第264章 ：看铺面
有了事情要做，余萍整个人精神多了。
楚榆拿出地图，在华清和山海湖滨中间就有一条还算繁华的商业街，楚榆之前就看到了，准备在这条街上看看店铺。
“妈，你看在这条单阳街道怎么样？平常你想骑自行车可以骑自行车，不想骑自行车，下雨下雪的，公交车两站路就能到。而且距离华清大学近，店铺和人流量都不少。”就是店铺租金贵，所以导致好些店面都空着。
不过这对楚榆来说不算什么大问题，再贵能贵到哪去？
相比她一个月十万的房贷，只能算是毛毛雨。
楚榆跟余萍说房子的事时没有说房贷，就是怕她有心理压力，不过楚榆自己心里有数，估摸着焦旻佑那边饮剂也差不多出效果了，等过了审，自己这边就能再拿到五十万。
“挺好，挺好，那明天我们就去这看看。”
基本选好了位置，第二天一大早，余萍就和楚榆一起跑去单阳街道看铺面。
毕竟是距离华清大学最近的一条商业街，整个单阳街道都挺热闹了，交通方便，到处都有骑着自行车穿梭的大学生模样的人。
还有更拉风一点的，骑着侉子轰隆隆就从母女俩身边驶过。
余萍还是第一次见到这种交通工具，其实就是边上带座位的摩托车，因为是烧油的，气味大声音也大，不过在这时候已经算是比较拉风的交通工具。
楚榆带着余萍从街道头就开始看，看到有空着的，余萍觉得中意的，楚榆就跟她分析店铺的优劣。
一整条街走下来，楚榆觉得好几套店铺都挺合适。
最主要是现在做服装定制的根本没有，就连服装专营的店铺都只有寥寥两三个，大部分都是私人倒卖，晚上摆地摊的。
摆地摊不需要店铺租金，但也有很多限制，天气恶劣的时候根本不可能出摊，有时候还会遇上城管。
总的来说，余萍要在这条街开服装定制店，竞争很少，街头巷尾都合适，她们的选择面也很大。
最主要考虑的就是店铺的大小。
余萍觉得店铺租大了浪费，楚榆觉得租小不够用。
“这里虽然离家挺近，但是您要在这边开店，中午肯定不能回去吃饭，要租就租个大点的，后头能做饭能休息的，平常不用还可以存放布料，再说布料也不能大剌剌的摆在上面，容易受潮，肯定要做个玻璃装饰柜，除此之外还要做成衣展示架。”
“让进去的顾客一看就被吸引，进去还能一目了然。”
楚榆说的头头是道，店铺还没开起来，余萍就从她的话语中仿佛看到顾客一波波上门的前景。
“您也不用担心钱够不够，现在咱家的存款也有十来万吧，再说过几天焦远制药膏药分红就下来了……”
楚榆说着拉到看过的几个店铺中最大的那一个前站定：“这个怎么样？”
怎么样？
好当然是好的！
周围都是一两米的筒子房，大一点的店面宽也就只有三米多点，这店铺最大，光两扇门就占了四五米。
楚榆找旁边开小卖部的大娘打听了一下，一听她们想租这店铺，大娘脸色就古怪起来。
“你们要租旁边这店铺？那我劝你们还是看看别家，这家房东是个年轻寡妇，一家人都被她克死了，整天大门不出二门不迈，跟谁都不搭理，而且……你们知道这店面这么大为啥还空着？”
“为什么？”楚榆挑眉。
有前面一家人都被克死打底，她还以为大娘要说出什么灵异一点的事来。
结果这大娘一撇嘴，用一种看傻子的目光看着楚榆：“大丫头啊，还能是为啥？贵呗！她家这铺面虽然大，但是价格也高，一年三千块的房租！就一个店面！这价格够你在这条街租三个店铺了！”
大娘劝楚榆娘俩再看看，出了小卖部，余萍也犹豫。
“一年三千块房租，的确太贵了。”
就一个店面，她和榆榆在连山镇租下带院子的小楼，再加上后门改成门面，一个月才八十，一年下来一千都不到。
现在这里一年房租就三千块！
还只有一个门面。
三千块钱，她一年能赚得回来房租吗？
“榆榆，咱们再看看其他的。”余萍心里没底。
楚榆却眯了眯眼：“妈，我觉得咱们应该租下来，不仅租，还要租长约，至少签个三年的。”
“啥？”余萍一愣：“万一我开了店没有生意，还是要回去连山镇，你租这么长时间干啥？”
“妈，咱家在山海湖滨买房的时候，一套划二十二万多一点，现在才一个多月过去，一套随便卖出去都是三十多万……”
“这意味着什么？”楚榆目光灼灼。
余萍没听懂，山海湖滨的房子是山海湖滨的房子，和这里的店铺有什么关系？
楚榆见她没懂，也不急，给她一点点掰开揉碎了：“山海湖滨以前是在开发，根本没人，这单阳街道全靠着华清大学起来的，现在山海湖滨的房价炒起来，单阳街道的房价也会跟着翻倍。你看着吧，用不了一个多月，这里其他的房租也会跟着涨。”
“咱们现在早点租下来，租长约，您的店铺开起来以后不用担心涨租，就算不开店铺，倒腾一个手，也是稳赚不赔。”
这下余萍听懂了。
“所以咱们不仅要租长约，还要尽量往更长时间谈，最好租个十年八年的。”要是有可能，以后楚榆还想将这店铺直接买下来。
不过现在这个打算她先不跟余萍说，省的给她开店再加压力。
余萍觉得楚榆说的有道理，心底也自豪。
能考上华清大学的脑子就是好用，她只能看清楚眼前的得失，她闺女已经看到了好几年后。
敲定了铺面，接下来就是去联系铺面产权人。产权人也挺好联系，单阳街道毕竟是商业街，有服务处，楚榆找到服务处说了自己的来意，服务处的负责人特别热心帮她联系到了产权人。
电话挂断，负责人还生怕楚榆娘俩跑了一样，赶紧给她们端茶过来：“你们等等，她马上就到了。”
楚榆拿出地图，在华清和山海湖滨中间就有一条还算繁华的商业街，楚榆之前就看到了，准备在这条街上看看店铺。
“妈，你看在这条单阳街道怎么样？平常你想骑自行车可以骑自行车，不想骑自行车，下雨下雪的，公交车两站路就能到。而且距离华清大学近，店铺和人流量都不少。”就是店铺租金贵，所以导致好些店面都空着。
不过这对楚榆来说不算什么大问题，再贵能贵到哪去？
相比她一个月十万的房贷，只能算是毛毛雨。
楚榆跟余萍说房子的事时没有说房贷，就是怕她有心理压力，不过楚榆自己心里有数，估摸着焦旻佑那边饮剂也差不多出效果了，等过了审，自己这边就能再拿到五十万。
“挺好，挺好，那明天我们就去这看看。”
基本选好了位置，第二天一大早，余萍就和楚榆一起跑去单阳街道看铺面。
毕竟是距离华清大学最近的一条商业街，整个单阳街道都挺热闹了，交通方便，到处都有骑着自行车穿梭的大学生模样的人。
还有更拉风一点的，骑着侉子轰隆隆就从母女俩身边驶过。
余萍还是第一次见到这种交通工具，其实就是边上带座位的摩托车，因为是烧油的，气味大声音也大，不过在这时候已经算是比较拉风的交通工具。
楚榆带着余萍从街道头就开始看，看到有空着的，余萍觉得中意的，楚榆就跟她分析店铺的优劣。
一整条街走下来，楚榆觉得好几套店铺都挺合适。
最主要是现在做服装定制的根本没有，就连服装专营的店铺都只有寥寥两三个，大部分都是私人倒卖，晚上摆地摊的。
摆地摊不需要店铺租金，但也有很多限制，天气恶劣的时候根本不可能出摊，有时候还会遇上城管。
总的来说，余萍要在这条街开服装定制店，竞争很少，街头巷尾都合适，她们的选择面也很大。
最主要考虑的就是店铺的大小。
余萍觉得店铺租大了浪费，楚榆觉得租小不够用。
“这里虽然离家挺近，但是您要在这边开店，中午肯定不能回去吃饭，要租就租个大点的，后头能做饭能休息的，平常不用还可以存放布料，再说布料也不能大剌剌的摆在上面，容易受潮，肯定要做个玻璃装饰柜，除此之外还要做成衣展示架。”
“让进去的顾客一看就被吸引，进去还能一目了然。”
楚榆说的头头是道，店铺还没开起来，余萍就从她的话语中仿佛看到顾客一波波上门的前景。
“您也不用担心钱够不够，现在咱家的存款也有十来万吧，再说过几天焦远制药膏药分红就下来了……”
楚榆说着拉到看过的几个店铺中最大的那一个前站定：“这个怎么样？”
怎么样？
好当然是好的！
周围都是一两米的筒子房，大一点的店面宽也就只有三米多点，这店铺最大，光两扇门就占了四五米。
楚榆找旁边开小卖部的大娘打听了一下，一听她们想租这店铺，大娘脸色就古怪起来。
“你们要租旁边这店铺？那我劝你们还是看看别家，这家房东是个年轻寡妇，一家人都被她克死了，整天大门不出二门不迈，跟谁都不搭理，而且……你们知道这店面这么大为啥还空着？”
“为什么？”楚榆挑眉。
有前面一家人都被克死打底，她还以为大娘要说出什么灵异一点的事来。
结果这大娘一撇嘴，用一种看傻子的目光看着楚榆：“大丫头啊，还能是为啥？贵呗！她家这铺面虽然大，但是价格也高，一年三千块的房租！就一个店面！这价格够你在这条街租三个店铺了！”
大娘劝楚榆娘俩再看看，出了小卖部，余萍也犹豫。
“一年三千块房租，的确太贵了。”
就一个店面，她和榆榆在连山镇租下带院子的小楼，再加上后门改成门面，一个月才八十，一年下来一千都不到。
现在这里一年房租就三千块！
还只有一个门面。
三千块钱，她一年能赚得回来房租吗？
“榆榆，咱们再看看其他的。”余萍心里没底。
楚榆却眯了眯眼：“妈，我觉得咱们应该租下来，不仅租，还要租长约，至少签个三年的。”
“啥？”余萍一愣：“万一我开了店没有生意，还是要回去连山镇，你租这么长时间干啥？”
“妈，咱家在山海湖滨买房的时候，一套划二十二万多一点，现在才一个多月过去，一套随便卖出去都是三十多万……”
“这意味着什么？”楚榆目光灼灼。
余萍没听懂，山海湖滨的房子是山海湖滨的房子，和这里的店铺有什么关系？
楚榆见她没懂，也不急，给她一点点掰开揉碎了：“山海湖滨以前是在开发，根本没人，这单阳街道全靠着华清大学起来的，现在山海湖滨的房价炒起来，单阳街道的房价也会跟着翻倍。你看着吧，用不了一个多月，这里其他的房租也会跟着涨。”
“咱们现在早点租下来，租长约，您的店铺开起来以后不用担心涨租，就算不开店铺，倒腾一个手，也是稳赚不赔。”
这下余萍听懂了。
“所以咱们不仅要租长约，还要尽量往更长时间谈，最好租个十年八年的。”要是有可能，以后楚榆还想将这店铺直接买下来。
不过现在这个打算她先不跟余萍说，省的给她开店再加压力。
余萍觉得楚榆说的有道理，心底也自豪。
能考上华清大学的脑子就是好用，她只能看清楚眼前的得失，她闺女已经看到了好几年后。
敲定了铺面，接下来就是去联系铺面产权人。产权人也挺好联系，单阳街道毕竟是商业街，有服务处，楚榆找到服务处说了自己的来意，服务处的负责人特别热心帮她联系到了产权人。
电话挂断，负责人还生怕楚榆娘俩跑了一样，赶紧给她们端茶过来：“你们等等，她马上就到了。”
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