第334章 ：地皮
自从从楚榆家回去之后，刘国书就全身提不起力气，刘冬绣猜想他应该是被那一板凳砸出了毛病，当即领着他去医院检查。
刘冬绣甚至想着，要是真检查出点什么倒好，顺势就能赖上余萍，结果去了医院，检查了大半天，却什么都没检查出来！
看病的医生问刘国书哪里难受，哪里疼，刘国书说不出个所以然，只说自己这两天特别没劲。
刘冬绣在旁边插嘴：“医生，我弟昨天被板凳砸住了头，你说他这全身没劲，是不是和那一板凳有啥关系？”
“板凳砸头？”医生又检查了刘国书被砸中的地方，结果一点淤青都没有。
不难受、也没有眩晕、呕吐，就是纯粹的全身没劲儿……这可和板凳砸头没关。医生摇摇头，开了一堆药：“可能是体质虚，低血糖，最近吃点好的补补。”
刘冬绣白花了好几十，结果什么想要的结果都没得到！
……
九月十七日，地皮拍卖。
九月十六，楚榆就跟学校请了两天的假。
实际上自从提前毕业的申请批准之后，现在的她再去不去上课都没什么区别，日常出勤分数不会计入操行分，但是大学宿舍为了确认学生安全经常安排查房，所以她请假主要是为了给宿管报备。
请假之后，楚榆回到山海湖滨，恰好遇上正准备去华清找她的陈秋深。
见到楚榆回来，陈秋深干脆也跟着转头。
“楚小姐，我对三块要拍卖地皮都做了考察，具体情况，我先汇报一下。”陈秋深将一张地图展开。
地图是京都本地地图，上头标出了三个红点，显然就是这次要拍卖的地皮。
“首先是最便宜的这一块空地地皮，这块地皮附近没什么村庄，地势也很开阔平坦，只是位置偏僻，附近都是砂石，没有主要交通干道，也就是咱们拍下这块地皮，要想利用，还需要再修一条道路出来……”陈秋深一边说，一边在地图上用红色记号笔画了几条线。
“这几条，是我实地考察后适合修路的走向，我也打听过了，既然是政府拍出的地皮，要修路才能使用，政府那边肯定会批准，这一点不用担心。但是，”他话题一转：“这几条适合修路的走向，最短的至少也要修五公里……”
“所以这块空地地皮虽然起拍价格低，大小合适，但是，修路要耗费不少钱。这次竞拍地皮的使用期限是十年，修路的钱分摊到十年中，每年都要往上加十八万的租金。”
说着，他又将手中的红笔放在另一个标出的点。
第二块地皮中规中矩，价格不算高，也不算低，位置也中规中矩，道路上倒是有现成的，总的来说，可以租，没必要。
最重要的是，它旁边有一条饮用水河流，陈秋深对电池制造行业也做了一些了解，知道一旦处理不当很容易造成水质污染。
最后就是第三块，石棉旧厂，也是这次拍卖的三块地皮中，唯一一个烂尾的国营企业场地。
“这块地又优点，也有缺点……”
“优点是大，足足有一百五十亩，因为大，所以相对起拍价单价租金便宜，而且有石棉旧厂的废弃楼，我去看了，有两栋后建的宿舍楼，还很新，可以翻新使用。但是缺点也是这两点，太大了，仅仅一个电池厂，恐怕用不了这么多面积，虽然有两栋新楼可以翻新，但是厂房、仓库都需要自己进行拆除，拆除起来麻烦……”
陈秋深看的还比较长远，甚至连改革以来，上头政策调整都想到了，电池厂可能会造成的污染问题也考虑到。
楚榆对这个人越发满意，这样一个人，要真是在谢宗翰的运输队里谋生，才是埋没。
不愧是当过厂长的人，足够细心、效率、深谋远虑。
陈秋深一边说一边将优劣势在本子上罗列出来，“刷刷刷”写着，写出来的字清晰简洁，连口水都顾不得喝。
等他足足说了半个多小时，才停下来，搁下手里的本子和笔，看向楚榆：“楚小姐比较中意哪一块？”
楚榆没有回答，反而问他：“你呢？觉得哪一块更合适？”
陈秋深沉默片刻，将手指点在了代表石棉旧厂的红点。
“为什么？你自己也说了，电池厂用不了这么大的地方，肯定会有浪费，与其浪费，为什么不租第二块？”楚榆笑着问。
“有两点原因，第二块是这几块中明面上看来最好的，无论是建厂还是怎样都很合适，竞拍者肯定多，价格肯定飙高。第二点，我猜楚小姐做电池厂只是为了起步，您应该不止想做电池厂。”
“你怎么知道？”楚榆倒是有些惊讶，她从没跟陈秋深说过自己的发展计划，他是怎么知道的？
陈秋深指了指自己的脑子：“上次您给我看的资料上有厂房构造，您画了很大的一块地，但是却将电池厂只放在一个很小的框架内……”
“我居然没注意，”楚榆笑笑，为陈秋深的敏感和观察力在心里点了个赞。
“的确是这样，石棉旧厂也是我最看好的一块地，说实话，这三块地都有点小了，不过现在也只能先吃下这一块。”
楚榆说着，又肯定的看了陈秋深一眼：“分析做的很详尽，不过污染问题倒是不用担心，我们的厂房建成之后，会安装专业的垃圾处理设备。”
谁说垃圾就只能当垃圾处理？垃圾用好了，也是一笔资源。前世专门研究资源的楚大佬，对此非常有发言权。
“另外，石棉旧厂还有一个你没说到的优点。”
“什么？”陈秋深一愣，反应过来：“您也亲自去考察过了？”
楚榆点点头，竞拍地皮这么大一笔资金投入，她怎么可能不自己去考察一下。
“是什么优点？”陈秋深又问。
“石棉旧厂靠近省道，出货交通相对完善，它的两公里外有个专门依靠石棉旧厂养活的运输车队，石棉旧厂倒闭，连带着运输车队也没有生意，咱们继承石棉旧厂的地皮，也可以顺便将车队吃下来！”
刘冬绣甚至想着，要是真检查出点什么倒好，顺势就能赖上余萍，结果去了医院，检查了大半天，却什么都没检查出来！
看病的医生问刘国书哪里难受，哪里疼，刘国书说不出个所以然，只说自己这两天特别没劲。
刘冬绣在旁边插嘴：“医生，我弟昨天被板凳砸住了头，你说他这全身没劲，是不是和那一板凳有啥关系？”
“板凳砸头？”医生又检查了刘国书被砸中的地方，结果一点淤青都没有。
不难受、也没有眩晕、呕吐，就是纯粹的全身没劲儿……这可和板凳砸头没关。医生摇摇头，开了一堆药：“可能是体质虚，低血糖，最近吃点好的补补。”
刘冬绣白花了好几十，结果什么想要的结果都没得到！
……
九月十七日，地皮拍卖。
九月十六，楚榆就跟学校请了两天的假。
实际上自从提前毕业的申请批准之后，现在的她再去不去上课都没什么区别，日常出勤分数不会计入操行分，但是大学宿舍为了确认学生安全经常安排查房，所以她请假主要是为了给宿管报备。
请假之后，楚榆回到山海湖滨，恰好遇上正准备去华清找她的陈秋深。
见到楚榆回来，陈秋深干脆也跟着转头。
“楚小姐，我对三块要拍卖地皮都做了考察，具体情况，我先汇报一下。”陈秋深将一张地图展开。
地图是京都本地地图，上头标出了三个红点，显然就是这次要拍卖的地皮。
“首先是最便宜的这一块空地地皮，这块地皮附近没什么村庄，地势也很开阔平坦，只是位置偏僻，附近都是砂石，没有主要交通干道，也就是咱们拍下这块地皮，要想利用，还需要再修一条道路出来……”陈秋深一边说，一边在地图上用红色记号笔画了几条线。
“这几条，是我实地考察后适合修路的走向，我也打听过了，既然是政府拍出的地皮，要修路才能使用，政府那边肯定会批准，这一点不用担心。但是，”他话题一转：“这几条适合修路的走向，最短的至少也要修五公里……”
“所以这块空地地皮虽然起拍价格低，大小合适，但是，修路要耗费不少钱。这次竞拍地皮的使用期限是十年，修路的钱分摊到十年中，每年都要往上加十八万的租金。”
说着，他又将手中的红笔放在另一个标出的点。
第二块地皮中规中矩，价格不算高，也不算低，位置也中规中矩，道路上倒是有现成的，总的来说，可以租，没必要。
最重要的是，它旁边有一条饮用水河流，陈秋深对电池制造行业也做了一些了解，知道一旦处理不当很容易造成水质污染。
最后就是第三块，石棉旧厂，也是这次拍卖的三块地皮中，唯一一个烂尾的国营企业场地。
“这块地又优点，也有缺点……”
“优点是大，足足有一百五十亩，因为大，所以相对起拍价单价租金便宜，而且有石棉旧厂的废弃楼，我去看了，有两栋后建的宿舍楼，还很新，可以翻新使用。但是缺点也是这两点，太大了，仅仅一个电池厂，恐怕用不了这么多面积，虽然有两栋新楼可以翻新，但是厂房、仓库都需要自己进行拆除，拆除起来麻烦……”
陈秋深看的还比较长远，甚至连改革以来，上头政策调整都想到了，电池厂可能会造成的污染问题也考虑到。
楚榆对这个人越发满意，这样一个人，要真是在谢宗翰的运输队里谋生，才是埋没。
不愧是当过厂长的人，足够细心、效率、深谋远虑。
陈秋深一边说一边将优劣势在本子上罗列出来，“刷刷刷”写着，写出来的字清晰简洁，连口水都顾不得喝。
等他足足说了半个多小时，才停下来，搁下手里的本子和笔，看向楚榆：“楚小姐比较中意哪一块？”
楚榆没有回答，反而问他：“你呢？觉得哪一块更合适？”
陈秋深沉默片刻，将手指点在了代表石棉旧厂的红点。
“为什么？你自己也说了，电池厂用不了这么大的地方，肯定会有浪费，与其浪费，为什么不租第二块？”楚榆笑着问。
“有两点原因，第二块是这几块中明面上看来最好的，无论是建厂还是怎样都很合适，竞拍者肯定多，价格肯定飙高。第二点，我猜楚小姐做电池厂只是为了起步，您应该不止想做电池厂。”
“你怎么知道？”楚榆倒是有些惊讶，她从没跟陈秋深说过自己的发展计划，他是怎么知道的？
陈秋深指了指自己的脑子：“上次您给我看的资料上有厂房构造，您画了很大的一块地，但是却将电池厂只放在一个很小的框架内……”
“我居然没注意，”楚榆笑笑，为陈秋深的敏感和观察力在心里点了个赞。
“的确是这样，石棉旧厂也是我最看好的一块地，说实话，这三块地都有点小了，不过现在也只能先吃下这一块。”
楚榆说着，又肯定的看了陈秋深一眼：“分析做的很详尽，不过污染问题倒是不用担心，我们的厂房建成之后，会安装专业的垃圾处理设备。”
谁说垃圾就只能当垃圾处理？垃圾用好了，也是一笔资源。前世专门研究资源的楚大佬，对此非常有发言权。
“另外，石棉旧厂还有一个你没说到的优点。”
“什么？”陈秋深一愣，反应过来：“您也亲自去考察过了？”
楚榆点点头，竞拍地皮这么大一笔资金投入，她怎么可能不自己去考察一下。
“是什么优点？”陈秋深又问。
“石棉旧厂靠近省道，出货交通相对完善，它的两公里外有个专门依靠石棉旧厂养活的运输车队，石棉旧厂倒闭，连带着运输车队也没有生意，咱们继承石棉旧厂的地皮，也可以顺便将车队吃下来！”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版