第十八章 关于我们的绯闻
莫雨无奈一笑，刚才那番话他只是有感而发，按理来说也不该这般交浅言深的。
柯同学的遭遇让他想到了自己刚毕业的时候，到了社会上之后，有些事情不自己经历一遍，永远不会有真切的体会。
该挨的毒打还是要挨的，只要醒悟过来的时候还年轻，一切就都还来得及。
说回佣金的事情，他之所以敢答应只收一半的佣金，并非是打算自掏腰包来补上。
毕竟逐鹿这边开给他的提成只有40%，自己贴钱的话每个月等于还在给逐鹿交钱，那就得不偿失了。
虽然他急着开单，但也不至于做这么愚蠢的事情。
其实他想到的方法说起来也很简单。
如果交换租房的事情谈妥了，就等于完成了两单租房业务。
帮柯同学找到新的租房是一单，把租房里原来的租客介绍到柯同学那边，又是新的一单。
正常流程来说，每一单都需要收到一个月租金的佣金作为回款才算闭环，公司这边也才会将其计入业务。
莫雨的思路就是，如果这两单业务他只计算一次。
也就是，帮柯同学找到新的租房算一单，照常收取中介费。
而另外一单就不算了，假装不是他承接的业务。
这样的话，两边的租客一共只需要付一个月的房租作为中介费即可。
平摊下来，也就是两人各出半个月，等于直接省下了一半的钱。
很多人转租都会因为中介费而退却，但通过这种办法就已经能解决大部分问题了。
不用承担更多的中介费就能换到满意的租房，而且合同也不会有问题，押金照样正常退还。
关键，他们还不用在过程中操心，一切都会由中介公司来负责解决。
至于房东那边……
他们本来就没有任何的损失，最多是签约的时候会产生一些交通费，这一点经费逐鹿是会提供的，也不用莫雨操心。
莫雨觉得这事儿如果做好了，完全可以建立一个交换租房的平台。
但关键还是得把这第一笔做好。
“开始干活！”
有了目标之后，莫雨做事也变得有干劲了起来。
首先要做的就是寻找房源。
他先是查找了一番逐鹿地产在暑期谈成的租赁交易，从里边筛选出了一些应届毕业生。
这些人是比较有希望能和柯同学实现交换租房的。
没多久他就列举出了一百八十九名租赁的表单，前两个月的生意的确相当火爆，这仅仅只是其中的一部分而已。
当然他的目光也不仅局限于此，因为有些租客是刻意错开了毕业生的那波高峰期，选择在九月、十月这样的淡季换租。
不过这些信息就比较难找了，他暂时还没找到一个非常好的渠道。
莫雨准备做好柯同学的这一单后，想方设法进行一些宣传，相信后续很快会有源源不断的客户找上门来。
在加起来接近两百人的大名单上做了一系列的筛选，最后将目光锁定在剩下的三十人里。
一些租金过高或者过低的房源都被他去掉了，柯同学的目标是三千左右，他现在租的那套也是这个价格。
价格相差不大的话，另一边的需求也会比较容易满足。
接下来才是最难的事情，剩下的三十名客户他得想办法取得沟通，在不影响对方生活的情况下，询问是否有换租的意愿。
刚做完整理，外边的天又已经黑了。
“咕——”
听到肚子发出的声音，莫雨这才意识到他除了两个包子之外这一天还没吃过别的东西。
“忙起来的时候总是容易忘记这些……”他摇头苦笑，“以后也得注意一些了，说不定和加班一样，不正常吃饭的话也会被扣除属性。”
这次倒是没有弹出扣除健康或者精力的提示，可能是因为他饿的时间还不够长。
“上个月在恋家那边的工资，还要一个礼拜才会到账，”他还在琢磨接下来的日子该怎么过，“冯珺如那边……最好还是早点把话说明白。”
“人家老公都找上门了，再继续走得这么近，只会平白遭人记恨。”
“只是……还有一个礼拜该怎么熬过去呢？”
“难道又要去麻烦卓昱？”
之前他也曾试过借钱，当时卓昱毫不犹豫的拒绝了。
实际上莫雨不觉得他真的不打算借，而是当时借钱的目的是支付房租。
可谁知道那一套房子居然就是卓昱家的，所以直接就给把房租他免了，这样自然就没有借钱的必要了。
“又或者……试试能不能预支工资？”
他正思索着，突然发现今天葛敏敏居然还没走。
“你也加班啊。”
虽然来公司几天从来没有过交流，但莫雨还是觉得作为新人，和同事的相处还是得主动一点。
如果对方真的不肯搭理自己，那就当自讨了个没趣，以后尽量保持距离就行。
“准备走了，”葛敏敏抬头看了他一眼，“你呢？刚来就这么忙吗？”
莫雨看了一眼右下角的时间，八点半。
到九点就会被扣除精力，虽然暂时还没有用途，但他不想养成加班的习惯。
“我也差不多了，”他笑了笑，“这不是马上就有业绩考核了吗？不努力一点工作就丢了。”
“是啊……”
葛敏敏看起来也很惆怅，叹了口气将电脑关闭，随后站起身拿着包走到了莫雨的身边。
“对了，今天白天我都看到了，”葛敏敏刚走出两步又回到了他的身边，“二组的组长，那个姓柯的，你最好别得罪他。”
想到对方的那句警告，莫雨很识趣地点了点头：“我明白的。”
“你明白就好，”葛敏敏松了口气，“这种人我们得罪不起的，还是尽量做好自己的事情，想办法留下来吧。”
的确，虽然莫雨不怕柯新诚搞事，但他对冯珺如还是有几分敬畏的。
那个女人是他能不能留在逐鹿的关键，虽然昨晚在馄饨店的时候冯珺如看起来很好相处，但也只有那么一会儿而已。
他不觉得自己讲了几句逗她开心的话，就可以动摇别人夫妻之间的情感了。
“我先走了啊。”见莫雨若有所思的样子，葛敏敏也不再继续逗留，打了个招呼便要离开。
“拜拜，明天见。”
“明天周一，放假呢。”葛敏敏提醒道。
“对哦……”莫雨这才反应过来，“那就后天见。”
中介一般不会在周末休息，因为周末上门的客人相对会更多一些。
进入销售行业后，莫雨已经很长时间没有在周末休息了，星期几的概念对他而言不像以前那么重要，所以有时候的确会忘记。
葛敏敏走了之后，门店里就又和昨天一样，只剩下他和冯珺如两个人了。
如果没有柯新诚的出现，他接下来应该会再去王姐那边吃一碗馄饨。
“还是趁早说清楚吧。”
他深吸一口气，敲响了总经理办公室的门。
“进。”
“冯经理，这么晚了还不下班吗？”莫雨进门后打算先寒暄几句。
“有事说事。”
冯珺如的目光一直没离开过电脑屏幕，在听到莫雨的声音后眉头忍不住皱紧了几分。
看到她的态度，莫雨到了嘴边的话不禁又收了回去。
“可能是我在自作多情吧。”
他在心底苦笑了一句，冯珺如什么样的条件，又怎么会看得上一无所有的他呢。
昨夜的她或许是因为回想起了往事，所以才会显得比较温和。
而早上的包子多半也只是普通的照顾下属而已。
“到底什么事？”
见莫雨半晌不说话，冯珺如有些不耐烦地抬头看了他一眼。
【触发应变事件，冯珺如的耐心有限，请尽快做出应答】
【倒计时：5，4，3……】
催命啊！
莫雨不敢犹豫，情急之下只得将原先想好的话说了出来：
“我听办公室里有人在传我们的绯闻，所以……”
柯同学的遭遇让他想到了自己刚毕业的时候，到了社会上之后，有些事情不自己经历一遍，永远不会有真切的体会。
该挨的毒打还是要挨的，只要醒悟过来的时候还年轻，一切就都还来得及。
说回佣金的事情，他之所以敢答应只收一半的佣金，并非是打算自掏腰包来补上。
毕竟逐鹿这边开给他的提成只有40%，自己贴钱的话每个月等于还在给逐鹿交钱，那就得不偿失了。
虽然他急着开单，但也不至于做这么愚蠢的事情。
其实他想到的方法说起来也很简单。
如果交换租房的事情谈妥了，就等于完成了两单租房业务。
帮柯同学找到新的租房是一单，把租房里原来的租客介绍到柯同学那边，又是新的一单。
正常流程来说，每一单都需要收到一个月租金的佣金作为回款才算闭环，公司这边也才会将其计入业务。
莫雨的思路就是，如果这两单业务他只计算一次。
也就是，帮柯同学找到新的租房算一单，照常收取中介费。
而另外一单就不算了，假装不是他承接的业务。
这样的话，两边的租客一共只需要付一个月的房租作为中介费即可。
平摊下来，也就是两人各出半个月，等于直接省下了一半的钱。
很多人转租都会因为中介费而退却，但通过这种办法就已经能解决大部分问题了。
不用承担更多的中介费就能换到满意的租房，而且合同也不会有问题，押金照样正常退还。
关键，他们还不用在过程中操心，一切都会由中介公司来负责解决。
至于房东那边……
他们本来就没有任何的损失，最多是签约的时候会产生一些交通费，这一点经费逐鹿是会提供的，也不用莫雨操心。
莫雨觉得这事儿如果做好了，完全可以建立一个交换租房的平台。
但关键还是得把这第一笔做好。
“开始干活！”
有了目标之后，莫雨做事也变得有干劲了起来。
首先要做的就是寻找房源。
他先是查找了一番逐鹿地产在暑期谈成的租赁交易，从里边筛选出了一些应届毕业生。
这些人是比较有希望能和柯同学实现交换租房的。
没多久他就列举出了一百八十九名租赁的表单，前两个月的生意的确相当火爆，这仅仅只是其中的一部分而已。
当然他的目光也不仅局限于此，因为有些租客是刻意错开了毕业生的那波高峰期，选择在九月、十月这样的淡季换租。
不过这些信息就比较难找了，他暂时还没找到一个非常好的渠道。
莫雨准备做好柯同学的这一单后，想方设法进行一些宣传，相信后续很快会有源源不断的客户找上门来。
在加起来接近两百人的大名单上做了一系列的筛选，最后将目光锁定在剩下的三十人里。
一些租金过高或者过低的房源都被他去掉了，柯同学的目标是三千左右，他现在租的那套也是这个价格。
价格相差不大的话，另一边的需求也会比较容易满足。
接下来才是最难的事情，剩下的三十名客户他得想办法取得沟通，在不影响对方生活的情况下，询问是否有换租的意愿。
刚做完整理，外边的天又已经黑了。
“咕——”
听到肚子发出的声音，莫雨这才意识到他除了两个包子之外这一天还没吃过别的东西。
“忙起来的时候总是容易忘记这些……”他摇头苦笑，“以后也得注意一些了，说不定和加班一样，不正常吃饭的话也会被扣除属性。”
这次倒是没有弹出扣除健康或者精力的提示，可能是因为他饿的时间还不够长。
“上个月在恋家那边的工资，还要一个礼拜才会到账，”他还在琢磨接下来的日子该怎么过，“冯珺如那边……最好还是早点把话说明白。”
“人家老公都找上门了，再继续走得这么近，只会平白遭人记恨。”
“只是……还有一个礼拜该怎么熬过去呢？”
“难道又要去麻烦卓昱？”
之前他也曾试过借钱，当时卓昱毫不犹豫的拒绝了。
实际上莫雨不觉得他真的不打算借，而是当时借钱的目的是支付房租。
可谁知道那一套房子居然就是卓昱家的，所以直接就给把房租他免了，这样自然就没有借钱的必要了。
“又或者……试试能不能预支工资？”
他正思索着，突然发现今天葛敏敏居然还没走。
“你也加班啊。”
虽然来公司几天从来没有过交流，但莫雨还是觉得作为新人，和同事的相处还是得主动一点。
如果对方真的不肯搭理自己，那就当自讨了个没趣，以后尽量保持距离就行。
“准备走了，”葛敏敏抬头看了他一眼，“你呢？刚来就这么忙吗？”
莫雨看了一眼右下角的时间，八点半。
到九点就会被扣除精力，虽然暂时还没有用途，但他不想养成加班的习惯。
“我也差不多了，”他笑了笑，“这不是马上就有业绩考核了吗？不努力一点工作就丢了。”
“是啊……”
葛敏敏看起来也很惆怅，叹了口气将电脑关闭，随后站起身拿着包走到了莫雨的身边。
“对了，今天白天我都看到了，”葛敏敏刚走出两步又回到了他的身边，“二组的组长，那个姓柯的，你最好别得罪他。”
想到对方的那句警告，莫雨很识趣地点了点头：“我明白的。”
“你明白就好，”葛敏敏松了口气，“这种人我们得罪不起的，还是尽量做好自己的事情，想办法留下来吧。”
的确，虽然莫雨不怕柯新诚搞事，但他对冯珺如还是有几分敬畏的。
那个女人是他能不能留在逐鹿的关键，虽然昨晚在馄饨店的时候冯珺如看起来很好相处，但也只有那么一会儿而已。
他不觉得自己讲了几句逗她开心的话，就可以动摇别人夫妻之间的情感了。
“我先走了啊。”见莫雨若有所思的样子，葛敏敏也不再继续逗留，打了个招呼便要离开。
“拜拜，明天见。”
“明天周一，放假呢。”葛敏敏提醒道。
“对哦……”莫雨这才反应过来，“那就后天见。”
中介一般不会在周末休息，因为周末上门的客人相对会更多一些。
进入销售行业后，莫雨已经很长时间没有在周末休息了，星期几的概念对他而言不像以前那么重要，所以有时候的确会忘记。
葛敏敏走了之后，门店里就又和昨天一样，只剩下他和冯珺如两个人了。
如果没有柯新诚的出现，他接下来应该会再去王姐那边吃一碗馄饨。
“还是趁早说清楚吧。”
他深吸一口气，敲响了总经理办公室的门。
“进。”
“冯经理，这么晚了还不下班吗？”莫雨进门后打算先寒暄几句。
“有事说事。”
冯珺如的目光一直没离开过电脑屏幕，在听到莫雨的声音后眉头忍不住皱紧了几分。
看到她的态度，莫雨到了嘴边的话不禁又收了回去。
“可能是我在自作多情吧。”
他在心底苦笑了一句，冯珺如什么样的条件，又怎么会看得上一无所有的他呢。
昨夜的她或许是因为回想起了往事，所以才会显得比较温和。
而早上的包子多半也只是普通的照顾下属而已。
“到底什么事？”
见莫雨半晌不说话，冯珺如有些不耐烦地抬头看了他一眼。
【触发应变事件，冯珺如的耐心有限，请尽快做出应答】
【倒计时：5，4，3……】
催命啊！
莫雨不敢犹豫，情急之下只得将原先想好的话说了出来：
“我听办公室里有人在传我们的绯闻，所以……”
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