第一百四十四章 蓝图
匆匆布置下去的任务，在办公室里中不知什么时候挂出了日历，红笔圈画的时间，正是那座摩天大楼的竣工时间的倒计时。
看着这幅日历上不同的备注，他们现在建筑的主体还没有封顶。助理的情报收集能力，向来都是以准确与全面所著称的。
最新的测算他们还有100多天的时间就要封顶，之后再过一百二十几天的时间就能装修完毕，也就是说差不多再过快两年的时间，他们就能进入运营的时间。
对此想要来一个惊喜的梅捷银河，当然要牢牢抓住这每分每秒流逝的时间，现在整个公司分成了两股，一股力量开始仔细研究对手，调查市场，而另一股则是继续之前进行大青苔山庄的整体升级计划。
两边一起大开工，小赵那边也在努力，在原有的架构上做着精改，努力削减预算，在控制成本的情况下，做到更好的程度，一阵低谷期之后整个公司，随着新项目上马，回到了原来的火热朝天。
一个月后，令人可喜的消息传了出来，最先有结果的并不是大长滩计划的项目组，而是大青苔山庄的项目。
经过销售人员的紧密跟进和妥善的安排，这一次的大青苔山庄成功的和一家行业顶尖的高端深度游公司，开展了一对一的合作，谈妥了相关的项目，正式进入了线路开发与合作阶段。
门票票务以及线路的分成都是四六分成，虽然寒酸了一点，不过这也算是这几日最好的消息。
起码也算是迈出了第一步，虽然后面的路可能更难走，但是这坚冰已经有了裂隙。
而另一则好消息也同样来自大青苔山庄，小赵对租户进行了全面的引入条件的升级，并加盖了一片露天季节零售区，所以现在的租户群体也发生了天翻地覆的变化。
怎么说呢？原来的那些低端品牌其实也并没有走，只是进行了合理的调整，适当通过优惠措施调整低端品牌位置，比如提供免费季节铺位的车轮战，从而增加了更多的高端品牌合作的意向，有了诸多旺铺供他们选择。
虽然现在结果没有多少，不过一家全球知名的品牌，总算是经过一番讨价还价，最终还是拍板了下来。
值得一提的是，后续的黄太山并没有进军高端项目，他们在明面上与大青苔山庄并没有进行太多的竞争，但在暗底下开设的会场，可谓是多姿多彩，也让大青苔山庄很难再进入这个层次。
不过核心挤不进去，那就外围摩擦呗，摩擦上了外围还何愁没有核心外移，来几个路人呢？只不过时间漫长罢了。
不过好在在目前运营的状态下，还不算特别的困难，储备的资金，还能够支撑一段时间，反正变卖家当，变卖能卖的东西，砸锅卖铁，撑还是能继续撑下去的。
第二次的大长滩项目组会议也如期在这一波好消息之后，正式召开了。
这一次会议的内容果然就没有那么尴尬，不再是李东一人唱独角戏了，这一次他可谓是舒坦了许多。
小曼在助理的指导下，做足了相关的工作，在会议上的发言，虽然刻板化了一些，但是对整个地区的旅游产业，分析得非常彻底。
“大约有25%的游客选择属于低端消费群体；40%-50%的中端消费群体，是目前最主要的消费群体；剩下的是为数不多的高端群体，这些是目前的现状。
不过有可能在这一棒，在这如齐天大圣般的棒喝之下，很有可能会彻底改变现在的这种格局，或者说会转化相当大一部分中端客户，前往他们的新鲜制造项目。”
会上项目组的其他成员们，也收集到了非常多的消息，比如高溢价拍下了一些新开的普通地块，还有海边沙滩的整改行政措施等等，都出现了他们家的身影。
这一切也就意味着面前的导向，都在为这座非常重视的项目，铺设着前方的道路。
所以我们梅捷银河现在要做的，并不是阻碍棋局的道路，应该是顺势而为、顺水推舟，也在其打开的窗口上做文章。
既然他们想当开路先锋，那就让他们开路去呗，只需要跟在他们，享受他们打开的第三产业扶持红利就行了。
陈欣所主张的这一种观念，李东当然非常认可。不过，在别人的文章上继续做新的花样，这确实非常有难度。
因为所有的套路，都是为他们所铺设的，怎么样才能找到那一个可以与对方错开的点，这也是令人头痛的事情。
在这一次的会议上，大家也没有想到合适的解决办法，匆匆而过的时间，又一次结束了会议。
下班之后，李东又回到了曾经上班时住的出租楼附近。
看着那间两年没住的小破楼，此刻那里应该有了全新的租客，所以隔着那出租楼的对面的公寓小区，借到了一间小公寓。
下班之后，他一踏入房间，便埋头苦干了起来，突然他收到了一条信息，那是小蔓发送过来的。
嘀嘀一声，李东打开了信息。
“李董！我最近看到海外有一个这样的开发案例，不知道我们能否学习。”
简短的话语里，李东饶有兴致打开了链接。
一看这案例还很新鲜，也就两三个月前开业的，不过这盈利率，确实让李东稍稍一愣。
这家沙滩吧，并没有着重把业务开发在了沙滩上，好像是给予客户一种环抱还有享受海洋的沉浸感。
也就是说他们添加体会了一种海的味道的感觉，有了如此这样的灵感，李东刹那间闪过的思绪，一下子好像领悟出了些东西。
他立刻抽出了资料，拿出变成平板的设备，再次开始疯狂的文件扫描，一边看资料，一边在分屏的白板上，开始圈圈画画了起来。
一副草图慢慢被描绘在其上，认真的神色，粗狂的勾勒，都努力将那些星星点点的想法变成蓝图。
白炽灯下，明暗交际的脸庞，沉思的神色，喃喃低语着。
“好像……这样也是可以的样子！”
看着这幅日历上不同的备注，他们现在建筑的主体还没有封顶。助理的情报收集能力，向来都是以准确与全面所著称的。
最新的测算他们还有100多天的时间就要封顶，之后再过一百二十几天的时间就能装修完毕，也就是说差不多再过快两年的时间，他们就能进入运营的时间。
对此想要来一个惊喜的梅捷银河，当然要牢牢抓住这每分每秒流逝的时间，现在整个公司分成了两股，一股力量开始仔细研究对手，调查市场，而另一股则是继续之前进行大青苔山庄的整体升级计划。
两边一起大开工，小赵那边也在努力，在原有的架构上做着精改，努力削减预算，在控制成本的情况下，做到更好的程度，一阵低谷期之后整个公司，随着新项目上马，回到了原来的火热朝天。
一个月后，令人可喜的消息传了出来，最先有结果的并不是大长滩计划的项目组，而是大青苔山庄的项目。
经过销售人员的紧密跟进和妥善的安排，这一次的大青苔山庄成功的和一家行业顶尖的高端深度游公司，开展了一对一的合作，谈妥了相关的项目，正式进入了线路开发与合作阶段。
门票票务以及线路的分成都是四六分成，虽然寒酸了一点，不过这也算是这几日最好的消息。
起码也算是迈出了第一步，虽然后面的路可能更难走，但是这坚冰已经有了裂隙。
而另一则好消息也同样来自大青苔山庄，小赵对租户进行了全面的引入条件的升级，并加盖了一片露天季节零售区，所以现在的租户群体也发生了天翻地覆的变化。
怎么说呢？原来的那些低端品牌其实也并没有走，只是进行了合理的调整，适当通过优惠措施调整低端品牌位置，比如提供免费季节铺位的车轮战，从而增加了更多的高端品牌合作的意向，有了诸多旺铺供他们选择。
虽然现在结果没有多少，不过一家全球知名的品牌，总算是经过一番讨价还价，最终还是拍板了下来。
值得一提的是，后续的黄太山并没有进军高端项目，他们在明面上与大青苔山庄并没有进行太多的竞争，但在暗底下开设的会场，可谓是多姿多彩，也让大青苔山庄很难再进入这个层次。
不过核心挤不进去，那就外围摩擦呗，摩擦上了外围还何愁没有核心外移，来几个路人呢？只不过时间漫长罢了。
不过好在在目前运营的状态下，还不算特别的困难，储备的资金，还能够支撑一段时间，反正变卖家当，变卖能卖的东西，砸锅卖铁，撑还是能继续撑下去的。
第二次的大长滩项目组会议也如期在这一波好消息之后，正式召开了。
这一次会议的内容果然就没有那么尴尬，不再是李东一人唱独角戏了，这一次他可谓是舒坦了许多。
小曼在助理的指导下，做足了相关的工作，在会议上的发言，虽然刻板化了一些，但是对整个地区的旅游产业，分析得非常彻底。
“大约有25%的游客选择属于低端消费群体；40%-50%的中端消费群体，是目前最主要的消费群体；剩下的是为数不多的高端群体，这些是目前的现状。
不过有可能在这一棒，在这如齐天大圣般的棒喝之下，很有可能会彻底改变现在的这种格局，或者说会转化相当大一部分中端客户，前往他们的新鲜制造项目。”
会上项目组的其他成员们，也收集到了非常多的消息，比如高溢价拍下了一些新开的普通地块，还有海边沙滩的整改行政措施等等，都出现了他们家的身影。
这一切也就意味着面前的导向，都在为这座非常重视的项目，铺设着前方的道路。
所以我们梅捷银河现在要做的，并不是阻碍棋局的道路，应该是顺势而为、顺水推舟，也在其打开的窗口上做文章。
既然他们想当开路先锋，那就让他们开路去呗，只需要跟在他们，享受他们打开的第三产业扶持红利就行了。
陈欣所主张的这一种观念，李东当然非常认可。不过，在别人的文章上继续做新的花样，这确实非常有难度。
因为所有的套路，都是为他们所铺设的，怎么样才能找到那一个可以与对方错开的点，这也是令人头痛的事情。
在这一次的会议上，大家也没有想到合适的解决办法，匆匆而过的时间，又一次结束了会议。
下班之后，李东又回到了曾经上班时住的出租楼附近。
看着那间两年没住的小破楼，此刻那里应该有了全新的租客，所以隔着那出租楼的对面的公寓小区，借到了一间小公寓。
下班之后，他一踏入房间，便埋头苦干了起来，突然他收到了一条信息，那是小蔓发送过来的。
嘀嘀一声，李东打开了信息。
“李董！我最近看到海外有一个这样的开发案例，不知道我们能否学习。”
简短的话语里，李东饶有兴致打开了链接。
一看这案例还很新鲜，也就两三个月前开业的，不过这盈利率，确实让李东稍稍一愣。
这家沙滩吧，并没有着重把业务开发在了沙滩上，好像是给予客户一种环抱还有享受海洋的沉浸感。
也就是说他们添加体会了一种海的味道的感觉，有了如此这样的灵感，李东刹那间闪过的思绪，一下子好像领悟出了些东西。
他立刻抽出了资料，拿出变成平板的设备，再次开始疯狂的文件扫描，一边看资料，一边在分屏的白板上，开始圈圈画画了起来。
一副草图慢慢被描绘在其上，认真的神色，粗狂的勾勒，都努力将那些星星点点的想法变成蓝图。
白炽灯下，明暗交际的脸庞，沉思的神色，喃喃低语着。
“好像……这样也是可以的样子！”
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