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第三章 考察工业区

    房东打开锁,一栋近一百平方米的房子映入眼前。

    砖瓦房,不新不旧,还很结实,所有木材皆用的好木料。

    大门在南墙正中,进门是四米多深,八米多宽的院子,一眼可以看到双开门的客厅,左右各一间卧室。

    东边一间小小的厨房,厨房和主屋之间有房顶相连,构成一个没有门的小小柴房。

    西边一间简陋的小小茅房,用木制坐便器和便桶上厕所。

    客厅二十平方米左右,两侧卧室各十四五平方米,稍小。

    家里桌椅板凳床柜齐全,米缸水缸水桶扁担捣米石等必用生活用品齐全,其它杂七杂八的生活用品有的有,有的没有。

    卧室没有被褥,厨房有个柴火灶,没有锅碗瓢盆,被之前的租客带走了,毕竟这些属于珍贵的财产,衣服被褥和铁锅不便宜呢。

    左右都有邻居,门前巷道,后面也就是北面还有一排背南面北的房子,有的房子大,有的房子小,比较整齐。

    这栋房子属于鼓楼区,离市中心不远,在平安里坊内,离坊外大街只有一百多米,坊内巷道四米多宽,交通方便。

    一栋房子挨着一栋房子,大多为砖瓦房,整齐有序,周围住户应该不差钱,应该属于中产阶级居住区。

    这栋房子挺好的,杨峥看上了,房东见杨峥是读书人,气质上佳,也乐意出租。

    与房东讨价还价一番,以每月二钱一分银子租下,每月付即可,付钱,租赁牙行三方签契约,管理这一片的里长做见证,成功租下。

    另租方与赁方各付给牙行80文钱,以后有哪方存在欺骗、毁约、损坏赔偿等纠纷,由牙行担保兜底和协调,担责任的。

    “大哥,咱去买锅碗瓢盆吧,外面吃一顿得二三十文钱,咱自己做只要几文钱,长久打算下来更划算。”李大志一边打扫一边为新家计划。

    杨峥也在打扫卫生,笑着道:“不急,今天先把卫生打扫好,买两床被褥,两件衣服。”

    李大志提醒道:“大哥,被褥衣服可没地买去,除非地主员外穿的绫罗绸缎才有人做来卖,咱小民只能买布和棉花自己做……”

    杨峥:……

    连卖被褥衣服的都没有,活该大明朝这么落后!

    打扫好卫生,吃午饭,无奈之下杨峥只能买布匹棉花。

    上街一看,一匹染好色的较好棉布宽幅只有0.8米,长幅四丈13米多长,要230文,几种花色颜色共买五匹多,做两床被褥床单枕头和四套衣服。

    十斤棉花170文,共买24斤,另外买一套针头线脑,两斤肉。

    饭店一盘蔬菜六七文,一盘肉菜十二文。

    由此可见明末只有吃的和穿的很贵,其它方面的物价非常便宜。

    碗盆碟在房东店铺里买,锅在附近买两口,一口290文,今天一共花了2600多文,居家不易啊!

    在家等了一会儿,隔壁的隔壁家男人下班回来了,杨峥和李大志去拜访。

    这家也是租住房,面积比杨峥家还小,一家六口挤在七八十平方的小房子里。

    男人三十多岁,叫周德恩,做账房工作,上有二老,下有一双儿女,男人还总逛秦淮河,日子过的比较紧。

    这时代男女大防比较严重,礼数很周全,哪怕小门小户,人家男人不在家,不熟悉的陌生人也不能随便拜访,得趁男人在家时才行。

    两斤肉当礼品,双方介绍寒暄一会儿,杨峥请他们家老中小三个女人帮着缝制被褥衣服,事后给200文手工费。

    男人是体面人,又不好拒绝,妻子和母亲倒是答应的快,200文可是不少钱呢,无奈只能答应。

    三个女人都是女工高手,速度飞快,针脚密实,两天半做好,杨峥又给他俩孩子买了糖葫芦和糖人,两家人初步相处的其乐融融。

    被褥做好,杨峥和李大志从客栈搬回来,买条狗崽子,十五只鸡崽子养着,给家里增加生气,厨房开火做饭,算是在这个时代这个地方扎根生存下来了。

    早上六点多,李大志又把爱睡懒觉的杨峥喊醒。

    “哥,咱现在吃住都解决了,该出去找活干了。俺跟俺爹学过十来年,想找掌柜或账房的活,也不知道能不能找到。”

    杨峥算算剩下的钱,碎银子加铜钱只有八钱多了,大概只够两个人极简单地生活一个月,是该赚钱了。

    通过与邻居周德恩交谈,杨峥知道在南京一个掌柜或账房的月薪在三两银子以上,普通伙计的月薪只有一两上下,还要看工龄,学徒基本没有工资,只有少量零花钱。

    李大志家里开了上百年杂货铺,读过两三年书,和父亲爷爷学过不少开店知识,有能力当掌柜或账房先生。

    但年纪太小,又是外地人,本地东家对他不知根底,可能不敢用,与人交流也不方便,成功应聘的概率不大。

    再说是自己小弟,哪儿有让小弟离开自己单干的?要找工作也得一起啊。

    “嗯,是该赚钱了,不过咱是外地人,你找到掌柜或账房的几率不大,还不如跟着哥混,哥带你早晚闯出一片天地!”

    李大志问道:“那哥,你想好做啥了吗?”

    杨峥稍微一想就知道自己大概要做什么了,机械专业的,必须得对得起学费,用超出近四百年的机械知识赚钱!

    第一步先解决生存生活问题,第二步积累财富,以后看看有没有可能闯出一番成就。

    “放心,哥早就想好了,等会儿跟我出去,带你赚几笔快钱。手里不握着十几两银子,哥这心里也发慌啊。”

    “做啥能来快钱?抢劫吗?”李大志问道。

    “抢你个嘚!”

    明朝因为实行民户匠户商户军户等户籍制度,渐渐演变成城内城外同一种户籍的百姓聚集在一起,形成一条街,一个村,一片区域全是做一种行业的聚集区。

    所以工业区很好找,到地方后,杨峥看着眼前一片又一片的作坊不由无语,这明代工业也太落后了吧?甚至连工业都称不上。

    每家工坊占地颇大,用围墙围起来,围墙内只有少数房子,大多盖的工棚,工棚靠立柱支撑房梁,覆盖瓦片,没有墙,四面漏风。

    有烧瓷的,烧砖的,酿酒的,榨油的,木材厂,家具厂,铁匠铺,纺纱织布工坊等等各种工坊,门类齐全。

    甚至还有打造火铳和铸造火炮的工坊!

    李大志不解的问:“哥,咱来窑厂干啥?”

    杨峥自信道:“大志啊,若我入烧瓷这行,绝对能成为烧瓷界开宗立派的祖师爷,你信不信?”

    李大志有点嘲笑地道:“嘿嘿,那感情好,明儿俺把你供起来,天天烧香!”

    “臭小子,还不信?”

    杨峥没好气地打了他一下,继续向酿酒作坊走。

    “大志,你一年喝几次酒?”酿酒作坊门口,杨峥又问道。

    李大志道:“以前在家的时候,一年少说喝五六次吧,哥,你想酿酒?”

    杨峥问道:“每次喝多少能醉到吐?”

    李大志道:“俺酒量一般,最多两斤就醉的不行了。”

    前几天在外吃饭时也喝酒了,喝的那酒仅比啤酒度数高一点,没啥酒味,大概才二十度左右。

    向掌柜的要最烈的酒,掌柜的拿来蒸馏酒,也才三四十度,算是有点酒味了。

    杨峥又自信道:“若我酿酒,可酿出一斤你就醉的酒,也可酿出二三两你就醉的酒,更可酿出烧辣地难以入喉的酒精,你信不信?”

    大哥又吹牛了,李大志又有点嘲笑地道:“酿酒行业好像没有祖师爷,大哥或可担当!”

    杨峥一个脑瓜崩弹过去,李大志疼的求饶。

    “烧瓷和酿酒动静太大了,必然引大人物觊觎,这两行不能做,至少目前不能做,该做什么呢?”

    路过榨油坊时,正要说些豪情壮志,李大志已经翻白眼了,气的杨峥想再弹脑瓜崩。

    杨峥心里已经有了主意,既然不能把过于先进的技术亮出来,那做些小改进升级也不错,比如把榨油机技术拿出来卖钱?

    附近榨油坊不止一家,有六七家,附近一大片弥漫着菜籽油的浓郁香气,闻着肚子都饿了。

    找企业合作不能找最大的,门槛太高,企业太骄傲,不好相处,容易被压榨利益。

    得找第二大或第三大的,谁不想当第一?所以第二第三大的企业更有进取心,能抓住每一个提升实力和打击竞争对手的机会,一直试图超过第一大的企业,更容易谈条件,与之合作获得利益更多。

    榨油作坊的核心就是榨油机,以前看电视时,纪录片里说古代的榨油机都是那种利用杠杆原理压榨的木制榨油机。

    那种榨油机很简单,设一厚重底座,上有轴,中间有一个凹槽容器。

    底座轴上装一根长杆,长杆一端不远处设计个和凹槽容器内径略小一丁点的圆柱体。

    凹槽容器内放入油菜籽或其它榨油原料,长杆向下压,长杆上的圆柱体进入凹槽容器内,人力使劲按下去,油菜籽受到大力挤压,承受不住,内部油份被压榨出来。

    原理相当于把撬棍反过来用。

    原理和液压榨油机类似,古代没有液压,只好用有省力作用的杠杆式压力榨油机咯。

    不知道明朝用的榨油机是不是这种?