第65章 小可爱
（事件，改）
“老板，是这样的，这20栋别墅如果是按正常市价的话，大约每栋都在500万左右，毕竟都差不多300平了，而且这里是学区房。
就算再差点也起码有450万，现在房主一次性将20栋别墅打包出售，分成两批，一批10栋。
不散卖。
如果有人买一批10栋的话，可以半价，也就是说原来按市价计算有450万，现在给225万就可以。
如果20栋别墅全部拿下，每栋的价格按180万一栋算。
所以老板您是打算拿下多少栋？
是10栋一个批次，还是全部20栋打包拿下，如果老板想做投资的话，我建议在资金充足的情况下，20栋一次性全部拿下。
毕竟，按我们这里出租学区房的行情，这种别墅，一个月就能租10万。
哪怕只能租8万，两年多就能回本。
毕竟我们这个学区房紧挨着贵阳大学附属小学附属初中附属高中，最重要的是还挨着贵阳大学音乐学院校区。
能在音乐学院上学的孩子，基本上家里面都是非富即贵，他们可以为孩子租个别墅那也是很正常的事情。
就算老板你不出租，拿下这批房子之后转手一卖，那也是能挣一倍以上的钱。
毕竟这次这个房主，确实是遇上了事儿，着急着出手才会像现在这样打包降半价售出。
如果他能拖得起，一栋一栋的出售，这个学区房可比市面上的价格要高很多。
所以，老板，如果资金足够的话，我建议你还是能全部拿下最好。”
这就是这个美女店长例行公事的介绍，这就是职业素养。
甚至哪怕心里认为，这不可能成交，也要认认真真的介绍。
陈青云点头：“你的价格很地道，甚至我都能知道，这绝对是原房主告诉你一定要价格实在，最主要是尽快把房子处理出去换钱，对吗？”
这个某家地产的店长点头：“没错！房主现在遇上了事情，急需用钱，这房子不降价，一时间很难那么快处理出去，而房主需要的钱又多，最起码需要4，000万。
他们虽然有积蓄，但一下子凑不出那么多，只能卖房！”
陈妈惊讶的张大了嘴：“难以想象，这出个事就要几千万，这个世界还是有钱人多啊！”
林小蛮嘿嘿笑了一声：“妈，你儿子也有钱，比几千万多多了！”
陈青云笑了笑没搭茬，而是又问那个店长：“店长，我有那个资金可以拿下这20栋别墅，如果在20栋别墅都是我们刚才看的那样的话。
但是我有一个要求，就是你必须得说清楚，原房主究竟出了什么事儿，那么急需用钱跟这些房子有没有关系？”
这位漂亮的店长当然知道，能一下子拿下20栋别墅的人，肯定是要拿来做投资的。
做投资，首先就是要尽量避免麻烦，毕竟摆平麻烦需要时间和金钱。
所以事先了解一下这些房屋有没有纠纷也是情理之中，自己不就是因为如此，才特意去询问房主究竟出了什么事儿了吗？
别人想探查，也是这个道理。
最主要是，看眼前这个年轻人，很自信，特别是自己媳妇和老妈说有这个能力购买这20栋别墅的情况下依然很自信。
那就是真的有能力购买这20栋别墅。
“要说没有麻烦是不可能的，因为房主有个儿子，去葡京赌场输了4，000万，被人扣在那了。
这傻儿子又哪来4，000万，只能打电话回来让自己老爹给他凑4，000万，要不然只能帮他收尸了！”
这个美女店长一说，老妈马上警惕起来：“儿子，我警告你，你要敢去赌钱，老娘就真打断你的腿！
别以为有那点钱你就敢去吃喝嫖赌抽，但凡你敢染上那些不三不四的毛病，看我抽不死你！”
陈青云不以为然：“老妈你放心，我这么老实的人，跟那些赌狗不一样，我都不赌的。”
这个美女店长好像有话在喉不吐不快：“陈先生，其实，原房主的儿子原来也是个老实人，也是不去大吃大喝，也不嫖，也不赌也不抽。
还是贵阳大学里面的研究生，专门做学问，还跟一个教授做过几个课题，声誉不错。”
陈妈接过话头：“那这么老实的孩子，怎么突然跑去葡京赌场输了4000多万？”
美女店长叹了口气。
“就是因为他太老实了，太老实的人往往吃亏。”
她又叹了口气说：“这一切就要从一个KTV说起。
这个研究生从上学到现在一直都在校园里面，最近这两年跟着导师做研究，做课题，也做出了不少成绩。
本来前途无量，只要他一路读上博士，然后研究他喜欢的课题，可以说到时候名利双收，他不缺钱，但是荣誉却是他需要的，渴望的。
但是一场同学会，就毁了他。
同学会没有那种狗血的攀比谁挣钱了，谁混的好，谁混的差，毕竟大学时候的感情是最纯粹的感情。
他们很平常的聚了个会，联络一下感情，互相了解一下最近的近况。
然后，就在这个然后，聚会过后他们去KTV唱歌。
女同学们走后，有几个大学时混得关系比较好的同学，一直留在最后，每个人还叫了个KTV陪唱公主。
问题就出在这些陪唱公主身上，一个进了学校就没有出过社会的人，如何混得过那些在无数男人身上周旋的陪唱公主。
原房主的儿子很快就被陪唱公主给打听出他家很有钱，有几十套房子，二三十栋别墅，光靠收租就能维持生活。
人家陪唱公主怎么可能只盯着他那几千块钱呢！
人家盯的是，他家里的几十套房子和二三十栋别墅，所以在陪唱公主小可爱的攻势下，那个没出过社会的孩子沦陷了。
在那个孩子眼里，自己认识的那个陪唱公主小可爱是被生活所迫才去KTV当陪唱的，很纯洁，很无奈，很白莲花。
所以他陷入了爱河，他给那个女人钱花，那个女人还不要，反过来给他钱花。
就这样，这个傻孩子以为对方不是图自己的钱，或者他从来就没有想过这个问题。
终于他们聊的火热，有一天那个陪唱公主小可爱让他陪自己去旅游，澳门。”
“老板，是这样的，这20栋别墅如果是按正常市价的话，大约每栋都在500万左右，毕竟都差不多300平了，而且这里是学区房。
就算再差点也起码有450万，现在房主一次性将20栋别墅打包出售，分成两批，一批10栋。
不散卖。
如果有人买一批10栋的话，可以半价，也就是说原来按市价计算有450万，现在给225万就可以。
如果20栋别墅全部拿下，每栋的价格按180万一栋算。
所以老板您是打算拿下多少栋？
是10栋一个批次，还是全部20栋打包拿下，如果老板想做投资的话，我建议在资金充足的情况下，20栋一次性全部拿下。
毕竟，按我们这里出租学区房的行情，这种别墅，一个月就能租10万。
哪怕只能租8万，两年多就能回本。
毕竟我们这个学区房紧挨着贵阳大学附属小学附属初中附属高中，最重要的是还挨着贵阳大学音乐学院校区。
能在音乐学院上学的孩子，基本上家里面都是非富即贵，他们可以为孩子租个别墅那也是很正常的事情。
就算老板你不出租，拿下这批房子之后转手一卖，那也是能挣一倍以上的钱。
毕竟这次这个房主，确实是遇上了事儿，着急着出手才会像现在这样打包降半价售出。
如果他能拖得起，一栋一栋的出售，这个学区房可比市面上的价格要高很多。
所以，老板，如果资金足够的话，我建议你还是能全部拿下最好。”
这就是这个美女店长例行公事的介绍，这就是职业素养。
甚至哪怕心里认为，这不可能成交，也要认认真真的介绍。
陈青云点头：“你的价格很地道，甚至我都能知道，这绝对是原房主告诉你一定要价格实在，最主要是尽快把房子处理出去换钱，对吗？”
这个某家地产的店长点头：“没错！房主现在遇上了事情，急需用钱，这房子不降价，一时间很难那么快处理出去，而房主需要的钱又多，最起码需要4，000万。
他们虽然有积蓄，但一下子凑不出那么多，只能卖房！”
陈妈惊讶的张大了嘴：“难以想象，这出个事就要几千万，这个世界还是有钱人多啊！”
林小蛮嘿嘿笑了一声：“妈，你儿子也有钱，比几千万多多了！”
陈青云笑了笑没搭茬，而是又问那个店长：“店长，我有那个资金可以拿下这20栋别墅，如果在20栋别墅都是我们刚才看的那样的话。
但是我有一个要求，就是你必须得说清楚，原房主究竟出了什么事儿，那么急需用钱跟这些房子有没有关系？”
这位漂亮的店长当然知道，能一下子拿下20栋别墅的人，肯定是要拿来做投资的。
做投资，首先就是要尽量避免麻烦，毕竟摆平麻烦需要时间和金钱。
所以事先了解一下这些房屋有没有纠纷也是情理之中，自己不就是因为如此，才特意去询问房主究竟出了什么事儿了吗？
别人想探查，也是这个道理。
最主要是，看眼前这个年轻人，很自信，特别是自己媳妇和老妈说有这个能力购买这20栋别墅的情况下依然很自信。
那就是真的有能力购买这20栋别墅。
“要说没有麻烦是不可能的，因为房主有个儿子，去葡京赌场输了4，000万，被人扣在那了。
这傻儿子又哪来4，000万，只能打电话回来让自己老爹给他凑4，000万，要不然只能帮他收尸了！”
这个美女店长一说，老妈马上警惕起来：“儿子，我警告你，你要敢去赌钱，老娘就真打断你的腿！
别以为有那点钱你就敢去吃喝嫖赌抽，但凡你敢染上那些不三不四的毛病，看我抽不死你！”
陈青云不以为然：“老妈你放心，我这么老实的人，跟那些赌狗不一样，我都不赌的。”
这个美女店长好像有话在喉不吐不快：“陈先生，其实，原房主的儿子原来也是个老实人，也是不去大吃大喝，也不嫖，也不赌也不抽。
还是贵阳大学里面的研究生，专门做学问，还跟一个教授做过几个课题，声誉不错。”
陈妈接过话头：“那这么老实的孩子，怎么突然跑去葡京赌场输了4000多万？”
美女店长叹了口气。
“就是因为他太老实了，太老实的人往往吃亏。”
她又叹了口气说：“这一切就要从一个KTV说起。
这个研究生从上学到现在一直都在校园里面，最近这两年跟着导师做研究，做课题，也做出了不少成绩。
本来前途无量，只要他一路读上博士，然后研究他喜欢的课题，可以说到时候名利双收，他不缺钱，但是荣誉却是他需要的，渴望的。
但是一场同学会，就毁了他。
同学会没有那种狗血的攀比谁挣钱了，谁混的好，谁混的差，毕竟大学时候的感情是最纯粹的感情。
他们很平常的聚了个会，联络一下感情，互相了解一下最近的近况。
然后，就在这个然后，聚会过后他们去KTV唱歌。
女同学们走后，有几个大学时混得关系比较好的同学，一直留在最后，每个人还叫了个KTV陪唱公主。
问题就出在这些陪唱公主身上，一个进了学校就没有出过社会的人，如何混得过那些在无数男人身上周旋的陪唱公主。
原房主的儿子很快就被陪唱公主给打听出他家很有钱，有几十套房子，二三十栋别墅，光靠收租就能维持生活。
人家陪唱公主怎么可能只盯着他那几千块钱呢！
人家盯的是，他家里的几十套房子和二三十栋别墅，所以在陪唱公主小可爱的攻势下，那个没出过社会的孩子沦陷了。
在那个孩子眼里，自己认识的那个陪唱公主小可爱是被生活所迫才去KTV当陪唱的，很纯洁，很无奈，很白莲花。
所以他陷入了爱河，他给那个女人钱花，那个女人还不要，反过来给他钱花。
就这样，这个傻孩子以为对方不是图自己的钱，或者他从来就没有想过这个问题。
终于他们聊的火热，有一天那个陪唱公主小可爱让他陪自己去旅游，澳门。”
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