第十一章和瑞酒店
“您好，请问有什么需要咨询的吗？”冷易梅接待完前一个顾客，随后问向林小晟。
“请问三十二楼，第五会客厅。预约的朱先生到了吗？”林小晟问道，这并不是他预约的，所以得先向前台询问一下。若是对方先到了的话，前台会联系服务生送林小晟上去。若是对方还没来，前台也可以根据林小晟所说的信息判断是否是预约者的客人。
“您是朱先生的客人吧！他已经到了。请三二五号服务生来中央大厅，请……”冷易梅对着呼叫器重复了三次叫三二五号服务生，随后说道“请您去休息区休息一下，三二五号服务生会在五分钟内去找您”
“好的”林小晟并没有继续停留，而是走向了中央大厅两边的休息区。
林小晟在休息区找了一个显眼的位置，桌上的号码是十三号，刚刚坐下就有服务生送来了凉白开。
“好的，谢谢！”林小晟在对方接水的盘子上面放下面额十的小票。像是这种高档区域不知道因为原因，服务生给予服务之后就得给小费。
林小晟接过着这个十块钱一杯的凉白开，顿感苦涩，但是他还不能喝，因为他一旦喝上一口就会有服务生来添水，这就又得十块。这都是大学时候经历过的教训了，林小晟自然不会重蹈覆辙。
不过片刻，三二五号服务生便到了。
“您好，请问是林小晟先生吗？”
“是的”
“请跟我来，朱先生在三二楼等您”
“好的”
林小晟就让水杯放在十三号桌子上面，跟着二三五号服务生走进电梯。
这位女士将工牌在电梯上面一扫，随后按下三十二层的按钮。这似乎是直达三十二楼的权限，紧接着这电梯没有半分停歇，飞快的奔向三十二楼。
不过三四分钟，两人便到了三十二层。高骄作为服务生率先走出电梯，用手挡着电梯门合并，随后说道“请问我来”
林小晟赶紧跟上，两人在走廊上面绕了几步便到了五号会客厅。
这说是会客厅，但实际上确实一个三室一厅三卫的住房，通体仿古装修，虽然并没有摆设古董，但也十分奢侈。
林小晟随后走进会客厅，朱昂随后便站了起来和林小晟简单握手“林先生，您好！”
“朱先生，您好！”林小晟随后便坐到椭圆桌子短轴的一边，朱昂则坐在另一边。
紧接着高骄便送来了茶水，趁着这个时间，朱昂从皮包里面取出几份文件，随后递给林小晟。
林小晟接过文件之后，高骄便悄然离开，这种会客室都是用来谈生意的地方，她们接受过培训，自然不会去听，也为了以免牵扯上官司，所以提前离开。
“我建议您进行抵押”朱昂说道，林小晟听闻此意便知道了对方的意思，用抵押房产的名义进行合理避税嘛，但是他也得看看后续问题，毕竟抵押资产什么的最麻烦了。
林小晟看了一下合同，这上面条理清晰，也确实没有耍花招，当然作为大宋最大的房产中介公司之一，他们也不屑于用这些手段，毕竟会影响自家的商誉。
“可以，我没什么问题了”林小晟在合同上面签字之后双方便完成了交易。
随后朱昂说道“后续对应的税费以及每年1元的还款额已经扣除，我们会帮忙代缴。”这意思是给你的现金中会剥离房产税等等税以及每年还款额。按照大宋律法，不动产最高抵押时间是五十年，抵押时间一到，若是抵押方拒绝赎回，那么这不动产所有权限自动归属接受抵押方。
林小晟和朱昂选择的是最低的一年抵押，每年缴纳一元还款额，也就是说这个交易过程只是延长到一年罢了，但这样就规避了个人所得税那高昂的税费。
“嗯，我知道”林小晟将银行卡递过去，任由对方操作。
朱昂随后开始他们公司的流程，将各种文件上传到公司服务器。
林小晟则是有些乏味，毕竟真正交易的时间只用了半个小时，接下来就是朱昂自己操作了。
过了一个小时，朱昂说道“现金已经到账710.5万元，请您查收”
林小晟随后登陆大宋银行软件，查询名下的现金，上面显示1300.5347万元，这便是到账了。
“好的！已经到账了”林小晟说道。
“那么希望下次合作愉快”朱昂说道。
“好的”林小晟起身送走朱昂。他似乎还有其他的事情，所以先走了。
“朱先生已经付过款了，您可以选择在这里居住一晚，或者由我们的专车送您离开”高骄将朱昂送出和瑞酒店之后，便赶紧赶了回来。
“麻烦把西域红酒、君山银针以及准备好的晚餐打包”
“好的”
“白嫖果真很爽”林小晟坐在沙发上品着这曾经上供黄茶暗道，随后不动声色的看着四周，虽然刚进来第一眼就确定没有什么古董，但这里摆设的瓷器大都名贵，其价值确实一点也不输一般的青花瓷。
不过十来分钟，林小晟将杂志放下，高骄已经过来了。
“林先生，您的专车已经在楼下等候了，需要打包的东西都已经放在车上了”高骄说道，她们经过训练，不论客人有多么古怪的要求，亦或是客人有多么势利眼等等，他们都不会把个人情绪带到工作中。
显然林小晟的要求并不能让她的情绪产生波动，毕竟这些东西都是人家付过钱的，打包带走无可厚非。在者，即使客人不打包的话，那些好处也轮不到她，与她无关紧要，那有怎么可能会有什么情绪波动。
“好的，谢谢”林小晟防线杂志，跟着高骄的脚步，自走廊而至电梯，一路无话。
林小晟从电梯下来到门口不过几分钟的样子，林小晟从大厅向外面看去，门口停了几辆出租车。
林小晟应着高骄的指示进入第三个出租车，随后林小晟回头递给高骄了张百元大钞作为小费。
高骄也没有拒绝，这是明面上的惯例。这小费并不是因为在酒店里面给予林小晟服务而得来的，而是带着林小晟走出和顺大厦大厅，为他指引专车所得。
“请问三十二楼，第五会客厅。预约的朱先生到了吗？”林小晟问道，这并不是他预约的，所以得先向前台询问一下。若是对方先到了的话，前台会联系服务生送林小晟上去。若是对方还没来，前台也可以根据林小晟所说的信息判断是否是预约者的客人。
“您是朱先生的客人吧！他已经到了。请三二五号服务生来中央大厅，请……”冷易梅对着呼叫器重复了三次叫三二五号服务生，随后说道“请您去休息区休息一下，三二五号服务生会在五分钟内去找您”
“好的”林小晟并没有继续停留，而是走向了中央大厅两边的休息区。
林小晟在休息区找了一个显眼的位置，桌上的号码是十三号，刚刚坐下就有服务生送来了凉白开。
“好的，谢谢！”林小晟在对方接水的盘子上面放下面额十的小票。像是这种高档区域不知道因为原因，服务生给予服务之后就得给小费。
林小晟接过着这个十块钱一杯的凉白开，顿感苦涩，但是他还不能喝，因为他一旦喝上一口就会有服务生来添水，这就又得十块。这都是大学时候经历过的教训了，林小晟自然不会重蹈覆辙。
不过片刻，三二五号服务生便到了。
“您好，请问是林小晟先生吗？”
“是的”
“请跟我来，朱先生在三二楼等您”
“好的”
林小晟就让水杯放在十三号桌子上面，跟着二三五号服务生走进电梯。
这位女士将工牌在电梯上面一扫，随后按下三十二层的按钮。这似乎是直达三十二楼的权限，紧接着这电梯没有半分停歇，飞快的奔向三十二楼。
不过三四分钟，两人便到了三十二层。高骄作为服务生率先走出电梯，用手挡着电梯门合并，随后说道“请问我来”
林小晟赶紧跟上，两人在走廊上面绕了几步便到了五号会客厅。
这说是会客厅，但实际上确实一个三室一厅三卫的住房，通体仿古装修，虽然并没有摆设古董，但也十分奢侈。
林小晟随后走进会客厅，朱昂随后便站了起来和林小晟简单握手“林先生，您好！”
“朱先生，您好！”林小晟随后便坐到椭圆桌子短轴的一边，朱昂则坐在另一边。
紧接着高骄便送来了茶水，趁着这个时间，朱昂从皮包里面取出几份文件，随后递给林小晟。
林小晟接过文件之后，高骄便悄然离开，这种会客室都是用来谈生意的地方，她们接受过培训，自然不会去听，也为了以免牵扯上官司，所以提前离开。
“我建议您进行抵押”朱昂说道，林小晟听闻此意便知道了对方的意思，用抵押房产的名义进行合理避税嘛，但是他也得看看后续问题，毕竟抵押资产什么的最麻烦了。
林小晟看了一下合同，这上面条理清晰，也确实没有耍花招，当然作为大宋最大的房产中介公司之一，他们也不屑于用这些手段，毕竟会影响自家的商誉。
“可以，我没什么问题了”林小晟在合同上面签字之后双方便完成了交易。
随后朱昂说道“后续对应的税费以及每年1元的还款额已经扣除，我们会帮忙代缴。”这意思是给你的现金中会剥离房产税等等税以及每年还款额。按照大宋律法，不动产最高抵押时间是五十年，抵押时间一到，若是抵押方拒绝赎回，那么这不动产所有权限自动归属接受抵押方。
林小晟和朱昂选择的是最低的一年抵押，每年缴纳一元还款额，也就是说这个交易过程只是延长到一年罢了，但这样就规避了个人所得税那高昂的税费。
“嗯，我知道”林小晟将银行卡递过去，任由对方操作。
朱昂随后开始他们公司的流程，将各种文件上传到公司服务器。
林小晟则是有些乏味，毕竟真正交易的时间只用了半个小时，接下来就是朱昂自己操作了。
过了一个小时，朱昂说道“现金已经到账710.5万元，请您查收”
林小晟随后登陆大宋银行软件，查询名下的现金，上面显示1300.5347万元，这便是到账了。
“好的！已经到账了”林小晟说道。
“那么希望下次合作愉快”朱昂说道。
“好的”林小晟起身送走朱昂。他似乎还有其他的事情，所以先走了。
“朱先生已经付过款了，您可以选择在这里居住一晚，或者由我们的专车送您离开”高骄将朱昂送出和瑞酒店之后，便赶紧赶了回来。
“麻烦把西域红酒、君山银针以及准备好的晚餐打包”
“好的”
“白嫖果真很爽”林小晟坐在沙发上品着这曾经上供黄茶暗道，随后不动声色的看着四周，虽然刚进来第一眼就确定没有什么古董，但这里摆设的瓷器大都名贵，其价值确实一点也不输一般的青花瓷。
不过十来分钟，林小晟将杂志放下，高骄已经过来了。
“林先生，您的专车已经在楼下等候了，需要打包的东西都已经放在车上了”高骄说道，她们经过训练，不论客人有多么古怪的要求，亦或是客人有多么势利眼等等，他们都不会把个人情绪带到工作中。
显然林小晟的要求并不能让她的情绪产生波动，毕竟这些东西都是人家付过钱的，打包带走无可厚非。在者，即使客人不打包的话，那些好处也轮不到她，与她无关紧要，那有怎么可能会有什么情绪波动。
“好的，谢谢”林小晟防线杂志，跟着高骄的脚步，自走廊而至电梯，一路无话。
林小晟从电梯下来到门口不过几分钟的样子，林小晟从大厅向外面看去，门口停了几辆出租车。
林小晟应着高骄的指示进入第三个出租车，随后林小晟回头递给高骄了张百元大钞作为小费。
高骄也没有拒绝，这是明面上的惯例。这小费并不是因为在酒店里面给予林小晟服务而得来的，而是带着林小晟走出和顺大厦大厅，为他指引专车所得。
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