第二十五章：二姐来了
但这里有一个主次的问题，业主如果还住在房子里面，钥匙就不会给中介，有人要来看房，打电话联系业主就可以了。
但如果业主没有住在房子里面了，他就会把钥匙交给一家中介公司，方便中介公司带人来看房，而这家中介公司就要对业主负责了。
毕竟业主卖的二手房里面，都是有家具家电的，如果冰箱被人搬走了，或者是少了什么家具家电，中介公司当然是要负责任的。
虽然需要负责任，但当然也是有好处的，假如这套房在别的中介公司卖出去了，那么别的中介公司是需要支付一部分佣金，给掌管钥匙的中介公司的。
当然了！同行是冤家，如果是一条街上的房产中介店，关系肯定是不会太友好的，房源当然也不会互通，资源共享了。
而有家地产开业第一天，就获得了三套房子的原始房源，拿到了业主递交的钥匙，算是一个开门红了。
而这也说明了一个问题，房产市场开始升温了，交易活跃了起来。
业主要卖房，很大的可能就是想要买新的房子，这叫置换。
事实上，2003年y情过后，房产市场的确是渐渐的开始升温了，当年房价不仅没有下跌，反而上涨了。
虽然均价只比去年上涨了一百多，但已经不错了，上半年受疫情影响太大了，房价下跌了不少，如果不是下半年发力的话，全年均价不跌就不错了，还能上涨一百多。
房产中介公司开业，基本上不用投资多少钱，注册资金几十万就可以了。
房子是自己买下来了的，所以每月的租金也省了，装修也没有花多少钱。
但隔壁的社区生鲜超市，就要花不少本钱了，装修费加上各种设备的费用，都要大几十万了，加上铺货的采购费，没有个五六十万元，拿不下来。
这还是2003年，物价和人工费相对便宜一些，又不用交房租和押金。
不过这个时候电商还没有崛起，实体店超市生意还是非常火爆的，一些大超市购物完后，付款都要排队十几二十分钟，遇到繁忙的时候，甚至要超过半个小时。
这个时候也是超市飞速发展的时候，一些大型的连锁超市，一年要开几十家新店。
社区新鲜超市的概念，虽然早就已经有了，但这个时候还没有真正的爆发，通常都是大型超市的附带经营。
以经营生鲜为主的超市，并没有多少家，像这种1000平方米左右的社区生鲜超市，基本上没有。
郭力健准备要开的这个超市，当然也不全是做生鲜品类，日用百货也是要经营的，只是以经营生鲜品类为重点，各种副食品为倒重点，百货则是顺带经营的了。
一边搞装修，一边招商，一千平方米的超市，说大又不大，说小也不小，又没有知名度，招商并不是那么好招的，一些大品牌根本就看不上你，想要人家给你上架费，先铺货，卖出去了以后再结算，人家根本就不搭理你，能给你优惠一点的出货价，就算不错了。
不过郭力健也无所谓了，能够招来合作，可以先铺货，卖完后按月结算，那自然最好。
如果不行，只要能够有足够的优惠，货到付款也是可以的。
像他这样规模的超市，又是新开，没什么名气的超市，而且只此一家，也不是什么连锁超市，指望厂家直接找他合作，显然是不太可能的，但一些企业产品，在深镇的代理商找上门找他合作，还是有可能的。
其实自己进货，自己定价，自己卖，也没什么不可以的，郭力健之所以要搞这个招商，无非就是想要拓宽进货的渠道，以更低的价格进货，降低进货的成本。
不过商人都是不见兔子不撒鹰的，一家还没有开张的不知名的小超市，其实是没有多少话语权的，除非你用实际的销售数据说话，才能打动对方。
所以实际的招商效果并不大，但也不是没有一点收获。
比如几家啤酒品牌，厂家的推销员，就找上门来求合作，同意先铺货，后结算。
另外，全球知名的两大可乐，也有推销员上门表示愿意合作，可以先铺货，后结算。
他们给出的价格，也确实是最低的，至少一些批发商是给不了这么低的价格。
有些虽然不愿意接受先铺货，每月结算一次货款，但也还是愿意给最优惠的价格，还有销售返点。
二姐夫在二姐的劝说下，原本还是想通了，把工作给辞了，不过二姐夫的父母和兄弟都很反对，极力的劝说他不要辞掉工作，这么好的工作，很多人想找还找不到呢！
投奔老婆的弟弟，万一不顺利怎么办？一家人去了深镇要饭回来吗？
到时候回来工作没有了，小孩子读书也耽误了。
最后二姐夫还是没有听从二姐的劝，他也觉得父母和哥嫂说的有道理，一家人冒冒失失的跑到深镇去了，万一不好混了怎么办？
不是不相信自己的小舅子，但凡事不怕一万，就怕万一，毕竟小舅子要是自己都混不下去了，还有能力顾得上姐姐和姐夫一家人吗？
不过倒是也同意了，让二姐去深镇看看，如果真的好混，能够赚到钱，那当然是最好了。
万一不行，也还有退路不是。
至于家里的孩子，二姐的婆婆答应了会去帮忙照顾。
为了方便出行，郭力健花了几十万，买了一辆轿车，虽然不是什么豪车，但几十万的车也不差了。
没有一辆车，还是挺不方便的，有了车以后，就方便多了。
郭力健开着新买的轿车，到深镇长途汽车站接人，见到了二姐，满脸的憔悴和疲惫，提着一个大编织袋，标准的一副农民工进城的样子。
“二姐，不是让你不要带什么东西吗？带几件换洗的衣服就够了，你这搞得怎么跟搬家一样，这里什么东西都有，什么东西都能买得到，这些东西又不值什么钱，你们带这么多东西也不嫌累啊！”
“我知道这里什么东西都有啊，那买不要钱吗？这些东西家里有，顺便就带过来了，反正坐卧铺车，又不费什么力气。”二姐连忙说道。
“你还开车来接啊，这车是你新买的吗？”
“是啊！专门为了来接你方便才买的。”郭力健开玩笑的说道。
“是吗？你对二姐这么好啊！”二姐明知道弟弟是骗她的，是在跟她开玩笑，但仍然高兴的说道。
上了车以后，二姐打量着车里，感觉坐在里面挺舒服的，而是又问道“这车看起来挺高档的，花了多少钱买来的？”
“不贵！也就几十万，这车其实也就一般吧！等以后我有钱了，换一辆更好的开。”郭力健颇有点财大气粗的说道。
但如果业主没有住在房子里面了，他就会把钥匙交给一家中介公司，方便中介公司带人来看房，而这家中介公司就要对业主负责了。
毕竟业主卖的二手房里面，都是有家具家电的，如果冰箱被人搬走了，或者是少了什么家具家电，中介公司当然是要负责任的。
虽然需要负责任，但当然也是有好处的，假如这套房在别的中介公司卖出去了，那么别的中介公司是需要支付一部分佣金，给掌管钥匙的中介公司的。
当然了！同行是冤家，如果是一条街上的房产中介店，关系肯定是不会太友好的，房源当然也不会互通，资源共享了。
而有家地产开业第一天，就获得了三套房子的原始房源，拿到了业主递交的钥匙，算是一个开门红了。
而这也说明了一个问题，房产市场开始升温了，交易活跃了起来。
业主要卖房，很大的可能就是想要买新的房子，这叫置换。
事实上，2003年y情过后，房产市场的确是渐渐的开始升温了，当年房价不仅没有下跌，反而上涨了。
虽然均价只比去年上涨了一百多，但已经不错了，上半年受疫情影响太大了，房价下跌了不少，如果不是下半年发力的话，全年均价不跌就不错了，还能上涨一百多。
房产中介公司开业，基本上不用投资多少钱，注册资金几十万就可以了。
房子是自己买下来了的，所以每月的租金也省了，装修也没有花多少钱。
但隔壁的社区生鲜超市，就要花不少本钱了，装修费加上各种设备的费用，都要大几十万了，加上铺货的采购费，没有个五六十万元，拿不下来。
这还是2003年，物价和人工费相对便宜一些，又不用交房租和押金。
不过这个时候电商还没有崛起，实体店超市生意还是非常火爆的，一些大超市购物完后，付款都要排队十几二十分钟，遇到繁忙的时候，甚至要超过半个小时。
这个时候也是超市飞速发展的时候，一些大型的连锁超市，一年要开几十家新店。
社区新鲜超市的概念，虽然早就已经有了，但这个时候还没有真正的爆发，通常都是大型超市的附带经营。
以经营生鲜为主的超市，并没有多少家，像这种1000平方米左右的社区生鲜超市，基本上没有。
郭力健准备要开的这个超市，当然也不全是做生鲜品类，日用百货也是要经营的，只是以经营生鲜品类为重点，各种副食品为倒重点，百货则是顺带经营的了。
一边搞装修，一边招商，一千平方米的超市，说大又不大，说小也不小，又没有知名度，招商并不是那么好招的，一些大品牌根本就看不上你，想要人家给你上架费，先铺货，卖出去了以后再结算，人家根本就不搭理你，能给你优惠一点的出货价，就算不错了。
不过郭力健也无所谓了，能够招来合作，可以先铺货，卖完后按月结算，那自然最好。
如果不行，只要能够有足够的优惠，货到付款也是可以的。
像他这样规模的超市，又是新开，没什么名气的超市，而且只此一家，也不是什么连锁超市，指望厂家直接找他合作，显然是不太可能的，但一些企业产品，在深镇的代理商找上门找他合作，还是有可能的。
其实自己进货，自己定价，自己卖，也没什么不可以的，郭力健之所以要搞这个招商，无非就是想要拓宽进货的渠道，以更低的价格进货，降低进货的成本。
不过商人都是不见兔子不撒鹰的，一家还没有开张的不知名的小超市，其实是没有多少话语权的，除非你用实际的销售数据说话，才能打动对方。
所以实际的招商效果并不大，但也不是没有一点收获。
比如几家啤酒品牌，厂家的推销员，就找上门来求合作，同意先铺货，后结算。
另外，全球知名的两大可乐，也有推销员上门表示愿意合作，可以先铺货，后结算。
他们给出的价格，也确实是最低的，至少一些批发商是给不了这么低的价格。
有些虽然不愿意接受先铺货，每月结算一次货款，但也还是愿意给最优惠的价格，还有销售返点。
二姐夫在二姐的劝说下，原本还是想通了，把工作给辞了，不过二姐夫的父母和兄弟都很反对，极力的劝说他不要辞掉工作，这么好的工作，很多人想找还找不到呢！
投奔老婆的弟弟，万一不顺利怎么办？一家人去了深镇要饭回来吗？
到时候回来工作没有了，小孩子读书也耽误了。
最后二姐夫还是没有听从二姐的劝，他也觉得父母和哥嫂说的有道理，一家人冒冒失失的跑到深镇去了，万一不好混了怎么办？
不是不相信自己的小舅子，但凡事不怕一万，就怕万一，毕竟小舅子要是自己都混不下去了，还有能力顾得上姐姐和姐夫一家人吗？
不过倒是也同意了，让二姐去深镇看看，如果真的好混，能够赚到钱，那当然是最好了。
万一不行，也还有退路不是。
至于家里的孩子，二姐的婆婆答应了会去帮忙照顾。
为了方便出行，郭力健花了几十万，买了一辆轿车，虽然不是什么豪车，但几十万的车也不差了。
没有一辆车，还是挺不方便的，有了车以后，就方便多了。
郭力健开着新买的轿车，到深镇长途汽车站接人，见到了二姐，满脸的憔悴和疲惫，提着一个大编织袋，标准的一副农民工进城的样子。
“二姐，不是让你不要带什么东西吗？带几件换洗的衣服就够了，你这搞得怎么跟搬家一样，这里什么东西都有，什么东西都能买得到，这些东西又不值什么钱，你们带这么多东西也不嫌累啊！”
“我知道这里什么东西都有啊，那买不要钱吗？这些东西家里有，顺便就带过来了，反正坐卧铺车，又不费什么力气。”二姐连忙说道。
“你还开车来接啊，这车是你新买的吗？”
“是啊！专门为了来接你方便才买的。”郭力健开玩笑的说道。
“是吗？你对二姐这么好啊！”二姐明知道弟弟是骗她的，是在跟她开玩笑，但仍然高兴的说道。
上了车以后，二姐打量着车里，感觉坐在里面挺舒服的，而是又问道“这车看起来挺高档的，花了多少钱买来的？”
“不贵！也就几十万，这车其实也就一般吧！等以后我有钱了，换一辆更好的开。”郭力健颇有点财大气粗的说道。
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