第七十四章：集中看房
布置完了任务，其他人都像打了鸡血一般，忙碌了起来。
陆天尧听了杨秀清的话，犹豫了下，一脸担忧的说道：
“周边的中介都看我们不顺眼，前几天他们找杨旭没起到作用，我就不信他们能安省了！
所以啊，我们还是小心好！”
杨秀清“呵呵”一笑，“看不出来啊，你人不大，想的倒挺周全！”
陆天尧一把捉住了杨秀清的手，一脸坏笑的瞧着她，
“你怎么知道我不大？你要不要试试？啊？”
杨秀清一懵，片刻之后，才明白陆天尧的意思，脸刷的一下红了，伸手拧了陆天尧一下，
“要死啊你！”
说着，她躲也似的，背着包走了，“不理你了，我找客户去了！”
陆天尧回味着杨秀清那娇羞的模样，突然又想起了徐楠摔倒的一幕。
“唉，这自制力真是越来越差了啊！看来要早日摆脱处男的身份了啊！”
接下来的两天，在赤裸裸的金钱刺激下，所有人都打了鸡血一般，疯狂的派单，电话邀约，巡展。
到了第三天晚会时，陆天尧开始统计这两天的聚焦效果。
“所有人，都报一下客户的约访情况！”
“我一组客户，客户登记B级，明天能准时去看房！”
陆天尧看着胖子，赞道：
“B级客户，意向不错啊！”
客户的等级分类，是七八年后，在新房市场上，被普遍应用的一种客户甄别体系：
等级一般分为“A、B、C、D”四个种类，代表着客户意向程度，其中A类客户意向最强，代表着无意外肯定能成交，D类客户代表着意向最差，无意外肯定不能成交。
“我有两组客户，客户等级一个B级，一个C级，明天都能准时去！”
陆天尧对高茵点点头，表示鼓励，“不错，两个意向都不错的客户，很难得了！”
“我有一个客户，客户等级C吧，都能去！”
陆天尧看向说话的张文博，“嗯，有客户去就不错，人多了有利于逼定！”
说完，陆天尧看向下一个人，见是庞雪娇，他下意识的就要跳过，结果庞雪娇突然说道：
“唉，你怎么不问我？太忽略我了吧？！”
陆天尧苦笑着，“嗯，你说，你有没有客户！”
庞雪娇犹如天鹅一般，昂着头，大声说道：
“我有一组客户，客户等级，A级！”
说着，她得意洋洋的看着其他人，等着陆天尧的表扬。
陆天尧看着庞雪娇，突然问道：
“你是不是把客户等级的意义给弄反了？！D级才是意向最差！”
“嘿，你什么意思？那么瞧不起我啊？！”
她说完，又嚣张的对着其他人说道：
“要我说，明天你们的客户就别去了，我那客户肯定要！”
这话一出，其他人脸色都有些难看。
陆天尧赶紧拦住了还想说话的庞雪娇，
“行了，大小姐，您别吹了！”
随后，他又对其他人说道：
“别搭理她，明天都尽量约客户去，人越多越好！”
这时，杨秀清也说话了，
“明天我也带三组客户过去，意向都一般，主要是为了凑凑人气！”
“好！”
陆天尧对着杨秀清竖了竖大拇指，最后对所有人嘱咐道：
“最后强调下，明天所有人将客户约到小区门口，你们各自盯好自己的客户，嘱咐好客户，带好定金，带好身份证件，谁先交钱算谁的！”
晚会过后，其他人都走了，杨秀清走到陆天尧跟前，
“我觉得你有些紧张啊？！你是不是将明天的看房看的过于重要了！”
陆天尧摇了摇头，
“看房是最重要的过程，我们想的周到些总没错，不过，我总觉得明天不会太顺利！”
“一套房子，不成又能怎么样！你别看的太重了！”
陆天尧握着杨秀清的手，脸上浮现出一丝坚定，
“这不光是一套房子的事，我要趁着这机会，一起把周边的问题都解决了！”
一夜无话。
第二天中午，集中看房的时间到了。
至于为什么要集中看房，这里是有讲究的，也算中介的一个小套路：
把客户聚在一起，让客户互相挤压，造成房子争抢的局面，有的客户一冲动，当场就定了！
陆天尧站在小区门口，等着客户。
远远的，一对中年人向着这边走来。
胖子一看，顿时眼睛亮了，
“我的客户来了！”
“好！”陆天尧上前，低声将房号告诉了胖子，
“你带客户直接进去吧，房主在呢！记住，尽量不要让客户与房主私下接触，防止跳单！”
“好嘞！”
不一会，杨秀清，高茵，张文博的客户陆续到来，陆天尧挨个嘱咐了一遍之后，告诉了他们房号，都去看房了！
就在这时，陆天尧看到小区门口外，陆续又来了几个年轻人，一看就是中介打扮，有几个陆天尧还认识！
“靠，果然还是泄露出去了！这是其他门店也约客户来看房了啊！”
不过，这个他也没办法，总不能管着人家啊！
想到这，陆天尧见客户都到的差不多了，就差庞雪娇的客户了。
于是他让庞雪娇自己在小区门口等，他自己快步向着房子内走去。
进了房子内，杨秀清正跟房主聊天。
陆天尧与杨秀清打了个招呼，他俩之间也是有明确分工的：
杨秀清负责维护房主，时刻跟着房主，既保持好关系，又防止客户私下接触房主，跳单；
而陆天尧，则是负责盯着客户，解决客户问题，看好时机逼定。
一百多平的房子，突然挤进了十几号人，房子内，顿时显得拥挤了起来。
陆天尧游走在客户之间，既解决客户提出的问题，同时又听着客户之间的对话，观察着客户的表情。
客户A：
“怎么那么多人想买啊？咱们能买到吗？”
客户B：
“这房子还不错，就是总价有点高，手里没那么多钱啊！”
客户C：
“哼，这么多人？都是真买房的吗？别是托儿吧？！我得小心点！”
。。。。
正这时，房门被推开，又有客户进来了。
陆天尧以为是庞雪娇带着客户来了，向门口看去，但结果发现，来人居然不是庞雪娇。
就见一个陌生的中介，正跟他的客户介绍着：
“大姐你看，我没骗你吧！这房子好，价格又合适，想买的人肯定多，要我说，你就别犹豫了，赶紧定吧！”
陆天尧一听这个，表情顿时凝重起来，
“靠，这是别的中介来截胡了啊！？
问题是，到底谁把这房源的信息透露出去的？！
这里边一定有内鬼！”
陆天尧听了杨秀清的话，犹豫了下，一脸担忧的说道：
“周边的中介都看我们不顺眼，前几天他们找杨旭没起到作用，我就不信他们能安省了！
所以啊，我们还是小心好！”
杨秀清“呵呵”一笑，“看不出来啊，你人不大，想的倒挺周全！”
陆天尧一把捉住了杨秀清的手，一脸坏笑的瞧着她，
“你怎么知道我不大？你要不要试试？啊？”
杨秀清一懵，片刻之后，才明白陆天尧的意思，脸刷的一下红了，伸手拧了陆天尧一下，
“要死啊你！”
说着，她躲也似的，背着包走了，“不理你了，我找客户去了！”
陆天尧回味着杨秀清那娇羞的模样，突然又想起了徐楠摔倒的一幕。
“唉，这自制力真是越来越差了啊！看来要早日摆脱处男的身份了啊！”
接下来的两天，在赤裸裸的金钱刺激下，所有人都打了鸡血一般，疯狂的派单，电话邀约，巡展。
到了第三天晚会时，陆天尧开始统计这两天的聚焦效果。
“所有人，都报一下客户的约访情况！”
“我一组客户，客户登记B级，明天能准时去看房！”
陆天尧看着胖子，赞道：
“B级客户，意向不错啊！”
客户的等级分类，是七八年后，在新房市场上，被普遍应用的一种客户甄别体系：
等级一般分为“A、B、C、D”四个种类，代表着客户意向程度，其中A类客户意向最强，代表着无意外肯定能成交，D类客户代表着意向最差，无意外肯定不能成交。
“我有两组客户，客户等级一个B级，一个C级，明天都能准时去！”
陆天尧对高茵点点头，表示鼓励，“不错，两个意向都不错的客户，很难得了！”
“我有一个客户，客户等级C吧，都能去！”
陆天尧看向说话的张文博，“嗯，有客户去就不错，人多了有利于逼定！”
说完，陆天尧看向下一个人，见是庞雪娇，他下意识的就要跳过，结果庞雪娇突然说道：
“唉，你怎么不问我？太忽略我了吧？！”
陆天尧苦笑着，“嗯，你说，你有没有客户！”
庞雪娇犹如天鹅一般，昂着头，大声说道：
“我有一组客户，客户等级，A级！”
说着，她得意洋洋的看着其他人，等着陆天尧的表扬。
陆天尧看着庞雪娇，突然问道：
“你是不是把客户等级的意义给弄反了？！D级才是意向最差！”
“嘿，你什么意思？那么瞧不起我啊？！”
她说完，又嚣张的对着其他人说道：
“要我说，明天你们的客户就别去了，我那客户肯定要！”
这话一出，其他人脸色都有些难看。
陆天尧赶紧拦住了还想说话的庞雪娇，
“行了，大小姐，您别吹了！”
随后，他又对其他人说道：
“别搭理她，明天都尽量约客户去，人越多越好！”
这时，杨秀清也说话了，
“明天我也带三组客户过去，意向都一般，主要是为了凑凑人气！”
“好！”
陆天尧对着杨秀清竖了竖大拇指，最后对所有人嘱咐道：
“最后强调下，明天所有人将客户约到小区门口，你们各自盯好自己的客户，嘱咐好客户，带好定金，带好身份证件，谁先交钱算谁的！”
晚会过后，其他人都走了，杨秀清走到陆天尧跟前，
“我觉得你有些紧张啊？！你是不是将明天的看房看的过于重要了！”
陆天尧摇了摇头，
“看房是最重要的过程，我们想的周到些总没错，不过，我总觉得明天不会太顺利！”
“一套房子，不成又能怎么样！你别看的太重了！”
陆天尧握着杨秀清的手，脸上浮现出一丝坚定，
“这不光是一套房子的事，我要趁着这机会，一起把周边的问题都解决了！”
一夜无话。
第二天中午，集中看房的时间到了。
至于为什么要集中看房，这里是有讲究的，也算中介的一个小套路：
把客户聚在一起，让客户互相挤压，造成房子争抢的局面，有的客户一冲动，当场就定了！
陆天尧站在小区门口，等着客户。
远远的，一对中年人向着这边走来。
胖子一看，顿时眼睛亮了，
“我的客户来了！”
“好！”陆天尧上前，低声将房号告诉了胖子，
“你带客户直接进去吧，房主在呢！记住，尽量不要让客户与房主私下接触，防止跳单！”
“好嘞！”
不一会，杨秀清，高茵，张文博的客户陆续到来，陆天尧挨个嘱咐了一遍之后，告诉了他们房号，都去看房了！
就在这时，陆天尧看到小区门口外，陆续又来了几个年轻人，一看就是中介打扮，有几个陆天尧还认识！
“靠，果然还是泄露出去了！这是其他门店也约客户来看房了啊！”
不过，这个他也没办法，总不能管着人家啊！
想到这，陆天尧见客户都到的差不多了，就差庞雪娇的客户了。
于是他让庞雪娇自己在小区门口等，他自己快步向着房子内走去。
进了房子内，杨秀清正跟房主聊天。
陆天尧与杨秀清打了个招呼，他俩之间也是有明确分工的：
杨秀清负责维护房主，时刻跟着房主，既保持好关系，又防止客户私下接触房主，跳单；
而陆天尧，则是负责盯着客户，解决客户问题，看好时机逼定。
一百多平的房子，突然挤进了十几号人，房子内，顿时显得拥挤了起来。
陆天尧游走在客户之间，既解决客户提出的问题，同时又听着客户之间的对话，观察着客户的表情。
客户A：
“怎么那么多人想买啊？咱们能买到吗？”
客户B：
“这房子还不错，就是总价有点高，手里没那么多钱啊！”
客户C：
“哼，这么多人？都是真买房的吗？别是托儿吧？！我得小心点！”
。。。。
正这时，房门被推开，又有客户进来了。
陆天尧以为是庞雪娇带着客户来了，向门口看去，但结果发现，来人居然不是庞雪娇。
就见一个陌生的中介，正跟他的客户介绍着：
“大姐你看，我没骗你吧！这房子好，价格又合适，想买的人肯定多，要我说，你就别犹豫了，赶紧定吧！”
陆天尧一听这个，表情顿时凝重起来，
“靠，这是别的中介来截胡了啊！？
问题是，到底谁把这房源的信息透露出去的？！
这里边一定有内鬼！”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版