第十六章 天才以灵感
“不过……”刘忘蜀话锋一转,饶有所指道,“我们都只是听说吕先生的建筑方案创作能力高超,却不知,是否可以让大家现场见证一下?”
永昌地产众人把目光齐刷刷投向吕布。
吕布一听,这家伙果然没安好心。
虽说自己继承了吕小布的工作经验和记忆,但毕竟时间太短,一些具体方法只知道记忆里的概念,还没有深入跟实践联系运用,只能对付个大概。
身为总经理的雷有为也没想到,对方竟然怀疑本公司主任设计师创作能力的真实性,觉得好笑又毫不担心,无论对方怎么考吕布,他都不怕。
能拿世界建筑大奖的,每年全球也只有十位数设计师而已,岂会是浪得虚名?
要不是自己早前许诺年终奖额外给予公司利润分红,都不一定留得住人。
但他所不知道的是,当刘忘蜀听到吕布的搏击实力远超九纹龙之后,就有意将其招揽为自己的私人助理。
没有人会嫌弃一个真正的高手做自己的贴身护卫。
至于吕布另一重设计师身份,刘忘蜀猜测多半是个冒牌货,所以也想试探一二。
“刘先生想要我们如何证实?”雷有为问道。
“很简单。”
“徐经理,你把我们最近拿地的SHE102分区4号地块土地规划资料拿出来给吕先生看看。”刘忘蜀朝徐庶吩咐道。
“是,刘总。”
徐庶立刻从随身提着的牛皮公文包里取出一摞纸质折叠资料,摊开来放在会议桌上,然后推向吕布面前。
“吕先生请看,这是我们拿地情况。”徐庶只说了一句。
“吕先生,下面就请你根据土地资料,给我们讲讲应该设计一个怎样的建筑方案,最有利于我们永昌地产如何?”刘忘蜀又对吕布说道。
“小吕,你就给刘先生随便讲讲大体思路吧,具体方案肯定一时半会儿弄不出来,那至少是一周左右时间的工作量。”雷有为帮忙说道。
吕布略有些紧张,凭借吕小布记忆中的信息与经验,他估计如果不是太复杂自己还可以大致做出一个常规方案,不过要十分出色就比较难办到。
但是。
当他手指从用地规划图上触及而过的时候,竟然产生一种奇特的异样感觉!
那些图纸上的线条、文字、数据,仿佛瞬间活了起来,全部从纸上跳出来,纷纷进入他的脑海,与固有的记忆瞬间融合成一个绝佳方案!
熟悉!
太熟悉了!
这是灵感与丰富经验的天然完美融合!
甚至不需要专门思考,就已经可以得出最佳答案!
思考分析有什么用呢?
天才般的灵感,完全可以省略无数种设想,直接得到唯一答案。
就像18世纪伟大科学家牛盾,通过一个苹果砸到脑袋上就可以发现万有引力,两者之间的无数种推理路径他需要一一思考吗?不需要,他只需要灵光一闪就直接得到最佳答案。
当然,这也需要建立在有深厚相关经验的基础上。
此刻的吕布,也正是如此。
吕布脸色一舒,起身说道:“这块地呈不规则边缘,东边宽,西边窄,由北往南放坡,地势较为平坦。从具体指标来看,该地块容积率3.0,结合整体布局,完全可以做开阔中庭全板式大平层!”
刘忘蜀一听有点门道,眼神朝徐庶示意再问问。
徐庶问道:“吕先生,本市目前新开发楼盘可还没有板式大平层,连通天地产也全都是塔式高层将货值最大化,你这样的方案是否价值太低?”
吕布反问道:“你们究竟是要做通天地产的追随者,还是超越者?”
徐庶被问住了。
刘忘蜀接过话道:“吕先生请接着讲。”
吕布又道:“货值问题看你怎么算,虽然做大空间中庭和大平层可能会损失总销售面积,但是你们怎么不想想,既然是大唐市从未推出过的新型高档楼盘,为何不能把价格定高一点?”
“那依吕先生意思,该如何定价?”刘忘蜀追问。
吕布伸出五个手指头。
“五万一平?!”
“对。”
众人倒吸一口凉气。
大唐市尽管也属于一线城市,但近年房价也只是徘徊在两三万元一平米之间,如果突然一下提到五万一平销售,无疑会成为市场上最贵楼盘。
刘忘蜀转向投资财务部经理沈万四,“沈经理,如果咱们就卖它五万一平,你说能不能卖得出去?”
沈万四腰肥肚圆,脸上也是肥肉快遮住了眼睛,那些肥肉颤抖着笑道:“刘总,我们只管花钱与收钱,可不管卖不卖得出去,这事儿得问管销售的客户服务部。”
刘忘蜀“哦”了一声,转向身边的副总经理马谡,“老马,你管着客户服务部,你说说看。”
马谡一身笔挺深蓝质感西装,戴着高档金框眼镜,“刘总,这事儿我看行,干脆就这么整!别说才五万,咱们只要是独家,依我看卖他八万十万一平都没问题!”
刘忘蜀无言以对。
但是内心已经大体认可吕布以打造高档楼盘提供市场新的选择,从一开始就建立更强大的品牌形象和吸引力,从而压倒通天地产。
“吕先生,还有一个问题……”
刘忘蜀本来还想问具体方案做出来需要多少时间,不过这时吕布兜里的手机“勿勿勿”震动起来。
吕布拿起手机,滑盖一梭,旁若无人开始接电话。
刘忘蜀神色平静,又叫一旁的潘美丽加茶水。
永昌地产其余人以刘忘蜀马首是瞻,也沉默不言。
雷有为最紧张不已,眼看不但意向合同就要签订,SHE102地块的项目合同也要到手,吕布却公然在重要会议上接电话,实在不给甲方面子。
吕布身旁的赵大全是唯一心里暗暗一喜,好你个吕小布,竟然这么不懂规矩,跟甲方开会还敢接电话,等会有你好果子吃。
“喂?喂!喂?你是哪位?”
“哦,哦。”
“行,我一会儿就来。”
电话打完。
吕布看向神色各不相同的众人,道:“各位,不好意思,我还有急事,要先出去一趟。”
接着,也不管总经理是否批准,也不管甲方是否被怠慢,就自行离开了会议室。
哐当!
走的时候,吕布还随手关门,只是没注意手上留力,直接就是哐当一声巨响。
幸好门的质量还不错。
众人一惊,心道吕布虽然创作能力卓越,但说走就走这般无礼,刘忘蜀肯定要发飙。
永昌地产众人把目光齐刷刷投向吕布。
吕布一听,这家伙果然没安好心。
虽说自己继承了吕小布的工作经验和记忆,但毕竟时间太短,一些具体方法只知道记忆里的概念,还没有深入跟实践联系运用,只能对付个大概。
身为总经理的雷有为也没想到,对方竟然怀疑本公司主任设计师创作能力的真实性,觉得好笑又毫不担心,无论对方怎么考吕布,他都不怕。
能拿世界建筑大奖的,每年全球也只有十位数设计师而已,岂会是浪得虚名?
要不是自己早前许诺年终奖额外给予公司利润分红,都不一定留得住人。
但他所不知道的是,当刘忘蜀听到吕布的搏击实力远超九纹龙之后,就有意将其招揽为自己的私人助理。
没有人会嫌弃一个真正的高手做自己的贴身护卫。
至于吕布另一重设计师身份,刘忘蜀猜测多半是个冒牌货,所以也想试探一二。
“刘先生想要我们如何证实?”雷有为问道。
“很简单。”
“徐经理,你把我们最近拿地的SHE102分区4号地块土地规划资料拿出来给吕先生看看。”刘忘蜀朝徐庶吩咐道。
“是,刘总。”
徐庶立刻从随身提着的牛皮公文包里取出一摞纸质折叠资料,摊开来放在会议桌上,然后推向吕布面前。
“吕先生请看,这是我们拿地情况。”徐庶只说了一句。
“吕先生,下面就请你根据土地资料,给我们讲讲应该设计一个怎样的建筑方案,最有利于我们永昌地产如何?”刘忘蜀又对吕布说道。
“小吕,你就给刘先生随便讲讲大体思路吧,具体方案肯定一时半会儿弄不出来,那至少是一周左右时间的工作量。”雷有为帮忙说道。
吕布略有些紧张,凭借吕小布记忆中的信息与经验,他估计如果不是太复杂自己还可以大致做出一个常规方案,不过要十分出色就比较难办到。
但是。
当他手指从用地规划图上触及而过的时候,竟然产生一种奇特的异样感觉!
那些图纸上的线条、文字、数据,仿佛瞬间活了起来,全部从纸上跳出来,纷纷进入他的脑海,与固有的记忆瞬间融合成一个绝佳方案!
熟悉!
太熟悉了!
这是灵感与丰富经验的天然完美融合!
甚至不需要专门思考,就已经可以得出最佳答案!
思考分析有什么用呢?
天才般的灵感,完全可以省略无数种设想,直接得到唯一答案。
就像18世纪伟大科学家牛盾,通过一个苹果砸到脑袋上就可以发现万有引力,两者之间的无数种推理路径他需要一一思考吗?不需要,他只需要灵光一闪就直接得到最佳答案。
当然,这也需要建立在有深厚相关经验的基础上。
此刻的吕布,也正是如此。
吕布脸色一舒,起身说道:“这块地呈不规则边缘,东边宽,西边窄,由北往南放坡,地势较为平坦。从具体指标来看,该地块容积率3.0,结合整体布局,完全可以做开阔中庭全板式大平层!”
刘忘蜀一听有点门道,眼神朝徐庶示意再问问。
徐庶问道:“吕先生,本市目前新开发楼盘可还没有板式大平层,连通天地产也全都是塔式高层将货值最大化,你这样的方案是否价值太低?”
吕布反问道:“你们究竟是要做通天地产的追随者,还是超越者?”
徐庶被问住了。
刘忘蜀接过话道:“吕先生请接着讲。”
吕布又道:“货值问题看你怎么算,虽然做大空间中庭和大平层可能会损失总销售面积,但是你们怎么不想想,既然是大唐市从未推出过的新型高档楼盘,为何不能把价格定高一点?”
“那依吕先生意思,该如何定价?”刘忘蜀追问。
吕布伸出五个手指头。
“五万一平?!”
“对。”
众人倒吸一口凉气。
大唐市尽管也属于一线城市,但近年房价也只是徘徊在两三万元一平米之间,如果突然一下提到五万一平销售,无疑会成为市场上最贵楼盘。
刘忘蜀转向投资财务部经理沈万四,“沈经理,如果咱们就卖它五万一平,你说能不能卖得出去?”
沈万四腰肥肚圆,脸上也是肥肉快遮住了眼睛,那些肥肉颤抖着笑道:“刘总,我们只管花钱与收钱,可不管卖不卖得出去,这事儿得问管销售的客户服务部。”
刘忘蜀“哦”了一声,转向身边的副总经理马谡,“老马,你管着客户服务部,你说说看。”
马谡一身笔挺深蓝质感西装,戴着高档金框眼镜,“刘总,这事儿我看行,干脆就这么整!别说才五万,咱们只要是独家,依我看卖他八万十万一平都没问题!”
刘忘蜀无言以对。
但是内心已经大体认可吕布以打造高档楼盘提供市场新的选择,从一开始就建立更强大的品牌形象和吸引力,从而压倒通天地产。
“吕先生,还有一个问题……”
刘忘蜀本来还想问具体方案做出来需要多少时间,不过这时吕布兜里的手机“勿勿勿”震动起来。
吕布拿起手机,滑盖一梭,旁若无人开始接电话。
刘忘蜀神色平静,又叫一旁的潘美丽加茶水。
永昌地产其余人以刘忘蜀马首是瞻,也沉默不言。
雷有为最紧张不已,眼看不但意向合同就要签订,SHE102地块的项目合同也要到手,吕布却公然在重要会议上接电话,实在不给甲方面子。
吕布身旁的赵大全是唯一心里暗暗一喜,好你个吕小布,竟然这么不懂规矩,跟甲方开会还敢接电话,等会有你好果子吃。
“喂?喂!喂?你是哪位?”
“哦,哦。”
“行,我一会儿就来。”
电话打完。
吕布看向神色各不相同的众人,道:“各位,不好意思,我还有急事,要先出去一趟。”
接着,也不管总经理是否批准,也不管甲方是否被怠慢,就自行离开了会议室。
哐当!
走的时候,吕布还随手关门,只是没注意手上留力,直接就是哐当一声巨响。
幸好门的质量还不错。
众人一惊,心道吕布虽然创作能力卓越,但说走就走这般无礼,刘忘蜀肯定要发飙。
转码声明:以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读,自身不保存任何数据,请您支持正版