第三十章：将封地放在张家沟

    在武德酒庄大门外面不远处。

    袁天罡跟林飞两个人在规划着张家沟那边的水库，他们所需要谈的就是先让林霄的封地放在张家沟那边，后面慢慢打理张家沟。

    毕竟武德酒庄这边有着平阳公主顶着。

    现在平阳公主兼任武德酒庄庄主职位，管理这里所有权限，酒庄有上千受伤的府兵在这里，加上几百号禁军在这边，林家不好接这个功劳。

    几百个禁军问题不大，可是能够安置大唐受伤府兵可是一件大功劳，从秦朝开始到现在，没有一个皇朝位置那么多受伤的府兵产业。

    更何况，林霄跟李渊汇报了，只要这里成功经营，后面的酒楼，还有可以开发一些农场之类给一些受伤的府兵，这次算是后勤改革试点，李渊非常重视，不惜亲自过来查看。

    李渊的视察，搞得大批的禁军在霸上保护。

    ……

    不一会儿，苏烈带着林霄出来，看着林霄的样子，他也是喝了不少酒，脸色微红！

    他们来到林飞这边。

    “臭小子，有什么事情不能够晚上说，火急火燎叫我出来，陛下都微微不满哦。”林霄看见林飞和袁天罡，几个小子也在，有些不满的哼了几声。

    林飞将刚才的话跟林霄诉说一次。

    “附近这十里长的荒沟，我们将封地放在那里，阿爹你看看可以不，将书院，酒楼大院建在那里。”林飞有些期待道。

    林霄听到林飞的话，有些诧异。

    “走。”林霄拉着林飞，后面苏烈赶紧跟侍卫交代几句，也跟着林霄他们跑去。

    ......

    他们来到张家沟的一处沟壑那边，林飞在介绍这规划的一些重点，他们在下面看了几下之后，就连忙跑到山上去。

    “阿爹，你看看，那边沟壑之地可以建立一个庞大水库，在岸上可以建立一个酒楼大院，在不远的白鹿原上面可以规划一个书院在这里，十一月份开始建立是做好的，趁着农民闲下来可以召集几千人挖水库，建书院。”

    “现在是武德四年，八月份。”

    “计划好后，拉投资，等三个月之后，我们林家就会把赚到的钱，拿多余的钱出来建设。”

    林飞高兴的将计划说了出来。

    林霄看着自家的儿子，沉吟一下道：“这个没有什么问题，不过我们也需要买下来才行，封地是封地，但是这篇有人占有，我们还是做到手续齐全才行。”

    “阿爹，我知道，现在你不是担任县令嘛，县衙那边由你负责就行，我的意思，以后这里有收益之后，我们将十分之一的收益贡献给朝廷，然后我们占据百分之三十股份，后面百分之七十可以跟其它家族合作开发。”

    林飞点点头，荒地荒坡而已，林家还是可以收购这些荒地。

    地有不同，价格也不一样。

    有水田也有旱田，旱田又有岭地、沟地、坡地之类。

    就是同一类的土地，也有贫瘠肥瘦不同，价格也是不一样的。甚至除了肥瘦，交通是否方便，取水是否方便，也是影响价格的因素。

    比如说那些居于水侧的好地，就顷值千金，一百亩价值千金，非常昂贵。

    此外，土地是否破碎也很影响价格，如果土地连片，那自然价高。如果地很零碎，则又影响价格。

    当然，影响价格的还有竞争关系，如果一块地有很多人想买，自然就会价格上扬，如果没人问津，价格自然就会下跌。

    林家想买的这十里沟坡，面积不小，南北约长十里，东西则约两里宽，算起来就是约五百万平了，折合下得有七千五百市亩，因为唐朝一亩比后世一市亩稍小，大约只有零点八七亩左右，这样算来，这片地约有八千六百二十亩左右。

    “好啦，放心，我会跟他们交代清楚，我计算了一下，总共需要花几千贯钱那是一定的，现在我们有这个规划，其它士族也不清楚，等我们拿下来之后，我想着，他们的脸色应该会很精彩。”

    林霄露出一抹微笑道。

    林飞听闻此言，也是笑了起来，突然间，他想到后世一个很好的注意，那就是炒房，炒地两个，要是将霸上附近的地买下来，等林飞的计划拿出来之后，士族肯定盯上了这些地皮。

    只要林家有地，引来士族，他们林家肯定可以狠狠赚一笔。

    “阿爹，我想到一个好主意，要买就买多一些，我们将白鹿原那边和十里荒沟两个地方都买下来，我们花几万贯钱买下来的土地，后面可以转手出去，也是可以赚一笔。”林飞跟林霄提了一个主意道。

    林霄想了一会，慢慢想通儿子的意思，不由笑道：“好，到时候拿到地契之后，我再跟陛下汇报，将这里的酒楼和学院建建立，有着那么好的规划，这里热闹起来之后，士族那边肯定会插一脚，我们将土地提上来，也可以赚几倍的价格。”

    听到林霄和林飞的话，站在后面的袁天罡和苏烈两个不由也笑了。