第58章 吃饭！
“事实上，老板，我认为他们目前的价格已经完全超过了从这块土地上获得的利润。
即使是基于长期利润线，也不可能付出1800万元的代价。
我认为他们只是在抬高价格。即使我们有讨价还价的余地，我们也不能谈很多次。“
杨旭自然明白张铁律师的意思，但这片土地对他在湘江的发展至关重要。
尽管杨旭在BJ有很多房地产行业，但将成为最大的旅游奢侈品商业街的湘江的价值要比房地产升值快得多。
听了张铁律师的话，老王立刻有了介入的信心。
“我会告诉你，杨旭兄弟！这片土地根本不值得！太贵了！投资回报率很低，企业和居民仍有问题需要解决。
我们是新来的，为什么我们要马上嚼这么硬的骨头？“
老王觉得这次说的话肯定是对的，他很自信，也很自满。
杨旭看着他，好像他一点商业头脑都没有。即使是他通过了，他也不能做任何重要的事情。
他默默地翻了一个白眼，停了下来：“这是在另一家公司！不要说太多。”
张铁自然看出了杨旭对这片土地的必然态度，当即问道：
“我不知道你的底价是多少。既然他们出价这么高，如果他们真诚地买卖，他们一定在等待你的报价。”
杨旭满意地笑了笑。“看来你理解我的想法。”
“一两百万的价格没必要讨价还价，你也估计过，中一千万没有问题。
我真的需要消化额外的800万。“
杨旭知道，陈自强能开出这样的价格有两个原因。
要么是因为我们知道土地背后的商业价值，要么是因为在高利息水平上存在价值问题。
第二，我们可以借此机会看看他有多强大，以及他是否有资格成为盟友的一员。
然而，杨旭并没有注意到他，原因有两个。
一旦土地被征用，用不了多久，整个湘江的一半以上的GDP就会从他的公司输出。
当时，他是整个湘江最大的龙头！
······
然而，在陈自强校长的办公室里，每个人都处于焦虑的状态。
“你怎么看？杨旭这个家伙不降价就不会放弃。”
这时，陈自强觉得自己的判断有多么错误。
无论杨旭多么富有，都不可能不知道他的价格有多离谱。
“不一定是老板。我认为杨旭在看到合同后对价格不是很敏感，但他只是提出要讨论，这也是合理的。
即使他们在最初的基础上降价了很多，我们仍然比最初的一千万呐喊要高得多。“
虽然弗雷德这么说，但没人知道杨旭是怎么想的。
在为公司谋求更大利益的前提下，他只能按照老板的要求尽可能地争取。
甚至在他的心里，他认为1800万元的价格简直是异想天开。
两人之间的博弈只是这场合作的开始。
······
杨旭派人回复后，陈自强抑制住了焦虑，走进了会议室。
这个烫手山芋能不能大赚一笔，还是未知数。
“你觉得怎么样，兄弟？”
“兄弟，这个价格真的有点难以承受。”
双方齐声歌唱，很快就谈到了要点······
，
“我可以接受1800美元的价格，前提是所有商户和家庭都要调整，并包括债务补偿？”
杨旭张开了嘴。不仅陈自强的团队没有想到，老王也惊呆了。
原本以为杨旭会付出更多的张律师，没想到杨旭会这么爽快地答应。
“兄弟，你的意思是这些问题一解决就签合同吗？”
“是的，马上。”
陈自强显然对杨旭咄咄逼人的回答感到震惊。
这不是一笔小数目······
即使算上1800万商户和家庭的赔偿和债务问题，也只能在500万以内解决。
周甜甜突然被这个巨大的馅饼惊呆了。此时，他听不清杨旭在说什么。
即使是现在，周天天在湘江的版图上也有着不可动摇的市场地位。
但眼前1800万人的声音不假思索地同意了，这是周甜甜无论如何都做不到的勇气。
“杨旭先生！意向书就在您面前。如果您决定签署，我们将立即准备正式的转让文件。”
虽然弗雷德也对杨旭的巨额资金感到惊讶，但为了尽快实施基金，他也是反应最快的人。
“等一下！我反对！等一下，朱大哥，你能不能别再想了？”
此时，情绪失控的老王大声打断了杨旭的节奏。
“闭嘴！”
“兄弟！人民的律师说这不值得。太高了！真的很黑！”
直言不讳的老王立刻让杨旭怒不可遏。
俗话说，他不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友。今天，他犯了一个最大的错误，带老王去看土地。
这个时候，老王闹出这样的动静后，周甜甜的脸上多少有些凝重了。
饶世阳许同意了这个价格，两人之间出现了或大或小的尴尬。
“既然你还没有起草合同，我们今天就签署一份合同意向书。给对方一份担保怎么样？”
此时，杨旭只能拉下脸，主动出击。
由于杨旭控制的局势，谈判风格立即改变。
商人之间的来回总是外人无法理解，而杨旭无疑在这场谈判中占据了上风。
但幸运的是，问题不是很大。只要他仍然想每天赚这笔钱，就没有理由拒绝他的提议。
“既然何哥如此真诚，我不能再拒绝了。我会立即在合同中加入所有商户的条件。我可以帮助何哥在湘江站稳脚跟。”
周甜甜觉得，在湘江工作这么多年，他还没有遇到过这么傻的伙伴。
1800万元不仅能让周天天的公司扩大业务，还能解决债务危机。
他没想到上帝会在这个时候把杨旭送到他身边。
他不仅保住了自己的资本，而且在本该赔钱的地方发了财。
没有理由不吃他嘴里的脂肪。
“陈大哥，不客气。我刚来你的地方，还有很多事情我不明白。
我希望我们能尽快加快合同的进度。我也希望我在湘江的第一个产业是在我哥哥的手中发展起来的。“
杨旭每天都对自己漂亮的话很满意。
他想要的正是这样的伙伴。除了资金，杨旭在湘江的发展应该遵循他的节奏。
他的周日天才是这个领域的领军人物！
“好吧，既然何哥如此坚决，我会全力配合。我会派人在早上把合同交给你。”
看着周甜甜喜出望外的样子，杨旭不禁欣喜不已。
他心里知道，此时此刻，也许在场的所有人都把他视为一个拥有大量金钱的大敌，但只有杨旭知道。
谁拥有这片土地才是湘江的真正领袖！
“那样的话，今天我会好好招待你，参观湘江的美景。”
捡了大便宜后，周甜甜会热情地对待杨旭。
“别忘了，陈哥，我的女朋友还在酒店里。
我一直忙于工作，没有时间和她一起去购物
杨旭的慷慨辩解还没有准备好庆祝，
“没关系，弟妹可以让你的嫂子或我派助手安排购物、美容一站式服务，确保弟妹开心！”
周天天自然想好好招待杨旭。他们在江南经商的地方肯定很多。
杨旭在大陆发展得如此之好，以至于他拿出1800万元时连眼睛都不眨一下。
这足以说明他在大陆生意上赚了多少钱。
因此，周甜甜也不愿意放过这个香饽饽。
“我说，我的何哥哥，我真的看不出你是一个如此大的男人，有着巨大的事业，害怕他女朋友的愤怒？”
周天天从事商业多年。他是个老顽固已经很久了。自然，他不会关注杨旭这样的年轻人的琐碎情感和爱情。
“我在开玩笑。贺哥正处于孩子恋爱的年纪，但他对家乡并不熟悉。我最好派个助手带你一起去。”
面对周甜甜的好意，杨旭自然没有理由拒绝。
“陈大哥说的挺有道理的，我还是恭敬一点，不要顺从。”
杨旭知道老人表面上是这么说的，但事实上，他只是派了一个人一直监视他在江南的行动。
这样一来，我们不仅可以尽快敲定合同，还可以知道他来江南的最终目的是什么？
“好了，今天就到这里了。我会派车送你回酒店。”
周天天非常自豪地将杨旭一行安排在五星级酒店。
由此可见，周甜甜对杨旭此次在江南的合作非常感兴趣。
当所有人回到酒店后，米兰从张铁律师那里知道了今天发生的事情。
，
“什么？1800万！你疯了吗，杨旭？”
很显然，杨旭的举动不仅让老王感到困惑，而且一直站在杨旭一边的米兰也认为杨旭已经失去理智。
否则，他们就不会做出如此美妙的事情。
“我做这件事自然有它的价值，你应该理解我，我从不判断错误。”
杨旭拥抱着米兰，微笑着，对女友对他的无理愤怒毫不在意。
“当然，我知道这片土地有它的价值，我相信你可以在江南有所作为。
但那是1800万！那块土地如果咬了我们一千万就可以被夺走！为什么你要花这么多钱来解决这些小问题？“
更不用说，杨旭越提高身价，米兰就越感到愤怒。
这家伙每次都不听自己的话，只有当他不得不让每个人都跳起来时，他才能和解。
目前，这根本不是一个价值问题。米兰真的无法理解杨旭为什么要付出如此高昂的代价。
“现在公司的大部分资金都在大陆，你突然说1800万太可笑了！
我明白，你想尽快打开江南的大门，但周甜甜，这么精明的商人，显然是一只大嘴狮子！“
自从米兰来到江南，所有积怨都指向了杨旭。
在他看来，尽管杨旭在大陆的企业做得很好，但每一笔投资都是在恐惧中进行的。
在外人看来，杨旭抓住的每一个商机都像是运气撞到了门。
当然，杨旭的眼光是独一无二的，但在米兰看来，这些都不是可以任意挥霍的资本。
看到焦急的女友，杨旭没有生气，而是在老王和张铁面前笑了。
“好吧，别生气。合同签订后，我哥哥会带你去江南享受几天，然后我们会努力工作。每个人都要提高警惕。”
即使是基于长期利润线，也不可能付出1800万元的代价。
我认为他们只是在抬高价格。即使我们有讨价还价的余地，我们也不能谈很多次。“
杨旭自然明白张铁律师的意思，但这片土地对他在湘江的发展至关重要。
尽管杨旭在BJ有很多房地产行业，但将成为最大的旅游奢侈品商业街的湘江的价值要比房地产升值快得多。
听了张铁律师的话，老王立刻有了介入的信心。
“我会告诉你，杨旭兄弟！这片土地根本不值得！太贵了！投资回报率很低，企业和居民仍有问题需要解决。
我们是新来的，为什么我们要马上嚼这么硬的骨头？“
老王觉得这次说的话肯定是对的，他很自信，也很自满。
杨旭看着他，好像他一点商业头脑都没有。即使是他通过了，他也不能做任何重要的事情。
他默默地翻了一个白眼，停了下来：“这是在另一家公司！不要说太多。”
张铁自然看出了杨旭对这片土地的必然态度，当即问道：
“我不知道你的底价是多少。既然他们出价这么高，如果他们真诚地买卖，他们一定在等待你的报价。”
杨旭满意地笑了笑。“看来你理解我的想法。”
“一两百万的价格没必要讨价还价，你也估计过，中一千万没有问题。
我真的需要消化额外的800万。“
杨旭知道，陈自强能开出这样的价格有两个原因。
要么是因为我们知道土地背后的商业价值，要么是因为在高利息水平上存在价值问题。
第二，我们可以借此机会看看他有多强大，以及他是否有资格成为盟友的一员。
然而，杨旭并没有注意到他，原因有两个。
一旦土地被征用，用不了多久，整个湘江的一半以上的GDP就会从他的公司输出。
当时，他是整个湘江最大的龙头！
······
然而，在陈自强校长的办公室里，每个人都处于焦虑的状态。
“你怎么看？杨旭这个家伙不降价就不会放弃。”
这时，陈自强觉得自己的判断有多么错误。
无论杨旭多么富有，都不可能不知道他的价格有多离谱。
“不一定是老板。我认为杨旭在看到合同后对价格不是很敏感，但他只是提出要讨论，这也是合理的。
即使他们在最初的基础上降价了很多，我们仍然比最初的一千万呐喊要高得多。“
虽然弗雷德这么说，但没人知道杨旭是怎么想的。
在为公司谋求更大利益的前提下，他只能按照老板的要求尽可能地争取。
甚至在他的心里，他认为1800万元的价格简直是异想天开。
两人之间的博弈只是这场合作的开始。
······
杨旭派人回复后，陈自强抑制住了焦虑，走进了会议室。
这个烫手山芋能不能大赚一笔，还是未知数。
“你觉得怎么样，兄弟？”
“兄弟，这个价格真的有点难以承受。”
双方齐声歌唱，很快就谈到了要点······
，
“我可以接受1800美元的价格，前提是所有商户和家庭都要调整，并包括债务补偿？”
杨旭张开了嘴。不仅陈自强的团队没有想到，老王也惊呆了。
原本以为杨旭会付出更多的张律师，没想到杨旭会这么爽快地答应。
“兄弟，你的意思是这些问题一解决就签合同吗？”
“是的，马上。”
陈自强显然对杨旭咄咄逼人的回答感到震惊。
这不是一笔小数目······
即使算上1800万商户和家庭的赔偿和债务问题，也只能在500万以内解决。
周甜甜突然被这个巨大的馅饼惊呆了。此时，他听不清杨旭在说什么。
即使是现在，周天天在湘江的版图上也有着不可动摇的市场地位。
但眼前1800万人的声音不假思索地同意了，这是周甜甜无论如何都做不到的勇气。
“杨旭先生！意向书就在您面前。如果您决定签署，我们将立即准备正式的转让文件。”
虽然弗雷德也对杨旭的巨额资金感到惊讶，但为了尽快实施基金，他也是反应最快的人。
“等一下！我反对！等一下，朱大哥，你能不能别再想了？”
此时，情绪失控的老王大声打断了杨旭的节奏。
“闭嘴！”
“兄弟！人民的律师说这不值得。太高了！真的很黑！”
直言不讳的老王立刻让杨旭怒不可遏。
俗话说，他不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友。今天，他犯了一个最大的错误，带老王去看土地。
这个时候，老王闹出这样的动静后，周甜甜的脸上多少有些凝重了。
饶世阳许同意了这个价格，两人之间出现了或大或小的尴尬。
“既然你还没有起草合同，我们今天就签署一份合同意向书。给对方一份担保怎么样？”
此时，杨旭只能拉下脸，主动出击。
由于杨旭控制的局势，谈判风格立即改变。
商人之间的来回总是外人无法理解，而杨旭无疑在这场谈判中占据了上风。
但幸运的是，问题不是很大。只要他仍然想每天赚这笔钱，就没有理由拒绝他的提议。
“既然何哥如此真诚，我不能再拒绝了。我会立即在合同中加入所有商户的条件。我可以帮助何哥在湘江站稳脚跟。”
周甜甜觉得，在湘江工作这么多年，他还没有遇到过这么傻的伙伴。
1800万元不仅能让周天天的公司扩大业务，还能解决债务危机。
他没想到上帝会在这个时候把杨旭送到他身边。
他不仅保住了自己的资本，而且在本该赔钱的地方发了财。
没有理由不吃他嘴里的脂肪。
“陈大哥，不客气。我刚来你的地方，还有很多事情我不明白。
我希望我们能尽快加快合同的进度。我也希望我在湘江的第一个产业是在我哥哥的手中发展起来的。“
杨旭每天都对自己漂亮的话很满意。
他想要的正是这样的伙伴。除了资金，杨旭在湘江的发展应该遵循他的节奏。
他的周日天才是这个领域的领军人物！
“好吧，既然何哥如此坚决，我会全力配合。我会派人在早上把合同交给你。”
看着周甜甜喜出望外的样子，杨旭不禁欣喜不已。
他心里知道，此时此刻，也许在场的所有人都把他视为一个拥有大量金钱的大敌，但只有杨旭知道。
谁拥有这片土地才是湘江的真正领袖！
“那样的话，今天我会好好招待你，参观湘江的美景。”
捡了大便宜后，周甜甜会热情地对待杨旭。
“别忘了，陈哥，我的女朋友还在酒店里。
我一直忙于工作，没有时间和她一起去购物
杨旭的慷慨辩解还没有准备好庆祝，
“没关系，弟妹可以让你的嫂子或我派助手安排购物、美容一站式服务，确保弟妹开心！”
周天天自然想好好招待杨旭。他们在江南经商的地方肯定很多。
杨旭在大陆发展得如此之好，以至于他拿出1800万元时连眼睛都不眨一下。
这足以说明他在大陆生意上赚了多少钱。
因此，周甜甜也不愿意放过这个香饽饽。
“我说，我的何哥哥，我真的看不出你是一个如此大的男人，有着巨大的事业，害怕他女朋友的愤怒？”
周天天从事商业多年。他是个老顽固已经很久了。自然，他不会关注杨旭这样的年轻人的琐碎情感和爱情。
“我在开玩笑。贺哥正处于孩子恋爱的年纪，但他对家乡并不熟悉。我最好派个助手带你一起去。”
面对周甜甜的好意，杨旭自然没有理由拒绝。
“陈大哥说的挺有道理的，我还是恭敬一点，不要顺从。”
杨旭知道老人表面上是这么说的，但事实上，他只是派了一个人一直监视他在江南的行动。
这样一来，我们不仅可以尽快敲定合同，还可以知道他来江南的最终目的是什么？
“好了，今天就到这里了。我会派车送你回酒店。”
周天天非常自豪地将杨旭一行安排在五星级酒店。
由此可见，周甜甜对杨旭此次在江南的合作非常感兴趣。
当所有人回到酒店后，米兰从张铁律师那里知道了今天发生的事情。
，
“什么？1800万！你疯了吗，杨旭？”
很显然，杨旭的举动不仅让老王感到困惑，而且一直站在杨旭一边的米兰也认为杨旭已经失去理智。
否则，他们就不会做出如此美妙的事情。
“我做这件事自然有它的价值，你应该理解我，我从不判断错误。”
杨旭拥抱着米兰，微笑着，对女友对他的无理愤怒毫不在意。
“当然，我知道这片土地有它的价值，我相信你可以在江南有所作为。
但那是1800万！那块土地如果咬了我们一千万就可以被夺走！为什么你要花这么多钱来解决这些小问题？“
更不用说，杨旭越提高身价，米兰就越感到愤怒。
这家伙每次都不听自己的话，只有当他不得不让每个人都跳起来时，他才能和解。
目前，这根本不是一个价值问题。米兰真的无法理解杨旭为什么要付出如此高昂的代价。
“现在公司的大部分资金都在大陆，你突然说1800万太可笑了！
我明白，你想尽快打开江南的大门，但周甜甜，这么精明的商人，显然是一只大嘴狮子！“
自从米兰来到江南，所有积怨都指向了杨旭。
在他看来，尽管杨旭在大陆的企业做得很好，但每一笔投资都是在恐惧中进行的。
在外人看来，杨旭抓住的每一个商机都像是运气撞到了门。
当然，杨旭的眼光是独一无二的，但在米兰看来，这些都不是可以任意挥霍的资本。
看到焦急的女友，杨旭没有生气，而是在老王和张铁面前笑了。
“好吧，别生气。合同签订后，我哥哥会带你去江南享受几天，然后我们会努力工作。每个人都要提高警惕。”
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