第0008章 跑盘
“全角色？看来这任务，不单单只是录入房子这么简单啊！”
念叨着系统发布出来的任务，林浩咬了咬牙。
一般来讲，挂在平台上在售的二手房，因为环节的不同，往往会涉及到不同的对接角色。
比如将房源录入平台作业的，叫做录入人；负责跟房东直接对接、房屋定价、跟进房源信息的，叫做维护人；管理房子钥匙的，叫做钥匙人；上传房屋产证信息的，叫做证件人；联系平台摄影师对房子进行全景实拍上传的，叫做实勘人。
所谓的全角色，就是同一个经纪人，担任该套二手房的全部五个角色。
一旦成交，刨去分给摄影师3%的业绩外，剩余37%的业绩，归这名经纪人所有。就像中午林浩成交的二手，柳奎奎作为全角色躺单，到手提成都能在5000元。
所以全角色躺单，确实爽，但也不是轻易能够做到的。
毕竟有些房东爱房心切，轻易不愿意将家门钥匙拱手交给中介保管；再或者有些业主的防范意识超强，听到要将家里的产证上传到网上，唯恐信息泄露，就死活都不愿意。
“但愿能碰到个好房东！”
林浩心里嘀咕道。
在确定下午跑盘的小区就是郭里园后，他意识凝聚，点开系统：
【购买成功】
【房源宝兑换即刻生效，在您接下来的跑盘过程中将尽快为您分配房源，请耐心等待…】
……
郭里园小区距离天虹店，相隔一条工农路，比去新桥北村要稍微远个几百米，但对于有电瓶车的林浩来说，这点距离，其实微不足道，几分钟就到了。
在小区里兜转了一圈，许是因为天热的关系，除了跟几个套着黄衫、蓝衫的外卖员打了照面外，就是邂逅了几个跟自己一样，来这里跑盘录房子的同行经纪人。
此外，他就没在小区里再见到其他人。
“难不成都在上班？”
看着居民楼前空荡荡的停车位，林浩猜道。
跟新桥北村不同，因为学区房的关系，居住在郭里园的住户，基本上都是三、四十来岁的中流砥柱，为了孩子上学买在这里。
现在是工作日，小区里见不到什么人，倒也能说得过去。
“还真被他们说对了，郭里园这边的房子还真不好录！”
抹去额头上被炎阳晒出来的汗渍，林浩骑着电动车，来到供居民们日常活动的中心广场。
小区改造，这里也进行了翻新，从原本只有单调的运动器材，到现在涵盖有篮球场、羽毛球场、乒乓球台、凉亭等等，设备变得比以前丰富，来这里锻炼的居民自然也多了不少。
而且这边距离菜市场也近，每天下午五点左右，出门买菜的叔叔婶婶络绎不绝。
此刻，中心广场这边，几个高个子男生，脱光了膀子，顶着烈日打篮球；
放暑假的小学生，几个人围在球台上，乒乓球玩得兴起；另有几个，则坐在不远处凉亭的石凳上，面前摊开着卷子，手握笔杆，照着一本已经写完的作业，正奋笔疾书。
当然，林浩也看到了几个其他门店的同行，坐在凉亭的台阶上，一边抽着烟，一边谈笑风生，身前还放着地推广告牌，牌子上，张贴着几个性价比不错的二手房信息。
其中有个穿着条纹衬衫的经纪人，林浩先前带客户的时候，跟他打过几次照面。
段云飞，新居加盟店的，虽然年纪轻轻，但业务能力非常强，连续半年，月月都是他们店里的销冠。
“林浩，你也过来了啊！”
同样，在林浩停车的时候，段云飞也远远看见了他。
“嗯！过来跑跑盘，看能不能录几套房子。”
“难啊！我们从上午开完早会到现在，一直呆在这里，一套房子都没录到，也没加到几个微信，现在这市场不好做。”
段云飞叹了口气，起身从口袋里掏出烟盒，弹出根爆珠给林浩递了过去。
“不好做你每个月的业绩还都能排在咱们大区前十，上个月的收入应该又是轻松破五万了吧！”
寒暄中，林浩接过烟，熟练地送进嘴里，又从口袋里掏出火机。
“你这说得保守了。上个月，飞哥两单公园道新房，一套佣金就有八万，然后还签了四单买卖，且算算…”
身旁，另一个个子有些矮的男生，谄媚一笑。
林浩咽了口气唾沫，没再吭声，心里多少有种人比人气死人的不爽。
想当初，段云飞可是跟自己同时期跨入这行的，结果，人家每个月的单量，就跟下雨一样，而自己半年没见一滴雨，差点还被劝退了。
“你别听他胡扯，公园道那边是签了两单，但蓝城开发商你也知道，结佣周期可不短，有的等呢!上个月的真实收入，就是四单买卖而已，都是些不值一提的小单罢了。”
段云飞解释道，也没坦诚自己的收入如何。
虽然好奇，但林浩也不是非得要知道，万一人家的收入真的是五万、六万，自己不得被打击死，还是老老实实按照原计划走，来录几套房子吧。
“最近…”
是以，林浩开始转移话题。
闲扯了会儿，身后那些抄完作业的学生们开始逐渐散去，中心广场这里，却仍旧没什么人出没，只看到一个肩扛麻袋、蓬头垢面的阿姨，来到篮球场地外围放置垃圾桶的地方，翻箱倒柜地捡起瓶子。
【潜在房源分配…】
就在林浩的目光看向那名阿姨的时候，他脑海中的系统声音忽然响起。
“潜在房源？难不成她手头上有房子要卖？还是说…”
斟酌地往那名阿姨身上多看了一眼，林浩实在想不出，她会是名下有房要卖的主儿。
“你对她有兴趣？”
寻着林浩眼神瞟向篮球场，段云飞也看到了正在场地外捡空瓶子的阿姨，是以，闲来无事地打趣了一声。
“……”
“有兴趣就去追求！俗话说，人不可貌相，别看那阿姨衣衫不整，还在卑微到在捡垃圾，说不定人家背后有亿万资产，你可别错过这个机会啊，成了，那后半辈子就不用奋斗了！”
段云飞继续添油加醋地“撮合”，而旁边另外两名中介，看着林浩无语的样子，笑得眼睛都合不拢。
“你小子小说看多了吧！”
林浩眼神充斥着鄙夷，但系统既然已经提示，那这位阿姨，他势必要去拜访一下的。
随即，他起身拍了拍身上的土。
“啊！你…你还真去啊！”
“不然呢？”
林浩眼神睥睨，狡黠一笑，不客气地拿走段云飞手里没开封的矿泉水，便往篮球场的方向走去…
念叨着系统发布出来的任务，林浩咬了咬牙。
一般来讲，挂在平台上在售的二手房，因为环节的不同，往往会涉及到不同的对接角色。
比如将房源录入平台作业的，叫做录入人；负责跟房东直接对接、房屋定价、跟进房源信息的，叫做维护人；管理房子钥匙的，叫做钥匙人；上传房屋产证信息的，叫做证件人；联系平台摄影师对房子进行全景实拍上传的，叫做实勘人。
所谓的全角色，就是同一个经纪人，担任该套二手房的全部五个角色。
一旦成交，刨去分给摄影师3%的业绩外，剩余37%的业绩，归这名经纪人所有。就像中午林浩成交的二手，柳奎奎作为全角色躺单，到手提成都能在5000元。
所以全角色躺单，确实爽，但也不是轻易能够做到的。
毕竟有些房东爱房心切，轻易不愿意将家门钥匙拱手交给中介保管；再或者有些业主的防范意识超强，听到要将家里的产证上传到网上，唯恐信息泄露，就死活都不愿意。
“但愿能碰到个好房东！”
林浩心里嘀咕道。
在确定下午跑盘的小区就是郭里园后，他意识凝聚，点开系统：
【购买成功】
【房源宝兑换即刻生效，在您接下来的跑盘过程中将尽快为您分配房源，请耐心等待…】
……
郭里园小区距离天虹店，相隔一条工农路，比去新桥北村要稍微远个几百米，但对于有电瓶车的林浩来说，这点距离，其实微不足道，几分钟就到了。
在小区里兜转了一圈，许是因为天热的关系，除了跟几个套着黄衫、蓝衫的外卖员打了照面外，就是邂逅了几个跟自己一样，来这里跑盘录房子的同行经纪人。
此外，他就没在小区里再见到其他人。
“难不成都在上班？”
看着居民楼前空荡荡的停车位，林浩猜道。
跟新桥北村不同，因为学区房的关系，居住在郭里园的住户，基本上都是三、四十来岁的中流砥柱，为了孩子上学买在这里。
现在是工作日，小区里见不到什么人，倒也能说得过去。
“还真被他们说对了，郭里园这边的房子还真不好录！”
抹去额头上被炎阳晒出来的汗渍，林浩骑着电动车，来到供居民们日常活动的中心广场。
小区改造，这里也进行了翻新，从原本只有单调的运动器材，到现在涵盖有篮球场、羽毛球场、乒乓球台、凉亭等等，设备变得比以前丰富，来这里锻炼的居民自然也多了不少。
而且这边距离菜市场也近，每天下午五点左右，出门买菜的叔叔婶婶络绎不绝。
此刻，中心广场这边，几个高个子男生，脱光了膀子，顶着烈日打篮球；
放暑假的小学生，几个人围在球台上，乒乓球玩得兴起；另有几个，则坐在不远处凉亭的石凳上，面前摊开着卷子，手握笔杆，照着一本已经写完的作业，正奋笔疾书。
当然，林浩也看到了几个其他门店的同行，坐在凉亭的台阶上，一边抽着烟，一边谈笑风生，身前还放着地推广告牌，牌子上，张贴着几个性价比不错的二手房信息。
其中有个穿着条纹衬衫的经纪人，林浩先前带客户的时候，跟他打过几次照面。
段云飞，新居加盟店的，虽然年纪轻轻，但业务能力非常强，连续半年，月月都是他们店里的销冠。
“林浩，你也过来了啊！”
同样，在林浩停车的时候，段云飞也远远看见了他。
“嗯！过来跑跑盘，看能不能录几套房子。”
“难啊！我们从上午开完早会到现在，一直呆在这里，一套房子都没录到，也没加到几个微信，现在这市场不好做。”
段云飞叹了口气，起身从口袋里掏出烟盒，弹出根爆珠给林浩递了过去。
“不好做你每个月的业绩还都能排在咱们大区前十，上个月的收入应该又是轻松破五万了吧！”
寒暄中，林浩接过烟，熟练地送进嘴里，又从口袋里掏出火机。
“你这说得保守了。上个月，飞哥两单公园道新房，一套佣金就有八万，然后还签了四单买卖，且算算…”
身旁，另一个个子有些矮的男生，谄媚一笑。
林浩咽了口气唾沫，没再吭声，心里多少有种人比人气死人的不爽。
想当初，段云飞可是跟自己同时期跨入这行的，结果，人家每个月的单量，就跟下雨一样，而自己半年没见一滴雨，差点还被劝退了。
“你别听他胡扯，公园道那边是签了两单，但蓝城开发商你也知道，结佣周期可不短，有的等呢!上个月的真实收入，就是四单买卖而已，都是些不值一提的小单罢了。”
段云飞解释道，也没坦诚自己的收入如何。
虽然好奇，但林浩也不是非得要知道，万一人家的收入真的是五万、六万，自己不得被打击死，还是老老实实按照原计划走，来录几套房子吧。
“最近…”
是以，林浩开始转移话题。
闲扯了会儿，身后那些抄完作业的学生们开始逐渐散去，中心广场这里，却仍旧没什么人出没，只看到一个肩扛麻袋、蓬头垢面的阿姨，来到篮球场地外围放置垃圾桶的地方，翻箱倒柜地捡起瓶子。
【潜在房源分配…】
就在林浩的目光看向那名阿姨的时候，他脑海中的系统声音忽然响起。
“潜在房源？难不成她手头上有房子要卖？还是说…”
斟酌地往那名阿姨身上多看了一眼，林浩实在想不出，她会是名下有房要卖的主儿。
“你对她有兴趣？”
寻着林浩眼神瞟向篮球场，段云飞也看到了正在场地外捡空瓶子的阿姨，是以，闲来无事地打趣了一声。
“……”
“有兴趣就去追求！俗话说，人不可貌相，别看那阿姨衣衫不整，还在卑微到在捡垃圾，说不定人家背后有亿万资产，你可别错过这个机会啊，成了，那后半辈子就不用奋斗了！”
段云飞继续添油加醋地“撮合”，而旁边另外两名中介，看着林浩无语的样子，笑得眼睛都合不拢。
“你小子小说看多了吧！”
林浩眼神充斥着鄙夷，但系统既然已经提示，那这位阿姨，他势必要去拜访一下的。
随即，他起身拍了拍身上的土。
“啊！你…你还真去啊！”
“不然呢？”
林浩眼神睥睨，狡黠一笑，不客气地拿走段云飞手里没开封的矿泉水，便往篮球场的方向走去…
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