第0015章 无敌的优房宝
“我过来借下钥匙，郭里园小区126号楼的，客户三点来看房。”
“你好，我借下郭里园的钥匙。”
“郭里园126号楼604室的钥匙在店里吗？我过来借一下。”
接下来的几个小时里，先后又有三个经纪人来店里，无一例外，都是有客户要看邵琴家的那套房子，林浩也都让他们直接去郭里园那边转借了。
“你这房子有多好啊？怎么一下子来这么多人要看？”
姜蕾蕾也是好奇。
同一套房子，有多个经纪人带客户去看的情况，其实并不少见，但半天时间里，先后有五组客户去实地看房，还都是真实带看，这就太罕见了，而且今天周二，还是工作日。
“我也不太清楚，可能是价格的缘故吧！”
林浩故作无辜，心里却暗自窃喜：原来优房宝说明中，所谓的有效提升等级，是这样来操作的啊！
得房平台上，提升房源等级的维度中，重要的一项，就是带看量。
来看房的客户越多，房子就越有优势，越有优势的东西，它的价值感就越高，一旦价值感提升上来，那么成交就近在咫尺，这也是为什么，中质良房的成交率只有10%，而精优好房能达到90%以上。
不过，也因为看房的客户比较多，直至下班，郭里园这套房子的钥匙，也没见谁送还回来。
……
翌日清晨。
林浩不到七点就醒了。
头一天，被陈雅无厘头地数落了一通，晚上他是越想心里越憋屈，就像是喝了后劲儿很大的酒似的，辗转难眠，直至后半夜才迷迷糊糊睡了过去。
洗漱完后，林浩来到小区楼下的早餐店，简单喝了碗豆腐脑，便赶着地铁来到门店。
刚巧跟店长刘泽在门口“邂逅”。
“九点钟上班，现在才不到八点，你来得挺早啊！”
看了眼手腕上的表，刘泽笑道。
“晚上没睡好！”
“怎么了？”
看到林浩肿胀发红、布满血丝的眼睛，刘泽关心地问道。
“昨天下午，因为挂钥匙牌耽误了几分钟，就被过来借钥匙的陈雅，品居加盟店的，数落了一通，我越想越不爽，凭什么，她有什么资格教训我？”
林浩越说越气，两手情不自禁地握起拳头，紧绷起来的肌肉，让他臂膀处瘪起的衣袖顿时饱满了几分。
“店里面，除了跟我几年的那些老油条外，新人里面，也就你敢跟我没大没小的，本来以为是你的天性使然，敢情只是窝里横。她怼你，你也怼回去啊！”
刘泽笑了笑，按下启动感应玻璃门的按钮后，又继续说道：
“陈雅以前是做化妆品生意的，这几年转行做房地产，靠着自己以前积累的人脉，业绩做得还不错。前身的老板位置，加上现在的开单王者光环，所以她成天都是一副耀武扬威的姿态。”
“你对他很了解？”
“不只是我，在静海城这个行业圈子里，不少人都认识她。”
在林浩一脸不解的面孔中，刘泽解释道：
“陈雅刚入行那会儿，正值房地产市场火热，单月业绩，她个人能做到100多万，堪比一些门店全年的业绩总和，也一举打破平台单月个人业绩记录。为此，得房总部还特意安排记者过来采访，更是把她作为榜样在线下各个门店进行宣传。”
“啊？名头这么响亮的吗？”
一时间，林浩鼓起的衣袖又萎蔫了。
“不要管名头怎么样，以后她再来招惹你，你该怼还是怼回去。一个好的经纪人，该有自己的主见跟魄力，敢于对指责自己人生的人，说不…”
好嘛！
又开始了！
林浩缩了缩脖子，跟刘泽前后脚进店，最后在楼梯口“分道扬镳”，来到自己的工位。
九点钟上班，门店里大多数经纪人，都是掐着点来的，有时候还会迟到个一两分钟，眼下刚过八点，门店的办公区，少有的安静。
打开电脑，进入作业后台，林浩名下当前维护的房源，很快被加载出来。
随着昨天下午，五组客户的真实带看被录入平台，郭里园的那套房子，原本6.0的初始分，眼下已经上升到了9.5，成为精优好房。
“半天就上涨了3.5分啊！”
这如同改了后台代码的开挂速度，看得林浩一脸蒙圈。
按照现实中的正常速度，哪怕是刷带看，起码也得花费一个月以上。
【优房宝效益加持完毕，您指定的房源，目前已经升级成为精优好房…】
“一猜就是！”
林浩满意地嘀咕道，顿时感觉昨天花的那2000块钱，还是蛮值当的，接下来，自己是不是就等着全角色躺单了？
虽然说，人在家中坐，钱从天上来，其他经纪人带客户成交自己维护的房子，分到业绩，听起来蛮爽的，但想想，这两天自己跑小区、录房、拿钥匙、约实堪等等，活儿也不比带客户轻松。
而且自己还是有系统辅助的，那些没有系统辅助的经纪人呢，比如说段云飞他们，单单是录房子，就不是件容易的事情。
所以这40%的业绩，赚得也不轻松。
当然，成为房子的全角色，自己手头上有客户，也同样可以成交，而且一旦成交，那么100%的佣金全是自己的业绩，扣除掉平台扣点跟门店分成，实得到手近五成的佣金，很香！
只是客户呢？
疑惑间，林浩不禁想到系统道具里的私域来客包。
588元一只，使用后会带来一个客户。
邵琴家的房子，虽然已经是大概率会成交的精优好房，但并不是保证100%能成交的，所以就得多带客户实地看房，至于带多少客户能保证成交，那就是未知数了。
可能一个、两个，也可能三个、四个…
不过考虑到邵琴家的房子，是正儿八经的书包房，价格还远比小区均价低很多，成交想来应该会比其他房子更容易。
“要不先买个试试看？成了最好，不成…反正也就588块钱！”
于是乎，林浩没再犹豫，果断点击了购买。
【购买成功】
【私域来客包兑换即生效，将尽快为宿主完成客户匹配，请您耐心等待…】
购买完成后，因为没有实景照片，林浩就直接从得房的作业后台，将邵琴家的这套房源分享到朋友圈，同时附带有一段简短的文案：捡漏了！捡漏了！郭里园小区，108平，248万，三中学区房，单价竟然跌破23000！
搞定！
就在林浩手撑着下巴，漫无目的刷着手机，等着微信好友圈的潜在客户主动来找自己的时候，刘泽却兴致冲冲地办公室里跑了下来，钢板的楼梯踏板上，“咚咚咚”的声音分外急促。
“林浩！你躺单了！”
“你好，我借下郭里园的钥匙。”
“郭里园126号楼604室的钥匙在店里吗？我过来借一下。”
接下来的几个小时里，先后又有三个经纪人来店里，无一例外，都是有客户要看邵琴家的那套房子，林浩也都让他们直接去郭里园那边转借了。
“你这房子有多好啊？怎么一下子来这么多人要看？”
姜蕾蕾也是好奇。
同一套房子，有多个经纪人带客户去看的情况，其实并不少见，但半天时间里，先后有五组客户去实地看房，还都是真实带看，这就太罕见了，而且今天周二，还是工作日。
“我也不太清楚，可能是价格的缘故吧！”
林浩故作无辜，心里却暗自窃喜：原来优房宝说明中，所谓的有效提升等级，是这样来操作的啊！
得房平台上，提升房源等级的维度中，重要的一项，就是带看量。
来看房的客户越多，房子就越有优势，越有优势的东西，它的价值感就越高，一旦价值感提升上来，那么成交就近在咫尺，这也是为什么，中质良房的成交率只有10%，而精优好房能达到90%以上。
不过，也因为看房的客户比较多，直至下班，郭里园这套房子的钥匙，也没见谁送还回来。
……
翌日清晨。
林浩不到七点就醒了。
头一天，被陈雅无厘头地数落了一通，晚上他是越想心里越憋屈，就像是喝了后劲儿很大的酒似的，辗转难眠，直至后半夜才迷迷糊糊睡了过去。
洗漱完后，林浩来到小区楼下的早餐店，简单喝了碗豆腐脑，便赶着地铁来到门店。
刚巧跟店长刘泽在门口“邂逅”。
“九点钟上班，现在才不到八点，你来得挺早啊！”
看了眼手腕上的表，刘泽笑道。
“晚上没睡好！”
“怎么了？”
看到林浩肿胀发红、布满血丝的眼睛，刘泽关心地问道。
“昨天下午，因为挂钥匙牌耽误了几分钟，就被过来借钥匙的陈雅，品居加盟店的，数落了一通，我越想越不爽，凭什么，她有什么资格教训我？”
林浩越说越气，两手情不自禁地握起拳头，紧绷起来的肌肉，让他臂膀处瘪起的衣袖顿时饱满了几分。
“店里面，除了跟我几年的那些老油条外，新人里面，也就你敢跟我没大没小的，本来以为是你的天性使然，敢情只是窝里横。她怼你，你也怼回去啊！”
刘泽笑了笑，按下启动感应玻璃门的按钮后，又继续说道：
“陈雅以前是做化妆品生意的，这几年转行做房地产，靠着自己以前积累的人脉，业绩做得还不错。前身的老板位置，加上现在的开单王者光环，所以她成天都是一副耀武扬威的姿态。”
“你对他很了解？”
“不只是我，在静海城这个行业圈子里，不少人都认识她。”
在林浩一脸不解的面孔中，刘泽解释道：
“陈雅刚入行那会儿，正值房地产市场火热，单月业绩，她个人能做到100多万，堪比一些门店全年的业绩总和，也一举打破平台单月个人业绩记录。为此，得房总部还特意安排记者过来采访，更是把她作为榜样在线下各个门店进行宣传。”
“啊？名头这么响亮的吗？”
一时间，林浩鼓起的衣袖又萎蔫了。
“不要管名头怎么样，以后她再来招惹你，你该怼还是怼回去。一个好的经纪人，该有自己的主见跟魄力，敢于对指责自己人生的人，说不…”
好嘛！
又开始了！
林浩缩了缩脖子，跟刘泽前后脚进店，最后在楼梯口“分道扬镳”，来到自己的工位。
九点钟上班，门店里大多数经纪人，都是掐着点来的，有时候还会迟到个一两分钟，眼下刚过八点，门店的办公区，少有的安静。
打开电脑，进入作业后台，林浩名下当前维护的房源，很快被加载出来。
随着昨天下午，五组客户的真实带看被录入平台，郭里园的那套房子，原本6.0的初始分，眼下已经上升到了9.5，成为精优好房。
“半天就上涨了3.5分啊！”
这如同改了后台代码的开挂速度，看得林浩一脸蒙圈。
按照现实中的正常速度，哪怕是刷带看，起码也得花费一个月以上。
【优房宝效益加持完毕，您指定的房源，目前已经升级成为精优好房…】
“一猜就是！”
林浩满意地嘀咕道，顿时感觉昨天花的那2000块钱，还是蛮值当的，接下来，自己是不是就等着全角色躺单了？
虽然说，人在家中坐，钱从天上来，其他经纪人带客户成交自己维护的房子，分到业绩，听起来蛮爽的，但想想，这两天自己跑小区、录房、拿钥匙、约实堪等等，活儿也不比带客户轻松。
而且自己还是有系统辅助的，那些没有系统辅助的经纪人呢，比如说段云飞他们，单单是录房子，就不是件容易的事情。
所以这40%的业绩，赚得也不轻松。
当然，成为房子的全角色，自己手头上有客户，也同样可以成交，而且一旦成交，那么100%的佣金全是自己的业绩，扣除掉平台扣点跟门店分成，实得到手近五成的佣金，很香！
只是客户呢？
疑惑间，林浩不禁想到系统道具里的私域来客包。
588元一只，使用后会带来一个客户。
邵琴家的房子，虽然已经是大概率会成交的精优好房，但并不是保证100%能成交的，所以就得多带客户实地看房，至于带多少客户能保证成交，那就是未知数了。
可能一个、两个，也可能三个、四个…
不过考虑到邵琴家的房子，是正儿八经的书包房，价格还远比小区均价低很多，成交想来应该会比其他房子更容易。
“要不先买个试试看？成了最好，不成…反正也就588块钱！”
于是乎，林浩没再犹豫，果断点击了购买。
【购买成功】
【私域来客包兑换即生效，将尽快为宿主完成客户匹配，请您耐心等待…】
购买完成后，因为没有实景照片，林浩就直接从得房的作业后台，将邵琴家的这套房源分享到朋友圈，同时附带有一段简短的文案：捡漏了！捡漏了！郭里园小区，108平，248万，三中学区房，单价竟然跌破23000！
搞定！
就在林浩手撑着下巴，漫无目的刷着手机，等着微信好友圈的潜在客户主动来找自己的时候，刘泽却兴致冲冲地办公室里跑了下来，钢板的楼梯踏板上，“咚咚咚”的声音分外急促。
“林浩！你躺单了！”
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