第0036章 跳单客户
对于黄鑫朋友提供的客源话单，先前店里面也有其他人联系过，100块钱一份话单，共计有100个号码，质量有高有低，运气还是占据绝大部分。
但不管怎么说，能够打到一个客户，只要成交，不管是租赁、买卖还是新房，投入的成本，都能回来。
“买一份吧！反正有话单激活宝！”
敲定决心，就等晚上工资到账了。
……
“康婷！”
早会结束，林浩没有立马回到自己的工位。
“怎么了？”
“你的账号登录下，我想看看门店客源共享页，联系联系上面的租赁客户，看看有没有要买房子的。”
门店的客源共享页，因为经纪人的岗位不同，有租赁、买卖以及新房的分别，相应岗位上的经纪人，只能看到与岗位相匹配的客源信息，所以买卖岗的林浩，看不到租赁、新房的客源。
当然，这也是平台弥留的一个bug。
毕竟租赁的客户，说不定有买房的需求，而新房客户，同样也可能有租赁的需求。
“你最近这两天，又是开二手买卖单，又是开新房单，现在连我们租赁单都要抢了吗？你胃口够大的啊！”
康婷眯着眼睛打趣道。
“我是那边的话单打完了，现在手头上没客户，没事做，但也不能干坐在那里不动吧，万一刘店看到，准要被他说的。所以，想着到你这里来，打点租赁客源，消磨消磨时间。”
林浩笑着解释道，尽管理由很苍白。
唯恐康婷拒绝，他又补充道：“放心吧，如果打到要租房的客户，我挂在你这边，业绩我不要！二手业绩的话，也分你三成，如何？”
反正也是为了完成系统任务。
再说，租赁业务的那点钱，林浩还真就不一定能看上。
“成交！反正待会儿我要去锦绣花园，也用不到电脑，你就坐在我工位上打电话吧。”
“爽快！”
扫码完成后台登录，林浩直接进入到康婷的客源共享页。
门店做租赁业务的经纪人，本身就没几个，而且租赁本身的成交周期也快，所以，共享页里面的客源并不多，乍看去，也就50来个，体量还不如售楼部的话单。
“就这么点儿，我估计十来分钟就打完了！”
滑动着鼠标滚轮，林浩浏览者着上面的客源信息，开始拨打第一个电话。
“喂！哪位？”
“您好，我这边是得房加盟店的中介，请问您最近有租房的需求吗？”
“已经租好了！”
“好的，那打扰您了，祝您生活愉快，再见！”
挂断电话，林浩啧啧一声，怀揣着藏刀的笑意，缓缓看向站在旁边的康婷：“这客户已经租好了，那你这客源，应该是被其他经纪人签约了吧！”
“不是。”
看到屏幕上备注为“戴莹”的客源，康婷摇了摇头。
“你怎么这么肯定？”
“这个客户，我上个月跟进的，本来带看学士府的房子，还是比较满意的，没曾想扭头就绕过我，直接跟房东那边联系了。”
“啊！跳单啦！”
“是的。”
康婷叹了声气，委屈巴巴的脸上隐隐藏着股怒色。
“那天下着大雨，她说要看房，我过去了，一共看了八套，最后有两套是满意的，但她的意思是暂时先不忙着租，等七月底来把房子确定下来，还让我帮她留意着…”
“结果呢，月底我给她发消息一直都不回复，直至跟她打电话，才告诉我说已经租好了。”
“一开始我以为是她找了平台其他经纪人签约，但是我问了刘店，他在系统里帮忙查看说是没有他签，直至我联系房东后，才得知，这套房子她们私下成交的。”
“想到这件事，我就气不打一处来。亏我那天看下雨，大中午还请她吃饭，吃都吃了我一百多块钱，这1000块钱的中介费居然还跳单。这种人，真是占便宜没够！”
“房东呢？她那边怎么说的？”
林浩也不解地问道，毕竟对方把房子委托挂在得房上，应该知道中介费的事情吧。
再说，如果没有合同制约，对房东来说，也不是一件好事啊，万一里面什么东西坏了，是租客承担还是自己承担呢？
“不要花钱就有客户过来，房东自然是想都不用想，就租给她了啊，这还用问？”
“你费心费力地给他们服务，最后被跳单，就甘心？”
“我们租赁的中介费，不像你们二手房那么高，即便走法律程序，把这千把块钱的费用追回来了，受理费都不够的，所以啊，遇到这种事情我们只能打碎牙，自己咽。”
康婷哀怨地叹了声气，只是下瞟的余光，却看到林浩斜起的嘴角。
她皱起眉头：“你什么表情啊？难不成你有办法追回来？”
“嗯！而且不用走法律程序！”
“怎么搞？”
“这你就别管了，把房东电话给我，我跟她说几句话！”
康婷云里雾里地把通讯录打开。
随后，林浩便照着上面保存的号码，给房东打去电话。
不大会儿，就有了回应，是个声音听起来蛮沧桑的老阿姨。
“喂！”
“您好，是钱阿姨吗？我是得房加盟店的中介小林，我在平台上看您家学士府6号楼1201的房子，目前是已经被出租掉了，是吧！”
“对的！怎么了？”
“就是我这边有个要租房的客户，看了平台上您家的实景照片后，觉得蛮不错的，就想着能不能买下来。所以就拖我来问问，看你家这套房子，考不考虑出售。”
听到林浩特意拔高的声音，康婷顿时瞪大了眼睛，同时一个天方夜谭的想法，在她的脑海中萌生。
该不会他是要找个客户来把房子买了，然后钱阿姨这边，把戴莹赶出来，因为没有签合同，所以违约金都不需要赔的，确实是不用走法律途径。
但将指定的房源卖出，这难度未免太大了吧！
再说，这房子，钱阿姨也不见得会卖吧！
......
“好的！那谢谢您了，钱阿姨，下午我就过去拍几张照片，然后房产证、身份证什么的，您这边也提供下，我录下信息。”
在康婷意识游离间，林浩这边的电话就已经打完了。
“你的办法就是…”
“嗯！”
林浩俏皮地点了点头。
两人目光对视间，似乎就已经洞穿各自的心声。
“那这套房子，钱阿姨卖吗？”
“卖！”
但不管怎么说，能够打到一个客户，只要成交，不管是租赁、买卖还是新房，投入的成本，都能回来。
“买一份吧！反正有话单激活宝！”
敲定决心，就等晚上工资到账了。
……
“康婷！”
早会结束，林浩没有立马回到自己的工位。
“怎么了？”
“你的账号登录下，我想看看门店客源共享页，联系联系上面的租赁客户，看看有没有要买房子的。”
门店的客源共享页，因为经纪人的岗位不同，有租赁、买卖以及新房的分别，相应岗位上的经纪人，只能看到与岗位相匹配的客源信息，所以买卖岗的林浩，看不到租赁、新房的客源。
当然，这也是平台弥留的一个bug。
毕竟租赁的客户，说不定有买房的需求，而新房客户，同样也可能有租赁的需求。
“你最近这两天，又是开二手买卖单，又是开新房单，现在连我们租赁单都要抢了吗？你胃口够大的啊！”
康婷眯着眼睛打趣道。
“我是那边的话单打完了，现在手头上没客户，没事做，但也不能干坐在那里不动吧，万一刘店看到，准要被他说的。所以，想着到你这里来，打点租赁客源，消磨消磨时间。”
林浩笑着解释道，尽管理由很苍白。
唯恐康婷拒绝，他又补充道：“放心吧，如果打到要租房的客户，我挂在你这边，业绩我不要！二手业绩的话，也分你三成，如何？”
反正也是为了完成系统任务。
再说，租赁业务的那点钱，林浩还真就不一定能看上。
“成交！反正待会儿我要去锦绣花园，也用不到电脑，你就坐在我工位上打电话吧。”
“爽快！”
扫码完成后台登录，林浩直接进入到康婷的客源共享页。
门店做租赁业务的经纪人，本身就没几个，而且租赁本身的成交周期也快，所以，共享页里面的客源并不多，乍看去，也就50来个，体量还不如售楼部的话单。
“就这么点儿，我估计十来分钟就打完了！”
滑动着鼠标滚轮，林浩浏览者着上面的客源信息，开始拨打第一个电话。
“喂！哪位？”
“您好，我这边是得房加盟店的中介，请问您最近有租房的需求吗？”
“已经租好了！”
“好的，那打扰您了，祝您生活愉快，再见！”
挂断电话，林浩啧啧一声，怀揣着藏刀的笑意，缓缓看向站在旁边的康婷：“这客户已经租好了，那你这客源，应该是被其他经纪人签约了吧！”
“不是。”
看到屏幕上备注为“戴莹”的客源，康婷摇了摇头。
“你怎么这么肯定？”
“这个客户，我上个月跟进的，本来带看学士府的房子，还是比较满意的，没曾想扭头就绕过我，直接跟房东那边联系了。”
“啊！跳单啦！”
“是的。”
康婷叹了声气，委屈巴巴的脸上隐隐藏着股怒色。
“那天下着大雨，她说要看房，我过去了，一共看了八套，最后有两套是满意的，但她的意思是暂时先不忙着租，等七月底来把房子确定下来，还让我帮她留意着…”
“结果呢，月底我给她发消息一直都不回复，直至跟她打电话，才告诉我说已经租好了。”
“一开始我以为是她找了平台其他经纪人签约，但是我问了刘店，他在系统里帮忙查看说是没有他签，直至我联系房东后，才得知，这套房子她们私下成交的。”
“想到这件事，我就气不打一处来。亏我那天看下雨，大中午还请她吃饭，吃都吃了我一百多块钱，这1000块钱的中介费居然还跳单。这种人，真是占便宜没够！”
“房东呢？她那边怎么说的？”
林浩也不解地问道，毕竟对方把房子委托挂在得房上，应该知道中介费的事情吧。
再说，如果没有合同制约，对房东来说，也不是一件好事啊，万一里面什么东西坏了，是租客承担还是自己承担呢？
“不要花钱就有客户过来，房东自然是想都不用想，就租给她了啊，这还用问？”
“你费心费力地给他们服务，最后被跳单，就甘心？”
“我们租赁的中介费，不像你们二手房那么高，即便走法律程序，把这千把块钱的费用追回来了，受理费都不够的，所以啊，遇到这种事情我们只能打碎牙，自己咽。”
康婷哀怨地叹了声气，只是下瞟的余光，却看到林浩斜起的嘴角。
她皱起眉头：“你什么表情啊？难不成你有办法追回来？”
“嗯！而且不用走法律程序！”
“怎么搞？”
“这你就别管了，把房东电话给我，我跟她说几句话！”
康婷云里雾里地把通讯录打开。
随后，林浩便照着上面保存的号码，给房东打去电话。
不大会儿，就有了回应，是个声音听起来蛮沧桑的老阿姨。
“喂！”
“您好，是钱阿姨吗？我是得房加盟店的中介小林，我在平台上看您家学士府6号楼1201的房子，目前是已经被出租掉了，是吧！”
“对的！怎么了？”
“就是我这边有个要租房的客户，看了平台上您家的实景照片后，觉得蛮不错的，就想着能不能买下来。所以就拖我来问问，看你家这套房子，考不考虑出售。”
听到林浩特意拔高的声音，康婷顿时瞪大了眼睛，同时一个天方夜谭的想法，在她的脑海中萌生。
该不会他是要找个客户来把房子买了，然后钱阿姨这边，把戴莹赶出来，因为没有签合同，所以违约金都不需要赔的，确实是不用走法律途径。
但将指定的房源卖出，这难度未免太大了吧！
再说，这房子，钱阿姨也不见得会卖吧！
......
“好的！那谢谢您了，钱阿姨，下午我就过去拍几张照片，然后房产证、身份证什么的，您这边也提供下，我录下信息。”
在康婷意识游离间，林浩这边的电话就已经打完了。
“你的办法就是…”
“嗯！”
林浩俏皮地点了点头。
两人目光对视间，似乎就已经洞穿各自的心声。
“那这套房子，钱阿姨卖吗？”
“卖！”
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