第0038章 跳单的AK小姐姐
虽然约定的时间，是在三点，但林浩还是提前了十几分钟。
学士府，位于静海城新城区南川园路与五一路的交汇处，是2015年建成的拆迁安置小区，楼龄比较新，建筑外观稳重大气，总的建筑面积超过300亩，规模还是比较大的，分为北区4栋楼，东区6栋楼，南区10栋楼，主中心区36栋楼，楼高均是33层。
小区内设有一定的绿化，景观层次不错，但公共区域的卫生不是太好，包括户型在内，品质远不及近几年建造的新楼盘。
“便宜倒也有它便宜的道理！”
骑着车，林浩慢悠悠地在学士府中心区来回转悠，想着多了解了解这边的楼栋分布跟环境，以后要是有客户想买这边的房子，自己肚子里也能有知识点输出。
结果，这通闲逛下来，时间没把握好，等他抵达6号楼的时候，已经是三点十分开外了。
陈雅照旧是一袭与她实际年龄不匹配的前卫穿搭装束。
在她身旁，站着位男生，凌乱长发齐肩，背着红色的背包，年龄看起来不大，估计跟先前去郭里园拍实勘的江楠差不多。
“你约定是在三点钟，现在已经三点十二分了，你能不能有点时间观念？”
不等林浩把车停好，陈雅就数落起来。
“其实我早就到了，但因为电梯这边要刷卡才能上去，我不可能徒步爬楼梯爬12楼吧，所以，等你们来这里之前，就在附近转了转，看看小区布局。”
林浩尴尬地笑道，脸上露出愧疚的红晕。
走到两人跟前，他多看了眼陈雅旁边的那名男生，超过一米八五的身高，似乎与生俱来就给人一种气场上的压迫：“这位就是实勘摄影师吧！”
“你好，我叫张佳宁！”
男生主动介绍起自己来。
“我叫林浩！”
“你的名字就不用说了，刚刚我已经给他介绍过你了。赶紧上楼吧，时间已经耽误很长了。”
陈雅没好气地插了句嘴，顾自走到电梯口。
林浩、张佳宁两人相视一笑。
“我认识你们摄影部的江楠，听他说，你们部门的工作量一直都是超饱和状态，房屋实勘至少都需要提前一周预约，怎么今天一约就约到你了啊？”
电梯里，林浩很好奇的问道。
“先前我是顺和那边的摄影师，后来经过陈雅阿姨介绍来得房，昨天是刚入职的，暂时没多少活儿，时间还是蛮宽裕的。”
“你们是亲戚？”
林浩的目光在陈雅跟张佳宁的身上来回转悠。
“陈雅阿姨跟我母亲是朋友！”
“哦哦！”
“你是房产经纪人，不是户口调查员，做你自己的本职工作就好，这些与你无关的事情，不用过问。”
看着林浩在自己跟前问这问那的，陈雅又是一声犀利的斥责。
很快，电梯上到12楼。
“咚咚咚！”
走出电梯，陈雅挺着身子走在两人的前面，来到1201的门口，对着红木门就猛地拍了几下，那感觉不像是提供服务的房屋中介，反倒有点收租的气势。
“是谁啊？”
不大会儿，一个女生从里面将门打开。
来者，是个20岁左右的小姑娘，头上左右对称地扎着两只翘起的长辫，上身穿着白色衬衫，领口处系着紫色蝴蝶结，下身穿着蓝白灰格子的JK超短裙，内八字的脚下，是黑色大头鞋配着齐膝长筒袜，完全一副日漫风二次元的打扮。
“额！”
戴莹的这副打扮，瞬间让林浩、张佳宁楞在门外，后者更是不断在咽口水，凸起的喉结有腔调地在脖颈处上下周旋。
“这么清纯的小姐姐，咋能是那种爱占便宜跳单的人呢？难不成，是康婷弄错了？”
林浩心里悄然嘀咕道。
“你好，我是得房房产的中介陈雅，同时也是这套在售房子的维护人，今天过来给房子拍一下实勘照片。”
陈雅提起胸前的工作牌，自报家门。
“大姨，这套房子目前被我租下来了，房东现在不出租，您回去吧！”
“我想可能是你误会了，我是二手房经纪人，今天上午我跟房东钱姐在微信上联系过，这套房子，她有出售的意愿，上午才刚刚挂在我们平台上的。”
说着，陈雅便掏出手机，将跟钱丽华的微信聊天记录翻了出来。
林浩这边将房源推给她维护后，作为维护人，是可以直接联系到房东的。
“什么？可是这套房子我上个月月底才租下来的，她怎么可以说卖就卖呢？我可是交了三个月的租金呢！”
看到微信聊天内容后，戴莹突然变得委屈起来，就连音调也降低了好几个度。
“你租房子的时候应该有签合同吧，如果在你承租的这段期间内，房东把房子卖掉，除了多余的房租跟押金退给你之外，还会额外补偿你一个月的租金作为违约金的。”
“合同啊！”
听到陈雅说起合同，戴莹下意识地缩起脖子，咬着手指，目光四下躲闪。
也正是这一幕不刻意的举动，让林浩确信，康婷被她跳单的事情，应该不假。
“你们是没有签合同吧！如果是这样的话，那房东是随时可以让你离开，而不需要征得你同意的，甚至连违约金、押金都不需要支付。看你也是成年人了，怎么会想着不签合同呢？”
林浩来到陈雅身旁，明知故问地看着戴莹。
“中介费太贵！”
戴莹倒也是坦陈。
只是，还没等林浩解释中介费的问题，她就又继续说道：
“她就带我看了几套房子，就要收我半个月的租金作为中介费，我觉得非常不合理。我也是刚刚毕业出来的，本来就没有什么钱，她这种行为，完全就是趁火打劫。”
“额！”
戴莹的一番辩驳，让陈雅、林浩禁不住一愣。
“那你觉得怎么收费合理呢？”
“你们中介费就应该收房东的，我租了她家的房子，一下子付了那么多的租金，她从中给个中介费，不过是九牛一毛而已，为什么反过来还要收我们消费者的中介费？这不合理！”
被林浩如是一问，戴莹也沉不住气地回答道。
同时，她整个人站在敞开的入户门前，丝毫不像要让几人进去的样子。
“稍等！”
见状后，陈雅拿出手机，走到一处角落，给房东钱丽华那边打去电话…
学士府，位于静海城新城区南川园路与五一路的交汇处，是2015年建成的拆迁安置小区，楼龄比较新，建筑外观稳重大气，总的建筑面积超过300亩，规模还是比较大的，分为北区4栋楼，东区6栋楼，南区10栋楼，主中心区36栋楼，楼高均是33层。
小区内设有一定的绿化，景观层次不错，但公共区域的卫生不是太好，包括户型在内，品质远不及近几年建造的新楼盘。
“便宜倒也有它便宜的道理！”
骑着车，林浩慢悠悠地在学士府中心区来回转悠，想着多了解了解这边的楼栋分布跟环境，以后要是有客户想买这边的房子，自己肚子里也能有知识点输出。
结果，这通闲逛下来，时间没把握好，等他抵达6号楼的时候，已经是三点十分开外了。
陈雅照旧是一袭与她实际年龄不匹配的前卫穿搭装束。
在她身旁，站着位男生，凌乱长发齐肩，背着红色的背包，年龄看起来不大，估计跟先前去郭里园拍实勘的江楠差不多。
“你约定是在三点钟，现在已经三点十二分了，你能不能有点时间观念？”
不等林浩把车停好，陈雅就数落起来。
“其实我早就到了，但因为电梯这边要刷卡才能上去，我不可能徒步爬楼梯爬12楼吧，所以，等你们来这里之前，就在附近转了转，看看小区布局。”
林浩尴尬地笑道，脸上露出愧疚的红晕。
走到两人跟前，他多看了眼陈雅旁边的那名男生，超过一米八五的身高，似乎与生俱来就给人一种气场上的压迫：“这位就是实勘摄影师吧！”
“你好，我叫张佳宁！”
男生主动介绍起自己来。
“我叫林浩！”
“你的名字就不用说了，刚刚我已经给他介绍过你了。赶紧上楼吧，时间已经耽误很长了。”
陈雅没好气地插了句嘴，顾自走到电梯口。
林浩、张佳宁两人相视一笑。
“我认识你们摄影部的江楠，听他说，你们部门的工作量一直都是超饱和状态，房屋实勘至少都需要提前一周预约，怎么今天一约就约到你了啊？”
电梯里，林浩很好奇的问道。
“先前我是顺和那边的摄影师，后来经过陈雅阿姨介绍来得房，昨天是刚入职的，暂时没多少活儿，时间还是蛮宽裕的。”
“你们是亲戚？”
林浩的目光在陈雅跟张佳宁的身上来回转悠。
“陈雅阿姨跟我母亲是朋友！”
“哦哦！”
“你是房产经纪人，不是户口调查员，做你自己的本职工作就好，这些与你无关的事情，不用过问。”
看着林浩在自己跟前问这问那的，陈雅又是一声犀利的斥责。
很快，电梯上到12楼。
“咚咚咚！”
走出电梯，陈雅挺着身子走在两人的前面，来到1201的门口，对着红木门就猛地拍了几下，那感觉不像是提供服务的房屋中介，反倒有点收租的气势。
“是谁啊？”
不大会儿，一个女生从里面将门打开。
来者，是个20岁左右的小姑娘，头上左右对称地扎着两只翘起的长辫，上身穿着白色衬衫，领口处系着紫色蝴蝶结，下身穿着蓝白灰格子的JK超短裙，内八字的脚下，是黑色大头鞋配着齐膝长筒袜，完全一副日漫风二次元的打扮。
“额！”
戴莹的这副打扮，瞬间让林浩、张佳宁楞在门外，后者更是不断在咽口水，凸起的喉结有腔调地在脖颈处上下周旋。
“这么清纯的小姐姐，咋能是那种爱占便宜跳单的人呢？难不成，是康婷弄错了？”
林浩心里悄然嘀咕道。
“你好，我是得房房产的中介陈雅，同时也是这套在售房子的维护人，今天过来给房子拍一下实勘照片。”
陈雅提起胸前的工作牌，自报家门。
“大姨，这套房子目前被我租下来了，房东现在不出租，您回去吧！”
“我想可能是你误会了，我是二手房经纪人，今天上午我跟房东钱姐在微信上联系过，这套房子，她有出售的意愿，上午才刚刚挂在我们平台上的。”
说着，陈雅便掏出手机，将跟钱丽华的微信聊天记录翻了出来。
林浩这边将房源推给她维护后，作为维护人，是可以直接联系到房东的。
“什么？可是这套房子我上个月月底才租下来的，她怎么可以说卖就卖呢？我可是交了三个月的租金呢！”
看到微信聊天内容后，戴莹突然变得委屈起来，就连音调也降低了好几个度。
“你租房子的时候应该有签合同吧，如果在你承租的这段期间内，房东把房子卖掉，除了多余的房租跟押金退给你之外，还会额外补偿你一个月的租金作为违约金的。”
“合同啊！”
听到陈雅说起合同，戴莹下意识地缩起脖子，咬着手指，目光四下躲闪。
也正是这一幕不刻意的举动，让林浩确信，康婷被她跳单的事情，应该不假。
“你们是没有签合同吧！如果是这样的话，那房东是随时可以让你离开，而不需要征得你同意的，甚至连违约金、押金都不需要支付。看你也是成年人了，怎么会想着不签合同呢？”
林浩来到陈雅身旁，明知故问地看着戴莹。
“中介费太贵！”
戴莹倒也是坦陈。
只是，还没等林浩解释中介费的问题，她就又继续说道：
“她就带我看了几套房子，就要收我半个月的租金作为中介费，我觉得非常不合理。我也是刚刚毕业出来的，本来就没有什么钱，她这种行为，完全就是趁火打劫。”
“额！”
戴莹的一番辩驳，让陈雅、林浩禁不住一愣。
“那你觉得怎么收费合理呢？”
“你们中介费就应该收房东的，我租了她家的房子，一下子付了那么多的租金，她从中给个中介费，不过是九牛一毛而已，为什么反过来还要收我们消费者的中介费？这不合理！”
被林浩如是一问，戴莹也沉不住气地回答道。
同时，她整个人站在敞开的入户门前，丝毫不像要让几人进去的样子。
“稍等！”
见状后，陈雅拿出手机，走到一处角落，给房东钱丽华那边打去电话…
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