第0072章 你成交太快了
“曹总，这套房子，你就算是还价到200万，也都是合理范围内，可你为什么一上来就给280万啊？甚至在叶先生要求再加八万块钱的情况下，你也毫不犹豫就答应了？”
在前往天虹店的路上，林浩不解地问出这个问题。
“军山临近紫琅湖，周边目前配套有博览城、科技城、人才公寓、静海大剧院等设施，静海城第一新院也在附近。并且，政府规划的静海城三联塔，目前也已经动工。另外学校、车站、地铁站也都在推行，目前已经有不少开发商在这边拿地，未来人流量指定少不了。所以，这笔投资，我看的不是现在，而是未来。”
驾驶座上，曹方亮透过后视镜看向后排，眼神有些鄙夷。
作为房屋中介，这些事情，你难道不知道？
“原来如此！”
林浩尴尬地笑道，两颊红晕荡起。
的确，后期这边人流量起来，景祥御府那边的房子，真就能上去一个新的台阶，对比一下，当下这多出来的几万块钱，还真就算不上什么。
“哎！浩哥，这套房子288万卖了，你能赚多少钱啊？”
副驾驶座上，景洛好奇地问道。
“额…房东、买家各付1个点的中介费，然后这套房子，叶先生那边为了能更快卖出去，还有1个点的好房推荐费用，加起来是3个点的佣金，不过因为成交价低，所以到我手上没多少钱的。”
“3个点，有八、九万了呢！”
“这套房子我只是成交人，其他还有维护人、录入人等等，可能你们听不懂，通俗点来讲，就是这些佣金里面，有一半是要分出去的。然后剩下的一半呢，平台要扣掉一部分手续费，然后跟门店分业绩，左扣右扣，最后到我手上没多少钱。”
林浩偷换概念式的阐述，让景洛不由惋惜：“啊！这样啊！你们累死累活带客户出来看房，最后就赚个几千块钱辛苦费，听起来还是蛮寒酸的。”
废话！
哪能跟你一个月零花钱就是几万块钱的人比呢？
“八、九万块钱的佣金，最后到你们手上就剩几千块钱，这一环一环下来，倒真的让人唏嘘。不过，你可以走走私单啊，这样，这八、九万块钱的佣金不就全在你手里了？可比一般的上班族一年的工资都多！”
“额！”
林浩透过后视镜，冲着曹方亮粲然一笑：“曹总，这要是被平台查出来，我就直接被开除了。还是正儿八经地走平台吧，总不能为了眼前的利益而放弃广阔的森林啊！”
“赚钱嘛，就得胆子大些！”
曹方亮揶揄道。
……
回到门店，已经到了下午上班的时间。
楼上会议室里，曹方亮、叶少温在林浩的主持下，很快完成买卖合同的签订事宜，双方也都陆续签好字，然后爽快地交了中介费，都是按照1个点来交的。
当然，叶少温这边，也补足了额外1个点的好房推荐费。
“哎！曹总是你以前的老客户，根本不是签署好房推荐协议后上来的客户，这笔钱交得还真有点不甘心！”
在刷卡的时候，叶少温唏嘘道。
“没办法，既然已经签约了，按照规定就得补足。事实上，这种好房推荐费本身就是得房研究出来的增项，除了曝光量多点外真就没什么用，这钱等于白给，所以，一般的房东，我也是不建议他们签的！”
林浩笑道，将盖完章的合同分发给两人。
【叮！】
【潜在客源激活任务，已完成签单量1组】
合同处理完毕，系统迅速相应。
与此同时，得房线上房源成交的消息，办公室里的刘泽也很快收到，随即，在群里面播报林浩开单喜报：
“@所有人，让我们高举双手，恭喜我们优秀的林浩，景祥御府二手房买卖一单，本月未过半，就已经签约第五单，大家继续加油，一起努力向前进！”
“哇！浩哥威武！”
“牛掰，这个月争取向十单靠齐！”
“加油加油！努力努力！八月份百万业绩不是梦！”
……
大家祝贺的表情包很快刷屏。
“林浩，你今天中午带看，然后叫成交了？”
办公室里，看到回到店里的林浩，郝长胜诧异地问道。
作为房源录入人，景祥御府的房子被成交，平台也会实时将消息推送给他。
“对啊！”
“这类凶宅，能把客户约过去看房都不容易，你这客户不仅去看，而且仅仅看了一次就成交，简直是离了大谱。你现在的业务能力，都变得这么强横了吗？凶宅都难不倒你？”
郝长胜笑着说道，也打心底里高兴。
作为录入人，虽然只有10%的业绩分成，但288万的成交价，加上额外1个点的好房推荐费，这单下来，郝长胜怎么说都能躺个五千块左右，确实舒服。
“我那个客户是专门投资做高评的，所以不在乎凶不凶宅，他看中的，是这套房子的价格。当然，因为价格合适，他中介费也付得蛮爽快的。”
“对啊！”
柳奎奎闻声，不由拍了拍手：“凶宅本身价格就低，推给那些做高评的客户，确实可以哈！”
“嘿！”
林浩也亢奋地耸了耸肩。
回到工位，静静等待着六点下班。
接下来这段时间，自己还真该好好休息一下了，虽然开单多，但人确实也累挺，中午没睡午觉，以至于刚刚在读合同的时候，哈欠都打了不知道多少个。
系统任务目前已经完成一单，还得再有两单。
只是，林浩滑动着手机微信通讯录，目光在白程程、杜晏、柴雪以及章泽、方子君的头像上来回扫了几眼，不知道接下来的目标，该给到谁。
“叮！”
就在这时，得房后台忽然弹出来一条消息。
是景祥加盟店的侯杰发来的。
“景祥御府4号楼的房子你已经签约了？”
“嗯！”
“我钥匙人都还没有登记上去，实勘也都没有来得及约摄影师来拍摄，现在你成交了，这两个角色，共计八个点的业绩，全部归平台所有，我一分拿不到！你的手怎么那么快？”
侯杰的语气，带着满满的怒气，看起来并不是那么和善…
额！
不登记钥匙，不约客户，那是你的问题，跟我有什么关系？
在前往天虹店的路上，林浩不解地问出这个问题。
“军山临近紫琅湖，周边目前配套有博览城、科技城、人才公寓、静海大剧院等设施，静海城第一新院也在附近。并且，政府规划的静海城三联塔，目前也已经动工。另外学校、车站、地铁站也都在推行，目前已经有不少开发商在这边拿地，未来人流量指定少不了。所以，这笔投资，我看的不是现在，而是未来。”
驾驶座上，曹方亮透过后视镜看向后排，眼神有些鄙夷。
作为房屋中介，这些事情，你难道不知道？
“原来如此！”
林浩尴尬地笑道，两颊红晕荡起。
的确，后期这边人流量起来，景祥御府那边的房子，真就能上去一个新的台阶，对比一下，当下这多出来的几万块钱，还真就算不上什么。
“哎！浩哥，这套房子288万卖了，你能赚多少钱啊？”
副驾驶座上，景洛好奇地问道。
“额…房东、买家各付1个点的中介费，然后这套房子，叶先生那边为了能更快卖出去，还有1个点的好房推荐费用，加起来是3个点的佣金，不过因为成交价低，所以到我手上没多少钱的。”
“3个点，有八、九万了呢！”
“这套房子我只是成交人，其他还有维护人、录入人等等，可能你们听不懂，通俗点来讲，就是这些佣金里面，有一半是要分出去的。然后剩下的一半呢，平台要扣掉一部分手续费，然后跟门店分业绩，左扣右扣，最后到我手上没多少钱。”
林浩偷换概念式的阐述，让景洛不由惋惜：“啊！这样啊！你们累死累活带客户出来看房，最后就赚个几千块钱辛苦费，听起来还是蛮寒酸的。”
废话！
哪能跟你一个月零花钱就是几万块钱的人比呢？
“八、九万块钱的佣金，最后到你们手上就剩几千块钱，这一环一环下来，倒真的让人唏嘘。不过，你可以走走私单啊，这样，这八、九万块钱的佣金不就全在你手里了？可比一般的上班族一年的工资都多！”
“额！”
林浩透过后视镜，冲着曹方亮粲然一笑：“曹总，这要是被平台查出来，我就直接被开除了。还是正儿八经地走平台吧，总不能为了眼前的利益而放弃广阔的森林啊！”
“赚钱嘛，就得胆子大些！”
曹方亮揶揄道。
……
回到门店，已经到了下午上班的时间。
楼上会议室里，曹方亮、叶少温在林浩的主持下，很快完成买卖合同的签订事宜，双方也都陆续签好字，然后爽快地交了中介费，都是按照1个点来交的。
当然，叶少温这边，也补足了额外1个点的好房推荐费。
“哎！曹总是你以前的老客户，根本不是签署好房推荐协议后上来的客户，这笔钱交得还真有点不甘心！”
在刷卡的时候，叶少温唏嘘道。
“没办法，既然已经签约了，按照规定就得补足。事实上，这种好房推荐费本身就是得房研究出来的增项，除了曝光量多点外真就没什么用，这钱等于白给，所以，一般的房东，我也是不建议他们签的！”
林浩笑道，将盖完章的合同分发给两人。
【叮！】
【潜在客源激活任务，已完成签单量1组】
合同处理完毕，系统迅速相应。
与此同时，得房线上房源成交的消息，办公室里的刘泽也很快收到，随即，在群里面播报林浩开单喜报：
“@所有人，让我们高举双手，恭喜我们优秀的林浩，景祥御府二手房买卖一单，本月未过半，就已经签约第五单，大家继续加油，一起努力向前进！”
“哇！浩哥威武！”
“牛掰，这个月争取向十单靠齐！”
“加油加油！努力努力！八月份百万业绩不是梦！”
……
大家祝贺的表情包很快刷屏。
“林浩，你今天中午带看，然后叫成交了？”
办公室里，看到回到店里的林浩，郝长胜诧异地问道。
作为房源录入人，景祥御府的房子被成交，平台也会实时将消息推送给他。
“对啊！”
“这类凶宅，能把客户约过去看房都不容易，你这客户不仅去看，而且仅仅看了一次就成交，简直是离了大谱。你现在的业务能力，都变得这么强横了吗？凶宅都难不倒你？”
郝长胜笑着说道，也打心底里高兴。
作为录入人，虽然只有10%的业绩分成，但288万的成交价，加上额外1个点的好房推荐费，这单下来，郝长胜怎么说都能躺个五千块左右，确实舒服。
“我那个客户是专门投资做高评的，所以不在乎凶不凶宅，他看中的，是这套房子的价格。当然，因为价格合适，他中介费也付得蛮爽快的。”
“对啊！”
柳奎奎闻声，不由拍了拍手：“凶宅本身价格就低，推给那些做高评的客户，确实可以哈！”
“嘿！”
林浩也亢奋地耸了耸肩。
回到工位，静静等待着六点下班。
接下来这段时间，自己还真该好好休息一下了，虽然开单多，但人确实也累挺，中午没睡午觉，以至于刚刚在读合同的时候，哈欠都打了不知道多少个。
系统任务目前已经完成一单，还得再有两单。
只是，林浩滑动着手机微信通讯录，目光在白程程、杜晏、柴雪以及章泽、方子君的头像上来回扫了几眼，不知道接下来的目标，该给到谁。
“叮！”
就在这时，得房后台忽然弹出来一条消息。
是景祥加盟店的侯杰发来的。
“景祥御府4号楼的房子你已经签约了？”
“嗯！”
“我钥匙人都还没有登记上去，实勘也都没有来得及约摄影师来拍摄，现在你成交了，这两个角色，共计八个点的业绩，全部归平台所有，我一分拿不到！你的手怎么那么快？”
侯杰的语气，带着满满的怒气，看起来并不是那么和善…
额！
不登记钥匙，不约客户，那是你的问题，跟我有什么关系？
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