第0076章 焕然一新的别墅
五折优惠时效已过，这次两样道具加起来，林浩共计消费1487元。
只是，这次朋友圈的内容，并没有像之前那样，短时间内就有微信好友来咨询，即便到凌晨十二点多钟，这条银花苑的动态，也仅仅只是门店的几个同事点赞、评论，没有行业外的人来问。
第二天。
林浩如约来到天虹花园5号楼。
“额！你们摄影师工作都这么忘我的吗？没睡还是早起了？我早上从沙家圩那边，紧赶慢赶拿钥匙过来，心想着都提前十五分钟了，你居然还是比我先到，时间观念要不要这么强啊！”
来到小区后，看到江楠坐在别墅门口的台阶上，像是等了很久的样子，林浩忍不住看了眼时间。
才刚刚八点四十出头。
“没办法，排期太紧，我九点半的时候，还要到开发区的紫琅上郡，维护人前天就约好房东来开门的。所以，你这个插队的，只能提前点时间了。”
江楠解释道，时不时抬起手臂，看眼腕上手表的时间，并没有因为林浩提前来，而有多余的褒奖之词。
“好吧！那尽快吧！”
“嗯！”
说话间，林浩拿出钥匙，打开别墅的入户大门。
“哇！”
“居然真重新装修了啊！”
一进门，眺过两米长的玄关柜，从毛坯到焕然一新的精装，瞬间让两人惊得瞪大了眼。
“所以，这就是你说的，挂了两年多都没有人来看房，然后一直卖不出去的别墅？还是坐落在老城区中心的天虹花园…”
回想起昨天林浩跟自己的聊天内容，江楠忍不住质疑道。
“我…我师傅推给我的时候，这栋别墅的实勘，是毛坯状态啊！”
“你们每个月不都有两次电话回访吗？房东没跟你们说，这里重新装修了？”
被江楠一问，林浩尴尬地缩了缩脖子，脸上露出一丝羞赧的笑：
“其实，电话回访就是为了应付门店下达的任务罢了，打通房东电话，问对方房子是不是还在售，然后价格要不要调之类的。多一点的，可能会聊些最近的行情，根本扯不到房子的装修上。要不是房东这次主动跟我说，我也不会来更新实勘啊！”
“好吧！”
江楠抿了抿嘴，走到厨房门口的岛台边，将拍摄仪器从包里取出：“这栋别墅挂牌价是多少钱啊？”
“产权面积是180平米，挂价600万！不过，这价格在天虹花园这边来说，还是贵的，所以我让房东那边把价格调到500万。因为不是一个产权人，他那边得要跟另外一个哥哥跟姐姐商量再做定夺。”
林浩说完，也开始在别墅里四下闲逛。
这栋别墅，外立面没有什么值得鼓吹的地方，但内部装修，确实做得可以。
整栋主体建筑，做的是地下一层，地上三层的设计。
一层做的是功能区，L型的超大厨房，全明采光窗，南北通透，空气对流，餐客一体的超大横厅，空间延展至阳台，不管身处在客厅哪里，都能透过南向的落地双面采光玻璃，欣赏到外面的景致。
二楼起居室，做了3个朝南房间。
坐落在楼梯口的儿童房，旁边是跟儿童房差不多大面积的次卧，连接一个外阳台。
西边户，是整栋别墅的主卧室，尽管空间没有东郊庄园的大，但也做到了套房设计，摆放着一张两米的大床，住在里面也丝毫不显得拘谨。
至于三楼，是个露天的大平台跟空中花园。
闲暇的时候，约上几个朋友，在上面聚餐烧烤，一起谈天说地、唱歌跳舞，生活的质感瞬间提升。
至于地下室嘛，只是做了简单的改装，作用仅仅是作为储藏室用的，没有做什么台球室、KTV包房等等娱乐区。
不过，一圈逛下来，林浩也看出这套房子房东几人的用心。
装修色调，主要以黑、白、灰三种颜色，整体看起来，简单不失奢华。
细节处，像是大横厅处的电视背景墙，用的是整面岩板，底色使用不同的色彩，不显单调，富有层次美感。
“啧啧！这套房子，既然都要卖了，还花这么多精力搞装修，这些人图啥啊？”
拍摄完实勘，江楠在收拾包裹的时候感叹了一句。
“就是因为没客户看，房东他们觉得可能是毛坯房的原因，所以就重新做了装修。我还以为他们只是简单装装，起码看起来比毛坯好看点，没想到竟然做得跟样板间一样！”
这软装一上来，林浩突然觉得600万的价格，好像也不是太贵的。
“有客户赶紧约起来啊，争取月底前把这套房子卖掉。500万，争取再收个全佣，这样我到手能有2000多块呢，抵得上我拍好几套房子呢！”
“你以为现在约客户跟下蛋一样啊，屁股一撅就有？就算有，能不能孵出来小鸡仔，还不一定呢！”
林浩冷哼道。
客户，倒是还真有。
独栋别墅、500万左右、拎包入住，感觉这套房子真就像是给章泽跟方子君量身定做似的，只是，就目前来说，还没有到给他们找房子的时机。
章泽这两天，好像也没有来问。
……
送走江楠后，林浩辗转又回到别墅，里里外外拍摄了一些自己要用的照片后，方才折回天虹店。
【叮！】
【私域来客包生效，高购买意向客户，已分配2人】
【在银花苑18号楼401是成交前，道具效用提升宝加持下的私域来客包，将会持续生效中…】
在回门店的路上，林浩的大脑里，系统提示的声音意外响起。
什么情况？
2人？
林浩有些迫不及待，过了路口红绿灯后，在路边找了个地方把车停下来，拿出手机。
银花苑的那条朋友圈，终于是有真实客户在问了，还一来就来两个，其中一个，是林浩先前在音乐餐厅吃饭的时候，问自己要微信的收银员——柴雪。
她私信来一句话：“三中学区房？哪里的房子啊？”
另外一位，同样是微信私发过来的，备注名为陆显尘。
他是六月份从得房上来的客户，同样是要学区。
七月底，林浩在朋友圈里发过学田东苑的房，他也咨询过，不过因为价格太高，面积太大，加上那里的位置也不是太好的，简单了解后，他就没有去看，加上庄泉夫妻两人当时已经把这套房定了下来，林浩也没再推荐。
不过，他倒是给陆显成分享过银花苑这套房子，可因为挂牌价达到330万，他也表示不考虑。
眼下价格调到290万，没想到，他竟然死灰复燃，主动来问了…
只是，这次朋友圈的内容，并没有像之前那样，短时间内就有微信好友来咨询，即便到凌晨十二点多钟，这条银花苑的动态，也仅仅只是门店的几个同事点赞、评论，没有行业外的人来问。
第二天。
林浩如约来到天虹花园5号楼。
“额！你们摄影师工作都这么忘我的吗？没睡还是早起了？我早上从沙家圩那边，紧赶慢赶拿钥匙过来，心想着都提前十五分钟了，你居然还是比我先到，时间观念要不要这么强啊！”
来到小区后，看到江楠坐在别墅门口的台阶上，像是等了很久的样子，林浩忍不住看了眼时间。
才刚刚八点四十出头。
“没办法，排期太紧，我九点半的时候，还要到开发区的紫琅上郡，维护人前天就约好房东来开门的。所以，你这个插队的，只能提前点时间了。”
江楠解释道，时不时抬起手臂，看眼腕上手表的时间，并没有因为林浩提前来，而有多余的褒奖之词。
“好吧！那尽快吧！”
“嗯！”
说话间，林浩拿出钥匙，打开别墅的入户大门。
“哇！”
“居然真重新装修了啊！”
一进门，眺过两米长的玄关柜，从毛坯到焕然一新的精装，瞬间让两人惊得瞪大了眼。
“所以，这就是你说的，挂了两年多都没有人来看房，然后一直卖不出去的别墅？还是坐落在老城区中心的天虹花园…”
回想起昨天林浩跟自己的聊天内容，江楠忍不住质疑道。
“我…我师傅推给我的时候，这栋别墅的实勘，是毛坯状态啊！”
“你们每个月不都有两次电话回访吗？房东没跟你们说，这里重新装修了？”
被江楠一问，林浩尴尬地缩了缩脖子，脸上露出一丝羞赧的笑：
“其实，电话回访就是为了应付门店下达的任务罢了，打通房东电话，问对方房子是不是还在售，然后价格要不要调之类的。多一点的，可能会聊些最近的行情，根本扯不到房子的装修上。要不是房东这次主动跟我说，我也不会来更新实勘啊！”
“好吧！”
江楠抿了抿嘴，走到厨房门口的岛台边，将拍摄仪器从包里取出：“这栋别墅挂牌价是多少钱啊？”
“产权面积是180平米，挂价600万！不过，这价格在天虹花园这边来说，还是贵的，所以我让房东那边把价格调到500万。因为不是一个产权人，他那边得要跟另外一个哥哥跟姐姐商量再做定夺。”
林浩说完，也开始在别墅里四下闲逛。
这栋别墅，外立面没有什么值得鼓吹的地方，但内部装修，确实做得可以。
整栋主体建筑，做的是地下一层，地上三层的设计。
一层做的是功能区，L型的超大厨房，全明采光窗，南北通透，空气对流，餐客一体的超大横厅，空间延展至阳台，不管身处在客厅哪里，都能透过南向的落地双面采光玻璃，欣赏到外面的景致。
二楼起居室，做了3个朝南房间。
坐落在楼梯口的儿童房，旁边是跟儿童房差不多大面积的次卧，连接一个外阳台。
西边户，是整栋别墅的主卧室，尽管空间没有东郊庄园的大，但也做到了套房设计，摆放着一张两米的大床，住在里面也丝毫不显得拘谨。
至于三楼，是个露天的大平台跟空中花园。
闲暇的时候，约上几个朋友，在上面聚餐烧烤，一起谈天说地、唱歌跳舞，生活的质感瞬间提升。
至于地下室嘛，只是做了简单的改装，作用仅仅是作为储藏室用的，没有做什么台球室、KTV包房等等娱乐区。
不过，一圈逛下来，林浩也看出这套房子房东几人的用心。
装修色调，主要以黑、白、灰三种颜色，整体看起来，简单不失奢华。
细节处，像是大横厅处的电视背景墙，用的是整面岩板，底色使用不同的色彩，不显单调，富有层次美感。
“啧啧！这套房子，既然都要卖了，还花这么多精力搞装修，这些人图啥啊？”
拍摄完实勘，江楠在收拾包裹的时候感叹了一句。
“就是因为没客户看，房东他们觉得可能是毛坯房的原因，所以就重新做了装修。我还以为他们只是简单装装，起码看起来比毛坯好看点，没想到竟然做得跟样板间一样！”
这软装一上来，林浩突然觉得600万的价格，好像也不是太贵的。
“有客户赶紧约起来啊，争取月底前把这套房子卖掉。500万，争取再收个全佣，这样我到手能有2000多块呢，抵得上我拍好几套房子呢！”
“你以为现在约客户跟下蛋一样啊，屁股一撅就有？就算有，能不能孵出来小鸡仔，还不一定呢！”
林浩冷哼道。
客户，倒是还真有。
独栋别墅、500万左右、拎包入住，感觉这套房子真就像是给章泽跟方子君量身定做似的，只是，就目前来说，还没有到给他们找房子的时机。
章泽这两天，好像也没有来问。
……
送走江楠后，林浩辗转又回到别墅，里里外外拍摄了一些自己要用的照片后，方才折回天虹店。
【叮！】
【私域来客包生效，高购买意向客户，已分配2人】
【在银花苑18号楼401是成交前，道具效用提升宝加持下的私域来客包，将会持续生效中…】
在回门店的路上，林浩的大脑里，系统提示的声音意外响起。
什么情况？
2人？
林浩有些迫不及待，过了路口红绿灯后，在路边找了个地方把车停下来，拿出手机。
银花苑的那条朋友圈，终于是有真实客户在问了，还一来就来两个，其中一个，是林浩先前在音乐餐厅吃饭的时候，问自己要微信的收银员——柴雪。
她私信来一句话：“三中学区房？哪里的房子啊？”
另外一位，同样是微信私发过来的，备注名为陆显尘。
他是六月份从得房上来的客户，同样是要学区。
七月底，林浩在朋友圈里发过学田东苑的房，他也咨询过，不过因为价格太高，面积太大，加上那里的位置也不是太好的，简单了解后，他就没有去看，加上庄泉夫妻两人当时已经把这套房定了下来，林浩也没再推荐。
不过，他倒是给陆显成分享过银花苑这套房子，可因为挂牌价达到330万，他也表示不考虑。
眼下价格调到290万，没想到，他竟然死灰复燃，主动来问了…
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