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第三十七章 人手有点不够

    “飞翔的小鸟(FlappyBird)联合白茶坊门店,将会在首尔全部25个区进行线下活动。每人只有三次机会。”

    “每周一到周六中午12点-1点,参与活动得分最高者能获得4份指定饮品代金券。”

    “每周日的十二点,将会在进行线上进行周总冠军争夺赛,只有线下活动获胜玩家可以参加。”

    “排行榜前三将获得十万、五万、三万韩币的白茶坊指定饮品代金券,活动将会持续一个月。”

    随着飞翔的小鸟(FlappyBird)的官方账号在论坛发布活动后,飞翔的小鸟(FlappyBird)的玩家们第一时间注意到了这份活动公告。

    虽然外卖的民族和得本餐饮之间的合作还在探讨之中。

    但是跟飞翔的小鸟(FlappyBird)的合作就率先开始了。

    这次活动的奖励,对玩家们的吸引力并不是太大,但还是受到了关注。

    因为对于某些人来说,参加这次活动纯粹就是不蒸馒头争口气,特别是那些AFTV的主播们。

    很多主播天天说自己多么厉害,但是并没有出现在区域榜单内。

    甚至有些AFTV主播们主张,拿下榜单排名第一的都是一些通过特殊手法获得的。

    这些主播们叫嚣着开始查询白茶坊的线下门店时发现,首尔地区的白茶坊并没有想象的那么多。

    这个时期白茶坊门店都是直营店,还没有开启大规模连锁加盟,所以门店相对较少。

    这也间接导致,这些放下狠话的主播们可能线下活动都无法出现。

    最开始,李晸是想在线上举行活动,抽取代金券后通过Kakaotalk礼物发给获胜用户。

    但是活动准备前期,他发现此时的Kakaotalk并没有上线礼物系统,这也导致这次活动只能发放线下代金券。

    至于让Kakaotalk上线礼物系统的事情,也不是他说了算。

    Kakao此时还是金范株一个人的公司。

    但是,李晸也礼貌地给Kakao发了一封邮件,建议对方上线电子代金券的功能。

    说明了,他们在进行对傻鸟的线下推广时,发现不便利地方。

    如果Kakaotalk上线礼物系统的话,将会在进行游戏活动推广时方便很多。

    其实关于电子代金券的功能,现在已经有公司推出了。

    如SKT方面,已经推出了电子代金券的功能以及话费积分兑换商品代金券。

    当然,李晸准备着傻鸟的线下活动的时候,还是发现了很多不便利的地方。

    因为是临时活动,他需要招聘很多兼职的临时工,虽然白茶坊现在都是直营店,但是整个首尔地区的数量其实也不少。

    招聘兼职的临时工的时候,李晸发现后世出名的兼职的天堂还没有推出APP版本。

    网页版提供的服务也非常不智能,当李晸打开兼职天堂的网页版的时候,一度以为自己打开的是两千年初期的网站。

    自从2000年的时候,互联网泡沫爆裂后,半岛的整个互联网企业的发展陷入了停滞。

    只有那些成功上市的互联网企业们,在海外资本的帮助下获得发展的机会。

    作为半岛国民互联网企业的NAVER,此时三星SDS的资本投入不断地在减少,反而是海外资本软银方面在加快对NAVER的投资。

    NAVER这样的企业被海外资本注入后,逐渐地变成了垄断型企业。

    同时资金加持下,让相NAVER更加容易去垄断人才,让整个互联网行业的发展进入到低谷。

    SKY毕业的应届毕业生们,选择只有互联网大厂与三星等大型财团企业,那些中小型企业根本不是他们选择的地方。

    李晸工作室所在的德兰路附近作为互联网公司的集中地方,那些中小企业的工资水平根本就没多少能超过300万韩币。

    但是一旦进入到NAVER这样的大厂或三星这样的大型企业,转正后的工资可以轻轻松松达到400万。

    当HD工作室忙于准备傻鸟本地版的活动升级的时候,李晸考虑办公室扩张的问题了。

    只是接收Kakao介绍来的人的话,现在的办公区的话是没有问题。

    但是他还是需要考虑两个问题,那就是外卖的民族扩张后选址的问题。

    这个问题得跟金逢进讨论过,对方表示也在考虑,毕竟咖啡店只是临时落脚点而已。

    另一个就是,庆东建设在首尔建立办事处的问题。

    韩信建设和三井企业那边行动非常快,已经开始对海云台地块进场处理地基。

    他这边也得着手去处理从韩信建设那边置换过来的板桥新城地块了。

    随着他拿下第二批新都市板桥新城地块,庆东建设内部那些颇有意见的股东们,瞬间都闭嘴了。

    此时全国可以大规模拿地的区域中,板桥新城地块的价值稳稳地能进入前三。

    如果有建设企业加入到第二批新都市中热门地区的建设的话,至少会能拿到不少的噱头。

    如果年底之前,庆东建设的板桥新城地块和没云台地块进入到施工状态的话。

    今年的庆东建设的施工能力排行往前靠近一些。

    “滴灵灵。”

    随着李晸的电话响起,他看了一下来电号码,是姜室长。

    不用想也知道,庆东建设肯定是在催促正式的办公室选址。

    此时的临时办公室,还借用这韩信公营的首尔总部大楼内的韩信建设的办公室。

    “喂?不要催促了。我在考虑选址点呢。”

    “少爷,您得抓紧点了。股东这边一天能催三次,让我们抓紧把临时办事处给定下来。”

    “有些股东们已经开始建议,如果首尔那边不好选地方的话,那直接就定在板桥新城那边吧。”

    “板桥新城?你说我们在板桥新城那边就几栋楼的建设规模,去板桥新城科技园租一个办事处,你觉得合适吗?”

    李晸眼里那个地块规模太小了,单独建立一个办事处实在太麻烦了,李晸甚至想一直占韩信建设的便宜。

    但很显然,韩信建设那边可以睁一只眼闭一只眼,但是庆东建设的股东们不会同意。

    严重影响了他们出去吹牛。

    这些股东们期盼着,吃个饭喝个酒的时候,吹嘘在因为板桥新城有项目,同时在首尔有了办事处。

    对于非常顾忌面子的他们来说,不可以也不可能一直借用韩信建设的办公室。

    “如果再有人催促你,你就说如果他们拿钱,我就马上定下来。不拿钱的家伙们哪里来的那么多事情。”

    “少爷,这件事情我正想跟您说呢,新都市的建设资金已经全部到位,建设部那边也说随时都可以开工了。”

    “啊?这么快?不是说要一段时间吗?”

    “少爷,这多亏你运营下,让庆东建设跟韩信建设进行合作,我们庆东建设在釜山这边的信誉再次开始回升了。”

    “这次韩信建设在海云台地块的开工剪彩,我们庆东建设也受到邀请了,这也间接让韩信建设给我们庆东建设背书。”

    “原本几处分让(出售)不出的小区,最近受到庆东建设接连上本地新闻,以及在进军新都市的新闻,销量开始上升了。”

    “我有些不理解,我们在新都市拿地,为什么釜山本地那些未被分让出去的项目的销量上升。”

    “咳咳,少爷。你不从事地产行业有些事情你就不懂了。”

    “您跟韩信建设方面置换的是板桥新城地块属于民营住宅建设,同时该地区已经解除了投资和认购过热限制。”

    “如果以前的话,就算是民营住宅建的面积小于85平米的住宅,也会受到住宅认购的限制。”

    “建成套数的百分之七十五,需要住宅认购储蓄账户以及加分制。”

    “但现在不一样了,这批住宅出售方式将归属我们庆东建设的抽签制,抽签加分项都是我们庆东建设说了算。”

    “其实釜山这边也有不少人想购买板桥新城的住宅,现在房屋出售时,抽签加分权利在庆东建设手上。”

    “我们当然会选择那些庆东建设的优质客户给予加分了,如已经购买过我们庆东建设房产的人。”

    随着姜室长的解释,李晸明白了为什么庆东建设的帮股东们着急了。

    本以为自己拿下私人用地后任由自己开发,没有想到背后还有这种猫腻。

    虽然板桥新城属于京畿道区域,但在地方的人来说,已经进入到首尔圈了,毕竟新都市的购房政策跟着首尔这边走。

    “知道了,这两天我落实一下,还有告诉那些股东们,不要乱发承诺,到时候我会分出来部分房源给他们出售。”

    “好的少爷,那我就不打扰您了。”

    挂完电话后的李晸揉了揉脑袋,心想怪不得韩信见的人不认为,这次置换到釜山海云台的地块是他们吃亏了。

    如果不是对方的出现,大量的资金都被困在了其他新都市项目的建设中,还真不一定让出板桥新城地块。

    韩信方面在这次置换中也属于够意思了,并没有把板桥新城的公共住房的那几栋转给庆东建设。

    如果那几栋公共住宅,85平以下的住宅的话,必须百分百受认购限制,只有85平以上才有可能走抽签制。

    有些头痛的李晸走出了办公室,准备去休息区给自己泡一杯咖啡。

    这时候他发现自己的血液里可能也开始流淌着咖啡了。

    来到休息区冲一杯咖啡后,看着窗外的风景,李晸脑袋里开始想落脚点的问题。

    外卖的民族初期必须要跟骑手在一起,像李晸所在的楼宇的底商根本不适合外卖站使用。

    还不能距离他太远以免脱离控制。

    李晸需要通过后世的经验快速催熟这个项目,好让别的资本接手后,自己套现离开。

    随着建骑手站点,李晸还需要去考虑弄些人手去管理这些骑手,朴松肯定是忽略不计了。

    这小子心有点软,不适合带骑手这个队伍。

    必须得是心狠的人才能带队,目前的解决办法就是让骑手站点和庆东建设的办事处放在一起。

    让庆东建设那边出人去管理这些骑手。

    这样做也能隔绝原始团队。对外卖骑士们的控制。

    “朴松,我们这栋楼还有向外出租的办公区吗?”

    李晸走到了难得认真工作的朴松的旁边,最近杂事变多让朴松这个室长变得忙碌了很多。

    “租办公室?暂时没必要吧。我现在的空间足够容纳十多个工位,当初我选址的时候充分准备了扩容的预期。”

    “当然,我们团队能超过二十个的话,我们也可以考虑搬入新的写字间了。”

    “不不,我暂时没有搬家的打算,这边的性价比挺高,团队规模变大了没必要搬家。”

    “我想把外卖的民族团队接过来,这样的话以后我们进行沟通的时候好沟通,他们一直用咖啡店作为落脚点有点。。。”

    “是这样啊,等会儿我去问问大楼的物业管理,我记得这栋大楼还是有不少空置的办公区。”

    “毕竟这里距离德兰大路有一点距离,很多互联网企业们,还是喜欢找那些商业体系集中的写字间作为办公地点。”

    “还有一件事情,你得帮我做。”

    “我需要一个独栋的办公楼,两三层高即可,门口必须得停车方便,地点需要在江之南和瑞草两个区内。”

    “我想让庆东建设的办事处放在这里,同时未来起项的外卖站点也需要临时放在那里。最重要的价钱不能太贵。”

    “老大,你的要求怎么这么多,我去哪里找啊?”

    李晸拍了拍朴松的肩膀后说道。

    “我相信你。”

    “我要去外卖的民族那边了,去讨论一下未来的外卖骑手的事情,你抓紧跟楼宇物业联系吧。”

    “不然的话,我这来回城市的两边跑实在是太浪费时间了。”

    这次李晸去外卖的民族所在的咖啡店的时候,并没有开车,去而是打车前往。

    上一次朴松开车过来,把车停在了距离咖啡店三个街区远的公共停车场。

    因为那个破地方在老城区的自建房区域,找个停车位非常地费劲,还不如直接打车去方便呢。

    首尔这个城市因为人口极度的密集,导致停车非常难。

    除了那些大楼写字间自带停车场的以外,外边找一个公共停车场得能把人气死。

    当李晸来到咖啡店的时候,看到店门口停了一辆蓝色的起亚morning,上面印有新的外卖的民族的logo。

    这一次,外卖的民族一次性花费巨资购入了三辆起亚morning,作为两人一组的收集店面信息时使用。

    虽然每台车的价格不太贵也就是八百万韩币。

    但是以外卖的民族现在经济条件,并没有进行全款购车。

    而是按照公司贷款的模式,分期三年进行购车,用来降低资金上的压力。

    多亏这辆车是轴距短的Kcar,所以停放在狭窄路面的咖啡店门口,不会阻挡这条路上其他车辆正常行驶。

    当然这logo是按照李晸的建议,为了应对新上线的骑手服务进行了适当的修改。

    结果就是,跟后世的带着青色帽子的骑手的logo一样。

    对于这个logo李晸觉得没有必要再去更改了,采用后世市场认可的图标即可。

    进入到咖啡店后,李晸在咖啡店老板的目光的注视下点了一杯冰美式后,拿着冰美式来到了二楼。

    此时留守的除了金逢进的哥哥金光洙外,还有两个员工留在了咖啡厅里整理资料。

    他们现在按照李晸的要求,正在对未来即将推广外卖骑手的两个区域的顾客用餐习惯,进行着数据分析。

    专业的事情,就应该交给专业的人去做,李晸工作室的那几个人虽然也能做,但是肯定没有金的哥哥这么专业。

    “怎样?数据什么时候能出来?”

    “数据量比我想的要多,你要求做的骑手的APP以及商户的APP现在我还停留在框架上,还没有实施。”

    “要不是他俩帮我处理一些数据统计的话,我连框架设计都没时间弄,工作量有些大啊。”

    金虽然表示工作量大,但脸上并没有一点抱怨,而是进入到狂热模式。

    李晸看到他桌子上放置的几个冰美式的空杯子就能感觉到,对方真的是通过咖啡续命呢。

    要不是晚上这家咖啡店关门,李晸估计对方都不会离开位置。