第九十八章 疯狂的广告（二）
九月下旬追梦公司的楼盘开始了火热销售谣言也早已消失。当然那批散播谣言的人也被王云派洪兴的人给逮去了抓了六七个人。具体有多少人在撒播谣言谁也不知道可能只有那幕后主使者才明白。而幕后者却无法查询虽然抓住了六七个人一开始他们始终不说但殴打过后谁都说了毕竟他们做这事情这是为了钱把命搭进去不值得可说出来的结果可谓一点用都没有。因为那个幕后主使者早就防范着他们被抓住在联系他们的时候就一直带着面具。唯一有用的信息就是那人大概有六十多岁左右因为从声音和形态他们可以猜测的出那人的年龄。
高飞想不出得罪过什么六十多岁左右的人把一切都推到是同行恶劣性的竞争。现在他就是要乘此次广告时期把公司每年的房产也同时一起给卖出去。
香港的面积并不大大约一千一百公里面积。而北京就有一千六百公里的面积相比中国的省市香港也就只有一个市区那么大。高飞打算把广告覆盖整个香港在香港的公交车和许多路段的强面上都打着广告。这个时代在车子上打广告还是少有的但公交车总部有钱挣还管你广告怎么打。在车子上画张广告图车子又不少什么东西一辆车子一个月有几十元的广告费自然大家都愿意。香港公交车怎么也有几百辆一辆就算六十元算三百多辆公交车一个月等于是二万块一年下来也要二三十万的广告费。这年头在电视上做一个小广告也不过几万块高飞与公交车总部很快就达成了协议在指定的几百辆公交车上挂上一年的广告必须到明年也就是86年的十月份过后才能清洗掉。
公交车等于是移动性广告了。车子会带着广告到处转。另外就是那些公交车停站点在香港公交车停站点很多都会有广告牌的。这写站点高飞也全部做上了广告应该说是租下了广告位以后高飞会派人去更换广告内容。
高飞让公司的人事部招聘了上百名的临时宣传人员那些刚毕业找不到工作的小青年那些没有什么工作地大叔大妈都是高飞招聘的对象。测试文字水印3。招来这些人后就是贴广告。公共场所休闲场地反正只要能贴地地方都给贴上。另外各种报纸上高飞也花钱打上了广告另外还有在香港三家收视率最高的电视台也签订了一年的广告合同。
高飞的这一切举动很多人都不理解不就是卖几十栋房子嘛有必要搞的声势如此壮大嘛。楼房销售也是有淡季的。在旺季做广告。让楼房尽快销售干净做做广告也没有什么但一年的广告合同也太夸张了吧。高飞地父母也对高飞说现在楼房销售很火热不做广告也都可以卖光了没楼房卖。广告做的有什么用。
对于父母的疑问高飞并没有回答因为很快他们就明白为什么会这样做了。现在开盘的楼房是可以卖的掉卖光了广告也就没有意思了。可高飞并没有说广告为得只是卖现在开盘了的楼房紫嫣地父亲不是投资了五个亿高飞又购买了很多地皮地吗。地皮现在虽然是地皮但开建设后不就成了楼房吗。有谁说过不能现在卖以后要建设的房子这叫预定。在以后。很多东西都还讲究分期付款呢。分期付款的意思就是今天先花明天的钱。明天花后天的钱。只不过分期付款要付高额的利息而已。高飞提前卖房子也是一样房价一年一年地上涨。今年卖一套房子要五十万明年可能就是六十万了。所以很多有钱闲着的人都会现在买房子做投资。
当许多人听到高飞竟然把还是空无一物的地皮当楼房卖简直不敢相信。高飞知道这种营销模式还没有出来这也是为什么广告费能如此便宜的原因。很多人都不知道充分挥广告的效应做广告都很片面。
这些天高飞让那些建筑设计师把那些日后要建造楼房的规模画成图样交给自己。因为地皮多没多少天高飞就收到了几十份图样。拿着图样高飞让画师上了色然后做成大量的海报到处散播着。
可以说在今年年底最吸引人眼球地公司就于高飞地追梦公司了。香港各个地区都有追梦公司的广告。报纸电视上也是追梦公司地广告。周润刘德华和成龙的访谈也一直播放着。
对于高飞来说这算不了什么。在日后的年代里这种规模的广告就不算什么了让高飞印象最深的就是日后脑白金的轰炸式广告了。不管脑白金好不好在看到广告的时候有没有会因为广告而去买。但它的广告是成功了的轰炸式的广告让中国大部分人知道脑白金这个产品。虽然看到广告的人不会立刻去购买因为它是一种补品。而当大家想买类似的补品时候可能就会想起它了。
提前卖以后开的楼盘在房价正在日益增长的时候看上去是吃亏的做法。因为等楼房建设出来后再卖不是可以多卖些钱吗。按照这种计算方式的确是吃亏的做法但明白此中门道的人自然知道高飞这样做是多少聪明的办法。日后房子建好后是可以多卖些钱但那毕竟是日后谁知道日后房价会涨多少呢。而提前卖的好处就是一块地皮比如一万个平方几千万的地皮价格而还要投入资金进行建设。怎么算也要上亿了。一但这钱投进去就对于把流动资金变成了固定的。不到楼盘建设好是无法回收成本的。而现在高飞这种做法就不一样了他只需要支付地皮的钱就可以开始挣钱了。要是房子还没建设好就全部卖出去了就可以把卖出去的房款直接用于建设楼房用而且楼房还没建就可以挣上一笔钱了。这种做法可以说是用别人的钱帮别人建房子自己则直接挣取其中的利润不需要掏本钱。在日后很多资金缺乏的开商经常用这种办法使得资金快回收。
广告铺天盖地的洗卷整个香港想买房的人基本都知道追梦房产了。因为很多人在买房子之前从来不会过问房价的情况的大多等到自己想要买房子的时候才会去查看。很多人在那时候才会现自己对房产是一无所知所以高飞这种广告的轰炸会有种先入为主的感觉。当有人想要买房子自然会先跟自己知道做比较。而比较下来如果其他楼盘没有高飞追梦公司的楼房好肯定会来购买高飞的楼房。
而现在买房当投资的也很多这些人都要等楼房建设好才能购买然后再等涨价才出手。这样需要的时间长而高飞推出的提前预定楼房的形式先预订价格比开出来后要便宜因为不便宜的话谁都会等到建设好后再去买。而且现在优惠的价格还是按今年的房价计算的如果等到明年楼房建设好后房价的上涨加上预订的优惠直接出手就可以挣上一笔了。
买房人也喜欢跟风的多大家都去买一栋楼盘的房子别人就会认为这楼盘肯定好否则为什么会有这样多人购买。而就算不好购买的也不是自己一个人有人跟着吃亏也好过些。
十一月份高飞的父母看着销售报表有些不敢相信自己的眼睛。在八月份开盘的楼房已经卖空但就算那些开盘的楼房卖空也最多不会有十亿资金因为现在卖的大多是在84年开的房产。可是现在公司的资金已经有了二十多亿而且还在上升中。这多出的钱竟然还真是依靠那些空荡荡而来那些地皮就算建设下去再花点资金按照现在的情况还有资金不断的进入按照预计后续进入的资金都可以足够建造费用了。也就是说除去一切成本再把改分红的都分出去高飞已经挣了十多亿了。大家都不明白一点的就是为什么高飞不继续进行地皮开让李风伟停止了寻找地皮的工作。甚至可以说高飞打算让公司在明年只把现在拥有的地皮开完成就可以了不再做任何的投入。这样一来公司明年的收入今年就可以预计出来了。就最多把那些地皮开出来的楼房全部卖完那样公司的资金最多也就三十多个亿。而三十多个亿中张氏集团投资了一个亿按照高飞的承若他们也要分到一个亿还有1o%的股份了。而紫嫣父亲给的钱就算是投资除去一下。高飞可以在明年这时候拥有二十多亿的资产这让高飞的父母不得不震惊想到前一年多他们还在为几十万上百万而奔波。而自己的儿子竟然是为几十亿上百亿奔波。一个是万一个是亿。父母和儿子的差距怎么就这样大呢。
高飞想不出得罪过什么六十多岁左右的人把一切都推到是同行恶劣性的竞争。现在他就是要乘此次广告时期把公司每年的房产也同时一起给卖出去。
香港的面积并不大大约一千一百公里面积。而北京就有一千六百公里的面积相比中国的省市香港也就只有一个市区那么大。高飞打算把广告覆盖整个香港在香港的公交车和许多路段的强面上都打着广告。这个时代在车子上打广告还是少有的但公交车总部有钱挣还管你广告怎么打。在车子上画张广告图车子又不少什么东西一辆车子一个月有几十元的广告费自然大家都愿意。香港公交车怎么也有几百辆一辆就算六十元算三百多辆公交车一个月等于是二万块一年下来也要二三十万的广告费。这年头在电视上做一个小广告也不过几万块高飞与公交车总部很快就达成了协议在指定的几百辆公交车上挂上一年的广告必须到明年也就是86年的十月份过后才能清洗掉。
公交车等于是移动性广告了。车子会带着广告到处转。另外就是那些公交车停站点在香港公交车停站点很多都会有广告牌的。这写站点高飞也全部做上了广告应该说是租下了广告位以后高飞会派人去更换广告内容。
高飞让公司的人事部招聘了上百名的临时宣传人员那些刚毕业找不到工作的小青年那些没有什么工作地大叔大妈都是高飞招聘的对象。测试文字水印3。招来这些人后就是贴广告。公共场所休闲场地反正只要能贴地地方都给贴上。另外各种报纸上高飞也花钱打上了广告另外还有在香港三家收视率最高的电视台也签订了一年的广告合同。
高飞的这一切举动很多人都不理解不就是卖几十栋房子嘛有必要搞的声势如此壮大嘛。楼房销售也是有淡季的。在旺季做广告。让楼房尽快销售干净做做广告也没有什么但一年的广告合同也太夸张了吧。高飞地父母也对高飞说现在楼房销售很火热不做广告也都可以卖光了没楼房卖。广告做的有什么用。
对于父母的疑问高飞并没有回答因为很快他们就明白为什么会这样做了。现在开盘的楼房是可以卖的掉卖光了广告也就没有意思了。可高飞并没有说广告为得只是卖现在开盘了的楼房紫嫣地父亲不是投资了五个亿高飞又购买了很多地皮地吗。地皮现在虽然是地皮但开建设后不就成了楼房吗。有谁说过不能现在卖以后要建设的房子这叫预定。在以后。很多东西都还讲究分期付款呢。分期付款的意思就是今天先花明天的钱。明天花后天的钱。只不过分期付款要付高额的利息而已。高飞提前卖房子也是一样房价一年一年地上涨。今年卖一套房子要五十万明年可能就是六十万了。所以很多有钱闲着的人都会现在买房子做投资。
当许多人听到高飞竟然把还是空无一物的地皮当楼房卖简直不敢相信。高飞知道这种营销模式还没有出来这也是为什么广告费能如此便宜的原因。很多人都不知道充分挥广告的效应做广告都很片面。
这些天高飞让那些建筑设计师把那些日后要建造楼房的规模画成图样交给自己。因为地皮多没多少天高飞就收到了几十份图样。拿着图样高飞让画师上了色然后做成大量的海报到处散播着。
可以说在今年年底最吸引人眼球地公司就于高飞地追梦公司了。香港各个地区都有追梦公司的广告。报纸电视上也是追梦公司地广告。周润刘德华和成龙的访谈也一直播放着。
对于高飞来说这算不了什么。在日后的年代里这种规模的广告就不算什么了让高飞印象最深的就是日后脑白金的轰炸式广告了。不管脑白金好不好在看到广告的时候有没有会因为广告而去买。但它的广告是成功了的轰炸式的广告让中国大部分人知道脑白金这个产品。虽然看到广告的人不会立刻去购买因为它是一种补品。而当大家想买类似的补品时候可能就会想起它了。
提前卖以后开的楼盘在房价正在日益增长的时候看上去是吃亏的做法。因为等楼房建设出来后再卖不是可以多卖些钱吗。按照这种计算方式的确是吃亏的做法但明白此中门道的人自然知道高飞这样做是多少聪明的办法。日后房子建好后是可以多卖些钱但那毕竟是日后谁知道日后房价会涨多少呢。而提前卖的好处就是一块地皮比如一万个平方几千万的地皮价格而还要投入资金进行建设。怎么算也要上亿了。一但这钱投进去就对于把流动资金变成了固定的。不到楼盘建设好是无法回收成本的。而现在高飞这种做法就不一样了他只需要支付地皮的钱就可以开始挣钱了。要是房子还没建设好就全部卖出去了就可以把卖出去的房款直接用于建设楼房用而且楼房还没建就可以挣上一笔钱了。这种做法可以说是用别人的钱帮别人建房子自己则直接挣取其中的利润不需要掏本钱。在日后很多资金缺乏的开商经常用这种办法使得资金快回收。
广告铺天盖地的洗卷整个香港想买房的人基本都知道追梦房产了。因为很多人在买房子之前从来不会过问房价的情况的大多等到自己想要买房子的时候才会去查看。很多人在那时候才会现自己对房产是一无所知所以高飞这种广告的轰炸会有种先入为主的感觉。当有人想要买房子自然会先跟自己知道做比较。而比较下来如果其他楼盘没有高飞追梦公司的楼房好肯定会来购买高飞的楼房。
而现在买房当投资的也很多这些人都要等楼房建设好才能购买然后再等涨价才出手。这样需要的时间长而高飞推出的提前预定楼房的形式先预订价格比开出来后要便宜因为不便宜的话谁都会等到建设好后再去买。而且现在优惠的价格还是按今年的房价计算的如果等到明年楼房建设好后房价的上涨加上预订的优惠直接出手就可以挣上一笔了。
买房人也喜欢跟风的多大家都去买一栋楼盘的房子别人就会认为这楼盘肯定好否则为什么会有这样多人购买。而就算不好购买的也不是自己一个人有人跟着吃亏也好过些。
十一月份高飞的父母看着销售报表有些不敢相信自己的眼睛。在八月份开盘的楼房已经卖空但就算那些开盘的楼房卖空也最多不会有十亿资金因为现在卖的大多是在84年开的房产。可是现在公司的资金已经有了二十多亿而且还在上升中。这多出的钱竟然还真是依靠那些空荡荡而来那些地皮就算建设下去再花点资金按照现在的情况还有资金不断的进入按照预计后续进入的资金都可以足够建造费用了。也就是说除去一切成本再把改分红的都分出去高飞已经挣了十多亿了。大家都不明白一点的就是为什么高飞不继续进行地皮开让李风伟停止了寻找地皮的工作。甚至可以说高飞打算让公司在明年只把现在拥有的地皮开完成就可以了不再做任何的投入。这样一来公司明年的收入今年就可以预计出来了。就最多把那些地皮开出来的楼房全部卖完那样公司的资金最多也就三十多个亿。而三十多个亿中张氏集团投资了一个亿按照高飞的承若他们也要分到一个亿还有1o%的股份了。而紫嫣父亲给的钱就算是投资除去一下。高飞可以在明年这时候拥有二十多亿的资产这让高飞的父母不得不震惊想到前一年多他们还在为几十万上百万而奔波。而自己的儿子竟然是为几十亿上百亿奔波。一个是万一个是亿。父母和儿子的差距怎么就这样大呢。
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