第一千零二十五章 官宅问题
这段时间李邺一直在接见官员，关中和关内道各州的官员，还有各大名门世家的家主等等。
刘晏也同样忙得不可开交，他和颜泉明、李沉舟二人带着千余名士兵在长安各处奔跑，他们的主要任务是清产核资。
确定还有多少库存物资，长安和陇右恰恰相反，陇右钱粮轻货很多，轻货主要是指布匹绸缎等等，容易变现的东西。
而长安库存钱粮缺乏，布匹也很少，但长安的重货比较多，石材、木材、铁锭、铜锭、大车、还有各种旧兵器、旧盔甲，锣鼓、帐篷等等，各种物资堆积如山。
但凡能运走的物资都运走了，就连收回来的大钱也全部运走，可以熔化后造新钱。
但刘晏当务之急倒不是各种物资，而是资产，尤其是长安的官宅，那么多陇右的官员搬过来，总要有居住的地方。
这几天，刘晏一直在长安各坊奔走，查看每一座闲置官宅，还有官衙。
上午时分，李邺接见了岐州刺史程昌胤和长史王铸，程昌胤是李邺的老朋友了，历史上他和妻子广宁公主被迫离婚，但得到李邺的帮助，他的人生轨迹也改变了，当了几年左卫将军后，又弃武从文，被任命为宁州长史，去年升为岐州刺史。
程昌胤的父亲程若水和伯父李若冰都去了洛阳，程昌胤的妻子没有跟去洛阳，而是和丈夫生活在岐州。
“关中缺粮由来已久，从隋朝时就开始了，主要是土地都变成权贵的庄园，关中大大小小的庄园有多少？原本还有些自耕农，但现在关中自耕农越来越少，上缴的粮食税赋可以忽略不计，加上长安人口太多，还要养数十万军队，粮食哪里够吃，天宝之前，最大的粮食调拨地不是江南，而是河北，安史之乱后，河北粮食断绝，而江南粮食又总是被割据军阀阻断，之前是刘展，现在是李希烈，产粮地的粮食始终无法运来长安。”
“如果缺粮，岐州怎么办？”李邺又问道。
“我们一般会提前在巴蜀购粮，但去年粮价暴涨是因为滥发大钱，倒不是缺粮的缘故。”
李邺又问了一些问题，安抚了他们几句，程昌胤和长史王铸这才起身告辞。
来向自己述职本身就是一个表示效忠的态度，比如华州长史韦清玄就没有来长安，直接弃官去了洛阳，同州刺史和商州司马也辞官走了，这些都是态度，当然，李邺也不勉强，来自自由。
这时，刘晏满脸大汗走进官房，“今天太热，太阳也毒，真受不了！”
李邺连忙让他坐下，又让人上一大碗凉茶，刘晏一口气喝完凉茶，这才舒服了一些。
他将一份清册递给李邺，“这是卑职刚刚整理出来的官宅情况，分为四部分，第一部分是分配给了官员，这些官员几乎都在洛阳，第二部分都是目前空置尚未分配的官宅，第三部分是三百多套官院，是给低层官员居住，几乎都是一亩院，全部都空的，可以直接分配，第四部分是城外空置的官宅，包括曲江池的园宅。”
李邺看了看清册问道：“这些闲置的官宅够用吗？”
刘晏摇摇头，“如果不考虑武将是够了，可考虑武将，那就差得多。”
“闲置的园宅还有多少？”
“还有十六座。”
李邺想了想问道：“这些已经分配出去的官宅，有没有可以收回来的？比如多占的官宅，还有已经不符合资格了，看看能收回多少？”
“回禀殿下，朝廷对官宅管理很严，基本上不会出现多占的情况，按理，这些官员在洛阳有了新官宅，长安的官宅就应该放弃了，尤其是中层官员，卑职可以收回来一批，但还是有缺口，卑职想到另一个办法，可以在市场上购买宅子，充作官宅，听说迁都后，长安房价暴跌，到处在卖宅子，现在好一点了，但价格还是只有迁都前的一半，卑职可以趁机购置一批三五亩的宅子。”
“现在一座五亩宅要多少钱？”李邺问道。
“万年县的宅子贵一点，大概一万贯钱一座，之前至少要三万贯，长安县的宅子便宜，五千到八千贯不等，西南的一些坊甚至两千贯就能买到。”
“永乐坊吗？”
“对！永乐坊的五亩宅就是两千贯，一亩院子三百贯就能买到了。”
李邺哑然笑道：“当年我家的半亩院子还卖了三百贯，现在居然跌了一半。”
“所以说现在房产的行情很不好，正好可以趁机吃进一批，解决官宅问题。”
李邺点点头，“你入手吧！”
刘晏想了想又道：“另外卑职还有一个建议。”
“什么建议？”
“因为低层官员的房子还是不够，但卑职发现昭行坊和大安坊两座坊内基本上都是荒地，没有人居住。”
“不会吧！”
李邺笑道：“那两座坊内住着各路牛鬼蛇神，十分杂乱，你是没发现吧！”
刘晏摇了摇头：“卑职没有遇到任何人，又特地问了长安县尉，县尉向我证实，确实没有人了。”
“怎么回事？”
李邺很奇怪，那两座坊他可是去过的，里面住满了各种来历不明的人。
“县尉告诉卑职，原本那两座坊是用来安置逃难来长安的饥民，但去年发行大钱，住在坊内外地饥民都无法承受，纷纷逃到陇右去了，朝廷就趁这个机会把剩下的人全部赶去了汉长安城，原本是计划把太学、国子学、四门学等等学校都迁过去，正好遇到迁都，计划就搁置了。”
“司马想利用这两座坊？”
刘晏笑着点点头，“我们低层官员的房宅不够，仓库也不够，卑职就想利用这两座坊修建仓库，修建工匠居住区，修建低层官员居住区，还有慈幼院，正好给长安百姓一個挣钱的机会。”
李邺微微叹口气，“我是担心那些牛鬼蛇神又趁机跑回来！”
“殿下放心，他们不会回来。”
“为什么？”
刘晏笑道：“侯县尉告诉卑职，原本回来了一部分人，但自从殿下宣布取消宵禁，坊门和城门彻夜开启后，回来的人居然又搬走了，住在那里时时刻刻要被官府检查，那他们还不如住在城外，便宜而且安全，反正城门彻夜不关，他们晚上一样出入城门。
而且不光是他们，很多住在城内的人也开始向城外搬去了，城外的租金要便宜一半，一年下来可以省几十贯钱，反正城外也很方便了，为什么还要住城内。”
李邺欣然点点头，“看来取消宵禁的决定完全正确！”
刘晏也同样忙得不可开交，他和颜泉明、李沉舟二人带着千余名士兵在长安各处奔跑，他们的主要任务是清产核资。
确定还有多少库存物资，长安和陇右恰恰相反，陇右钱粮轻货很多，轻货主要是指布匹绸缎等等，容易变现的东西。
而长安库存钱粮缺乏，布匹也很少，但长安的重货比较多，石材、木材、铁锭、铜锭、大车、还有各种旧兵器、旧盔甲，锣鼓、帐篷等等，各种物资堆积如山。
但凡能运走的物资都运走了，就连收回来的大钱也全部运走，可以熔化后造新钱。
但刘晏当务之急倒不是各种物资，而是资产，尤其是长安的官宅，那么多陇右的官员搬过来，总要有居住的地方。
这几天，刘晏一直在长安各坊奔走，查看每一座闲置官宅，还有官衙。
上午时分，李邺接见了岐州刺史程昌胤和长史王铸，程昌胤是李邺的老朋友了，历史上他和妻子广宁公主被迫离婚，但得到李邺的帮助，他的人生轨迹也改变了，当了几年左卫将军后，又弃武从文，被任命为宁州长史，去年升为岐州刺史。
程昌胤的父亲程若水和伯父李若冰都去了洛阳，程昌胤的妻子没有跟去洛阳，而是和丈夫生活在岐州。
“关中缺粮由来已久，从隋朝时就开始了，主要是土地都变成权贵的庄园，关中大大小小的庄园有多少？原本还有些自耕农，但现在关中自耕农越来越少，上缴的粮食税赋可以忽略不计，加上长安人口太多，还要养数十万军队，粮食哪里够吃，天宝之前，最大的粮食调拨地不是江南，而是河北，安史之乱后，河北粮食断绝，而江南粮食又总是被割据军阀阻断，之前是刘展，现在是李希烈，产粮地的粮食始终无法运来长安。”
“如果缺粮，岐州怎么办？”李邺又问道。
“我们一般会提前在巴蜀购粮，但去年粮价暴涨是因为滥发大钱，倒不是缺粮的缘故。”
李邺又问了一些问题，安抚了他们几句，程昌胤和长史王铸这才起身告辞。
来向自己述职本身就是一个表示效忠的态度，比如华州长史韦清玄就没有来长安，直接弃官去了洛阳，同州刺史和商州司马也辞官走了，这些都是态度，当然，李邺也不勉强，来自自由。
这时，刘晏满脸大汗走进官房，“今天太热，太阳也毒，真受不了！”
李邺连忙让他坐下，又让人上一大碗凉茶，刘晏一口气喝完凉茶，这才舒服了一些。
他将一份清册递给李邺，“这是卑职刚刚整理出来的官宅情况，分为四部分，第一部分是分配给了官员，这些官员几乎都在洛阳，第二部分都是目前空置尚未分配的官宅，第三部分是三百多套官院，是给低层官员居住，几乎都是一亩院，全部都空的，可以直接分配，第四部分是城外空置的官宅，包括曲江池的园宅。”
李邺看了看清册问道：“这些闲置的官宅够用吗？”
刘晏摇摇头，“如果不考虑武将是够了，可考虑武将，那就差得多。”
“闲置的园宅还有多少？”
“还有十六座。”
李邺想了想问道：“这些已经分配出去的官宅，有没有可以收回来的？比如多占的官宅，还有已经不符合资格了，看看能收回多少？”
“回禀殿下，朝廷对官宅管理很严，基本上不会出现多占的情况，按理，这些官员在洛阳有了新官宅，长安的官宅就应该放弃了，尤其是中层官员，卑职可以收回来一批，但还是有缺口，卑职想到另一个办法，可以在市场上购买宅子，充作官宅，听说迁都后，长安房价暴跌，到处在卖宅子，现在好一点了，但价格还是只有迁都前的一半，卑职可以趁机购置一批三五亩的宅子。”
“现在一座五亩宅要多少钱？”李邺问道。
“万年县的宅子贵一点，大概一万贯钱一座，之前至少要三万贯，长安县的宅子便宜，五千到八千贯不等，西南的一些坊甚至两千贯就能买到。”
“永乐坊吗？”
“对！永乐坊的五亩宅就是两千贯，一亩院子三百贯就能买到了。”
李邺哑然笑道：“当年我家的半亩院子还卖了三百贯，现在居然跌了一半。”
“所以说现在房产的行情很不好，正好可以趁机吃进一批，解决官宅问题。”
李邺点点头，“你入手吧！”
刘晏想了想又道：“另外卑职还有一个建议。”
“什么建议？”
“因为低层官员的房子还是不够，但卑职发现昭行坊和大安坊两座坊内基本上都是荒地，没有人居住。”
“不会吧！”
李邺笑道：“那两座坊内住着各路牛鬼蛇神，十分杂乱，你是没发现吧！”
刘晏摇了摇头：“卑职没有遇到任何人，又特地问了长安县尉，县尉向我证实，确实没有人了。”
“怎么回事？”
李邺很奇怪，那两座坊他可是去过的，里面住满了各种来历不明的人。
“县尉告诉卑职，原本那两座坊是用来安置逃难来长安的饥民，但去年发行大钱，住在坊内外地饥民都无法承受，纷纷逃到陇右去了，朝廷就趁这个机会把剩下的人全部赶去了汉长安城，原本是计划把太学、国子学、四门学等等学校都迁过去，正好遇到迁都，计划就搁置了。”
“司马想利用这两座坊？”
刘晏笑着点点头，“我们低层官员的房宅不够，仓库也不够，卑职就想利用这两座坊修建仓库，修建工匠居住区，修建低层官员居住区，还有慈幼院，正好给长安百姓一個挣钱的机会。”
李邺微微叹口气，“我是担心那些牛鬼蛇神又趁机跑回来！”
“殿下放心，他们不会回来。”
“为什么？”
刘晏笑道：“侯县尉告诉卑职，原本回来了一部分人，但自从殿下宣布取消宵禁，坊门和城门彻夜开启后，回来的人居然又搬走了，住在那里时时刻刻要被官府检查，那他们还不如住在城外，便宜而且安全，反正城门彻夜不关，他们晚上一样出入城门。
而且不光是他们，很多住在城内的人也开始向城外搬去了，城外的租金要便宜一半，一年下来可以省几十贯钱，反正城外也很方便了，为什么还要住城内。”
李邺欣然点点头，“看来取消宵禁的决定完全正确！”
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