第七百六十章 这是个好生意
“中华汽车有限公司？”苏城还真没有关注过这家公司。
香江的老牌企业，实在是太多了，这里虽然面积不大，但是数十年历史的企业却是不少见。
而老牌企业凭借着悠久的历史，的确有可能囤有很多土地。
像港灯集团、九龙仓集团、和记黄埔集团等等，皆是如此。
特别是公共事业单位，像港灯集团，在以前囤地皮这块政府更是提供了很多便利。
而中华汽车有限公司，作为一家巴士公司，当然也属于公共事业单位。
所以，按照郑庆波所说的，这家公司在以前囤有很多地皮，以非常低廉的价格囤了许多地皮，一点也不奇怪。
“行，我知道了，有空我会注意的。”苏城也没有跟郑庆波在这个问题上多说，如果他真的对这家公司感兴趣，最终也是交给天元投资公司去负责暗中收购，而不是交给郑庆波去负责。
之后，苏城与郑庆波聊了许多关于天启物业公司的事情。
对于这家物业公司，苏城是非常重视的，毕竟别看现在这些物业的价值可能还没到一百亿港元，但是未来二三十年之后，它必定能够升值几十倍。
而且，除了物业本身的升值之外，在这二三十年里，也是一直在出租为苏城创造利益的。
所以，这些钱加起来，所创造的利益，就不是几十倍这么简单了，而是上百倍甚至是更多。
可以这么说，天启物业公司就是用来给苏家创造底蕴的。
哪怕未来他的其它企业都因为做生意亏损了，他因为拥有天启物业公司，也能立于不败之地，这就是底气。
在天启物业公司待了一个多小时，苏城便离开了。
他没有上楼去找杨朝业，而是直接让司机载着他前往天元大厦。
在车上，苏城给张启正打了个电话，告诉他自己一会就到，让他在公司等待。
二十分钟后，苏城就到了北角的天元大厦。
在总经理办公室里，苏城也见到了正在等他的张启正。
“老板，还好你给我打电话，要不然我可能已经去九龙半岛那边了。”张启正见到苏城，便说道。
“噢？去九龙半岛有什么事情吗？”苏城好奇地问道。
“去香江证券交易所，那边操盘手打电话让我过去一趟。”张启正说道。
“关于汇沣银行的收购吗？”苏城一下子就想到了这点，目前，香江这边的操盘小组，最大的任务，就是暗中收购汇沣银行的股票。
除了香江这边的之外，在英国、漂亮国、法兰西都有操盘者针对这个股票，因为这个股票它是多个交易所上市的。
“老板你还真猜得没错，汇沣银行股票的收购，这些日子来一只稳固推进着，根据最新掌握的数据来看，四位操盘手已经收购的股票，总数足足有3.89%了，预计下个月，我们收购的汇沣银行股票，就能突破4%，离成为汇沣银行大股东的距离越来越近了，今天负责香江这边的操盘手打电话跟我汇报说有一股量比较大的股票，就是价格比正常交易价格偏高一点，让我过去看看要不要一次性吸收了。”张启正汇报道。
苏城看了看时间，现在是下午的一点半，时间还早。
像汇沣银行这种股票，挂上去的股票如果高于平均交易价格一般不容易卖出去，所以正常情况，这个价格比平均交易价要偏高的股票，短时间内几乎不会有人去买的。
而证券交易所的上班时间是截止到下午四点钟，张启正在这个时间前过去，都是没有问题的。
不过，苏城还是问道：“你不急着过去办事情吧？”
“这事不急，收购汇沣银行股票这事情，是打持久战的，不急一时，我晚些再过去看看情况也没有什么问题。”张启正笑着说道。
“不急就行了，我正好找你有些事情要交代你去做。”苏城说完，从口袋里拿出一张被折叠起来的A4纸，递给了张启正。
张启正接过A4纸，仔细地看了起来。
“这是老板你有意收购的物业吗？”张启正大概看了一遍之后，将纸放到了桌子上问道。
“这是天启物业公司总经理郑庆波先生最近帮我留意的一些物业，我看了一下，觉得还不错，你找个时间找人帮我调查一下，合适就压价收购，不合适就算了。”苏城直接说道。
“好，我知道了。”张启正将纸收了起来，点头说道。
这事情，他很有经验，到时候再找和记黄埔集团那边的谈判组去压价，适合就收购。
“另外，还有一件事情，我最近可能要收购一家上市公司，你做好准备。”苏城继续说道。
“噢？是哪个公司？”张启正好奇起来了。
能入老板眼的企业，应该不是什么小企业，起码是香江知名企业。
“中华巴士，我打算控股它，不过在此之前我先让人调查清楚先。”苏城也没有隐瞒，直接说了出来。
“中华巴士吗？老板你这么突然会想起收购它？”张启正奇怪地问道。
据他所知，这家企业虽然是香江知名企业，而且利润稳定，但是说它赚钱吧，也不算太赚钱，相比港灯集团都不如，因为港灯集团如今涉足地产等各行各业，早已经不是那个仅仅依靠卖电获取利润的公共事业单位了。
而中华巴士，除了经营巴士业务之外，并没有其它业务。
随着香江人口的不断增多，巴士业务的确是一个稳赚不赔的行业，但是利润却不算很高。
这也是中华巴士股价偏低的原因。
“我看上中华巴士名下的许多地皮了，如果能够收购中华巴士，就可以以比较低的价格，来掌控这些地块。”苏城解释道。
按照政府公布的物业价值来算，仅仅是固定资产，中华巴士的固定资产净值就达15.54亿港元，这些，是将大量廉价地皮算进去的了。
但是，如今中华巴士的市场股价，却连10亿港元都不到。
而且，苏城并不需要100%控股，他只需要收购大约50%的股票，就足够了。
也
就是说，不出意外，他只需要出3到4亿港元，就能掌握这价值15亿港元的物业。
这是个好生意。
香江的老牌企业，实在是太多了，这里虽然面积不大，但是数十年历史的企业却是不少见。
而老牌企业凭借着悠久的历史，的确有可能囤有很多土地。
像港灯集团、九龙仓集团、和记黄埔集团等等，皆是如此。
特别是公共事业单位，像港灯集团，在以前囤地皮这块政府更是提供了很多便利。
而中华汽车有限公司，作为一家巴士公司，当然也属于公共事业单位。
所以，按照郑庆波所说的，这家公司在以前囤有很多地皮，以非常低廉的价格囤了许多地皮，一点也不奇怪。
“行，我知道了，有空我会注意的。”苏城也没有跟郑庆波在这个问题上多说，如果他真的对这家公司感兴趣，最终也是交给天元投资公司去负责暗中收购，而不是交给郑庆波去负责。
之后，苏城与郑庆波聊了许多关于天启物业公司的事情。
对于这家物业公司，苏城是非常重视的，毕竟别看现在这些物业的价值可能还没到一百亿港元，但是未来二三十年之后，它必定能够升值几十倍。
而且，除了物业本身的升值之外，在这二三十年里，也是一直在出租为苏城创造利益的。
所以，这些钱加起来，所创造的利益，就不是几十倍这么简单了，而是上百倍甚至是更多。
可以这么说，天启物业公司就是用来给苏家创造底蕴的。
哪怕未来他的其它企业都因为做生意亏损了，他因为拥有天启物业公司，也能立于不败之地，这就是底气。
在天启物业公司待了一个多小时，苏城便离开了。
他没有上楼去找杨朝业，而是直接让司机载着他前往天元大厦。
在车上，苏城给张启正打了个电话，告诉他自己一会就到，让他在公司等待。
二十分钟后，苏城就到了北角的天元大厦。
在总经理办公室里，苏城也见到了正在等他的张启正。
“老板，还好你给我打电话，要不然我可能已经去九龙半岛那边了。”张启正见到苏城，便说道。
“噢？去九龙半岛有什么事情吗？”苏城好奇地问道。
“去香江证券交易所，那边操盘手打电话让我过去一趟。”张启正说道。
“关于汇沣银行的收购吗？”苏城一下子就想到了这点，目前，香江这边的操盘小组，最大的任务，就是暗中收购汇沣银行的股票。
除了香江这边的之外，在英国、漂亮国、法兰西都有操盘者针对这个股票，因为这个股票它是多个交易所上市的。
“老板你还真猜得没错，汇沣银行股票的收购，这些日子来一只稳固推进着，根据最新掌握的数据来看，四位操盘手已经收购的股票，总数足足有3.89%了，预计下个月，我们收购的汇沣银行股票，就能突破4%，离成为汇沣银行大股东的距离越来越近了，今天负责香江这边的操盘手打电话跟我汇报说有一股量比较大的股票，就是价格比正常交易价格偏高一点，让我过去看看要不要一次性吸收了。”张启正汇报道。
苏城看了看时间，现在是下午的一点半，时间还早。
像汇沣银行这种股票，挂上去的股票如果高于平均交易价格一般不容易卖出去，所以正常情况，这个价格比平均交易价要偏高的股票，短时间内几乎不会有人去买的。
而证券交易所的上班时间是截止到下午四点钟，张启正在这个时间前过去，都是没有问题的。
不过，苏城还是问道：“你不急着过去办事情吧？”
“这事不急，收购汇沣银行股票这事情，是打持久战的，不急一时，我晚些再过去看看情况也没有什么问题。”张启正笑着说道。
“不急就行了，我正好找你有些事情要交代你去做。”苏城说完，从口袋里拿出一张被折叠起来的A4纸，递给了张启正。
张启正接过A4纸，仔细地看了起来。
“这是老板你有意收购的物业吗？”张启正大概看了一遍之后，将纸放到了桌子上问道。
“这是天启物业公司总经理郑庆波先生最近帮我留意的一些物业，我看了一下，觉得还不错，你找个时间找人帮我调查一下，合适就压价收购，不合适就算了。”苏城直接说道。
“好，我知道了。”张启正将纸收了起来，点头说道。
这事情，他很有经验，到时候再找和记黄埔集团那边的谈判组去压价，适合就收购。
“另外，还有一件事情，我最近可能要收购一家上市公司，你做好准备。”苏城继续说道。
“噢？是哪个公司？”张启正好奇起来了。
能入老板眼的企业，应该不是什么小企业，起码是香江知名企业。
“中华巴士，我打算控股它，不过在此之前我先让人调查清楚先。”苏城也没有隐瞒，直接说了出来。
“中华巴士吗？老板你这么突然会想起收购它？”张启正奇怪地问道。
据他所知，这家企业虽然是香江知名企业，而且利润稳定，但是说它赚钱吧，也不算太赚钱，相比港灯集团都不如，因为港灯集团如今涉足地产等各行各业，早已经不是那个仅仅依靠卖电获取利润的公共事业单位了。
而中华巴士，除了经营巴士业务之外，并没有其它业务。
随着香江人口的不断增多，巴士业务的确是一个稳赚不赔的行业，但是利润却不算很高。
这也是中华巴士股价偏低的原因。
“我看上中华巴士名下的许多地皮了，如果能够收购中华巴士，就可以以比较低的价格，来掌控这些地块。”苏城解释道。
按照政府公布的物业价值来算，仅仅是固定资产，中华巴士的固定资产净值就达15.54亿港元，这些，是将大量廉价地皮算进去的了。
但是，如今中华巴士的市场股价，却连10亿港元都不到。
而且，苏城并不需要100%控股，他只需要收购大约50%的股票，就足够了。
也
就是说，不出意外，他只需要出3到4亿港元，就能掌握这价值15亿港元的物业。
这是个好生意。
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版