第78章 先花它七千万
随着销售人员的接待，大家也了解了眼下这片开盘楼价的信息。
此处刚刚开盘的4栋楼房，全都是22层的建筑。
所有建筑都是4梯8户结构，4部电梯1层8户！
除此之外，几乎都是760多尺左右的面积，折合成更熟悉的平米计算单位，算下来也才70平米而已。
70平米在赵安的认知中，应该都是一些2室1厅的结构。
倘若有开发商把70平米的房子建设成3室1厅的格局，并不会受到消费者的青睐。
对于绝大多数购房者而言，想要3室1厅的格局最起码也应该90平米以上。
而眼下，每一套房子都是标准的4室2厅1厨3卫的格局。
“我尼玛…”赵安被眼前的设计格局深深的震撼，70平米的房子硬能抠出4室2厅1厨3卫，这设计师的脑子怕不是进了太多的水。
了解完这些房屋的结构信息之后，赵安又对房价详细的了解了一番。
在75年底，房价刚刚经过一***涨，一直涨到了81年初。
而随着世界性经济危机的到来，以及港城问题的谈判，双重因素的叠加之下房价出现了大范围的暴跌。
此刻，虽然刚刚进入82年，可是暴跌的迹象已经让很多购房者开始持币观望。
即便今天楼市开盘，虽然看上去非常火爆，可是所有人全都是持币观望的状态，一连两天居然一单都没有成交。
赵安不知道的是，到了82年年底，房价相比81年初下调了61%！
如此剧烈的暴跌，完全可以用腰斩来形容！
一直到港城问题谈判被确认下来之后，楼市才渐渐恢复并且开始了新一轮的上涨。
就在赵安盘算是否现在要入手的时候，远处突然间爆发出一阵争吵。
一个珠光宝气的中年阔太太，正对着一名无线电6厂的职工破口大骂。
“发生什么事了？”赵安来到近前后，询问自己的员工出了什么事！
“我…是我的错！我刚接了杯水，然后一个转身，不小心撞到了这位女同志。
然后我的水不小心撒到了她的身上…”看到赵安询问，被骂的人赶紧把事情解释了一遍。
“同志？谁是你的同志，赔我的衣服！
你们都是些什么人，这是你们能来得起的地方吗？”女人一边愤怒的擦拭着身上的水，一边各种各样难听的话随口飙出。
女人的大吵大闹，让整个销售大厅都向这边侧目。
甚至，销售经理也不得不马上过来处理突发状况。
“你的衣服脏了我们可以赔，想赔衣服或者赔干洗费都可以。
但是，如果你再敢骂一句我立马找律师起诉你！”赵安用比女人还大的声音，当着销售大厅里所有人的面，愤怒的喊出了要起诉的话。
对于有钱人来说，在港城这个地方，法律是最好的东西。
与其像泼妇一样骂街，不如立竿见影的用法律保护自己的利益。
“他再敢骂人立即报警，通过警方锁定她的信息，并且安排律师马上起诉。”赵安继续的强势，让赶来的销售经理都不敢轻易开口。
对于楼盘的销售经理来说，按照一般的思维逻辑，不需要了解这件事的过程，只需要看大家彼此的穿着就能够下判断。
很显然，这位珠光宝气的妇人，一定是楼盘的潜在消费者，这是销售经理应该维护的客户群体。
而对于另一位，穿着明显不符合港城氛围的这位男士。
尤其一开口跟习惯用语，显示出这人刚来港城不久。
看他的穿着，肯定是消费不起这里的楼盘。
充其量，也就是内地刚刚过来港城，想要开开眼界跑来凑热闹的那类人。
只是，突然间横插出来的年轻人，那极其强势的态度跟语气，再加上他身上的穿着，让销售经理不敢轻易下判断。
中年妇人看到赵安的态度后，明显还想继续吵架，只是却被身边的中年男人给劝阻。
“不好意思不好意思，一杯水而已小事情，没必要报警更没必要起诉。
这位兄弟，我替我老婆跟你道个歉，别放在心上一杯水而已。”中年男人之所以第一时间劝阻自己的老婆，还有另外一个客观原因，那就是他发现围拢过来的一群人中，每个人都目光不善的盯着他们夫妻二人。
在眼下的年代，尤其是港城问题还没有谈判落定，报纸上到处都在发表评论文章的时期。
这时候没必要为了一杯水得罪别人，而且明眼人一看都能发现，这不是一个人而是一大群人。
就算这些人没有购买能力，就算只是来这里看热闹而已。
轻易得罪这些刚刚来港城的人，可不是一个聪明人应该做出的决定。
万一得罪了那些不要命的人，因为一杯水给一家人带来灾祸，怎么看都不划算。
随着大家的相互道歉，事态瞬间平息了下来。
“你拉***什么，他就是这穷鬼，闲着没事干跑这里看热闹！”女人被自己丈夫拉走的时候，还在用鄙视的眼光打量着这些衣着明显有差异的人。
“不好意思，是我们招待不周！小丽小丽，赶紧去拿一些自助餐券，就当是给大家的补偿了。”销售经理为了快速平息所有人的不悦，立马招呼手下去取一些自助餐券，给双方各自发下去。
希望用这样的方式，能够平息现场的气氛。
看着销售经理快速处理，赵安也不再咄咄逼人。
不过，虽然不再对那位夫妻扬言起诉，但是却很大声的指着其中1栋楼的模型说道：“整栋楼我都要了，能给个什么折扣？”
就在刚才，赵安有注意到那对夫妻指着赵安想买的这栋楼指指点点。
仿佛是看中了其中一个楼层，似乎有下定购买的意愿。
“好，我们…啊？”销售经理第一时间竟然没有反应过来，还以为赵安手指的只是其中一层，可没想到他一开口要的是整整1栋楼。
赵安的声音，穿透了整个售楼区，所有人再次用眼神集体凝视一个区域。
“啊什么啊？这楼不卖吗？”赵安继续大声说道。
“卖卖…”销售经理嘴上说着卖，可是但凡是个正常人，都不觉得对方能够买得起一栋楼。
“给个折扣价，不走银行贷款，直接一次性全款。”赵安再次语出惊人的说道。
然而就在赵安说完这番话的时候，突然间有人认出了赵安的身份。
“赵老板，这些人是不是都是你们小霸王游戏公司的员工？”其中一位年轻人一边向赵安挥手，一边看着询问赵安身边的这些人。
“是的，我们今天来给员工置办宿舍…”赵安扫了对方一眼后，特意弯下腰来仔细看了看这栋楼的模型。
“你们还有空出来看房？能不能好好上班？
我昨天刚跟您的公司下了订单，竟然给我排了三个月的期限。
我跟我朋友就差半个月的时间，他现在已经拿到游戏机，而我还要等三个月的时间。”年轻人顾不得这里是房屋销售中心，很直截了当的抱怨自己要等三个月的事实。
此时，销售经理听到二人的对话，立马回想到自己好像在报纸上看过这张脸。
其中一位销售人员，在听到二人的对话后，终于认出了面前的赵安，就是小霸王游戏公司的老板。
这些天，小霸王游戏公司搞了一波舆论宣传为公司打广告。
这期间自然有赵安的照片刊登在报纸上，此刻被人认出来也并不意外。
当确认眼前之人是一家公司的老板，而且最近产品销售极其火爆，完全有能力购买下眼前的这一栋楼。
察觉到这是一位财神爷之后，销售经理瞬间变得更加热情了些。
“要不我们去休息室聊一聊…”这么大的客户，肯定会涉及到一般人触及不到的折扣，为了不让这些折扣被所有人知晓，销售经理可不敢当众谈论具体的价格问题。
“好！”赵安答应的很痛快。
不过在转身走开之际，却再次大声的说道：“你们这些销售人员，看清楚了这栋楼。现在我都要了，你们就不要再随随便便带着别人下订单了。”
说完这话的时候，赵安还特意看了一眼之前的那对夫妻。
也就在此时，那位中年妇女才知道自己惹了不应该惹的人。
刚刚说出口的报警，原来并不只是吓唬她而已。
“有什么了不起的，不就是有了几个臭钱，我呸…”中年妇女看着大家瞄向自己的眼神，骂骂咧咧的带着自己老公离开了销售中心。
二人的离开，瞬间成了好多人口中的谈资。
不过，大家更惊叹于小霸王游戏公司的阔绰，一出手就买整整1栋楼。
而且还扬言这是给职工的宿舍…
港城的很多公司都没有这样的待遇，这老板怕不是不了解港城地区的房价，怕不是以为这里的房价跟内地一样便宜。
然而，在休息室，墨宁跟赵安落座后，销售经理赶紧拿出一堆给VIP大客户看的设计图。
“赵先生您请看，现在我们这个地段的房价，每一尺都在580块港币。
虽然现在的行市不景气，可是我们公司愿意赠送一个厨房跟一个卫生间的精装修。”销售经理说着话，赶紧把卫生间跟厨房的装修样板照片推送到二人面前。
赵安并没有关心这些装修照片，而是对价格非常敏感。
刚才看的那些房子，基本都是760尺的大小，1层楼8户一共22层楼。
如果按照580块钱一尺的价格，那么这22层楼就是7700万港币。
按照现在的汇率，赵安也需要支出2000万美金左右。
“这价格，怕不是把我们当肥猪宰杀…
亏我对你们很是信任，第1个楼盘就来到你们公司。”赵安这话显然表达了自己的不满，并且把自己的角色定位于一头待宰的肥猪。
“…”销售经理想要马上解释，可是赵安却挥手打断。
“现在是什么市场行情你应该比我清楚，我自己也有开公司，非常明白全球经济危机带来的影响力。
虽然咱们身处不同的行业，可是我每天也有看报纸了解行情。
毕竟我们公司一出手要购买的房产数量庞大，按照你现在给出的价格要七八千万港币。
这么大一笔钱的支出，我怎么可能不了解市场行情就来到你们这里。
我们姑且不说这场世界经济危机会延续到什么时候，也不了解港城谈判问题没有决定之前，普通消费者对于楼市的信心到底还剩多少。
就你现在报出的这个价格，你觉得这真的不是在羞辱我吗？”赵安一边告知对方自己是一个超级大客户，一边又让对方清楚自己并非两耳不闻窗外事。
而且对于未来的走向，无论是经济危机还是港城的谈判问题，也都有自己的看法跟见解。
虽然没有明说，但是也意识到这两个问题，并非一时半会儿就能过去。
世界经济危机有周期性，但是每一次到来时都会持续三五年，才有可能真正触探到底部，然后一点点回暖。
而现在刚刚开始不久，显然一时半会儿房价还会继续下探。
市场无论如何都不可能出现全球经济危机大行其道的情况下，港城的楼市却逆势上涨走出了全球不一样的格局。
同时，港城问题谈判，至少目前市面上的消息都很紧张。
这也造成很多真正有能力购房的人更愿意持币观望，并不会轻易花钱进入楼市。
一旦持币观望的人越来越多，作为开发商必须要偿还银行的贷款，回笼资金的压力只会越来越大。qδ.ne
而为了快速回笼资金，降价是唯一可行且有效的方法。
“咳…”销售经理一时之间脑门上见了汗。
看来是有些大意，毕竟以前也没接待过这种级别的客户，谁家孩子出来买房是1栋楼1栋楼的买。
赵安看到销售经理要开口说话，直接再次打断对方，并且给出了一个自己的心理价位。
“每一尺的价格580我可以接受，但是所有的房子必须要精装修，同时附赠全屋家电，还有物业费免5年，另外每套房子必须要有停车位。”赵安觉得这样才更符合一套房子40多万港币的价格。
“啊…”销售经理没想到对方杀价杀的如此之狠。
全部精装修再送全屋家电，除此之外还要免5年物业跟赠送停车位，这相当于每一一尺的价格减少了150到180块之间。
不过这个价位他可做不了主，而且这么大一单生意也需要公司高层出面。
此处刚刚开盘的4栋楼房，全都是22层的建筑。
所有建筑都是4梯8户结构，4部电梯1层8户！
除此之外，几乎都是760多尺左右的面积，折合成更熟悉的平米计算单位，算下来也才70平米而已。
70平米在赵安的认知中，应该都是一些2室1厅的结构。
倘若有开发商把70平米的房子建设成3室1厅的格局，并不会受到消费者的青睐。
对于绝大多数购房者而言，想要3室1厅的格局最起码也应该90平米以上。
而眼下，每一套房子都是标准的4室2厅1厨3卫的格局。
“我尼玛…”赵安被眼前的设计格局深深的震撼，70平米的房子硬能抠出4室2厅1厨3卫，这设计师的脑子怕不是进了太多的水。
了解完这些房屋的结构信息之后，赵安又对房价详细的了解了一番。
在75年底，房价刚刚经过一***涨，一直涨到了81年初。
而随着世界性经济危机的到来，以及港城问题的谈判，双重因素的叠加之下房价出现了大范围的暴跌。
此刻，虽然刚刚进入82年，可是暴跌的迹象已经让很多购房者开始持币观望。
即便今天楼市开盘，虽然看上去非常火爆，可是所有人全都是持币观望的状态，一连两天居然一单都没有成交。
赵安不知道的是，到了82年年底，房价相比81年初下调了61%！
如此剧烈的暴跌，完全可以用腰斩来形容！
一直到港城问题谈判被确认下来之后，楼市才渐渐恢复并且开始了新一轮的上涨。
就在赵安盘算是否现在要入手的时候，远处突然间爆发出一阵争吵。
一个珠光宝气的中年阔太太，正对着一名无线电6厂的职工破口大骂。
“发生什么事了？”赵安来到近前后，询问自己的员工出了什么事！
“我…是我的错！我刚接了杯水，然后一个转身，不小心撞到了这位女同志。
然后我的水不小心撒到了她的身上…”看到赵安询问，被骂的人赶紧把事情解释了一遍。
“同志？谁是你的同志，赔我的衣服！
你们都是些什么人，这是你们能来得起的地方吗？”女人一边愤怒的擦拭着身上的水，一边各种各样难听的话随口飙出。
女人的大吵大闹，让整个销售大厅都向这边侧目。
甚至，销售经理也不得不马上过来处理突发状况。
“你的衣服脏了我们可以赔，想赔衣服或者赔干洗费都可以。
但是，如果你再敢骂一句我立马找律师起诉你！”赵安用比女人还大的声音，当着销售大厅里所有人的面，愤怒的喊出了要起诉的话。
对于有钱人来说，在港城这个地方，法律是最好的东西。
与其像泼妇一样骂街，不如立竿见影的用法律保护自己的利益。
“他再敢骂人立即报警，通过警方锁定她的信息，并且安排律师马上起诉。”赵安继续的强势，让赶来的销售经理都不敢轻易开口。
对于楼盘的销售经理来说，按照一般的思维逻辑，不需要了解这件事的过程，只需要看大家彼此的穿着就能够下判断。
很显然，这位珠光宝气的妇人，一定是楼盘的潜在消费者，这是销售经理应该维护的客户群体。
而对于另一位，穿着明显不符合港城氛围的这位男士。
尤其一开口跟习惯用语，显示出这人刚来港城不久。
看他的穿着，肯定是消费不起这里的楼盘。
充其量，也就是内地刚刚过来港城，想要开开眼界跑来凑热闹的那类人。
只是，突然间横插出来的年轻人，那极其强势的态度跟语气，再加上他身上的穿着，让销售经理不敢轻易下判断。
中年妇人看到赵安的态度后，明显还想继续吵架，只是却被身边的中年男人给劝阻。
“不好意思不好意思，一杯水而已小事情，没必要报警更没必要起诉。
这位兄弟，我替我老婆跟你道个歉，别放在心上一杯水而已。”中年男人之所以第一时间劝阻自己的老婆，还有另外一个客观原因，那就是他发现围拢过来的一群人中，每个人都目光不善的盯着他们夫妻二人。
在眼下的年代，尤其是港城问题还没有谈判落定，报纸上到处都在发表评论文章的时期。
这时候没必要为了一杯水得罪别人，而且明眼人一看都能发现，这不是一个人而是一大群人。
就算这些人没有购买能力，就算只是来这里看热闹而已。
轻易得罪这些刚刚来港城的人，可不是一个聪明人应该做出的决定。
万一得罪了那些不要命的人，因为一杯水给一家人带来灾祸，怎么看都不划算。
随着大家的相互道歉，事态瞬间平息了下来。
“你拉***什么，他就是这穷鬼，闲着没事干跑这里看热闹！”女人被自己丈夫拉走的时候，还在用鄙视的眼光打量着这些衣着明显有差异的人。
“不好意思，是我们招待不周！小丽小丽，赶紧去拿一些自助餐券，就当是给大家的补偿了。”销售经理为了快速平息所有人的不悦，立马招呼手下去取一些自助餐券，给双方各自发下去。
希望用这样的方式，能够平息现场的气氛。
看着销售经理快速处理，赵安也不再咄咄逼人。
不过，虽然不再对那位夫妻扬言起诉，但是却很大声的指着其中1栋楼的模型说道：“整栋楼我都要了，能给个什么折扣？”
就在刚才，赵安有注意到那对夫妻指着赵安想买的这栋楼指指点点。
仿佛是看中了其中一个楼层，似乎有下定购买的意愿。
“好，我们…啊？”销售经理第一时间竟然没有反应过来，还以为赵安手指的只是其中一层，可没想到他一开口要的是整整1栋楼。
赵安的声音，穿透了整个售楼区，所有人再次用眼神集体凝视一个区域。
“啊什么啊？这楼不卖吗？”赵安继续大声说道。
“卖卖…”销售经理嘴上说着卖，可是但凡是个正常人，都不觉得对方能够买得起一栋楼。
“给个折扣价，不走银行贷款，直接一次性全款。”赵安再次语出惊人的说道。
然而就在赵安说完这番话的时候，突然间有人认出了赵安的身份。
“赵老板，这些人是不是都是你们小霸王游戏公司的员工？”其中一位年轻人一边向赵安挥手，一边看着询问赵安身边的这些人。
“是的，我们今天来给员工置办宿舍…”赵安扫了对方一眼后，特意弯下腰来仔细看了看这栋楼的模型。
“你们还有空出来看房？能不能好好上班？
我昨天刚跟您的公司下了订单，竟然给我排了三个月的期限。
我跟我朋友就差半个月的时间，他现在已经拿到游戏机，而我还要等三个月的时间。”年轻人顾不得这里是房屋销售中心，很直截了当的抱怨自己要等三个月的事实。
此时，销售经理听到二人的对话，立马回想到自己好像在报纸上看过这张脸。
其中一位销售人员，在听到二人的对话后，终于认出了面前的赵安，就是小霸王游戏公司的老板。
这些天，小霸王游戏公司搞了一波舆论宣传为公司打广告。
这期间自然有赵安的照片刊登在报纸上，此刻被人认出来也并不意外。
当确认眼前之人是一家公司的老板，而且最近产品销售极其火爆，完全有能力购买下眼前的这一栋楼。
察觉到这是一位财神爷之后，销售经理瞬间变得更加热情了些。
“要不我们去休息室聊一聊…”这么大的客户，肯定会涉及到一般人触及不到的折扣，为了不让这些折扣被所有人知晓，销售经理可不敢当众谈论具体的价格问题。
“好！”赵安答应的很痛快。
不过在转身走开之际，却再次大声的说道：“你们这些销售人员，看清楚了这栋楼。现在我都要了，你们就不要再随随便便带着别人下订单了。”
说完这话的时候，赵安还特意看了一眼之前的那对夫妻。
也就在此时，那位中年妇女才知道自己惹了不应该惹的人。
刚刚说出口的报警，原来并不只是吓唬她而已。
“有什么了不起的，不就是有了几个臭钱，我呸…”中年妇女看着大家瞄向自己的眼神，骂骂咧咧的带着自己老公离开了销售中心。
二人的离开，瞬间成了好多人口中的谈资。
不过，大家更惊叹于小霸王游戏公司的阔绰，一出手就买整整1栋楼。
而且还扬言这是给职工的宿舍…
港城的很多公司都没有这样的待遇，这老板怕不是不了解港城地区的房价，怕不是以为这里的房价跟内地一样便宜。
然而，在休息室，墨宁跟赵安落座后，销售经理赶紧拿出一堆给VIP大客户看的设计图。
“赵先生您请看，现在我们这个地段的房价，每一尺都在580块港币。
虽然现在的行市不景气，可是我们公司愿意赠送一个厨房跟一个卫生间的精装修。”销售经理说着话，赶紧把卫生间跟厨房的装修样板照片推送到二人面前。
赵安并没有关心这些装修照片，而是对价格非常敏感。
刚才看的那些房子，基本都是760尺的大小，1层楼8户一共22层楼。
如果按照580块钱一尺的价格，那么这22层楼就是7700万港币。
按照现在的汇率，赵安也需要支出2000万美金左右。
“这价格，怕不是把我们当肥猪宰杀…
亏我对你们很是信任，第1个楼盘就来到你们公司。”赵安这话显然表达了自己的不满，并且把自己的角色定位于一头待宰的肥猪。
“…”销售经理想要马上解释，可是赵安却挥手打断。
“现在是什么市场行情你应该比我清楚，我自己也有开公司，非常明白全球经济危机带来的影响力。
虽然咱们身处不同的行业，可是我每天也有看报纸了解行情。
毕竟我们公司一出手要购买的房产数量庞大，按照你现在给出的价格要七八千万港币。
这么大一笔钱的支出，我怎么可能不了解市场行情就来到你们这里。
我们姑且不说这场世界经济危机会延续到什么时候，也不了解港城谈判问题没有决定之前，普通消费者对于楼市的信心到底还剩多少。
就你现在报出的这个价格，你觉得这真的不是在羞辱我吗？”赵安一边告知对方自己是一个超级大客户，一边又让对方清楚自己并非两耳不闻窗外事。
而且对于未来的走向，无论是经济危机还是港城的谈判问题，也都有自己的看法跟见解。
虽然没有明说，但是也意识到这两个问题，并非一时半会儿就能过去。
世界经济危机有周期性，但是每一次到来时都会持续三五年，才有可能真正触探到底部，然后一点点回暖。
而现在刚刚开始不久，显然一时半会儿房价还会继续下探。
市场无论如何都不可能出现全球经济危机大行其道的情况下，港城的楼市却逆势上涨走出了全球不一样的格局。
同时，港城问题谈判，至少目前市面上的消息都很紧张。
这也造成很多真正有能力购房的人更愿意持币观望，并不会轻易花钱进入楼市。
一旦持币观望的人越来越多，作为开发商必须要偿还银行的贷款，回笼资金的压力只会越来越大。qδ.ne
而为了快速回笼资金，降价是唯一可行且有效的方法。
“咳…”销售经理一时之间脑门上见了汗。
看来是有些大意，毕竟以前也没接待过这种级别的客户，谁家孩子出来买房是1栋楼1栋楼的买。
赵安看到销售经理要开口说话，直接再次打断对方，并且给出了一个自己的心理价位。
“每一尺的价格580我可以接受，但是所有的房子必须要精装修，同时附赠全屋家电，还有物业费免5年，另外每套房子必须要有停车位。”赵安觉得这样才更符合一套房子40多万港币的价格。
“啊…”销售经理没想到对方杀价杀的如此之狠。
全部精装修再送全屋家电，除此之外还要免5年物业跟赠送停车位，这相当于每一一尺的价格减少了150到180块之间。
不过这个价位他可做不了主，而且这么大一单生意也需要公司高层出面。
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