第八十二章：两个考察
太华在海市华海区开发的，“华海天地”城市综合体项目，是太华在海市第二大综合性项目，位于华海区最核心最繁华的双地铁口区域，占地甚至比海湾中心综合体项目更大，只容积上比海湾中心小了些，但这里有海湾中心没有的、全市最成功的loft项目。
整个华海天地，从设计施工到建成运营，获得了无数的业内大奖。项目的操盘人，是当时半路接棒的原工程中心副总监，现在的华海区区总、太华集团高级VP，陈旷。
陈旷在太华是有名的大才子，自己能作词作曲弹吉他，在太华20周年庆典和年会上的表演，词曲都是自己的原创。但是给张雅颂写的歌，还是个藏头诗，藏了她的名字。当时他还没说什么，被人发现后，他也坦荡地承认了。
但后续多番接触后，张雅颂明确表示了，不会对周兆宇以外的人作考虑后，他便也作罢。不过，还是为此作诗一首，发在朋友圈了，宣告他单向情感的结束。诗，依然是藏头诗，加起来，恰好就是“张雅颂祝你幸福吧（把）。”
骆琳在前往华海天地的车上，说起这种种陈年往事，笑得合不拢嘴。
杨若与自然也是听过这些八卦的，跟着一起附和。
张雅颂无可奈何，只能任由她们取笑。
“颂姐，你说你这，又是太华的高级VP，又是中房行海市区总的，选哪个都不亏啊……”舟舟感慨道。
“对啊，当时怎么就不曾想过挑一挑呢，非要这么死心眼地跟着前男友，结果前男友也没修成，两个大总裁也错过了……”李享接话。
“这你们就不懂了……”骆琳在副驾驶的位置上，扭转身体朝着七人商务车的后排，“我颂姐的福气啊……在后头呢！”
张雅颂瞪大了眼睛，看了她一眼，她吐了吐舌头，不敢往下说。
“骆总……好像知道点什么的样子啊？”舟舟问道。
“知道啥啊，她最爱跟着起哄。”杨若与说完，和张雅颂交视一眼，两人带着略微的笑意，心照不宣。
“啊……这样吗……我以为，还有什么八卦可以听听呢。”舟舟失望道。
“舟舟……瓜吃多了，容易坏肚子。”张雅颂幽幽道。
舟舟嬉皮笑脸，知道张雅颂不会真生气，转而说到别的地方去：“不知道，今天有没有这个荣幸，能见到这个太华大才子陈旷总裁呢？”
“这样一个小事，他没必要出现，有个项目负责人来就很够的了。”张雅颂答道。
“那不好说，他要知道是你来了，指不定这么小的事情，也亲自来给你讲解呢！”骆琳又接话了。
车子转了个弯，骆琳拿起电话说道：“我们转个弯就到了，马上。”
雅颂一行人陆续下了车，带头前来迎接的，竟真有陈旷。
骆琳扬了扬眉毛，和舟舟等人交换了一圈眼神，一副“我说什么来着？”的样子……
雅颂也瞧见了，装作不理，职业微笑立马上脸，迎上了前来招呼的陈旷。
依旧瘦小而书生气的陈旷，戴着斯文的银丝镶边近视眼镜，笑意堆满脸上，上前来道：“好久不见啊，大美女！”
他如果不开口，凭他这幅形象和白衬衣，倒真的像个大学生。可一开口，却让人觉得少年老成。
“旷总，好久不见。”雅颂微笑道。
“你怎么一点没变，这么些年了，还跟当初我第一次见你一样。”
因着他清瘦斯文的形象，这些话说来，竟一点也不油腻，倒有十足的真诚可信。旁的人，对他曾经钟情于她的事都有耳闻，大家看着，心照不宣。
但陈旷有才子的风流，却无半点下流。看得出，心中开阔坦荡。也因此，张雅颂并不讨厌他，对他，也从不像对肖连祈等人般，避之唯恐不及。
毕竟他不曾执念于她，也并没有做任何出格的、让她难堪的事，即使拒绝他的示好后，他也依旧和她说说笑笑，工作照做。因此，在太华的时候，两人关系还不错。
两人叙旧一番，边走边忆往昔。
“怎么你忽然想起来看这里的loft呢？”
“有人给我们推了一个类似的项目，在海西区。听说你这项目做得很是不错，所以，过来取取经。”
“这你就来对了，不是我自夸，市面上能赚钱的loft没几个，特别是在海市，10个亏9个，只有我这个，还有福海中心区和前海岸中心两个高端的loft是赚钱的。但是，我这个可不是市中心，金融中心和科技中心的位置，在这样的情况下能盈利的，只有我华海了。”
“所幸来的是我，换个人都得说你黄婆卖瓜。”
“哈哈哈哈……”陈旷爽朗一笑，带着助手和项目的运营负责人，引着张雅颂的团队，来到了loft的前厅，这里有图书馆、休息室、会议室、咖啡厅、自习室等便利办公、学习的一切设施，极有格调。
走了一圈，又进到各个在租的房型，舟舟看得特别仔细，一轮又一轮地细问。
项目的运营负责人介绍道：“我们这儿层高4米8，全部做了上下层处理，各种电器和家私，一应俱全，基本上是拎包入住。由于我们运营得不错，好多买下了单位的业主，也都一并托付给我们，进行统一管理。”
“那你们这里的loft都卖完了？租售比如何？”张雅颂问道。
“租售比大概1:360，早两年商场和住宅部分一开，这里也跟着卖得差不多了，当时一平才3万多。”陈旷答。
“这么说来，业主们不到30年就能回本，按照办公产品产权50年来算，这个帐确实划算。那你们这里，平均每个月租金大概多少？”张雅颂边想、边算、边说。
“4300到4800，不包水电燃气。不过，水电燃气可以忽略不计了，因为我们申报的是民水民电。”项目负责人平淡的口吻，带着一丝丝骄傲。
“什么？”张雅颂和舟舟异口同声。
不怪她们惊讶。本来，办公产品都得按照规定，申报工业标准的水电。按照民用水电标准申报和收费的办公楼宇，还真是第一次听。
“这怎么可能？”张雅颂看向陈旷。
“确实不可能，但被我做到了。”
“你到底用了什么办法？”
“当时，决定做这个项目的时候，国内还没有多少同质产品，刚好我提前知道了海市住建局要规范各类用水用电的政策，但当时海华区还是法外之地。所以，我二话不说，先找了人，提前在海华区官方部门反应过来前，把资料都改了几遍，钻了空子，先申报了。”陈旷的自豪，溢于言表，却不叫人讨厌。
谈起事业的陈旷，自有一种叫人不能侧目的豪迈。
“厉害啊……现在我总算知道为什么你38不到，就做到这个位置了。”张雅颂调皮地调侃道，但不无钦佩。
“你看你，夸就夸，还带损我的。”
张雅颂失笑。
李享在一旁，看着，听着。
看完一轮，一行人要赶着去看李享推荐的项目考察。
陈旷再三挽留午饭，仍被张雅颂以行程着急推辞。
一行人匆匆前往下一个目的地，有了一个标杆项目做对比以后，显得李享手上的那项目，各种黯然失色。
众人的反应，从对华海天地的孜孜不倦、热情洋溢到囫囵吞枣、应付嫌弃、迅速结束。
午饭，一行人聚在一起。
张雅颂首先提问：“舟舟，今天看了两个项目，有什么收获吗？”
“有，收获可大了。”
“说来听听。”
“最大的收获就是，我找到了理想的租房。”众人闻言一顿惊诧，舟舟解释道，“颂姐，我有个不情之请。”
“什么？”
“我想换到华海天地的loft公寓租房子住，要是……通过你和旷总的关系，是不是能给我好一点的楼层单位和价格啊？”
众人闻言一笑。
“你这小机灵鬼，这么快就想让你颂姐去麻烦曾经的追求者了？”杨若与笑道。
“嘻嘻，是啊……不过，没想到，陈旷总这人不仅有才华，还幽默，看着也干净坦荡，颂姐，你当初是怎么想的啊？这么有魅力的一个人，就算矮瘦一些，真的，都是其次了！”
“所以，你想你颂姐吃个回头草吗？”李享问道。
“我觉得，也未尝不可，我看颂姐和旷总也很能聊得来啊！”
“我跟他聊得来，是我确实欣赏他的才华、能力和为人。你说的没错，他这个人确实很有魅力。当年，他初进太华的时候，貌不惊人，但硬是靠才华和能力，成为了太华众多女孩子喜欢的对象。”
“就是嘛，你看，你也很欣赏他啊！”
“欣赏钦佩确实是喜欢一个人的前提，不过，那时候他也没怎么追我，在我说有男朋友后，他也放弃了，现在也已经结婚有孩子了。可见，他既没有多喜欢我，也不见得非我不可，所以，不可惜。”张雅颂风轻云淡。
“按我说啊，当时你就不该这么死心眼。”杨若与笑道。
“没办法，我就是这么死心眼。”她说这话，主要也是说给李享听的。
“陈旷这种你都能拒绝，你到底喜欢什么样的？”李享问道。
骆琳想接话，张雅颂用一个眼神制止，抢答道：“陈旷这样事业有成、人品好、有才华有责任心的，我想，也没人不喜欢。不过，现在都过去了，人也已经有家室了，你们就别再议论了。”
“我看旷总今天那样，对颂姐好像还余情未了的样子啊……”舟舟忽然又来了一句。
“舟舟，你要真是想让我帮你争取个房子的话，就好好想想，这次的考察报告怎么写吧！”张雅颂说道。
“啊……还要写考察报告啊……”
“嗯哼，不然呢，你以为带你出来就逛街吃饭呐？考察报告什么时候交上来，我什么时候就帮你去争取哈，就看你对你的房子有多着急了。”
“颂姐……你这也太残忍了……”舟舟欲哭无泪。
众人轮流大笑。
整个华海天地，从设计施工到建成运营，获得了无数的业内大奖。项目的操盘人，是当时半路接棒的原工程中心副总监，现在的华海区区总、太华集团高级VP，陈旷。
陈旷在太华是有名的大才子，自己能作词作曲弹吉他，在太华20周年庆典和年会上的表演，词曲都是自己的原创。但是给张雅颂写的歌，还是个藏头诗，藏了她的名字。当时他还没说什么，被人发现后，他也坦荡地承认了。
但后续多番接触后，张雅颂明确表示了，不会对周兆宇以外的人作考虑后，他便也作罢。不过，还是为此作诗一首，发在朋友圈了，宣告他单向情感的结束。诗，依然是藏头诗，加起来，恰好就是“张雅颂祝你幸福吧（把）。”
骆琳在前往华海天地的车上，说起这种种陈年往事，笑得合不拢嘴。
杨若与自然也是听过这些八卦的，跟着一起附和。
张雅颂无可奈何，只能任由她们取笑。
“颂姐，你说你这，又是太华的高级VP，又是中房行海市区总的，选哪个都不亏啊……”舟舟感慨道。
“对啊，当时怎么就不曾想过挑一挑呢，非要这么死心眼地跟着前男友，结果前男友也没修成，两个大总裁也错过了……”李享接话。
“这你们就不懂了……”骆琳在副驾驶的位置上，扭转身体朝着七人商务车的后排，“我颂姐的福气啊……在后头呢！”
张雅颂瞪大了眼睛，看了她一眼，她吐了吐舌头，不敢往下说。
“骆总……好像知道点什么的样子啊？”舟舟问道。
“知道啥啊，她最爱跟着起哄。”杨若与说完，和张雅颂交视一眼，两人带着略微的笑意，心照不宣。
“啊……这样吗……我以为，还有什么八卦可以听听呢。”舟舟失望道。
“舟舟……瓜吃多了，容易坏肚子。”张雅颂幽幽道。
舟舟嬉皮笑脸，知道张雅颂不会真生气，转而说到别的地方去：“不知道，今天有没有这个荣幸，能见到这个太华大才子陈旷总裁呢？”
“这样一个小事，他没必要出现，有个项目负责人来就很够的了。”张雅颂答道。
“那不好说，他要知道是你来了，指不定这么小的事情，也亲自来给你讲解呢！”骆琳又接话了。
车子转了个弯，骆琳拿起电话说道：“我们转个弯就到了，马上。”
雅颂一行人陆续下了车，带头前来迎接的，竟真有陈旷。
骆琳扬了扬眉毛，和舟舟等人交换了一圈眼神，一副“我说什么来着？”的样子……
雅颂也瞧见了，装作不理，职业微笑立马上脸，迎上了前来招呼的陈旷。
依旧瘦小而书生气的陈旷，戴着斯文的银丝镶边近视眼镜，笑意堆满脸上，上前来道：“好久不见啊，大美女！”
他如果不开口，凭他这幅形象和白衬衣，倒真的像个大学生。可一开口，却让人觉得少年老成。
“旷总，好久不见。”雅颂微笑道。
“你怎么一点没变，这么些年了，还跟当初我第一次见你一样。”
因着他清瘦斯文的形象，这些话说来，竟一点也不油腻，倒有十足的真诚可信。旁的人，对他曾经钟情于她的事都有耳闻，大家看着，心照不宣。
但陈旷有才子的风流，却无半点下流。看得出，心中开阔坦荡。也因此，张雅颂并不讨厌他，对他，也从不像对肖连祈等人般，避之唯恐不及。
毕竟他不曾执念于她，也并没有做任何出格的、让她难堪的事，即使拒绝他的示好后，他也依旧和她说说笑笑，工作照做。因此，在太华的时候，两人关系还不错。
两人叙旧一番，边走边忆往昔。
“怎么你忽然想起来看这里的loft呢？”
“有人给我们推了一个类似的项目，在海西区。听说你这项目做得很是不错，所以，过来取取经。”
“这你就来对了，不是我自夸，市面上能赚钱的loft没几个，特别是在海市，10个亏9个，只有我这个，还有福海中心区和前海岸中心两个高端的loft是赚钱的。但是，我这个可不是市中心，金融中心和科技中心的位置，在这样的情况下能盈利的，只有我华海了。”
“所幸来的是我，换个人都得说你黄婆卖瓜。”
“哈哈哈哈……”陈旷爽朗一笑，带着助手和项目的运营负责人，引着张雅颂的团队，来到了loft的前厅，这里有图书馆、休息室、会议室、咖啡厅、自习室等便利办公、学习的一切设施，极有格调。
走了一圈，又进到各个在租的房型，舟舟看得特别仔细，一轮又一轮地细问。
项目的运营负责人介绍道：“我们这儿层高4米8，全部做了上下层处理，各种电器和家私，一应俱全，基本上是拎包入住。由于我们运营得不错，好多买下了单位的业主，也都一并托付给我们，进行统一管理。”
“那你们这里的loft都卖完了？租售比如何？”张雅颂问道。
“租售比大概1:360，早两年商场和住宅部分一开，这里也跟着卖得差不多了，当时一平才3万多。”陈旷答。
“这么说来，业主们不到30年就能回本，按照办公产品产权50年来算，这个帐确实划算。那你们这里，平均每个月租金大概多少？”张雅颂边想、边算、边说。
“4300到4800，不包水电燃气。不过，水电燃气可以忽略不计了，因为我们申报的是民水民电。”项目负责人平淡的口吻，带着一丝丝骄傲。
“什么？”张雅颂和舟舟异口同声。
不怪她们惊讶。本来，办公产品都得按照规定，申报工业标准的水电。按照民用水电标准申报和收费的办公楼宇，还真是第一次听。
“这怎么可能？”张雅颂看向陈旷。
“确实不可能，但被我做到了。”
“你到底用了什么办法？”
“当时，决定做这个项目的时候，国内还没有多少同质产品，刚好我提前知道了海市住建局要规范各类用水用电的政策，但当时海华区还是法外之地。所以，我二话不说，先找了人，提前在海华区官方部门反应过来前，把资料都改了几遍，钻了空子，先申报了。”陈旷的自豪，溢于言表，却不叫人讨厌。
谈起事业的陈旷，自有一种叫人不能侧目的豪迈。
“厉害啊……现在我总算知道为什么你38不到，就做到这个位置了。”张雅颂调皮地调侃道，但不无钦佩。
“你看你，夸就夸，还带损我的。”
张雅颂失笑。
李享在一旁，看着，听着。
看完一轮，一行人要赶着去看李享推荐的项目考察。
陈旷再三挽留午饭，仍被张雅颂以行程着急推辞。
一行人匆匆前往下一个目的地，有了一个标杆项目做对比以后，显得李享手上的那项目，各种黯然失色。
众人的反应，从对华海天地的孜孜不倦、热情洋溢到囫囵吞枣、应付嫌弃、迅速结束。
午饭，一行人聚在一起。
张雅颂首先提问：“舟舟，今天看了两个项目，有什么收获吗？”
“有，收获可大了。”
“说来听听。”
“最大的收获就是，我找到了理想的租房。”众人闻言一顿惊诧，舟舟解释道，“颂姐，我有个不情之请。”
“什么？”
“我想换到华海天地的loft公寓租房子住，要是……通过你和旷总的关系，是不是能给我好一点的楼层单位和价格啊？”
众人闻言一笑。
“你这小机灵鬼，这么快就想让你颂姐去麻烦曾经的追求者了？”杨若与笑道。
“嘻嘻，是啊……不过，没想到，陈旷总这人不仅有才华，还幽默，看着也干净坦荡，颂姐，你当初是怎么想的啊？这么有魅力的一个人，就算矮瘦一些，真的，都是其次了！”
“所以，你想你颂姐吃个回头草吗？”李享问道。
“我觉得，也未尝不可，我看颂姐和旷总也很能聊得来啊！”
“我跟他聊得来，是我确实欣赏他的才华、能力和为人。你说的没错，他这个人确实很有魅力。当年，他初进太华的时候，貌不惊人，但硬是靠才华和能力，成为了太华众多女孩子喜欢的对象。”
“就是嘛，你看，你也很欣赏他啊！”
“欣赏钦佩确实是喜欢一个人的前提，不过，那时候他也没怎么追我，在我说有男朋友后，他也放弃了，现在也已经结婚有孩子了。可见，他既没有多喜欢我，也不见得非我不可，所以，不可惜。”张雅颂风轻云淡。
“按我说啊，当时你就不该这么死心眼。”杨若与笑道。
“没办法，我就是这么死心眼。”她说这话，主要也是说给李享听的。
“陈旷这种你都能拒绝，你到底喜欢什么样的？”李享问道。
骆琳想接话，张雅颂用一个眼神制止，抢答道：“陈旷这样事业有成、人品好、有才华有责任心的，我想，也没人不喜欢。不过，现在都过去了，人也已经有家室了，你们就别再议论了。”
“我看旷总今天那样，对颂姐好像还余情未了的样子啊……”舟舟忽然又来了一句。
“舟舟，你要真是想让我帮你争取个房子的话，就好好想想，这次的考察报告怎么写吧！”张雅颂说道。
“啊……还要写考察报告啊……”
“嗯哼，不然呢，你以为带你出来就逛街吃饭呐？考察报告什么时候交上来，我什么时候就帮你去争取哈，就看你对你的房子有多着急了。”
“颂姐……你这也太残忍了……”舟舟欲哭无泪。
众人轮流大笑。
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