第0133章 天目山的定居
另一边。
山崎本来想在太湖一带买农庄的，但太湖那些地主，就是不卖地，开价三倍也不卖。
山崎就换了地方，继续南下到了沆州钱塘一带。
因为这边粮食便宜，一石粗粮只要一两银子。
同时有海港，还有许多海鲜，有许多海外来的货物。
山崎去牙行看了，发现这边的别院很多，好像都是商人的，只要不是太奢华的，一般二三倍的价格就足以拿下了。
这边房子比皇城便宜多了，一万两银子就能买下一个占地三十亩的大院子。
山崎挑了挑，由于两人不想跟刘家张家等人住在一起，在牙行的介绍下，就挑了两座院子。
第一座需要五万两，是建在海岸上，占地一百多亩的观海别院。
那本是商人建来看海的，如今经商亏了银子，决定挂出来。
山崎和山黛去逛了一圈，感觉确实很大，不过对他们来说确实不够幽静。
但正好让刘家与张家，及他们的亲戚住下。
不管怎么说吧，先让他们有个落脚的地方，产业的事情再慢慢想办法解决。
反正他们也有上百万两银子，就算坐吃山空也得好多年。
山崎决定买了，眼看下人们都在院子里种菜，改善伙食，于是又拿出了十万两银子给管家，让他与牙行联系，多弄些猪羊鸡鸭来养，再订五万石各种粮草存到库房。
……
之后，山崎和山黛又跟牙行的人去了天目山，参观了另一座别府。
这府邸更大，连着山林，山上山下占地一千五百亩。
原先用于伐木制造家具，造船等。
后来伐木也要另外再交钱，打猎采野菜也要另外交钱，这就变成纯观赏的府邸了。
如此，商人才挂了出来。
两人感觉，确实幽静，也就花十万两银子买了。
同时再花十万两银子，让管家多囤粮，多养猪羊鸡鸭，多督促家丁练功。
……
等搬了家，山崎和山黛就住山上练功了。
冬天的时候，张禾他们也回来了，总算都活着。
新年的时候，张禾来给山崎拜年，顺便谢谢山崎传功之恩。
张禾知道，若没有修罗镇狱刀，他绝不可能活着回来。
山崎把内功传给了他，修罗明王诀，言明是佛门护法之功。
佛也有无名之火，化为明王怒焰，行修罗之事。
张禾也没问这功法是怎么来的，张禾只知道山崎聪慧，既然让他拿，他就拿了。
……
开春，九岁的山崎和山黛下山玩，顺便去周边城池的牙行打听消息，看看能不能购买产业。
头一个消息是，新年过后，前宰相又被皇帝召回京，官复原职了，而本来预计会在今年暂停的新法，看起来依旧还会继续下去。
二号消息是，如今北方平静了，百万流民却依旧在大梥境内到处乱晃，就是不回家。
搞得很多地方粮食都涨价了，家里的存粮倒是值钱了，但田庄越发紧俏。
山崎琢磨着，以宰相的脾气，这些流民的好日子长不了。
果然，三号消息是，宰相让流民回家。
自愿回北方的分发农具，否则直接招募成杂兵，调往北方。
……
山崎没发现什么好营生，与山黛在周边玩了一圈，才回观海别院去见刘家张家的人。
两家人和他们的亲戚还没找到农庄，也就还没搬走。
反正地方大，院子多，足够住了。
大家练武读书，看海，日子相当惬意。
山崎也没多说，眼看没什么事，就和山黛回山上，继续窝着练功了。
一晃到夏天，看雨水多，这又才下山去牙行。
果然，今年水患似乎比较重。
而还有更震撼的消息，有流民当街行刺宰相。
高喊你不让百姓活，你也别想活。
虽然宰相一袖子就隔空把人拍飞了，让人知道宰相的功力至少有一甲子，既是一品大员，也是名副其实的一品高手。
但这句话传遍了天下，导致很多地方都出现成群的盗匪，或者说造反的。
不过并没有打出旗号，都只是说官府逼得太紧了，他们只是拒不交税，不服劳役。
朝廷方面则没有足够兵，南方的精兵都调去北方了，剩下的杂兵根本不管用，所以一时管不了。
离皇城最近的一股盗匪，是皇城东部几百里的梁山泊，也是这边受了水患，那边官府仍然死要收钱。
南方的盗匪更多，都在山里，到处打劫。
搞得商路不畅通，把粮价推得更高。
……
山崎请牙行帮忙，想以之前平常年景的价格，购买那些愿意出手的田地农庄。
不过，如此高价购买，仍然没有人愿意卖。
实在是人多地少，田地就是命根子。
没有收成，可以报灾，找朝廷借钱过日子。
但把田地卖了，就只能当佃户了，那哪儿有当农户好。
商人那边虽然需要钱，但也不愿意卖田地，只愿意抵押，一时半会儿的也没有农庄。
而山崎注意到另一条消息，就是有商船遇上了海难，大部分人没事，但损失了很多货。
山崎有些好奇，带山黛去沆州看热闹，那边在开会谈判，赔偿损失。
海商只愿意赔一成，理由是他这次也损失了船。
商家们要求赔三成到五成，而海商赔不起。
双方硬坐了天，最后谈妥了，是赔一成至两成。
而这一两成的钱，就是几十万两银子。
山崎好奇，第二天去行会咨询，海商怎么玩。
行会介绍，有三种模式。
一是直接给行会钱，起步是十万两银子。
什么都不用管，行会安排船只，货物等事情。
一切顺利的话，一年给一半，也就是十万两银子给五万两。
二是跟商人合伙，起步是三十万两银子。
自行购买或租赁船只，自行找船长和水手，自行安排货物。
一切顺利的话，一年就赚回来了，也就是投三十万两银子得三十万两。
三是单干，与船长合伙，起步五十万两银子。
这是抵押保证金，以免出现海难，没办法赔钱。
一切顺利的话，一年翻两倍，也就是赚一百万两银子。
山崎质疑，“这要是年年顺利，岂不是赚翻了？”
行会笑而不答，言外之意就很明显了。
“那我要是投三百万两，你明年能给我一百五十万两？”
“三百万两？”
“对。”
“这个，呵呵……”
“懂了，没这个规模，运作不了。”
“公子说的没错，不过若公子愿意，我可以多联系几个港口的行会。”
“不用了，我突然明白了，这太不安全了。”
“公子误会了，海上贸易真的很赚钱。”
山崎思索，“这我相信，不过我还小，胆子也小，告辞。”
……
山崎本来想在太湖一带买农庄的，但太湖那些地主，就是不卖地，开价三倍也不卖。
山崎就换了地方，继续南下到了沆州钱塘一带。
因为这边粮食便宜，一石粗粮只要一两银子。
同时有海港，还有许多海鲜，有许多海外来的货物。
山崎去牙行看了，发现这边的别院很多，好像都是商人的，只要不是太奢华的，一般二三倍的价格就足以拿下了。
这边房子比皇城便宜多了，一万两银子就能买下一个占地三十亩的大院子。
山崎挑了挑，由于两人不想跟刘家张家等人住在一起，在牙行的介绍下，就挑了两座院子。
第一座需要五万两，是建在海岸上，占地一百多亩的观海别院。
那本是商人建来看海的，如今经商亏了银子，决定挂出来。
山崎和山黛去逛了一圈，感觉确实很大，不过对他们来说确实不够幽静。
但正好让刘家与张家，及他们的亲戚住下。
不管怎么说吧，先让他们有个落脚的地方，产业的事情再慢慢想办法解决。
反正他们也有上百万两银子，就算坐吃山空也得好多年。
山崎决定买了，眼看下人们都在院子里种菜，改善伙食，于是又拿出了十万两银子给管家，让他与牙行联系，多弄些猪羊鸡鸭来养，再订五万石各种粮草存到库房。
……
之后，山崎和山黛又跟牙行的人去了天目山，参观了另一座别府。
这府邸更大，连着山林，山上山下占地一千五百亩。
原先用于伐木制造家具，造船等。
后来伐木也要另外再交钱，打猎采野菜也要另外交钱，这就变成纯观赏的府邸了。
如此，商人才挂了出来。
两人感觉，确实幽静，也就花十万两银子买了。
同时再花十万两银子，让管家多囤粮，多养猪羊鸡鸭，多督促家丁练功。
……
等搬了家，山崎和山黛就住山上练功了。
冬天的时候，张禾他们也回来了，总算都活着。
新年的时候，张禾来给山崎拜年，顺便谢谢山崎传功之恩。
张禾知道，若没有修罗镇狱刀，他绝不可能活着回来。
山崎把内功传给了他，修罗明王诀，言明是佛门护法之功。
佛也有无名之火，化为明王怒焰，行修罗之事。
张禾也没问这功法是怎么来的，张禾只知道山崎聪慧，既然让他拿，他就拿了。
……
开春，九岁的山崎和山黛下山玩，顺便去周边城池的牙行打听消息，看看能不能购买产业。
头一个消息是，新年过后，前宰相又被皇帝召回京，官复原职了，而本来预计会在今年暂停的新法，看起来依旧还会继续下去。
二号消息是，如今北方平静了，百万流民却依旧在大梥境内到处乱晃，就是不回家。
搞得很多地方粮食都涨价了，家里的存粮倒是值钱了，但田庄越发紧俏。
山崎琢磨着，以宰相的脾气，这些流民的好日子长不了。
果然，三号消息是，宰相让流民回家。
自愿回北方的分发农具，否则直接招募成杂兵，调往北方。
……
山崎没发现什么好营生，与山黛在周边玩了一圈，才回观海别院去见刘家张家的人。
两家人和他们的亲戚还没找到农庄，也就还没搬走。
反正地方大，院子多，足够住了。
大家练武读书，看海，日子相当惬意。
山崎也没多说，眼看没什么事，就和山黛回山上，继续窝着练功了。
一晃到夏天，看雨水多，这又才下山去牙行。
果然，今年水患似乎比较重。
而还有更震撼的消息，有流民当街行刺宰相。
高喊你不让百姓活，你也别想活。
虽然宰相一袖子就隔空把人拍飞了，让人知道宰相的功力至少有一甲子，既是一品大员，也是名副其实的一品高手。
但这句话传遍了天下，导致很多地方都出现成群的盗匪，或者说造反的。
不过并没有打出旗号，都只是说官府逼得太紧了，他们只是拒不交税，不服劳役。
朝廷方面则没有足够兵，南方的精兵都调去北方了，剩下的杂兵根本不管用，所以一时管不了。
离皇城最近的一股盗匪，是皇城东部几百里的梁山泊，也是这边受了水患，那边官府仍然死要收钱。
南方的盗匪更多，都在山里，到处打劫。
搞得商路不畅通，把粮价推得更高。
……
山崎请牙行帮忙，想以之前平常年景的价格，购买那些愿意出手的田地农庄。
不过，如此高价购买，仍然没有人愿意卖。
实在是人多地少，田地就是命根子。
没有收成，可以报灾，找朝廷借钱过日子。
但把田地卖了，就只能当佃户了，那哪儿有当农户好。
商人那边虽然需要钱，但也不愿意卖田地，只愿意抵押，一时半会儿的也没有农庄。
而山崎注意到另一条消息，就是有商船遇上了海难，大部分人没事，但损失了很多货。
山崎有些好奇，带山黛去沆州看热闹，那边在开会谈判，赔偿损失。
海商只愿意赔一成，理由是他这次也损失了船。
商家们要求赔三成到五成，而海商赔不起。
双方硬坐了天，最后谈妥了，是赔一成至两成。
而这一两成的钱，就是几十万两银子。
山崎好奇，第二天去行会咨询，海商怎么玩。
行会介绍，有三种模式。
一是直接给行会钱，起步是十万两银子。
什么都不用管，行会安排船只，货物等事情。
一切顺利的话，一年给一半，也就是十万两银子给五万两。
二是跟商人合伙，起步是三十万两银子。
自行购买或租赁船只，自行找船长和水手，自行安排货物。
一切顺利的话，一年就赚回来了，也就是投三十万两银子得三十万两。
三是单干，与船长合伙，起步五十万两银子。
这是抵押保证金，以免出现海难，没办法赔钱。
一切顺利的话，一年翻两倍，也就是赚一百万两银子。
山崎质疑，“这要是年年顺利，岂不是赚翻了？”
行会笑而不答，言外之意就很明显了。
“那我要是投三百万两，你明年能给我一百五十万两？”
“三百万两？”
“对。”
“这个，呵呵……”
“懂了，没这个规模，运作不了。”
“公子说的没错，不过若公子愿意，我可以多联系几个港口的行会。”
“不用了，我突然明白了，这太不安全了。”
“公子误会了，海上贸易真的很赚钱。”
山崎思索，“这我相信，不过我还小，胆子也小，告辞。”
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