第52章 王家坡商业区
一些买到《罗家寨日报》的客商感到非常诧异。因为一份《罗家寨日报》的纸张和油墨等成本就已经要十个铜板左右了，算上人工成本和稿费成本，可以说每印刷一次，就要赔一次钱。
其实单单算《罗家寨日报》，的话，朱高煦的确是每天都会赔钱的。但是，不久的将来，《罗家寨日报》会为朱高煦创造更多的价值。
朱高煦在汉王度假旅店竣工后，就在旅店的北面的王家坡附近，修建了一些店铺。
从北平跟随朱高煦来到那一万多人之中，有不少就是原来从事餐饮业，或者各类服务业的。之前半年多的时间，他们除了在各单位食堂工作，就是在建筑队或者各单位当搬运工。
这一次，朱高煦在报纸上宣布了，凡是在餐饮业或者各类服务业有一技之长的职工，可以在王家坡申请一间店铺，由朱高煦提供十两银子的无息贷款，之后分两到三年还清。
此外，报纸上还宣布，将在五月底开办“百花湖美食节”，然后还会陆续开办其他服务行业的竞赛和节日。
因为现在往来于百花湖附近的客商、地主豪强、亲卫和罗家寨百姓越来越多，所以王家坡这里的生意也越来越好。
以餐饮业为例，一家普普通通的面馆，一个月都可以净赚近十两银子。而钱多来在朱高煦的支持下，再次开起了“金聚德火锅烤鸭店——汉王府分店”，每月净赚上千两。这还是因为，那些高价的包厢等等设施没有派上用场。
王家坡商业区的火爆，也让很多原本在水东宋氏地盘内的人，看到了商机。
从五月中下旬开始，陆续有很多商家来寻求租赁和购买王家坡的商铺。
对此，朱高煦指示王家坡商业区的主管李永全，租赁可以，购买没门。根据上铺的大小和位置，每月收取租金五两至五十两银子。
这次吸引来的商户，除了餐饮业和很多“正规”的服务业之外。还有一些“不正规”的服务业。
比如原本在水东宋氏最大的青楼——百花院，就在这里开设了分店。
对此，朱高煦并未拒绝。朱高煦自己是不会搞这种产业的，但是也不会拦着别人搞这种产业，至少，短期内不会。
而且，随着百花院的到来，王家坡的香皂、胭脂水粉、糕点、服装等等店铺的生意也再次上了一个台阶。
后来，朱高煦还再度筹划了一个叫做“蝶变”的店铺，里边提供化妆服务，还销售成衣厂制作的各种制式服装和内衣。这些衣物最开始都是朱高煦给出的原始设计方案，然后由成衣厂的裁缝师傅们自由发挥，改进而来。
当时因为这事儿，男的裁缝师傅们佩服朱高煦果然是王爷出身，就是会玩。而女的裁缝师傅们则没少暗地里骂朱高煦是个大流氓。
但是很快，百花院的黄妈妈就发现了，自己家的姑娘们在“蝶变”消费之后，生意马上就变好了很多，甚至身价也因此提高了不少，这个分店的收入很快就超过了原来的百花院总店。
之后黄妈妈就把总店的花魁等最最红的姑娘们都调到了王家坡分店，而且要求姑娘们都多到“蝶变”去消费，成为了“蝶变”最大的客户。
而那些远远近近的世家公子、豪强子弟们，也在这里有了很多更新鲜、更刺激的体验，在他们的口口相传之下，附近的各种LSP们，都对这里趋之若鹜。
除此之外，还有不少罗家寨本地或者外地的男顾客们，也都来到“蝶变”购买各种货物，朱高煦甚至在这里遇到了吴兴和程永先等人。
只是朱高煦记得，几天后吴兴好像就带上了重重的黑眼圈……嗯，黑眼圈一般都是没睡好或者被人打了，而吴兴的情况……似乎两者都有。
“看来，这小子还是得手了啊！”朱高煦暗暗想到。
很快，另外几家有些实力的青楼都在王家坡开设了分店，王家坡俨然成为了大明朝的“东某”、“某山”和“某某屯”。
《罗家寨日报》也适时跟进，对王家坡商业区进行各种报道，接下来的几个月里，很多各行各业的商家，都到王家坡商业区来开设分店。
在做完这些之后，朱高煦又规划了一个大手笔的建设项目——水泥路。
这个年代大部分道路都是泥土路，高端一点的路则是在泥土路上面铺上一层碎石。
而这次朱高煦要建的水泥路，可以说是非常奢侈。
下层依旧采用泥土和碎石铺平，而上层则用水泥、沙子、石子以2:3:6的比例混合铺成。
第一段道路西起罗家寨，然后向南经过医馆、云贵商会和军营大门，折向东南方向，到杨庄村附近再次折向南方，经过王家坡直达百花湖镇。道路总长约六十里。
经过大家的不懈努力，终于在雨季到来之前把这段道路修通了。
“汉王殿下这真是大手笔啊，这得花多少钱啊？”走在这条新修的大路上，一些小商贩忍不住感叹道。
“这你就不知道了吧，这一条道路，连接的可是罗家寨到百花湖，这两个地方，一个是汉王殿下的货物生产地，另一个是汉王殿下的货物销售地，要是下了大雨，货物运不过去，汉王殿下的损失可就大了。”另一个商贩回答道。
“看来，还是汉王殿下有远见啊。”刚才的商贩回答道。
“那可不，不过必须说一句，这路可比原来的泥土路好走多了，咱们这些小商小贩，也都跟着受益了。”另一个商贩说道。
“是这么个理，汉王殿下英明啊!”
“汉王殿下英明！”其他商贩也纷纷附和道。
除了罗家寨到百花湖的道路之外，朱高煦又多招收了一些建筑工，用水泥路把罗家寨到附近的纺织厂、成衣厂、木匠铁匠车间、歌舞剧团及大舞台、学堂等等单位也连接起来。只有比较远的几个厂子暂时没有修水泥路。
其实单单算《罗家寨日报》，的话，朱高煦的确是每天都会赔钱的。但是，不久的将来，《罗家寨日报》会为朱高煦创造更多的价值。
朱高煦在汉王度假旅店竣工后，就在旅店的北面的王家坡附近，修建了一些店铺。
从北平跟随朱高煦来到那一万多人之中，有不少就是原来从事餐饮业，或者各类服务业的。之前半年多的时间，他们除了在各单位食堂工作，就是在建筑队或者各单位当搬运工。
这一次，朱高煦在报纸上宣布了，凡是在餐饮业或者各类服务业有一技之长的职工，可以在王家坡申请一间店铺，由朱高煦提供十两银子的无息贷款，之后分两到三年还清。
此外，报纸上还宣布，将在五月底开办“百花湖美食节”，然后还会陆续开办其他服务行业的竞赛和节日。
因为现在往来于百花湖附近的客商、地主豪强、亲卫和罗家寨百姓越来越多，所以王家坡这里的生意也越来越好。
以餐饮业为例，一家普普通通的面馆，一个月都可以净赚近十两银子。而钱多来在朱高煦的支持下，再次开起了“金聚德火锅烤鸭店——汉王府分店”，每月净赚上千两。这还是因为，那些高价的包厢等等设施没有派上用场。
王家坡商业区的火爆，也让很多原本在水东宋氏地盘内的人，看到了商机。
从五月中下旬开始，陆续有很多商家来寻求租赁和购买王家坡的商铺。
对此，朱高煦指示王家坡商业区的主管李永全，租赁可以，购买没门。根据上铺的大小和位置，每月收取租金五两至五十两银子。
这次吸引来的商户，除了餐饮业和很多“正规”的服务业之外。还有一些“不正规”的服务业。
比如原本在水东宋氏最大的青楼——百花院，就在这里开设了分店。
对此，朱高煦并未拒绝。朱高煦自己是不会搞这种产业的，但是也不会拦着别人搞这种产业，至少，短期内不会。
而且，随着百花院的到来，王家坡的香皂、胭脂水粉、糕点、服装等等店铺的生意也再次上了一个台阶。
后来，朱高煦还再度筹划了一个叫做“蝶变”的店铺，里边提供化妆服务，还销售成衣厂制作的各种制式服装和内衣。这些衣物最开始都是朱高煦给出的原始设计方案，然后由成衣厂的裁缝师傅们自由发挥，改进而来。
当时因为这事儿，男的裁缝师傅们佩服朱高煦果然是王爷出身，就是会玩。而女的裁缝师傅们则没少暗地里骂朱高煦是个大流氓。
但是很快，百花院的黄妈妈就发现了，自己家的姑娘们在“蝶变”消费之后，生意马上就变好了很多，甚至身价也因此提高了不少，这个分店的收入很快就超过了原来的百花院总店。
之后黄妈妈就把总店的花魁等最最红的姑娘们都调到了王家坡分店，而且要求姑娘们都多到“蝶变”去消费，成为了“蝶变”最大的客户。
而那些远远近近的世家公子、豪强子弟们，也在这里有了很多更新鲜、更刺激的体验，在他们的口口相传之下，附近的各种LSP们，都对这里趋之若鹜。
除此之外，还有不少罗家寨本地或者外地的男顾客们，也都来到“蝶变”购买各种货物，朱高煦甚至在这里遇到了吴兴和程永先等人。
只是朱高煦记得，几天后吴兴好像就带上了重重的黑眼圈……嗯，黑眼圈一般都是没睡好或者被人打了，而吴兴的情况……似乎两者都有。
“看来，这小子还是得手了啊！”朱高煦暗暗想到。
很快，另外几家有些实力的青楼都在王家坡开设了分店，王家坡俨然成为了大明朝的“东某”、“某山”和“某某屯”。
《罗家寨日报》也适时跟进，对王家坡商业区进行各种报道，接下来的几个月里，很多各行各业的商家，都到王家坡商业区来开设分店。
在做完这些之后，朱高煦又规划了一个大手笔的建设项目——水泥路。
这个年代大部分道路都是泥土路，高端一点的路则是在泥土路上面铺上一层碎石。
而这次朱高煦要建的水泥路，可以说是非常奢侈。
下层依旧采用泥土和碎石铺平，而上层则用水泥、沙子、石子以2:3:6的比例混合铺成。
第一段道路西起罗家寨，然后向南经过医馆、云贵商会和军营大门，折向东南方向，到杨庄村附近再次折向南方，经过王家坡直达百花湖镇。道路总长约六十里。
经过大家的不懈努力，终于在雨季到来之前把这段道路修通了。
“汉王殿下这真是大手笔啊，这得花多少钱啊？”走在这条新修的大路上，一些小商贩忍不住感叹道。
“这你就不知道了吧，这一条道路，连接的可是罗家寨到百花湖，这两个地方，一个是汉王殿下的货物生产地，另一个是汉王殿下的货物销售地，要是下了大雨，货物运不过去，汉王殿下的损失可就大了。”另一个商贩回答道。
“看来，还是汉王殿下有远见啊。”刚才的商贩回答道。
“那可不，不过必须说一句，这路可比原来的泥土路好走多了，咱们这些小商小贩，也都跟着受益了。”另一个商贩说道。
“是这么个理，汉王殿下英明啊!”
“汉王殿下英明！”其他商贩也纷纷附和道。
除了罗家寨到百花湖的道路之外，朱高煦又多招收了一些建筑工，用水泥路把罗家寨到附近的纺织厂、成衣厂、木匠铁匠车间、歌舞剧团及大舞台、学堂等等单位也连接起来。只有比较远的几个厂子暂时没有修水泥路。
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