348．宛宁家的补偿问题
“从哪开始？那你得问舒总喽。上面现在也有点乱，等具体文件落实下来。而且，还要弄招投标的流程。”
“那我现在要做些什么？？要具体的。”
我摩拳擦掌，热情洋溢，准备大干一场。
你别说，跟着舒大妈干活，就是痛快。
有章有法，雷厉风行，说一不二。
困难在她面前，都只是些小问题。
她想拿下的项目，想干的事，至少在我看来，这段时间里，还没有拿不下，办不到的。
“等一下先去新办公室，我们把办公室整理一下，然后，会有人来处理电话和电脑，资料什么的，都在我的u盘里。回头我们要整理一下招投标的文件。我不能多呆，我现在还没正式从辉煌出来，所以，前面的资料处理，你要多花点工夫了。”
我心里格了一下，这玩意儿，还真不是我爱干的，也不是我想干的。
需要小周桐这样心细如发，处理这些速度又快的人才行。
“你还要在辉煌呆多久？要不你今天就提出来，明天就直接和我一起上新办公室办公好了。”
我一脸热情地看着她。
“怎么着？现在知道我的用处了吧？就是想有人帮着处理这些琐碎的东西了吧？”
小周桐无不得意地看我一眼。
我也得意地上上下下打量她：“你的用处，我早就知道了啊。”
她的小脸飞红了起来。
跟我混久了，自然听得懂我话里的那深层的意思。
“别玩笑了。赶紧干活。”
一个下午的时间，去了写字楼，处理好了电话，电脑，把位置，卫生啥的也处理好。
办公室位置不错，居然在江边，虽然写字楼不像辉煌那样的高大上，但也不错了。
楼边上就有公车站，还有地铁，交通相当便利。
面积不算大，大概连销售一部办公室的面积都比不了。
但是，我左看看，右看看，心里一阵阵的满足感。
像是看到自己的小产业似的。
虽然知道自己只是挂名，那也和在辉煌是不一样的感觉。
叫啥？嗯，主人翁的感觉。
小周桐提前回去了，临走的时候，给我留了一串钥匙，是整个办公室的所有大小门的钥匙。
“你可别整丢了，这可是全套的。”
“嘿，你怕我丢，还给我这么一大串？”我调笑着她，边收起钥匙。
“现阶段，恐怕只有你一个是全职员工。不给你，能给谁？”
这小娘们，一脸的不相信我能收好钥匙是个什么意思？
我刚要抓她过来惩罚时，她迅速收起包包，夺门而出了。
接下来，轮到我暂时来处理文字资料了。
还好有之前的招投标文件，改一下相应的文字，还有内容就好了。
小周桐把要改的地方，都标起起来了，用红色字弄好，然后替换的内容，放在另一个文件里，我直接替换一下，然后仔细看看有没有什么文字问题就好了。
一直干到晚上八点，我居然没感觉到饿，也没感觉到累。
嘿，自己给自己干的感觉，真不错。
弄得差不多了，我给小周桐把文件用邮件发给她。
然后，关机，关灯，锁门，下班。
回到摊子上，胡乱吃了点东西。
才发现，外面的所有工期都停下来后，我们摊子外面的草地上，又重新把桌子摆出去了。
三三两两的来吃宵夜的人，又多了起来。
有一些是刚好逛到这江边，看到有吃的，就过来尝一下。
有几桌，都是村里住的外来工，现在可以直接吃新鲜热辣的，当然比送上门去的要好得多。
叶叔和小罗忙得不可开交，我也赶紧过去帮忙。
宛宁今天也在。
我回去得晚了，估计叶叔叫她过来帮一下。
我看她脸色又不太好的样子。
就过去打了个招呼。
“你的脸色不太好，早点回去休息吧。”
我接下她手里在洗和切的菜和肉类，叫她休息。
她摇头，没回去。
“你怎么了？”我看她有些不对劲，发生了什么事了？
“你听说了吗？我们整个村，要拆迁了？”
她说起这件事，脸色有些凝重。
“听说了。昨天叶叔和我说了一下。怎么？通知这么快就下来了吗？”
我微皱了一下眉，这正式文件都没下呢。怎么就人人皆知了呢？
“村里今天都传遍了。说是要整体拆掉。”
“那里愁什么呢？你们有家业，有地产，有摊子，担心什么？？”
“是有补偿啊，可是，无论是要钱，还是要房，也要很长一段时间啊。而且，摊子肯定也要拆掉，我们以后生活可怎么办？”
我恍然大悟了一下。
“那你们商量了一下怎么办吗？”
“现在还不知道。到底是要钱，还是要房。”
拆迁呢，通常就两条补偿方案。
一是选择拿钱，按面积，按市场指导统一价补钱。
二是选择要回迁房。房子的大小，也都统一量度，然后按一比一，或是一比二来进行补偿。
至于到底补多少，得看村里，和地产公司的谈判情况了。
“有没有说能补多少一方？”
我去过她家，不算大，而且没有像其它业主一样，在楼上面加建个一二层。
这加建的，到时候也会算入建筑面积进行补偿。这是城中村常用的手法。
就算是出租，也能多一二层的出租面积，拆的时候，也可以多一些补偿面积。
像之前宛宁给我介绍的肥房东，她就直接加建了两层上去。
完全就可以选择补一套房子给她们自己住，然后还有一套的面积，选择要钱或是再要多一套房子。
当然，加建的时候，可得要交点钱打点或是罚款之类的。
对于那样的村民来说，这五万十万都是小钱。
但对于宛宁她家来说，就是大大钱了。
所以，她家是没有加建楼层和。
于是，一个老大的难题，摆在了她们面前。
选择要房，也是可以的，但按平层的话，面积也不太多大。
如果选择要钱，得看具体赔偿的指导价出来后才会知道。
这种问题，我也帮不上忙啊。
我又不是地产商，我要是的话，直接送给她一层楼好了。还费这个心干啥。
我安慰了几句，看到叶叔的脸色也有些凝重。
帮他送东西给客人的时候，刚好有一桌客人是本村人，正在说拆迁的事情。
“都听说了吧？咱村要拆了啊。”这话说得有些喜气洋洋，一看就是个加建过，或是还有其它一两栋房的家伙。
“你就舒服了，两栋，各有五层，加起来，怎么都有个三百方。至少可以补个三四套房子了。”
另一个人说道。
果然是大户人家。
“你也不错，前段时间居然抢时间建多了一层，至少也有个二百平了。补一套，要一套的钱，日子也舒服了。”
“哎，听说补的钱不多啊。听说才千一平？算算钱，要钱的话，不太划算呀。”
才三千一平？怪不得宛宁脸色很差了。
我在边上边递东西，边听着他们说的。
“那我现在要做些什么？？要具体的。”
我摩拳擦掌，热情洋溢，准备大干一场。
你别说，跟着舒大妈干活，就是痛快。
有章有法，雷厉风行，说一不二。
困难在她面前，都只是些小问题。
她想拿下的项目，想干的事，至少在我看来，这段时间里，还没有拿不下，办不到的。
“等一下先去新办公室，我们把办公室整理一下，然后，会有人来处理电话和电脑，资料什么的，都在我的u盘里。回头我们要整理一下招投标的文件。我不能多呆，我现在还没正式从辉煌出来，所以，前面的资料处理，你要多花点工夫了。”
我心里格了一下，这玩意儿，还真不是我爱干的，也不是我想干的。
需要小周桐这样心细如发，处理这些速度又快的人才行。
“你还要在辉煌呆多久？要不你今天就提出来，明天就直接和我一起上新办公室办公好了。”
我一脸热情地看着她。
“怎么着？现在知道我的用处了吧？就是想有人帮着处理这些琐碎的东西了吧？”
小周桐无不得意地看我一眼。
我也得意地上上下下打量她：“你的用处，我早就知道了啊。”
她的小脸飞红了起来。
跟我混久了，自然听得懂我话里的那深层的意思。
“别玩笑了。赶紧干活。”
一个下午的时间，去了写字楼，处理好了电话，电脑，把位置，卫生啥的也处理好。
办公室位置不错，居然在江边，虽然写字楼不像辉煌那样的高大上，但也不错了。
楼边上就有公车站，还有地铁，交通相当便利。
面积不算大，大概连销售一部办公室的面积都比不了。
但是，我左看看，右看看，心里一阵阵的满足感。
像是看到自己的小产业似的。
虽然知道自己只是挂名，那也和在辉煌是不一样的感觉。
叫啥？嗯，主人翁的感觉。
小周桐提前回去了，临走的时候，给我留了一串钥匙，是整个办公室的所有大小门的钥匙。
“你可别整丢了，这可是全套的。”
“嘿，你怕我丢，还给我这么一大串？”我调笑着她，边收起钥匙。
“现阶段，恐怕只有你一个是全职员工。不给你，能给谁？”
这小娘们，一脸的不相信我能收好钥匙是个什么意思？
我刚要抓她过来惩罚时，她迅速收起包包，夺门而出了。
接下来，轮到我暂时来处理文字资料了。
还好有之前的招投标文件，改一下相应的文字，还有内容就好了。
小周桐把要改的地方，都标起起来了，用红色字弄好，然后替换的内容，放在另一个文件里，我直接替换一下，然后仔细看看有没有什么文字问题就好了。
一直干到晚上八点，我居然没感觉到饿，也没感觉到累。
嘿，自己给自己干的感觉，真不错。
弄得差不多了，我给小周桐把文件用邮件发给她。
然后，关机，关灯，锁门，下班。
回到摊子上，胡乱吃了点东西。
才发现，外面的所有工期都停下来后，我们摊子外面的草地上，又重新把桌子摆出去了。
三三两两的来吃宵夜的人，又多了起来。
有一些是刚好逛到这江边，看到有吃的，就过来尝一下。
有几桌，都是村里住的外来工，现在可以直接吃新鲜热辣的，当然比送上门去的要好得多。
叶叔和小罗忙得不可开交，我也赶紧过去帮忙。
宛宁今天也在。
我回去得晚了，估计叶叔叫她过来帮一下。
我看她脸色又不太好的样子。
就过去打了个招呼。
“你的脸色不太好，早点回去休息吧。”
我接下她手里在洗和切的菜和肉类，叫她休息。
她摇头，没回去。
“你怎么了？”我看她有些不对劲，发生了什么事了？
“你听说了吗？我们整个村，要拆迁了？”
她说起这件事，脸色有些凝重。
“听说了。昨天叶叔和我说了一下。怎么？通知这么快就下来了吗？”
我微皱了一下眉，这正式文件都没下呢。怎么就人人皆知了呢？
“村里今天都传遍了。说是要整体拆掉。”
“那里愁什么呢？你们有家业，有地产，有摊子，担心什么？？”
“是有补偿啊，可是，无论是要钱，还是要房，也要很长一段时间啊。而且，摊子肯定也要拆掉，我们以后生活可怎么办？”
我恍然大悟了一下。
“那你们商量了一下怎么办吗？”
“现在还不知道。到底是要钱，还是要房。”
拆迁呢，通常就两条补偿方案。
一是选择拿钱，按面积，按市场指导统一价补钱。
二是选择要回迁房。房子的大小，也都统一量度，然后按一比一，或是一比二来进行补偿。
至于到底补多少，得看村里，和地产公司的谈判情况了。
“有没有说能补多少一方？”
我去过她家，不算大，而且没有像其它业主一样，在楼上面加建个一二层。
这加建的，到时候也会算入建筑面积进行补偿。这是城中村常用的手法。
就算是出租，也能多一二层的出租面积，拆的时候，也可以多一些补偿面积。
像之前宛宁给我介绍的肥房东，她就直接加建了两层上去。
完全就可以选择补一套房子给她们自己住，然后还有一套的面积，选择要钱或是再要多一套房子。
当然，加建的时候，可得要交点钱打点或是罚款之类的。
对于那样的村民来说，这五万十万都是小钱。
但对于宛宁她家来说，就是大大钱了。
所以，她家是没有加建楼层和。
于是，一个老大的难题，摆在了她们面前。
选择要房，也是可以的，但按平层的话，面积也不太多大。
如果选择要钱，得看具体赔偿的指导价出来后才会知道。
这种问题，我也帮不上忙啊。
我又不是地产商，我要是的话，直接送给她一层楼好了。还费这个心干啥。
我安慰了几句，看到叶叔的脸色也有些凝重。
帮他送东西给客人的时候，刚好有一桌客人是本村人，正在说拆迁的事情。
“都听说了吧？咱村要拆了啊。”这话说得有些喜气洋洋，一看就是个加建过，或是还有其它一两栋房的家伙。
“你就舒服了，两栋，各有五层，加起来，怎么都有个三百方。至少可以补个三四套房子了。”
另一个人说道。
果然是大户人家。
“你也不错，前段时间居然抢时间建多了一层，至少也有个二百平了。补一套，要一套的钱，日子也舒服了。”
“哎，听说补的钱不多啊。听说才千一平？算算钱，要钱的话，不太划算呀。”
才三千一平？怪不得宛宁脸色很差了。
我在边上边递东西，边听着他们说的。
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