第三章：别墅，要买就都买下！
一周前，在浦东的某个别墅小区，苏晓晓正坐在前台百无聊赖。小区开盘已有一些时日了，最紧俏的一些偏小的独栋早已售出。剩下中央的一些大号户型，该看的客户也早已看完。最近经济形势不好，金主们开始捂紧手中的钱包，忙着在自己的生意场上倒腾，据说经济回暖，要等到明年了！
深秋下午的太阳，明晃晃地照在售楼大厅外的台阶上。只见一辆银色的丰田卡罗拉，缓缓地停在大厅门外。
苏晓晓瞥了一眼，心想：这是什么公司的小老板，来别墅小区跑业务吗？门口的保安怎么放他们进来了？
车上下来一男一女，朝售楼大厅走来。两人都穿着一身休闲的运动衣，男人戴了一副墨镜，女孩子很年轻，长相极其俊美，尤其是那一双长长地睫毛，看得苏晓晓愣了两秒：见过美女，这么美的可是少见！
那女孩儿素面朝天，不施粉黛，微微蹙着眉头，似乎对身边的男人有着什么不满。苏晓晓心想：老娘再年轻几岁，也不敢一点妆都不化啊！长得好看真是好资本！
那男人在沙盘前转悠着，女孩儿跟在身边。苏晓晓看了他们一会儿，强打起精神，迎了上去，“先生您找哪位？”
“找哪位？”那男人愣了一下，笑了起来，“你是这里的销售？”
“是的...”
“哈，哈！现在的销售，真是很滑稽啊？你这里是销售中心，我在你们沙盘前看了半天，你问我找哪位？”
苏晓晓一惊——自己显然是说错话了：原来是买房客吗？但门口那辆卡罗拉...实在不像是有钱人的范儿：既不是豪车，也不是性能车，能算是个情怀车吗？苏晓晓心中泛着狐疑，硬着头皮回答，“我们目前只有别墅出售，我先帮您讲解一下沙盘好吗？”
“哈哈，不用讲解，我看过沙盘了，你直接带我去看房子吧！”
苏晓晓小心问道，“中央还有8套可售，您要看哪一套？”
那男人笑着指了指沙盘中心最大的一套。
苏晓晓迟疑了一下，还是到前台的柜子中取出楼王的钥匙，想了一想，又将整盒钥匙带上，这才将两人引至门口的电动礼宾车。一行人上了车，往小区深处驶去。苏晓晓坐在前面回头问道，“还不知道怎么称呼先生？”
“我姓罗，罗杰。”那男人回答道，又指着远处的几栋小别墅问道，“你刚才说中央还剩8套，那剩下的都已卖了？”
“是的，这里一共有32套独栋别墅，除去中央8套，周边已售出12栋。还有12栋，是我们老板留着打算今后再卖。”
“今后再卖？等涨价吗？哈哈，只要价格合适，都可以卖！”罗杰不以为然地笑起来。
苏晓晓心中火起，心想这人不知道什么来头，开着一辆破车...这说法，是要硬生生把这整个别墅区买下吗？你可做梦呢吧！
礼宾车在草地中铺就的一条石板路上行驶。罗杰指着周围的绿化，说道，“你们的别墅外观不错，可是其间的绿化做得还不够啊！就这么点草皮和树木，一点隐私感都没有。回头我会叫人，再从西南那边选一批树材过来。”又转头对那年轻的美女说道，“娜娜，你记下了？”
那名叫娜娜的女孩，无可奈何地点点头。苏晓晓则已经不想再听他胡说八道，口中随口嗯嗯了两声，心想：去你的吧！
一行人来到别墅区中央下了车。苏晓晓迟疑了一会儿，指着楼王边上较小的两栋说道：“这栋是我们的样板房，里面已是精装修状态，也可以直接卖，我们先看这两栋吧？”罗杰摆摆手，指着“楼王”说道，“这栋最大，后面临着人工湖，应该是你们的楼王了？是不是还是毛坯状态？”
苏晓晓点点头。罗杰说道，“那就看这一栋吧！”说罢大踏步地向着那栋巨大的美式别墅走去。
苏晓晓只好跟上去将门打开。罗杰入内转了一圈，问道，“这栋房子，总共有多少房间？最大的一间是在哪里？你现在可以介绍了。”
苏晓晓心中不情不愿：“这栋别墅，底楼有三个客厅，以及厨房、洗衣间、杂物房。另附带两个车位的地上车库房，地下有四个车位；
一楼的庭院有三百多平方，带泳池；二楼和三楼共有空房11间，电梯已经安装好了。三楼有两个大间可以打通成120平的大平层。
整栋别墅都留有烟道，壁炉是嵌入式的，可以提供充足的供暖。”
罗杰跑上跑下，在三楼的两个大间那里停留了一会儿，又去车库晃悠了几圈。苏晓晓跟着他，每到一处，便懒洋洋地停在门口看着他转悠。末了，罗杰向她招呼道，“我们回售楼中心吧！”
回到售楼中心的路上，罗杰问她，“怎么称呼你？”
“我姓苏，苏晓晓。”
“苏小姐，你们的这栋楼王我很满意。等下你把销控找出来，帮我算算你们剩下的房子，总共多少钱。
还有，打个电话给你们老板，问一下你们打算捂着的12套，多少钱愿意卖。已经卖出去的那12套，你们老板应该有联系方式，让他去问问人家的心理价格。”
苏晓晓心中吃惊。这男人的话归拢起来只有一句：整个别墅小区多少钱？眼珠子转了转，小心地试探道：“我知道了。不过如果您如果想把房子定下来，按规矩是要先付定金的。”
“没关系，当然是按规矩来！”罗杰环顾着周围的绿化，看也不看她。
回到售楼中心的大厅，苏晓晓急忙找出销控，拿出计算器敲起来。其实她不用算也知道剩下的空房总价，但此刻她心烦意乱，实在不愿相信这男人要将整个别墅小区盘下来！愣了一会儿，苏晓晓掏出手机，找到售楼总经理的电话，跑到一边打起电话来。
罗杰领了娜娜在客厅的沙发上大喇喇坐着，点起一支烟来。
五分钟后，胖乎乎的售楼总经理擦着汗跑来，先是跑到前台和苏晓晓说了几句。回头望见罗杰和娜娜，堆起笑和苏晓晓一起过来，递上名片，“我是这里的售楼总经理，韩正其。您是罗先生吧？听说您打算...打算买下我们这里的别墅？”瞅见一旁烟缸内的烟蒂，又给罗杰递上一支烟。
“没错。”罗杰不慌不忙说道，“不光是剩下的，还包括你们卖出去的。你抓紧时间去找你们老板...我相信只要价钱合适，没有人不愿意多交个朋友。问完价格，你去把定金合同做出来，我会安排人给你转账。”
韩正其点点头，又问道，“价格很快就可以帮您确定，做合同也很快，不知道您这边的转账，什么时候方便安排？”
“今天下午就可以，会有人过来。娜娜你留个电话给他——韩先生，希望我的人过来的时候，你们的合同已经准备好了！”
说完，罗杰便起身要走。韩正其赶紧起身送他。走到大厅门口，见到罗杰打开卡罗拉的车门，心中咯噔一下，一团邪火烧了起来。
罗杰又回头说道，“哦对了，韩经理，转完账，问问你们那位苏小姐，周末有没有空？我找她吃个饭。”说罢便上车走了。
韩正其回到前台差点对着苏晓晓跳起来，“你今天是不是碰上神经病了！开卡罗拉来买整个小区啊？！”
苏晓晓苦笑，“我说了他不大正常嘛！我问了保安了：他自称是老板的侄子，要进来看看怎么给我们客户装修，结果就被放进来了！”韩正其摇摇头，“老实过头了吧！”走出门去找保安训话。苏晓晓趴在前台后玩起了手机：这世上神经病如此之多，碰上一两个，我有什么办法？！
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一小时后，一小队车队停在售楼中心门口——两辆撞色的劳斯莱斯幻影，两辆路虎揽胜在队伍头尾。
劳车上下来两个中年男人，互相点了点头，递上烟抽起来。
苏晓晓赶紧出门迎接，却见得后面又是一辆黑色慕尚和凯雷德紧随而来，停在一边。之前的揽胜上已经下来好几个穿西装的小伙儿，将她挡在那两名中年男人十米开外。
宾利上下来一个三十多岁的女子，望见抽烟的两个男人，也走上前去和他们小声交谈起来。苏晓晓一时不明白这阵仗到底是怎么回事，赶紧又去给韩正其打电话。电话还没打完，陆续又有车队驶来，不断将售楼中心前的空地停得满满当当。
那些豪车上下来的商人模样的人，不断加入之前的小圈子，攀谈起来，前前后后共有十几人之多。
韩正其又急匆匆从售楼中心出来，望见门前的架势，也是惊诧不已，拉过苏晓晓小声问道，“不会是刚才那个罗先生吧...？”
苏晓晓摇摇头，她要是知道便好了！
圈子中的男人抽完了烟，其中一个略微秃顶的男人，径直向韩正其走来，问道，“你是这边的经理？”
韩正其恭恭敬敬递上名片，“是，敝姓韩。请问您这是？”
“刚才有位先生过来看房，让你们做出报价和合同，你们好像没有回他消息？我猜你们价格都还没向老板请示？”
“是，是...啊不是！”见惯房产市场上大人物的韩正其也突然结巴起来，“这么大的事儿，我们老板还在开会商议...”
那秃顶的男人上前一步，盯着韩正其说道，“你听好了：马上去给你们老板打电话，把价格和合同做出来，再拖，过了今天下午，我们如果签不了合同，可就不是房价的事儿了！”
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苏晓晓在酒店的大床上迷迷糊糊地醒来时，好像还梦见了一周前那个惊心动魄的下午：那十几个不知道从哪里冒出来的神秘的商人强行将整个别墅小区买了下来！
而自己的老板在接了客户的电话后，竟然直接给他们发来指示：仅以溢价20%就将那12套原本打算捂着的户型出售了，除此之外，更是乐呵呵地她表示，下个月就将给她发三成佣金！
这只能说明，客户是全款买房！
房间外，江面上的轮船汽笛声从窗口飘了进来。混合着房间中的香水味和淡淡的咖啡香气，让她觉得略微有些不真实。
是的，瞬间赚到大约700多万的佣金——原本应该花上十年、甚至是二十年奋斗的结果，一天之内便都有了！但更让人恍惚的，恐怕还是碰上罗杰这种买家：壕到令人发指，又不留任何踪迹——没有一套别墅，是在罗杰本人名下的！
但苏晓晓非常确定：整个别墅小区，都在罗杰控制之下！
苏晓晓从床上爬起来，浑身像散了架，身体好似被钝击过一样隐隐作痛。房内并不见罗杰，卧室外的行政客厅，咖啡的香味愈发浓烈。苏晓晓踮着脚尖，一丝不挂地走向客厅，忽然愣住了：客厅正中央的沙发上，翘着二郎腿正在喝咖啡的，不是罗杰，而是那天罗杰带着的小美女娜娜。
娜娜啜着咖啡，斜眼看了苏晓晓一眼，并不起身。苏晓晓慌慌张张退回卧室，想要找自己的衣服穿上，但是想了想，只把羊绒毯裹在身上，回到客厅。
娜娜已经喝完了咖啡，将韦奇伍德的咖啡杯随手搁在茶几上，起身说道，“杰哥已经走了。酒店等下会送早茶过来，楼下有一辆宾利随时可用。还有，”伸手指着沙发上的一个袋子，“这是罗先生送给你的。”
苏晓晓老实不客气地走过去，拿起袋子，袋子内，是一个精致的皮包，定睛一看之下，额头冒出汗来，鳄鱼皮的铂金包！虽然苏晓晓知道罗杰出手惊人，但会有男人只是为了一夜，花上几十万买顶级包的吗？
心中不由膨胀起来：碰上这种男人，真是不想努力了！脱口而出道，“杰哥有联系方式吗？”
“罗杰的电话？”娜娜瞪大眼睛，扑朔的睫毛反而显得更加动人，但口中的语气，却是冷冰冰的，“你不会以为，他还会找你吧？”说着，看了看苏晓晓手中的包，“不管是谁，他都是送这种包的。”
苏晓晓涨红了脸，一时说不出话来，又抓紧了手中的包，好一会儿，才问道：“罗杰...杰哥他，究竟是做什么的？”
娜娜叹了口气，“这个问题，是你该问的吗？你原本昨晚可以问他，他爱答便答。不过就算回答了，也没人会相信...你不会再见到他了，也不用再纠结这种问题。”
说完，娜娜头也不回地走了。只留下苏晓晓呆在原地。
深秋下午的太阳，明晃晃地照在售楼大厅外的台阶上。只见一辆银色的丰田卡罗拉，缓缓地停在大厅门外。
苏晓晓瞥了一眼，心想：这是什么公司的小老板，来别墅小区跑业务吗？门口的保安怎么放他们进来了？
车上下来一男一女，朝售楼大厅走来。两人都穿着一身休闲的运动衣，男人戴了一副墨镜，女孩子很年轻，长相极其俊美，尤其是那一双长长地睫毛，看得苏晓晓愣了两秒：见过美女，这么美的可是少见！
那女孩儿素面朝天，不施粉黛，微微蹙着眉头，似乎对身边的男人有着什么不满。苏晓晓心想：老娘再年轻几岁，也不敢一点妆都不化啊！长得好看真是好资本！
那男人在沙盘前转悠着，女孩儿跟在身边。苏晓晓看了他们一会儿，强打起精神，迎了上去，“先生您找哪位？”
“找哪位？”那男人愣了一下，笑了起来，“你是这里的销售？”
“是的...”
“哈，哈！现在的销售，真是很滑稽啊？你这里是销售中心，我在你们沙盘前看了半天，你问我找哪位？”
苏晓晓一惊——自己显然是说错话了：原来是买房客吗？但门口那辆卡罗拉...实在不像是有钱人的范儿：既不是豪车，也不是性能车，能算是个情怀车吗？苏晓晓心中泛着狐疑，硬着头皮回答，“我们目前只有别墅出售，我先帮您讲解一下沙盘好吗？”
“哈哈，不用讲解，我看过沙盘了，你直接带我去看房子吧！”
苏晓晓小心问道，“中央还有8套可售，您要看哪一套？”
那男人笑着指了指沙盘中心最大的一套。
苏晓晓迟疑了一下，还是到前台的柜子中取出楼王的钥匙，想了一想，又将整盒钥匙带上，这才将两人引至门口的电动礼宾车。一行人上了车，往小区深处驶去。苏晓晓坐在前面回头问道，“还不知道怎么称呼先生？”
“我姓罗，罗杰。”那男人回答道，又指着远处的几栋小别墅问道，“你刚才说中央还剩8套，那剩下的都已卖了？”
“是的，这里一共有32套独栋别墅，除去中央8套，周边已售出12栋。还有12栋，是我们老板留着打算今后再卖。”
“今后再卖？等涨价吗？哈哈，只要价格合适，都可以卖！”罗杰不以为然地笑起来。
苏晓晓心中火起，心想这人不知道什么来头，开着一辆破车...这说法，是要硬生生把这整个别墅区买下吗？你可做梦呢吧！
礼宾车在草地中铺就的一条石板路上行驶。罗杰指着周围的绿化，说道，“你们的别墅外观不错，可是其间的绿化做得还不够啊！就这么点草皮和树木，一点隐私感都没有。回头我会叫人，再从西南那边选一批树材过来。”又转头对那年轻的美女说道，“娜娜，你记下了？”
那名叫娜娜的女孩，无可奈何地点点头。苏晓晓则已经不想再听他胡说八道，口中随口嗯嗯了两声，心想：去你的吧！
一行人来到别墅区中央下了车。苏晓晓迟疑了一会儿，指着楼王边上较小的两栋说道：“这栋是我们的样板房，里面已是精装修状态，也可以直接卖，我们先看这两栋吧？”罗杰摆摆手，指着“楼王”说道，“这栋最大，后面临着人工湖，应该是你们的楼王了？是不是还是毛坯状态？”
苏晓晓点点头。罗杰说道，“那就看这一栋吧！”说罢大踏步地向着那栋巨大的美式别墅走去。
苏晓晓只好跟上去将门打开。罗杰入内转了一圈，问道，“这栋房子，总共有多少房间？最大的一间是在哪里？你现在可以介绍了。”
苏晓晓心中不情不愿：“这栋别墅，底楼有三个客厅，以及厨房、洗衣间、杂物房。另附带两个车位的地上车库房，地下有四个车位；
一楼的庭院有三百多平方，带泳池；二楼和三楼共有空房11间，电梯已经安装好了。三楼有两个大间可以打通成120平的大平层。
整栋别墅都留有烟道，壁炉是嵌入式的，可以提供充足的供暖。”
罗杰跑上跑下，在三楼的两个大间那里停留了一会儿，又去车库晃悠了几圈。苏晓晓跟着他，每到一处，便懒洋洋地停在门口看着他转悠。末了，罗杰向她招呼道，“我们回售楼中心吧！”
回到售楼中心的路上，罗杰问她，“怎么称呼你？”
“我姓苏，苏晓晓。”
“苏小姐，你们的这栋楼王我很满意。等下你把销控找出来，帮我算算你们剩下的房子，总共多少钱。
还有，打个电话给你们老板，问一下你们打算捂着的12套，多少钱愿意卖。已经卖出去的那12套，你们老板应该有联系方式，让他去问问人家的心理价格。”
苏晓晓心中吃惊。这男人的话归拢起来只有一句：整个别墅小区多少钱？眼珠子转了转，小心地试探道：“我知道了。不过如果您如果想把房子定下来，按规矩是要先付定金的。”
“没关系，当然是按规矩来！”罗杰环顾着周围的绿化，看也不看她。
回到售楼中心的大厅，苏晓晓急忙找出销控，拿出计算器敲起来。其实她不用算也知道剩下的空房总价，但此刻她心烦意乱，实在不愿相信这男人要将整个别墅小区盘下来！愣了一会儿，苏晓晓掏出手机，找到售楼总经理的电话，跑到一边打起电话来。
罗杰领了娜娜在客厅的沙发上大喇喇坐着，点起一支烟来。
五分钟后，胖乎乎的售楼总经理擦着汗跑来，先是跑到前台和苏晓晓说了几句。回头望见罗杰和娜娜，堆起笑和苏晓晓一起过来，递上名片，“我是这里的售楼总经理，韩正其。您是罗先生吧？听说您打算...打算买下我们这里的别墅？”瞅见一旁烟缸内的烟蒂，又给罗杰递上一支烟。
“没错。”罗杰不慌不忙说道，“不光是剩下的，还包括你们卖出去的。你抓紧时间去找你们老板...我相信只要价钱合适，没有人不愿意多交个朋友。问完价格，你去把定金合同做出来，我会安排人给你转账。”
韩正其点点头，又问道，“价格很快就可以帮您确定，做合同也很快，不知道您这边的转账，什么时候方便安排？”
“今天下午就可以，会有人过来。娜娜你留个电话给他——韩先生，希望我的人过来的时候，你们的合同已经准备好了！”
说完，罗杰便起身要走。韩正其赶紧起身送他。走到大厅门口，见到罗杰打开卡罗拉的车门，心中咯噔一下，一团邪火烧了起来。
罗杰又回头说道，“哦对了，韩经理，转完账，问问你们那位苏小姐，周末有没有空？我找她吃个饭。”说罢便上车走了。
韩正其回到前台差点对着苏晓晓跳起来，“你今天是不是碰上神经病了！开卡罗拉来买整个小区啊？！”
苏晓晓苦笑，“我说了他不大正常嘛！我问了保安了：他自称是老板的侄子，要进来看看怎么给我们客户装修，结果就被放进来了！”韩正其摇摇头，“老实过头了吧！”走出门去找保安训话。苏晓晓趴在前台后玩起了手机：这世上神经病如此之多，碰上一两个，我有什么办法？！
———————————————————————
一小时后，一小队车队停在售楼中心门口——两辆撞色的劳斯莱斯幻影，两辆路虎揽胜在队伍头尾。
劳车上下来两个中年男人，互相点了点头，递上烟抽起来。
苏晓晓赶紧出门迎接，却见得后面又是一辆黑色慕尚和凯雷德紧随而来，停在一边。之前的揽胜上已经下来好几个穿西装的小伙儿，将她挡在那两名中年男人十米开外。
宾利上下来一个三十多岁的女子，望见抽烟的两个男人，也走上前去和他们小声交谈起来。苏晓晓一时不明白这阵仗到底是怎么回事，赶紧又去给韩正其打电话。电话还没打完，陆续又有车队驶来，不断将售楼中心前的空地停得满满当当。
那些豪车上下来的商人模样的人，不断加入之前的小圈子，攀谈起来，前前后后共有十几人之多。
韩正其又急匆匆从售楼中心出来，望见门前的架势，也是惊诧不已，拉过苏晓晓小声问道，“不会是刚才那个罗先生吧...？”
苏晓晓摇摇头，她要是知道便好了！
圈子中的男人抽完了烟，其中一个略微秃顶的男人，径直向韩正其走来，问道，“你是这边的经理？”
韩正其恭恭敬敬递上名片，“是，敝姓韩。请问您这是？”
“刚才有位先生过来看房，让你们做出报价和合同，你们好像没有回他消息？我猜你们价格都还没向老板请示？”
“是，是...啊不是！”见惯房产市场上大人物的韩正其也突然结巴起来，“这么大的事儿，我们老板还在开会商议...”
那秃顶的男人上前一步，盯着韩正其说道，“你听好了：马上去给你们老板打电话，把价格和合同做出来，再拖，过了今天下午，我们如果签不了合同，可就不是房价的事儿了！”
————————————————————————
苏晓晓在酒店的大床上迷迷糊糊地醒来时，好像还梦见了一周前那个惊心动魄的下午：那十几个不知道从哪里冒出来的神秘的商人强行将整个别墅小区买了下来！
而自己的老板在接了客户的电话后，竟然直接给他们发来指示：仅以溢价20%就将那12套原本打算捂着的户型出售了，除此之外，更是乐呵呵地她表示，下个月就将给她发三成佣金！
这只能说明，客户是全款买房！
房间外，江面上的轮船汽笛声从窗口飘了进来。混合着房间中的香水味和淡淡的咖啡香气，让她觉得略微有些不真实。
是的，瞬间赚到大约700多万的佣金——原本应该花上十年、甚至是二十年奋斗的结果，一天之内便都有了！但更让人恍惚的，恐怕还是碰上罗杰这种买家：壕到令人发指，又不留任何踪迹——没有一套别墅，是在罗杰本人名下的！
但苏晓晓非常确定：整个别墅小区，都在罗杰控制之下！
苏晓晓从床上爬起来，浑身像散了架，身体好似被钝击过一样隐隐作痛。房内并不见罗杰，卧室外的行政客厅，咖啡的香味愈发浓烈。苏晓晓踮着脚尖，一丝不挂地走向客厅，忽然愣住了：客厅正中央的沙发上，翘着二郎腿正在喝咖啡的，不是罗杰，而是那天罗杰带着的小美女娜娜。
娜娜啜着咖啡，斜眼看了苏晓晓一眼，并不起身。苏晓晓慌慌张张退回卧室，想要找自己的衣服穿上，但是想了想，只把羊绒毯裹在身上，回到客厅。
娜娜已经喝完了咖啡，将韦奇伍德的咖啡杯随手搁在茶几上，起身说道，“杰哥已经走了。酒店等下会送早茶过来，楼下有一辆宾利随时可用。还有，”伸手指着沙发上的一个袋子，“这是罗先生送给你的。”
苏晓晓老实不客气地走过去，拿起袋子，袋子内，是一个精致的皮包，定睛一看之下，额头冒出汗来，鳄鱼皮的铂金包！虽然苏晓晓知道罗杰出手惊人，但会有男人只是为了一夜，花上几十万买顶级包的吗？
心中不由膨胀起来：碰上这种男人，真是不想努力了！脱口而出道，“杰哥有联系方式吗？”
“罗杰的电话？”娜娜瞪大眼睛，扑朔的睫毛反而显得更加动人，但口中的语气，却是冷冰冰的，“你不会以为，他还会找你吧？”说着，看了看苏晓晓手中的包，“不管是谁，他都是送这种包的。”
苏晓晓涨红了脸，一时说不出话来，又抓紧了手中的包，好一会儿，才问道：“罗杰...杰哥他，究竟是做什么的？”
娜娜叹了口气，“这个问题，是你该问的吗？你原本昨晚可以问他，他爱答便答。不过就算回答了，也没人会相信...你不会再见到他了，也不用再纠结这种问题。”
说完，娜娜头也不回地走了。只留下苏晓晓呆在原地。
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