第四十九章 买房
8月1号上午，鹏城食道有限责任公司。
会议室。倪贞正在跟下面的组长级以上管理层开会，李默同往日一样，选择在一边聆听。对于会议上面的激烈讨论，他一言不发。
能暴露问题，敢指出问题，有本事解决问题。
这似乎是所有的老板最喜欢的下属，李默也不例外，虽然经过他的一些小整顿，公司的风气有所变化，但真正改变这一切现状的，还是倪贞。
也不知道她是受到了李默的一些启发，还是自己在休假那段时间里有所感悟。总之，在她回来公司后，她对于发现问题的眼光和解决问题的能力又上升了一个层次。
除了会有偶尔迈不开的步子，毅然处事的魄力缺乏。
李默突然间欣慰的发现，自己已经没有多少实质性的经验可教她的了。
想想也是，前世的李默虽然做过几年的管理层，但是毕竟不像倪贞这样，身处高位，所见所思，非同自己。
剩下的东西，多是自己重生后的眼光和心理境界的定律描述，无法一言道出。
开完会后，倪贞照旧的到李默的办公室‘打卡签到’。
见状，李默用玩笑似的语气正色道：“这个阶段的你，做的已经不比我差了。以后你的胆子可以在大一点，步子可以在宽一点。不管我在不在公司，明白吗？！”
倪贞一如既往的没有矫情直白：“谢谢老板，我明白了。”
“嗯，我会继续在公司待上一小段时间。后面，这公司就靠你自己了。”李默沉声道后，看着倪贞一阵微微发愣。
从当初自己的放手，到后面自己的再度插手，又到如今的准备放手。心境的变化速度，让他欣然自喜。
她似乎是老天和自己的巧夺天工之作了。
倪贞急了：“老板，那后面公司有事情怎么办，就像现在，我感觉听话的人才还是比较少，做不到.....”
“好的人才你觉得少就去改变，觉得难以改变的就重新招人去培养。”
说到这，李默微微一笑：“有事情了你当然还是可以找我，只要你愿意，我永远是你的老板！”
倪贞纠结沉重的心情感到一松，李默的这句话让她感到一如既往的温暖。
读书时候的万般历练，毕业后的万般艰苦。从无数工作之中选择来到李默的店里，从无数日夜之中突破自己成为现在。
她感觉自己是幸运的，这种幸运似乎更值得自己去努力付出。对得起李默以及那些让她感到温暖纯良的人。
甚至有时候她在想，自己要是换一个团和的家庭，那该多幸福。
奢望，人类的最终梦想。
“去吧。我也得出门了，打算送给你一份生日礼物哦。”李默一笑，拿起桌上的车钥匙和公文包，推开了办公室的玻璃门。
他昨天约了两家房产公司的人，打算今天去附近的小区看看现房，正好遇到倪贞快过生日了，去年自己没给她准备什么礼物，今年看她这么努力，自己也应该给她一些奖励了。
反正买一套房子跟买两套房子的区别，无非就是多花一百万多块钱而已。
而对现在的自己来说，已经不算是个大事了，甚至会随着时间随着自己的强大变小。
李默是个吝啬和大方并存一身的矛盾体。也可能人类多是矛盾的存在，他们对于这一些人和那一些人，从来多是不同区别的对待标准。
.......
君悦小区二期，E栋1楼10层。
这次，李默同样没有选择去房产销售中心，看那种栩栩如生的楼房模型和听销售人员天花乱坠的描述，而是直接在网上跟销售中心的一线销售人员沟通了一番。
在他的自我认知里。去那种地方，心志不坚的普通人，太容易被忽悠和被带进对方预设好的陷阱之中。
比如房子的真实规划和配套的设施以及绿化等，比如实际户型的灯光通透，房内的门窗位置等。又比如在你心动后告诉你房子已经卖光了或者快卖光了，要求你给定金和帮你想办法等等。
最夸张的是有些地方的楼盘挂牌价格跟你实际准备签购房合同时候的价格又不一样了。
总之，大部分的房产一线销售人员，多是经过专业的培训后合格上岗的。各种套路的天花乱坠，糊弄人心的技巧运用。
全中国不知道有多少老百姓被坑后的悔恨交加。血和泪的一生教训。
这些，全是李默前世打算买房时自学和请教别人来的真实经验，因此，他选择了跟销售人员电话沟通和现场看房。
在以美国为首的‘次贷危机’之下，买房看房的顾客，似乎终于在这个时间段成为了上帝的‘宠儿’。
也许是保安只敬衣裳不敬人的缘故，李默本人连车多不用下来。很轻松的开车进入了这座号称‘高端有档次’的君悦小区内。
他先是开车围绕着整个小区的大范围道路缓慢的转了一圈，然后在内心估算着居住在这的人群情况，设施配套，绿化面积等现状。
‘就算是在这个年代，这个小区也顶多算得上中等层次吧，离高端小区还有几个层次的距离！’
内心得出这个结论后，李默停好车，乘坐电梯上了E栋1楼的10层。
“你好，李先生，这边请！目前这一层楼还有三个套间空着，多符合您的理想要求。”售楼男子守在电梯门口。言语间态度很是恭敬。
这源于昨天的通话和刚刚他在楼梯口抽烟时，从上往下见到了李默的车，看不清楚车标和牌子，但是那种车型，是他们这些同事朋友们，偶尔茶余饭后的互相打趣调侃。
有些人，是他们不能忽悠和不敢去忽悠的对象。
李默带着墨镜，冷漠的‘嗯’一声，然后跟随售楼男子开门进了1008房。
这一层最好的套房。不管是空间的采光还是布局，亦或是精装修的材料和家具家电等。
“李先生，您看下这套房，绝对是这个高端小区里面数一数二的了，它总共有三室一厅一厨一卫，主卧坐北朝南，次卧........”
“这套房间的面积为113个平方米，公摊面积为36个平方米，总面积为149个平方，按我们给您的最低优惠价8500计算的话，您需要支付的全款大概是130万块钱，当然，更详细的价格需要您跟我到售楼中心点去计算，在那里，您也可以办理按揭......”
李默不置可否的又是‘嗯’的一声，然后冷漠道：“各种证件带了没？公摊面积的资料带了没？”
“您放心，您在电话里交代的，我全部带了。当然只有照片可以给您看，毕竟那些许可证的原件多比较贵重，需要您到我们的售楼中心才能看到了。”
“先把照片给我看看，然后去看看其它房间。”
ps。待续，待补ending。
会议室。倪贞正在跟下面的组长级以上管理层开会，李默同往日一样，选择在一边聆听。对于会议上面的激烈讨论，他一言不发。
能暴露问题，敢指出问题，有本事解决问题。
这似乎是所有的老板最喜欢的下属，李默也不例外，虽然经过他的一些小整顿，公司的风气有所变化，但真正改变这一切现状的，还是倪贞。
也不知道她是受到了李默的一些启发，还是自己在休假那段时间里有所感悟。总之，在她回来公司后，她对于发现问题的眼光和解决问题的能力又上升了一个层次。
除了会有偶尔迈不开的步子，毅然处事的魄力缺乏。
李默突然间欣慰的发现，自己已经没有多少实质性的经验可教她的了。
想想也是，前世的李默虽然做过几年的管理层，但是毕竟不像倪贞这样，身处高位，所见所思，非同自己。
剩下的东西，多是自己重生后的眼光和心理境界的定律描述，无法一言道出。
开完会后，倪贞照旧的到李默的办公室‘打卡签到’。
见状，李默用玩笑似的语气正色道：“这个阶段的你，做的已经不比我差了。以后你的胆子可以在大一点，步子可以在宽一点。不管我在不在公司，明白吗？！”
倪贞一如既往的没有矫情直白：“谢谢老板，我明白了。”
“嗯，我会继续在公司待上一小段时间。后面，这公司就靠你自己了。”李默沉声道后，看着倪贞一阵微微发愣。
从当初自己的放手，到后面自己的再度插手，又到如今的准备放手。心境的变化速度，让他欣然自喜。
她似乎是老天和自己的巧夺天工之作了。
倪贞急了：“老板，那后面公司有事情怎么办，就像现在，我感觉听话的人才还是比较少，做不到.....”
“好的人才你觉得少就去改变，觉得难以改变的就重新招人去培养。”
说到这，李默微微一笑：“有事情了你当然还是可以找我，只要你愿意，我永远是你的老板！”
倪贞纠结沉重的心情感到一松，李默的这句话让她感到一如既往的温暖。
读书时候的万般历练，毕业后的万般艰苦。从无数工作之中选择来到李默的店里，从无数日夜之中突破自己成为现在。
她感觉自己是幸运的，这种幸运似乎更值得自己去努力付出。对得起李默以及那些让她感到温暖纯良的人。
甚至有时候她在想，自己要是换一个团和的家庭，那该多幸福。
奢望，人类的最终梦想。
“去吧。我也得出门了，打算送给你一份生日礼物哦。”李默一笑，拿起桌上的车钥匙和公文包，推开了办公室的玻璃门。
他昨天约了两家房产公司的人，打算今天去附近的小区看看现房，正好遇到倪贞快过生日了，去年自己没给她准备什么礼物，今年看她这么努力，自己也应该给她一些奖励了。
反正买一套房子跟买两套房子的区别，无非就是多花一百万多块钱而已。
而对现在的自己来说，已经不算是个大事了，甚至会随着时间随着自己的强大变小。
李默是个吝啬和大方并存一身的矛盾体。也可能人类多是矛盾的存在，他们对于这一些人和那一些人，从来多是不同区别的对待标准。
.......
君悦小区二期，E栋1楼10层。
这次，李默同样没有选择去房产销售中心，看那种栩栩如生的楼房模型和听销售人员天花乱坠的描述，而是直接在网上跟销售中心的一线销售人员沟通了一番。
在他的自我认知里。去那种地方，心志不坚的普通人，太容易被忽悠和被带进对方预设好的陷阱之中。
比如房子的真实规划和配套的设施以及绿化等，比如实际户型的灯光通透，房内的门窗位置等。又比如在你心动后告诉你房子已经卖光了或者快卖光了，要求你给定金和帮你想办法等等。
最夸张的是有些地方的楼盘挂牌价格跟你实际准备签购房合同时候的价格又不一样了。
总之，大部分的房产一线销售人员，多是经过专业的培训后合格上岗的。各种套路的天花乱坠，糊弄人心的技巧运用。
全中国不知道有多少老百姓被坑后的悔恨交加。血和泪的一生教训。
这些，全是李默前世打算买房时自学和请教别人来的真实经验，因此，他选择了跟销售人员电话沟通和现场看房。
在以美国为首的‘次贷危机’之下，买房看房的顾客，似乎终于在这个时间段成为了上帝的‘宠儿’。
也许是保安只敬衣裳不敬人的缘故，李默本人连车多不用下来。很轻松的开车进入了这座号称‘高端有档次’的君悦小区内。
他先是开车围绕着整个小区的大范围道路缓慢的转了一圈，然后在内心估算着居住在这的人群情况，设施配套，绿化面积等现状。
‘就算是在这个年代，这个小区也顶多算得上中等层次吧，离高端小区还有几个层次的距离！’
内心得出这个结论后，李默停好车，乘坐电梯上了E栋1楼的10层。
“你好，李先生，这边请！目前这一层楼还有三个套间空着，多符合您的理想要求。”售楼男子守在电梯门口。言语间态度很是恭敬。
这源于昨天的通话和刚刚他在楼梯口抽烟时，从上往下见到了李默的车，看不清楚车标和牌子，但是那种车型，是他们这些同事朋友们，偶尔茶余饭后的互相打趣调侃。
有些人，是他们不能忽悠和不敢去忽悠的对象。
李默带着墨镜，冷漠的‘嗯’一声，然后跟随售楼男子开门进了1008房。
这一层最好的套房。不管是空间的采光还是布局，亦或是精装修的材料和家具家电等。
“李先生，您看下这套房，绝对是这个高端小区里面数一数二的了，它总共有三室一厅一厨一卫，主卧坐北朝南，次卧........”
“这套房间的面积为113个平方米，公摊面积为36个平方米，总面积为149个平方，按我们给您的最低优惠价8500计算的话，您需要支付的全款大概是130万块钱，当然，更详细的价格需要您跟我到售楼中心点去计算，在那里，您也可以办理按揭......”
李默不置可否的又是‘嗯’的一声，然后冷漠道：“各种证件带了没？公摊面积的资料带了没？”
“您放心，您在电话里交代的，我全部带了。当然只有照片可以给您看，毕竟那些许可证的原件多比较贵重，需要您到我们的售楼中心才能看到了。”
“先把照片给我看看，然后去看看其它房间。”
ps。待续，待补ending。
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