第一百九十六章 成佳忆大湖问计 凌菲来吐露心扉
从牡丹花会所出来，成佳忆打开地图一看，这地方离大湖茶社很近，于是直接开车到了大湖边，看着波光粼粼的湖水，成佳忆的心情也突然明快了起来。
这湖，这水，虽然不及绿湖、岛湖那样生机盎然，也不如东山的中湖好样恬静神秘，却也别有一番韵味。成佳忆停好车，信步前行，看到湖边有一家餐厅，叫素心小筑，餐厅的院子中央种着几棵柿子树，红红的柿子挂在枝头，颇有一些奇趣，与江城大学的柿子不同，这海都的柿子却是格外的大。
抬手看看腕表，时间尚早，于是给凌菲打了个电话。
“凌菲啊，我办完事了，呃，现在正在大湖这，湖边有家餐厅不错，我一会把位置发给你，你带着笔记本电脑过来吧，我请你吃饭。”
“好啊，你等我哈。”
打完电话，成佳忆找店家要了一壶茶，坐在吧台那，有一搭没一拾地和店家聊天。
“老板，您这小店开了多久啦？”
“十来年啦。”
“那时间挺长的哈。”
“当年啊，咱们这海都修环线公路，要取土方，结果规划图出来，取了咱们村的地，呃，就是这一块。”店家指了指大湖。
“哦，这湖是人工挖出来的啊。”
“对啊，取了我们的地，把土方全挖出来修路去了。虽然给了些补偿款，可我们也不能坐吃山空不是？我们家三兄弟一合计，在这湖边盖了几间房。呃，那两个店是我们家的，租出去了，这家店我们自己经营。”
“挺好的店。”
“嘿，我们家老头喜欢看南港的武侠小说，又正好在湖边，就取了这个名字。”
“这名字有味道。”
“是啊，咱们店里面，全是素菜，但是有些素菜做成肉菜的样子，有些素菜做成纯素菜的样。现在不都讲究养生么？”
“店里生意怎么样？”
“嘿，你看得见，周末的时候人多，吃饭都要排队，要是平日里，没几个人。所以啊，周末我们三兄弟一起上，平日里呢，就来一个人，支棱着得了。”
“那收入还行吧？”
“你算算哈，这边的房租不用花钱，菜的成本没几个。另外那两个店呢，我们还有些租金。拆迁款呢，我们还在外环线买了房，还有些租金。过日子是不愁啦。”
“还真挺好。”
“哎，我是没钱，要真有钱，这大湖这么大面积，可以弄的事多了，比如湖面水上项目，冬季捕捞，比如，在这湖边盖个酒店，弄个大型的农家乐。”
“还真是。”
“我们这块，以前还有人想弄滑雪场来着，但是后来人们说，这雪场得在山地，有坡度，另外，制冰储雪条件也好。”
“是啊，雪场的条件要求还是挺多的。”
“咱们海都的雪场吧，条件一般。主要就图个近。咱们洋国，最好的雪场，还是在东山那一带。长坡厚雪，得天独厚。我去年去过，那东山县，有好几个滑雪场呢。那个雪，天然的雪就很好，几乎不用人工再怎么去费工夫。”
“哦，还真是，那个地方气候冷。”
“是啊，天寒地冻的。”
“这个地方拆迁了，当时为啥不离开呢？”
“树有根，人有皮，咱们祖祖辈辈在这生活多少年了？就算有了钱，去了外地，哪怕是外区，也只是一条有钱的流浪狗，那种感觉是不一样的。”
“还真是。”
不一会儿，凌菲到了。
“咦，你的车呢？”
“呃，有点困，这报告急，你又催得紧，人写得累，就干脆打车过来了。”
“嗯，你点几个菜？”
“呃，有水煮鱼，有鱼香肉丝，有清炒荠菜，有粉蒸肉。这些？”
“行啊，老板，就要这些。”
“好嘞。”
“佳忆哥，你看哈，我重新梳理了几个主题。一是我们准备用多大的资金盘来做这个事？二是我们要考虑合作水企的经营能力。三是关于湖区的整体开发。四是东山县招商引资的导向。五是集团可用资金头寸。”
“嗯，这样一梳理，清晰多了。”
“我算了算，集团自购的话，总价应该在20亿以内，如果上并购贷，用杠杆，就要问问南投金控那边的情况。”
“我一会儿问问周瑾。”
“合作水企这块，我看了一下，国内前五基本上都是自有基地，自建水源，能够做外部合作的水企，只有两种，一是国内排名前五至前十的水企，一类是碳酸饮料类企业，转型做水。”
“我觉得第二类可以重点考虑，跨界竞争现在也是一个流行趋势。”
“因为东山县招商引资的倾向就是倡导实业，所以我们的规划要多加点内容。”
“对，就按整体开发来做。你算算这个盘子的结构如何？”
“我找了东山投资那边的资料。三个湖区现有三个自然村，总人数5000人左右。其中三个自然村在西湖附近，一个自然村在中湖，一个自然村在东湖。后两个自然村以放牧为主。主要是湖区放牧。我的规划是这样的，把水源地工厂建在中湖，整体开发放在西湖。西湖周边可以规划四个业态。一个是湖区观光游览，这里又分为水上项目和湖区项目，一个是度假村，里面可以建一些会议中心，在暑季，这是一个避暑的胜地。一个是湖区渔业，比如冬捕节什么的，还有湖区美食。”
“呃，挺好。”
“那我们归纳下，就是吃住游渔。”
“呃，那地方纬度高，是不是可以弄滑雪场？”
“滑雪场？还真是。那我们就修订下，经营策略是吃住游雪渔。五位一体。”
“对，观光旅游里面，这些湖区项目，还可以加上牧区项目，比如冰原放牧，骑马之类的，把原有的牧民也安置在西湖。”
“这样的话，安置5000人的就业，绰绰有余。”
“对，这些人，有3000人左右的生产生活方式不变，有一些是迁移性安置，真正需要就业的，也就1000多人。咱们再从外地调一些熟手过去，搭配一下。”
“咱们在里面还可以弄一些小商店、房车基地、民宿什么的。”
“对，这样，可以吸引一些自驾或者是大学生过来玩，增加人气。”
“我来问问周瑾，咱们集团究竟还有多少头寸。”成佳忆说完，拨通了周瑾的电话。
“佳忆哥。”
“呃，问你个事哈，我们想做东山矿泉的项目，集团现在有多少头寸可用呢？”
“50亿以内问题不大，不过要考虑其他单位，你们能用的在20－30亿左右。”
“要是加杠杆呢？”
“可以到100亿，顶多120亿，不能再多了。最近管得严。”
“好嘞。”
“我刚加完班，我过来找你吃饭吧？”
“呃，今天不成啦，我晚上约了个银行的人在谈业务，不知道要忙到几点钟，改天，改天我约你。”
“那，好吧，你少喝点酒。”
成佳忆挂断电话，却发现对面的凌菲在看他。
“怎么啦，凌菲。”
“呃，你不一直都喜欢据实以告的么，怎么撒起谎来这么利索？”
“你上次不是批评过我么，我要天天和周瑾裹一起，那辛宇怎么办？”
“算你识相。哈哈。”
“呃，说正事。咱们的方案定型吧，就按三个湖区全要来定。总盘子30亿，东湖保护，中湖作为水源地开发，西湖做综合利用。滑雪场可以在西湖旁边的山坡上建雪道。”
“好嘞。咱们这三易其稿，终是定了一版下来，我晚上发给你。”
不一会儿，菜上来了。两人一看，水煮鱼、鱼香肉丝、清炒荠菜、粉蒸肉都作得有模有样，夹起来一尝，都是素的，大部分是豆类制品。
那小馆一个个小雅间，布置得温馨浪漫，红烛高照，犹如男女朋友约会一般。
“来，凌菲，我敬你。”
“谢谢，佳忆哥。”
两人吃完，成佳忆道，
“凌菲，我送你回去吧？”
“佳忆哥，我想沿着这湖边走走，行吗？”
“嗯，走吧。”
两人沿着大湖，有一搭没一搭地说话。
“佳忆哥，你知道吗？我以前一直都是男孩子装扮。”
“知道啊。剪个短发，精干利索。”
“我考上大学那会，妈妈就被派到西国去了。她是驻外人员，一时半会回不来。自己有很多心思又没有人可以说。”
“那就只有你爸爸照料你？”
“是啊，他觉得我上大学了，是大人了，心思也粗。可女孩子家家的，海都又有那么多坏小子，二流子，你不厉害一点，怎么行？”
“后来你就弄个男式装扮，短发的。”
“是啊，这样走夜路都安全许多。以前长发的时候，晚上回来，经常有胡同串子小痞子骚扰你。烦不胜烦。”
“哎，现在小区标准化之后，应该好一些了吧？”
“嗯，再加上吧，当时觉得大学那会的男生都好幼稚，又简单，所以呢，我对他们也看不上。”
“你在你们那一批新学员里面，也是比较成熟稳重的。”
“是啊，以前在学校学生会、班级，我都是属于带头大哥一类的。参加工作之后，才知道，被人照顾是什么滋味。”
“嗯，老马双庆是个不错的人。”
“他啊，比我爸更粗心，我的战略规划工作，他只是二传手，提不出指导意见，只是上交上交，去集团沟通汇报也是我。”
“他可能也是太忙。”
“马总属于江湖草莽类的。正是在市场部，让我觉得吧，这领导们，屁事不大，屁本事没有。让我更看不上了。”
“领导能够成为领导，自然是有他的道理和独到之处。”
“嗯，这道理，我也是后来才明白。”
“后来？什么时候？”
“我划到你们部门之后，你安排人过来接我们，你给我讲战略规划的要素，你带着我们去集团打擂，你带着我们去西川谈判。我不知道，一个人的知识面，可以丰富到这个程度。”
“哈哈，将来，你也一定可以。”
“希望吧，不过，我也有点遗憾。”
“遗憾？”
“嗯，那天你和周瑾去集团比稿时，我真希望那天穿着晚礼服陪你上台的人是我，我真希望和你一起向台下致敬答谢的人是我。我真希望，陪着你一起走的人是我。”
“呃，现在陪着我一起走的人，不就是你么，哈哈哈。”成佳忆大笑，想掩饰这尴尬。
“不，陪你一起走的人，是林芳菲，不是凌菲。”凌菲抬起头，认真地说。
两人脚下，湖水翻涌，像一个妇人在低声呜咽。
“好啦，时间不早了，咱们回去吧。”
“嗯。”
转过湖堤，凌菲坐上副驾驶，当成佳忆发动汽车，发现身侧的凌菲已沉沉睡去。
这湖，这水，虽然不及绿湖、岛湖那样生机盎然，也不如东山的中湖好样恬静神秘，却也别有一番韵味。成佳忆停好车，信步前行，看到湖边有一家餐厅，叫素心小筑，餐厅的院子中央种着几棵柿子树，红红的柿子挂在枝头，颇有一些奇趣，与江城大学的柿子不同，这海都的柿子却是格外的大。
抬手看看腕表，时间尚早，于是给凌菲打了个电话。
“凌菲啊，我办完事了，呃，现在正在大湖这，湖边有家餐厅不错，我一会把位置发给你，你带着笔记本电脑过来吧，我请你吃饭。”
“好啊，你等我哈。”
打完电话，成佳忆找店家要了一壶茶，坐在吧台那，有一搭没一拾地和店家聊天。
“老板，您这小店开了多久啦？”
“十来年啦。”
“那时间挺长的哈。”
“当年啊，咱们这海都修环线公路，要取土方，结果规划图出来，取了咱们村的地，呃，就是这一块。”店家指了指大湖。
“哦，这湖是人工挖出来的啊。”
“对啊，取了我们的地，把土方全挖出来修路去了。虽然给了些补偿款，可我们也不能坐吃山空不是？我们家三兄弟一合计，在这湖边盖了几间房。呃，那两个店是我们家的，租出去了，这家店我们自己经营。”
“挺好的店。”
“嘿，我们家老头喜欢看南港的武侠小说，又正好在湖边，就取了这个名字。”
“这名字有味道。”
“是啊，咱们店里面，全是素菜，但是有些素菜做成肉菜的样子，有些素菜做成纯素菜的样。现在不都讲究养生么？”
“店里生意怎么样？”
“嘿，你看得见，周末的时候人多，吃饭都要排队，要是平日里，没几个人。所以啊，周末我们三兄弟一起上，平日里呢，就来一个人，支棱着得了。”
“那收入还行吧？”
“你算算哈，这边的房租不用花钱，菜的成本没几个。另外那两个店呢，我们还有些租金。拆迁款呢，我们还在外环线买了房，还有些租金。过日子是不愁啦。”
“还真挺好。”
“哎，我是没钱，要真有钱，这大湖这么大面积，可以弄的事多了，比如湖面水上项目，冬季捕捞，比如，在这湖边盖个酒店，弄个大型的农家乐。”
“还真是。”
“我们这块，以前还有人想弄滑雪场来着，但是后来人们说，这雪场得在山地，有坡度，另外，制冰储雪条件也好。”
“是啊，雪场的条件要求还是挺多的。”
“咱们海都的雪场吧，条件一般。主要就图个近。咱们洋国，最好的雪场，还是在东山那一带。长坡厚雪，得天独厚。我去年去过，那东山县，有好几个滑雪场呢。那个雪，天然的雪就很好，几乎不用人工再怎么去费工夫。”
“哦，还真是，那个地方气候冷。”
“是啊，天寒地冻的。”
“这个地方拆迁了，当时为啥不离开呢？”
“树有根，人有皮，咱们祖祖辈辈在这生活多少年了？就算有了钱，去了外地，哪怕是外区，也只是一条有钱的流浪狗，那种感觉是不一样的。”
“还真是。”
不一会儿，凌菲到了。
“咦，你的车呢？”
“呃，有点困，这报告急，你又催得紧，人写得累，就干脆打车过来了。”
“嗯，你点几个菜？”
“呃，有水煮鱼，有鱼香肉丝，有清炒荠菜，有粉蒸肉。这些？”
“行啊，老板，就要这些。”
“好嘞。”
“佳忆哥，你看哈，我重新梳理了几个主题。一是我们准备用多大的资金盘来做这个事？二是我们要考虑合作水企的经营能力。三是关于湖区的整体开发。四是东山县招商引资的导向。五是集团可用资金头寸。”
“嗯，这样一梳理，清晰多了。”
“我算了算，集团自购的话，总价应该在20亿以内，如果上并购贷，用杠杆，就要问问南投金控那边的情况。”
“我一会儿问问周瑾。”
“合作水企这块，我看了一下，国内前五基本上都是自有基地，自建水源，能够做外部合作的水企，只有两种，一是国内排名前五至前十的水企，一类是碳酸饮料类企业，转型做水。”
“我觉得第二类可以重点考虑，跨界竞争现在也是一个流行趋势。”
“因为东山县招商引资的倾向就是倡导实业，所以我们的规划要多加点内容。”
“对，就按整体开发来做。你算算这个盘子的结构如何？”
“我找了东山投资那边的资料。三个湖区现有三个自然村，总人数5000人左右。其中三个自然村在西湖附近，一个自然村在中湖，一个自然村在东湖。后两个自然村以放牧为主。主要是湖区放牧。我的规划是这样的，把水源地工厂建在中湖，整体开发放在西湖。西湖周边可以规划四个业态。一个是湖区观光游览，这里又分为水上项目和湖区项目，一个是度假村，里面可以建一些会议中心，在暑季，这是一个避暑的胜地。一个是湖区渔业，比如冬捕节什么的，还有湖区美食。”
“呃，挺好。”
“那我们归纳下，就是吃住游渔。”
“呃，那地方纬度高，是不是可以弄滑雪场？”
“滑雪场？还真是。那我们就修订下，经营策略是吃住游雪渔。五位一体。”
“对，观光旅游里面，这些湖区项目，还可以加上牧区项目，比如冰原放牧，骑马之类的，把原有的牧民也安置在西湖。”
“这样的话，安置5000人的就业，绰绰有余。”
“对，这些人，有3000人左右的生产生活方式不变，有一些是迁移性安置，真正需要就业的，也就1000多人。咱们再从外地调一些熟手过去，搭配一下。”
“咱们在里面还可以弄一些小商店、房车基地、民宿什么的。”
“对，这样，可以吸引一些自驾或者是大学生过来玩，增加人气。”
“我来问问周瑾，咱们集团究竟还有多少头寸。”成佳忆说完，拨通了周瑾的电话。
“佳忆哥。”
“呃，问你个事哈，我们想做东山矿泉的项目，集团现在有多少头寸可用呢？”
“50亿以内问题不大，不过要考虑其他单位，你们能用的在20－30亿左右。”
“要是加杠杆呢？”
“可以到100亿，顶多120亿，不能再多了。最近管得严。”
“好嘞。”
“我刚加完班，我过来找你吃饭吧？”
“呃，今天不成啦，我晚上约了个银行的人在谈业务，不知道要忙到几点钟，改天，改天我约你。”
“那，好吧，你少喝点酒。”
成佳忆挂断电话，却发现对面的凌菲在看他。
“怎么啦，凌菲。”
“呃，你不一直都喜欢据实以告的么，怎么撒起谎来这么利索？”
“你上次不是批评过我么，我要天天和周瑾裹一起，那辛宇怎么办？”
“算你识相。哈哈。”
“呃，说正事。咱们的方案定型吧，就按三个湖区全要来定。总盘子30亿，东湖保护，中湖作为水源地开发，西湖做综合利用。滑雪场可以在西湖旁边的山坡上建雪道。”
“好嘞。咱们这三易其稿，终是定了一版下来，我晚上发给你。”
不一会儿，菜上来了。两人一看，水煮鱼、鱼香肉丝、清炒荠菜、粉蒸肉都作得有模有样，夹起来一尝，都是素的，大部分是豆类制品。
那小馆一个个小雅间，布置得温馨浪漫，红烛高照，犹如男女朋友约会一般。
“来，凌菲，我敬你。”
“谢谢，佳忆哥。”
两人吃完，成佳忆道，
“凌菲，我送你回去吧？”
“佳忆哥，我想沿着这湖边走走，行吗？”
“嗯，走吧。”
两人沿着大湖，有一搭没一搭地说话。
“佳忆哥，你知道吗？我以前一直都是男孩子装扮。”
“知道啊。剪个短发，精干利索。”
“我考上大学那会，妈妈就被派到西国去了。她是驻外人员，一时半会回不来。自己有很多心思又没有人可以说。”
“那就只有你爸爸照料你？”
“是啊，他觉得我上大学了，是大人了，心思也粗。可女孩子家家的，海都又有那么多坏小子，二流子，你不厉害一点，怎么行？”
“后来你就弄个男式装扮，短发的。”
“是啊，这样走夜路都安全许多。以前长发的时候，晚上回来，经常有胡同串子小痞子骚扰你。烦不胜烦。”
“哎，现在小区标准化之后，应该好一些了吧？”
“嗯，再加上吧，当时觉得大学那会的男生都好幼稚，又简单，所以呢，我对他们也看不上。”
“你在你们那一批新学员里面，也是比较成熟稳重的。”
“是啊，以前在学校学生会、班级，我都是属于带头大哥一类的。参加工作之后，才知道，被人照顾是什么滋味。”
“嗯，老马双庆是个不错的人。”
“他啊，比我爸更粗心，我的战略规划工作，他只是二传手，提不出指导意见，只是上交上交，去集团沟通汇报也是我。”
“他可能也是太忙。”
“马总属于江湖草莽类的。正是在市场部，让我觉得吧，这领导们，屁事不大，屁本事没有。让我更看不上了。”
“领导能够成为领导，自然是有他的道理和独到之处。”
“嗯，这道理，我也是后来才明白。”
“后来？什么时候？”
“我划到你们部门之后，你安排人过来接我们，你给我讲战略规划的要素，你带着我们去集团打擂，你带着我们去西川谈判。我不知道，一个人的知识面，可以丰富到这个程度。”
“哈哈，将来，你也一定可以。”
“希望吧，不过，我也有点遗憾。”
“遗憾？”
“嗯，那天你和周瑾去集团比稿时，我真希望那天穿着晚礼服陪你上台的人是我，我真希望和你一起向台下致敬答谢的人是我。我真希望，陪着你一起走的人是我。”
“呃，现在陪着我一起走的人，不就是你么，哈哈哈。”成佳忆大笑，想掩饰这尴尬。
“不，陪你一起走的人，是林芳菲，不是凌菲。”凌菲抬起头，认真地说。
两人脚下，湖水翻涌，像一个妇人在低声呜咽。
“好啦，时间不早了，咱们回去吧。”
“嗯。”
转过湖堤，凌菲坐上副驾驶，当成佳忆发动汽车，发现身侧的凌菲已沉沉睡去。
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版