第079章 跟抠脚大叔的沙滩裤、背心是一个道理（求追读）
搬家。
去年做过的事，今年再做一遍。
区别就是，去年搬进的是仅仅十平米的老旧公寓，今年搬进的是世田谷区的豪华别墅。
这栋别墅市场价3亿円左右。
竹月雪绘花了4亿円买下它。
原因很简单，它当时并没有在中介挂牌。
原本住在这的人家住得好好的，家里也不缺钱，压根没想着要卖房。
卖房的话，得交3%的中介费呢，还得针对持有期间的增值部分进行纳税，得交一些杂七杂八的费用。
而且，房子卖了后，得换地方重新买一套吧？
他们家又不缺钱，没想着消费降级。
到时又要交3%的中介费，要缴纳房产取得税、登陆免许税之类的各种费用，加起来能占到房价的6%-8%呢。
这来回一折腾，十几个点就没了。
谁乐意搬呀？
最离谱的是，那个带着中介上门的女人居然让他们当天搬出去！
真是太……随和、太讲道理了啊！
毕竟，看着那一大堆的保镖和侍女，原屋主觉得，人家就算只给3亿円，他怕是也得卖的。
多给的那1亿円，直接将来回折腾的损耗抹平了，还多出几千万円。
于是最后，那家人心存感激地麻溜搬走了。
竹月雪绘财神的名望+1
竹月家的主母沉迷搞事业，又菜又爱玩，而市场很多时候是零和博弈，她亏了钱，自然有人从她那儿赚了钱。
所以，在许多人眼里，她是财神。
反正竹月家的家族信托基金，就像是一个每年都会爆大量金币的金币刷新点，根本不怕破产。
当然，在另外一些人（比方说，椋田社的原股东和原员工）眼里，这人无疑就是个瘟神。
言归正传。
竹月和子的工作室是古典奢华的维多利亚风，它旁边的这栋别墅装修风格则比较简约、现代化，但又在各种细节处透着一种低调的豪华感。
周围的街道干净、整洁、安静，治安也好。
嘛~毕竟世田谷是传统富人区。
更别说，这一带的房子都是豪华别墅。
附近的小学也不错。
就各项条件而言，其实比公司附近更好。
唯一的遗憾就是离公司远了些。
不过，浅羽清志并不需要经常去公司就是了。
从始至终，他都很清楚，自己最大的优势是脑中的故事，而不是去事无巨细地处理公司事务，最终将自己搞得心力交瘁。
他是准备放权的。
另外就是，别墅是空的，什么家具、电器都没有。
原屋主都搬空了。
这在岛国很常见。
像租房的时候，租到的往往也是空房，连水、电、天然气、网络这些都是停的，得自己申请开通。
很少有拎包入住的。
家具、电器的购置，是兄妹俩一起去商场挑选的。
根据房子的装修风格、尺寸挑选。
没选便宜货。
浅羽清志对这栋别墅挺满意，准备以后买下来，这时候选便宜货只会平添麻烦。
虽说版税的结算需要时间，但他跟椋田社关系特殊，可以提前预支实体书那部分的版税。
铃一开始有些顾虑。
浅羽清志就跟她算了算收入。
《死亡笔记》第一卷首周销量将近105万册，其中纸质73万多，电子31万多，总计版税1亿円出头点，跟和子分一下后，他能拿到5000万円。（包括首刷那20万册预付的版税）
首月预计版税（浅羽清志那部分），起码在1亿円以上。
至于一个月后的版税，他懒得估计。
以《死亡笔记》的宣传阵势和发售前掀起的盛况，一个月时间，想买的基本都买了，后面就是一些零零碎碎的销量而已。
当然，这些都是税前的。
岛国的个人所得税采用综合征税原则。
简单来说就是，将纳税人一年内的各项收入合计加总，减去各项扣除额，得到应纳税所得额，然后再适用超额累进税率计算应纳税额。
税额的征收分两步。
第一步是平时的源泉征收。
工资、利息、分红、一次性收入等易于掌握的收入，由支付单位代扣代缴。
而版税，显然属于易于掌握的收入。
第二步是在年末进行汇总计算，并于次年2月16日到3月15日之间进行申报，多退少补。
浅羽清志一个月前刚做过这事。
他去年的收入很低，原主工作半年的工资，再加上《蓦然回首》的几十万円原稿费，最后汇总一算，还给他退了点回来。
但今年的话……光是这笔预计1亿円以上的版税，就已经适用个人所得税的最高税率了。
再加上居民税之类的，毫不夸张地说，从今年开始，他每年要缴的税大概是收入的一半……
算完后，铃大吃一惊。
她发现，欧尼酱改行画漫画后赚了大钱。
1亿円，普通人要二三十年才能赚到！
如果一卷单行本就能赚1亿円的话，那么，就算是那栋别墅，也很快就能买下了吧？
这么一想，她放心下来。
当然，出于原本的消费习惯，买的时候还是很肉疼就是了。
不过，等到今天搬进新家时，看着与之前住的破旧公寓截然不同的大房子，铃很快将买家具电器时的肉疼抛到了脑后。
小小的身影在房子里跑来跑去，东看看西看看，显得异常兴奋。
她还高兴地抱着浅羽清志的脖子，mua~mua~地在他脸上亲了好几口。
搬完家，接着是打招呼。
这事去年同样做过。
和子的工作室自然不用去。
等到打完招呼回来时，浅羽清志发现和子的别墅一层居然亮着灯。
刚才还是灭的。
她回来了？
带着疑惑，两人过去按了下门铃。
门刚打开，一股暖气扑出。
很明显，别墅里的中央空调正开着，温度还调得很高。
开门的是个有些出乎意料，但又不是那么出乎意料的熟人。
“小场桑？！”浅羽清志略有些惊讶。
门内，小场音叶一脸睡眼惺忪的模样。
她穿得很清凉，上身是一件宽松的灰色卫衣，拉链拉得比较低，一眼就能看到里面的内衣，下身……两条大腿光溜溜的。
卫衣比较长，不清楚她到底是穿了短裤呢，还是只穿了一条内裤。
但根据上半身的穿着来看，她应该只穿了内裤。
这人根本就是穿着内衣内裤，然后外面穿了件卫衣嘛。
小场音叶开门前就已经确认了外面的人，所以对看到浅羽清志并不意外，只是打了个哈欠，随口道：“早啊，浅羽君。”
早？！
这都下午了！
浅羽清志无语。
昨天看到一次福利，今天又看到一次福利……
他轻咳一声，道：“小场桑，请把衣服穿好。”
小场音叶闻言，低头看了看，面色尴尬了下，但很快调整过来，将拉链拉上后，转身道：“进来吧，我上去换件衣服。”
东京今天最低温度6度，最高12度。
而小场音叶在别墅里只需要穿内衣内裤。
浅羽兄妹穿着能在外面行走的衣服，走进来什么感受自然可想而知。
“太热了，我把空调调低点，你多穿点吧。”浅羽清志道。
“OK。”小场音叶头也不回地说道。
待得她上去换衣服后，铃有些惊叹地对浅羽清志说道：“欧尼酱，这个大姐姐好开放、好性感啊！”
“性感啥啊？”浅羽清志无语，“跟抠脚大叔的沙滩裤、背心是一个道理。”
去年做过的事，今年再做一遍。
区别就是，去年搬进的是仅仅十平米的老旧公寓，今年搬进的是世田谷区的豪华别墅。
这栋别墅市场价3亿円左右。
竹月雪绘花了4亿円买下它。
原因很简单，它当时并没有在中介挂牌。
原本住在这的人家住得好好的，家里也不缺钱，压根没想着要卖房。
卖房的话，得交3%的中介费呢，还得针对持有期间的增值部分进行纳税，得交一些杂七杂八的费用。
而且，房子卖了后，得换地方重新买一套吧？
他们家又不缺钱，没想着消费降级。
到时又要交3%的中介费，要缴纳房产取得税、登陆免许税之类的各种费用，加起来能占到房价的6%-8%呢。
这来回一折腾，十几个点就没了。
谁乐意搬呀？
最离谱的是，那个带着中介上门的女人居然让他们当天搬出去！
真是太……随和、太讲道理了啊！
毕竟，看着那一大堆的保镖和侍女，原屋主觉得，人家就算只给3亿円，他怕是也得卖的。
多给的那1亿円，直接将来回折腾的损耗抹平了，还多出几千万円。
于是最后，那家人心存感激地麻溜搬走了。
竹月雪绘财神的名望+1
竹月家的主母沉迷搞事业，又菜又爱玩，而市场很多时候是零和博弈，她亏了钱，自然有人从她那儿赚了钱。
所以，在许多人眼里，她是财神。
反正竹月家的家族信托基金，就像是一个每年都会爆大量金币的金币刷新点，根本不怕破产。
当然，在另外一些人（比方说，椋田社的原股东和原员工）眼里，这人无疑就是个瘟神。
言归正传。
竹月和子的工作室是古典奢华的维多利亚风，它旁边的这栋别墅装修风格则比较简约、现代化，但又在各种细节处透着一种低调的豪华感。
周围的街道干净、整洁、安静，治安也好。
嘛~毕竟世田谷是传统富人区。
更别说，这一带的房子都是豪华别墅。
附近的小学也不错。
就各项条件而言，其实比公司附近更好。
唯一的遗憾就是离公司远了些。
不过，浅羽清志并不需要经常去公司就是了。
从始至终，他都很清楚，自己最大的优势是脑中的故事，而不是去事无巨细地处理公司事务，最终将自己搞得心力交瘁。
他是准备放权的。
另外就是，别墅是空的，什么家具、电器都没有。
原屋主都搬空了。
这在岛国很常见。
像租房的时候，租到的往往也是空房，连水、电、天然气、网络这些都是停的，得自己申请开通。
很少有拎包入住的。
家具、电器的购置，是兄妹俩一起去商场挑选的。
根据房子的装修风格、尺寸挑选。
没选便宜货。
浅羽清志对这栋别墅挺满意，准备以后买下来，这时候选便宜货只会平添麻烦。
虽说版税的结算需要时间，但他跟椋田社关系特殊，可以提前预支实体书那部分的版税。
铃一开始有些顾虑。
浅羽清志就跟她算了算收入。
《死亡笔记》第一卷首周销量将近105万册，其中纸质73万多，电子31万多，总计版税1亿円出头点，跟和子分一下后，他能拿到5000万円。（包括首刷那20万册预付的版税）
首月预计版税（浅羽清志那部分），起码在1亿円以上。
至于一个月后的版税，他懒得估计。
以《死亡笔记》的宣传阵势和发售前掀起的盛况，一个月时间，想买的基本都买了，后面就是一些零零碎碎的销量而已。
当然，这些都是税前的。
岛国的个人所得税采用综合征税原则。
简单来说就是，将纳税人一年内的各项收入合计加总，减去各项扣除额，得到应纳税所得额，然后再适用超额累进税率计算应纳税额。
税额的征收分两步。
第一步是平时的源泉征收。
工资、利息、分红、一次性收入等易于掌握的收入，由支付单位代扣代缴。
而版税，显然属于易于掌握的收入。
第二步是在年末进行汇总计算，并于次年2月16日到3月15日之间进行申报，多退少补。
浅羽清志一个月前刚做过这事。
他去年的收入很低，原主工作半年的工资，再加上《蓦然回首》的几十万円原稿费，最后汇总一算，还给他退了点回来。
但今年的话……光是这笔预计1亿円以上的版税，就已经适用个人所得税的最高税率了。
再加上居民税之类的，毫不夸张地说，从今年开始，他每年要缴的税大概是收入的一半……
算完后，铃大吃一惊。
她发现，欧尼酱改行画漫画后赚了大钱。
1亿円，普通人要二三十年才能赚到！
如果一卷单行本就能赚1亿円的话，那么，就算是那栋别墅，也很快就能买下了吧？
这么一想，她放心下来。
当然，出于原本的消费习惯，买的时候还是很肉疼就是了。
不过，等到今天搬进新家时，看着与之前住的破旧公寓截然不同的大房子，铃很快将买家具电器时的肉疼抛到了脑后。
小小的身影在房子里跑来跑去，东看看西看看，显得异常兴奋。
她还高兴地抱着浅羽清志的脖子，mua~mua~地在他脸上亲了好几口。
搬完家，接着是打招呼。
这事去年同样做过。
和子的工作室自然不用去。
等到打完招呼回来时，浅羽清志发现和子的别墅一层居然亮着灯。
刚才还是灭的。
她回来了？
带着疑惑，两人过去按了下门铃。
门刚打开，一股暖气扑出。
很明显，别墅里的中央空调正开着，温度还调得很高。
开门的是个有些出乎意料，但又不是那么出乎意料的熟人。
“小场桑？！”浅羽清志略有些惊讶。
门内，小场音叶一脸睡眼惺忪的模样。
她穿得很清凉，上身是一件宽松的灰色卫衣，拉链拉得比较低，一眼就能看到里面的内衣，下身……两条大腿光溜溜的。
卫衣比较长，不清楚她到底是穿了短裤呢，还是只穿了一条内裤。
但根据上半身的穿着来看，她应该只穿了内裤。
这人根本就是穿着内衣内裤，然后外面穿了件卫衣嘛。
小场音叶开门前就已经确认了外面的人，所以对看到浅羽清志并不意外，只是打了个哈欠，随口道：“早啊，浅羽君。”
早？！
这都下午了！
浅羽清志无语。
昨天看到一次福利，今天又看到一次福利……
他轻咳一声，道：“小场桑，请把衣服穿好。”
小场音叶闻言，低头看了看，面色尴尬了下，但很快调整过来，将拉链拉上后，转身道：“进来吧，我上去换件衣服。”
东京今天最低温度6度，最高12度。
而小场音叶在别墅里只需要穿内衣内裤。
浅羽兄妹穿着能在外面行走的衣服，走进来什么感受自然可想而知。
“太热了，我把空调调低点，你多穿点吧。”浅羽清志道。
“OK。”小场音叶头也不回地说道。
待得她上去换衣服后，铃有些惊叹地对浅羽清志说道：“欧尼酱，这个大姐姐好开放、好性感啊！”
“性感啥啊？”浅羽清志无语，“跟抠脚大叔的沙滩裤、背心是一个道理。”
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