第一百一十二章 卖不出的房子
李钢下班回到鲁国公府就被告知女儿李媛媛回来了，在客房里找到了正在努力画图纸的李媛媛。
“李御史”四个侍卫看见李钢进来就站了起来，毕竟这里是他的地盘。
“四位大人叫我名字就好，我虽然在御史台但是不是御史。”李钢被他们叫的不好意思，再说被其他人听到也不好。
“李大人，我们按序号风，雨，雷，电。李小姐这样称呼我们，你也这样称呼就好了。”风侍卫对着李钢说道，以后见面的时间长，先确定一下彼此的称呼比较好。
“风大人，他们这是在做什么？”李钢指着正在指挥杨雨作画的李媛媛问。
“李大人，小姐今日买下了东城的所有荒地，请了杨雨过来帮忙规划一下荒地以后的建设，说是准备建房子卖。”风回到道。
“东城那么荒凉，建了房子也卖不出去呀，不是，谁给她的钱买东区的地的，东区所有的荒地可是需要不少钱的。”李钢担心闺女把房子建好也没人买，转而想到闺女没钱，哪里能买下东区所有的荒地。
“李大人，是京城县令把荒地降了价，并且承诺等小姐有钱了再给地钱，所以小姐想要赶紧赚钱不账还了。”风对李媛媛还是比较信任的，只要小姐愿意，随便一个秘方就能换来钱，只是盖房子卖钱的事情还是要看看的，不过盖好了房子以后当小姐自己的私有房产也是好的，周围的景色建设的好一点，小姐有空去住几天，一天换一个地方一年都能看不同的风景。
“那她一共欠了对少钱？准备怎么还账？”李钢虽然只是一个小官，也能想到一个小小的县令是不敢私自做主把东城所有的荒地以这样的方式卖了的，只是女儿竟然敢要也是出乎他的想想的。
“李大人，大概就欠了县里十几万贯钱而已，很容易就能还上了，小姐现在准备盖房子，然后卖房子还钱，县令也说了只要小姐的房子没有盖好就不追债，所以小姐现在先要先把图纸画出来。”风觉得小姐的决定很聪明，盖房子可是休要很长时间的，那么多地规划好以后十几二十几年也不一定能盖好，很可能三四十年；欠的钱就可以一直不还了。
“只有小姐一个人，她画图纸给谁看？”李钢可不认为县令会让李媛媛一直拖着欠账，要是能拖着现在还画图纸做什么。
“爹，你来看看这么漂亮的房子好看吗？”李媛媛画完一幅图一抬头就看见李钢，连忙把自己画的图拿过去让他欣赏。李媛媛觉得自己的房屋设计非常合理一百五十平方米的宅子，有一个两层小楼上下各三间屋子，中间一口水井，进门左右还各有一个屋子，可以做厨房和下人住的地方，后门可以倒垃圾，完全可以居住自己一家五口带上丫鬟和侍卫二三十人。
“媛姐儿，这屋子很漂亮，盖好了爹找人给你在院子里种些花，就是院子太小了。”李钢虽然看不大明白，但是也知道这是闺女用心画的，只要夸奖就好了，自己闺女才五岁，就能设计房子了，真不错，画的这么用心一定是要当成自己住的院子了，院子太小，应该加个花园，旁边再加一座院子，自己就能陪着闺女一起住了。
“这个住的人少，我还有大院子没有画呢，来爹你看看，这几幅图，把中间的房子都盖成两三层的小楼，就能住很多人了。”李媛媛拿起自己刚才临摹的画册指给李钢看，这画册是李媛媛回来以后专门从图书馆系统里面找来的古典房屋院落设计图书，上面有好多漂亮的庭院设计，李媛媛准备在东区建设一番，这么好看的院子一定能卖一个好价钱。
“都好看，还是我闺女聪明知道盖高一点能住人多。”李钢看见这画册就知道刚才的画是李媛媛照着上面画的，不过自己闺女能照着画也很聪明。
“爹，你看看喜欢哪一个，等到盖好了我们不卖自己住。”李媛媛兴奋的和李钢一起翻看画册，旁边的杨雨专心的描画出东城的旧河道，并且在河道两边栽上树（李媛媛要求往美的画，并且给杨雨看了画册里的江南水乡城镇图，让杨雨想象着画漂亮一些。）
“好，盖好了自己住，媛姐儿，缺钱了给你娘说，不够的话爹去找你奶奶。喜欢哪一个我们就在院子里盖哪一个。”李钢完全无条件的支持自己闺女，至于欠钱的事情，大不了自己慢慢还。
“放心吧，爹，不用你们的钱，这些房子盖好以后卖掉就有钱了。”李媛媛觉得自己真是聪明，东区那么多荒地，盖好了房子自己就成京城首富了，当然了钱还是要分给自己的合作伙伴不少的，自己可要好好设计一番才行。
“卖房子，媛姐儿，你准备怎么卖？”李钢看着图纸上的院落确实很漂亮，还有琉璃做的窗户。但是这么漂亮的院落价格应该不菲，但是东城那地方荒凉的很，而且无水流，谁会愿意去哪里卖院子居住，要是不居中，只是当做休闲的地方，又有哪一个舍得花大价钱买？
“爹，你看这个最小的院落一千贯钱，这种的二千贯钱，这种的三千贯钱，还有大的这种五千贯钱，越大价格越贵。”李媛媛以为李钢是问她价格，高兴的把自己算出来的几个的价格报给了李钢，才几千贯钱，很便宜的了。
“媛姐儿，这么高的价格，你准备卖给谁？”李钢听了李媛媛的报价，觉得这房子自己是买不起的，京城中能出的起价格的也看不上这么小的房子呀！看来这荒地是砸在手里了。
“一千贯钱很贵吗？”李媛媛不明所以的问李钢。听水岚他们说的几千贯钱不算什么呀！
“媛姐儿，你的房子设计的很好看，光房子上的几块琉璃窗户就能值几千贯钱，但是媛姐儿，一百五十平方米的院子一千贯钱是便宜，但是住的人买不起，买的起的人也会嫌弃院子小，西城三亩的院子才二百多贯钱，你在东城卖这么贵很难卖出去的。”李钢不想打击女儿但是实话还是要说的。
“可是爹爹，我们住的院子有一百多平方米吗？听人说还买不到呢？”李媛媛测算过整个鲁国公府的面积，也就不到一千平方米，还包括一个大花园和两个小花园，自己和爹娘住的小院子也才一百多平方米而已。
“媛姐儿，这不一样，鲁国公府是御赐的，而且皇城里面的地价和皇城外的不一样的。”李钢被李媛媛问的，不知道该如何回答。皇城内一地难求，除了御赐的院子很难找到能买的院子，及时有价格也是万贯以上，当然一搬也不会有人卖。住在皇城的大部分都是官员需要上早朝的哪一种，虽然本朝五天一大朝，但是住在皇城还是可以晚一点起床的。
“我知道了，爹爹你放心，我一定想出好办法把东城的房子提高价格，让人高高兴兴的去买房子。”李媛媛也去西城看了，宅子占地面积是挺大的，但是住的人少呀还有人在院子里种地呢，京城这么繁华的地方种地岂不是浪费吗？而且自己在外公家见到几个表姐连自己的屋子都没有，自己外公家里可不穷，而且房子好多还是土房自己，自己要是找他们卖房子，他们一定乐意的，就是东城的环境是一个问题。
“好吧，你要是有办法也行，只是媛姐儿，房子价格可以降低一些，窗户不用琉璃就好，能省很多钱的。”李钢劝说道，李钢是不相信李媛媛能买来很多琉璃的，为了不让闺女为了琉璃买不到而伤心，自己还是提早劝她换成窗纸好了。
“放心，我一定能想出好办法的，杨雨，画画好了吗？让我爹看看以后的商业街。”李媛媛觉得住房不好卖，自己还可以卖商铺呀！
“小姐，这边一部分已经画好了。”杨雨把画拿过去给李媛媛和李钢看，画上，一个宽宽的河道内来往船只相互交错，岸边有杨柳随风飘动，透过岸上石柱的栏杆能看见两边不远处的商铺，远处石桥上有车马经过，好一幅繁华的画卷。
“画工还行，照着那一幅画画的？”李钢看了看杨雨的画，看看孩子也才十几岁的样子，这画估计又是照着画的。
“是这幅。”杨雨把李媛媛交给自己的画册交给李媛媛，再由李媛媛交给李钢，李钢看看了，就被里面的景象给吸引了，要是说李媛媛的画册里都是精美的庭院，杨雨的这一本里就是各种繁华的生活景象。
“爹，你说东城要是建设成这个样子，房子是不是就值钱了。”李媛媛自豪的问李钢。
“媛姐儿，北城还行，东城没有这么多人，不会有商贩的。”李钢想到如果把这图给皇上看也不知道皇上会不会同意北城建设成这个样子。
“爹，北城我没有买地呀！”李媛媛不高兴的说道。自己爹爹还不支持自己的计划吗？
“媛姐儿，东城的话想要有水才行，挖河需要很多钱的。”李钢直白的问李媛媛，画册都很漂亮，但是没有钱是什么都干不成的。
“李御史”四个侍卫看见李钢进来就站了起来，毕竟这里是他的地盘。
“四位大人叫我名字就好，我虽然在御史台但是不是御史。”李钢被他们叫的不好意思，再说被其他人听到也不好。
“李大人，我们按序号风，雨，雷，电。李小姐这样称呼我们，你也这样称呼就好了。”风侍卫对着李钢说道，以后见面的时间长，先确定一下彼此的称呼比较好。
“风大人，他们这是在做什么？”李钢指着正在指挥杨雨作画的李媛媛问。
“李大人，小姐今日买下了东城的所有荒地，请了杨雨过来帮忙规划一下荒地以后的建设，说是准备建房子卖。”风回到道。
“东城那么荒凉，建了房子也卖不出去呀，不是，谁给她的钱买东区的地的，东区所有的荒地可是需要不少钱的。”李钢担心闺女把房子建好也没人买，转而想到闺女没钱，哪里能买下东区所有的荒地。
“李大人，是京城县令把荒地降了价，并且承诺等小姐有钱了再给地钱，所以小姐想要赶紧赚钱不账还了。”风对李媛媛还是比较信任的，只要小姐愿意，随便一个秘方就能换来钱，只是盖房子卖钱的事情还是要看看的，不过盖好了房子以后当小姐自己的私有房产也是好的，周围的景色建设的好一点，小姐有空去住几天，一天换一个地方一年都能看不同的风景。
“那她一共欠了对少钱？准备怎么还账？”李钢虽然只是一个小官，也能想到一个小小的县令是不敢私自做主把东城所有的荒地以这样的方式卖了的，只是女儿竟然敢要也是出乎他的想想的。
“李大人，大概就欠了县里十几万贯钱而已，很容易就能还上了，小姐现在准备盖房子，然后卖房子还钱，县令也说了只要小姐的房子没有盖好就不追债，所以小姐现在先要先把图纸画出来。”风觉得小姐的决定很聪明，盖房子可是休要很长时间的，那么多地规划好以后十几二十几年也不一定能盖好，很可能三四十年；欠的钱就可以一直不还了。
“只有小姐一个人，她画图纸给谁看？”李钢可不认为县令会让李媛媛一直拖着欠账，要是能拖着现在还画图纸做什么。
“爹，你来看看这么漂亮的房子好看吗？”李媛媛画完一幅图一抬头就看见李钢，连忙把自己画的图拿过去让他欣赏。李媛媛觉得自己的房屋设计非常合理一百五十平方米的宅子，有一个两层小楼上下各三间屋子，中间一口水井，进门左右还各有一个屋子，可以做厨房和下人住的地方，后门可以倒垃圾，完全可以居住自己一家五口带上丫鬟和侍卫二三十人。
“媛姐儿，这屋子很漂亮，盖好了爹找人给你在院子里种些花，就是院子太小了。”李钢虽然看不大明白，但是也知道这是闺女用心画的，只要夸奖就好了，自己闺女才五岁，就能设计房子了，真不错，画的这么用心一定是要当成自己住的院子了，院子太小，应该加个花园，旁边再加一座院子，自己就能陪着闺女一起住了。
“这个住的人少，我还有大院子没有画呢，来爹你看看，这几幅图，把中间的房子都盖成两三层的小楼，就能住很多人了。”李媛媛拿起自己刚才临摹的画册指给李钢看，这画册是李媛媛回来以后专门从图书馆系统里面找来的古典房屋院落设计图书，上面有好多漂亮的庭院设计，李媛媛准备在东区建设一番，这么好看的院子一定能卖一个好价钱。
“都好看，还是我闺女聪明知道盖高一点能住人多。”李钢看见这画册就知道刚才的画是李媛媛照着上面画的，不过自己闺女能照着画也很聪明。
“爹，你看看喜欢哪一个，等到盖好了我们不卖自己住。”李媛媛兴奋的和李钢一起翻看画册，旁边的杨雨专心的描画出东城的旧河道，并且在河道两边栽上树（李媛媛要求往美的画，并且给杨雨看了画册里的江南水乡城镇图，让杨雨想象着画漂亮一些。）
“好，盖好了自己住，媛姐儿，缺钱了给你娘说，不够的话爹去找你奶奶。喜欢哪一个我们就在院子里盖哪一个。”李钢完全无条件的支持自己闺女，至于欠钱的事情，大不了自己慢慢还。
“放心吧，爹，不用你们的钱，这些房子盖好以后卖掉就有钱了。”李媛媛觉得自己真是聪明，东区那么多荒地，盖好了房子自己就成京城首富了，当然了钱还是要分给自己的合作伙伴不少的，自己可要好好设计一番才行。
“卖房子，媛姐儿，你准备怎么卖？”李钢看着图纸上的院落确实很漂亮，还有琉璃做的窗户。但是这么漂亮的院落价格应该不菲，但是东城那地方荒凉的很，而且无水流，谁会愿意去哪里卖院子居住，要是不居中，只是当做休闲的地方，又有哪一个舍得花大价钱买？
“爹，你看这个最小的院落一千贯钱，这种的二千贯钱，这种的三千贯钱，还有大的这种五千贯钱，越大价格越贵。”李媛媛以为李钢是问她价格，高兴的把自己算出来的几个的价格报给了李钢，才几千贯钱，很便宜的了。
“媛姐儿，这么高的价格，你准备卖给谁？”李钢听了李媛媛的报价，觉得这房子自己是买不起的，京城中能出的起价格的也看不上这么小的房子呀！看来这荒地是砸在手里了。
“一千贯钱很贵吗？”李媛媛不明所以的问李钢。听水岚他们说的几千贯钱不算什么呀！
“媛姐儿，你的房子设计的很好看，光房子上的几块琉璃窗户就能值几千贯钱，但是媛姐儿，一百五十平方米的院子一千贯钱是便宜，但是住的人买不起，买的起的人也会嫌弃院子小，西城三亩的院子才二百多贯钱，你在东城卖这么贵很难卖出去的。”李钢不想打击女儿但是实话还是要说的。
“可是爹爹，我们住的院子有一百多平方米吗？听人说还买不到呢？”李媛媛测算过整个鲁国公府的面积，也就不到一千平方米，还包括一个大花园和两个小花园，自己和爹娘住的小院子也才一百多平方米而已。
“媛姐儿，这不一样，鲁国公府是御赐的，而且皇城里面的地价和皇城外的不一样的。”李钢被李媛媛问的，不知道该如何回答。皇城内一地难求，除了御赐的院子很难找到能买的院子，及时有价格也是万贯以上，当然一搬也不会有人卖。住在皇城的大部分都是官员需要上早朝的哪一种，虽然本朝五天一大朝，但是住在皇城还是可以晚一点起床的。
“我知道了，爹爹你放心，我一定想出好办法把东城的房子提高价格，让人高高兴兴的去买房子。”李媛媛也去西城看了，宅子占地面积是挺大的，但是住的人少呀还有人在院子里种地呢，京城这么繁华的地方种地岂不是浪费吗？而且自己在外公家见到几个表姐连自己的屋子都没有，自己外公家里可不穷，而且房子好多还是土房自己，自己要是找他们卖房子，他们一定乐意的，就是东城的环境是一个问题。
“好吧，你要是有办法也行，只是媛姐儿，房子价格可以降低一些，窗户不用琉璃就好，能省很多钱的。”李钢劝说道，李钢是不相信李媛媛能买来很多琉璃的，为了不让闺女为了琉璃买不到而伤心，自己还是提早劝她换成窗纸好了。
“放心，我一定能想出好办法的，杨雨，画画好了吗？让我爹看看以后的商业街。”李媛媛觉得住房不好卖，自己还可以卖商铺呀！
“小姐，这边一部分已经画好了。”杨雨把画拿过去给李媛媛和李钢看，画上，一个宽宽的河道内来往船只相互交错，岸边有杨柳随风飘动，透过岸上石柱的栏杆能看见两边不远处的商铺，远处石桥上有车马经过，好一幅繁华的画卷。
“画工还行，照着那一幅画画的？”李钢看了看杨雨的画，看看孩子也才十几岁的样子，这画估计又是照着画的。
“是这幅。”杨雨把李媛媛交给自己的画册交给李媛媛，再由李媛媛交给李钢，李钢看看了，就被里面的景象给吸引了，要是说李媛媛的画册里都是精美的庭院，杨雨的这一本里就是各种繁华的生活景象。
“爹，你说东城要是建设成这个样子，房子是不是就值钱了。”李媛媛自豪的问李钢。
“媛姐儿，北城还行，东城没有这么多人，不会有商贩的。”李钢想到如果把这图给皇上看也不知道皇上会不会同意北城建设成这个样子。
“爹，北城我没有买地呀！”李媛媛不高兴的说道。自己爹爹还不支持自己的计划吗？
“媛姐儿，东城的话想要有水才行，挖河需要很多钱的。”李钢直白的问李媛媛，画册都很漂亮，但是没有钱是什么都干不成的。
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