第十二章 甩工资卡

    租赁业务，具体可持续性，并且能形成连锁效应，如果说一家店想要军心稳定，士气旺盛，业绩长红，租赁业务肯定不能差了，这是一家店的长期底蕴。

    而一家店想要冲击高业绩，得到公司核心层的认可，买卖业务的高产是必不可少的，更多考验的是经纪人的专业能力，用心程度，临场应变以及企图心。是店内上下集体，爆发力和忍耐力的最终呈现。

    有一种杨柯比较痛恨，又不得不认可的粗俗说法，把租赁业务比作响屁，买卖业务比做臭屁。

    所谓响屁不臭，臭屁不响。租赁业务多，形成签单氛围，但是提成少；买卖业务臃肿繁杂，又臭又长，但是来一单，够经纪人吃几个月的。

    “我记得你们组的曹路达也没有开单，你怎么没有提？”米娅问道。

    “正要和你说这个事，你升了店长，我打算让他顶你的位置，所以现在，业绩上你不用太多关注他，在店内日常管理上，麻烦你多带带他。”杨柯说道。

    “老杨，他那个悟性，你只怕是打了眼，我看你们组的张亚燕和陈光，都比他强。”米娅说道。

    “不说这个了，还有个事，你们组的杨刚强今天上午在我帮他签租赁完合同后，私下找我谈话了。

    他说你昨天想要给我制造点桃色新闻……，你别冲动，他说的话，我一个标点符号都不信，但是我认为他这个人，挑拨离间，有人品问题，不能留了。”杨柯按住要辩白的米娅说道。

    米娅还是辩解了几句，最后说到：“等下个月风头过去吧，这样的人，成事不足，败事有余，我找个理由给他开了。”

    两个人又说了很长一段业务细节上的合作和分工的事情，还没有说完，米娅从外边接了热水过来，又很帖心的冲了两杯甜咖啡进来，说道：“外边天都快黑了，就剩下曹路达，可能是在等你。”

    杨柯在里边已经悄悄打开了复印机，揭开盖子，等米娅泡好咖啡，一下把她抱起来，屁股放到光印板上，点开了复印键，给她的屁股来了个复印，很得意的说到：

    “明天给我带早餐，要不然我就公开了。现在银行卡都给你了，要开始吃你的软饭，管家婆！”复印机印屁股，这本来是总部店长培训过程中的输掉游戏的一个玩笑性的惩罚。

    米娅伸手去抢A4纸，抢了几遍，总算抢到手，说道：“你太不要脸了，今天所有说的事情，我宣布作废了。”

    “作废就作废，吃亏又不是我，大不了，我将就一下，咱们俩开个夫妻店，一辈子不升职，也不发财，彼此相濡以沫，互相伤害一辈子。”杨柯知道这么米娅这是被压制了一晚上，要发泄一下。

    “我跟你是仇人已达，杀人未满，还跟你相濡以沫，我吐你一脸口水。呸呸呸！”米娅骂道。

    又说了差不多半个钟头的正事，杨柯看了看时间，说道：我就不留你过夜了，记得明天早点来伺候！”

    米娅走后，杨柯叫了曹路达，两个人一起坐了，曹路达说：“欢乐颂2203房的业主名字和电话号码已经搞到了，那套房子确实在卖。”

    “废话么，这你这不是，我早上签了的那套房子就在对面，你联系业主了？”杨柯有点生气问道。

    “没有，我在22楼的楼道里蹲了一天，看到有其它人带客户在看这套房子。等客户走后，我才跟过去跟业主要的号码！”曹路达说道。

    “是陆家嘴店里的？”杨柯心说：只怕要坏事。

    “肯定不是我们公司的，他们店里的人我都认识脸。”曹路达说道。

    “行，这两天准备签合同，另外，这个月跟着米娅多学学店内的日常管理，你刚才也应该听到了，我为了帮你，都开始出卖色相了。”杨柯叮嘱道。

    “店长你辛苦了，以后这种事情，你也可以让我来。”经过今天的谈心，曹路达放的更开了。

    “搞业主信息的办法有一万种，你只往笨里选，你也辛苦了，一起吃个夜宵，犒劳犒劳你。”杨柯调侃道。

    已经八点多了，两个人找了个烧烤摊子，这中间，他也是忙个不停，因为今天已经发动了技能，手机上已经十几个未接电话。

    看了一下，都是最近组内已经看过房子的客户，他一一做了回复，其中有几个还意向比较高，有要再看房子的，也有要明天或者最近还要出来看房子的。

    这里边有两个客户杨柯了解到已经比较成熟了，对于之前的已经看琮的房子，只是在细节或者是价格上有比较小的差距，只要再用金手指发发力，明天签约的可能性还是比较高的。

    杨柯抢着买了单，至于为什么还能有钱，谁的银行卡不是绑定了微信，支付宝。米娅会改密码吗，多么白痴的问题。

    杨柯又是吐槽一众霸道总裁的电视剧，包鱼塘的情节，能不能不要这么无脑！