第十七章 一上午签四单5
小夫妻和赵大爷的单子成功签约，双方也都很高兴，给中介费自然也非常痛快，店内连签三单，所有人的情绪都很激动，早会因为签单的事情耽搁，米娅提议开个小会，说道：
“今天大家都已经看到了，今天店里已经成功签约三单买卖单，大家的努力杨店长和我都已经看在眼里了。
我现在再次和大家总结一下现在的业绩，今天签约的总额度已经达到了一千四百一十六万，收的佣金为三十五万，并且都是全佣，没有出现一个打折的情况。
感谢以下的伙伴，曹路达自产自销391万。刘文静，朱苗苗610万。陈光，孟庆祝415万。把掌声送给他们。”
“啪，啪，啪。”大家都很热烈的鼓掌庆祝。
“还要给谢谢店里的每一个人，没有你们的配合，我相信这三单签的也不会这么顺利，掌声。”米娅接着说道。
“啪，啪，啪。”所有人的掌声更加热烈。
“最重要的还要感谢我们的店长，老杨，早上六点钟就接客户，到现在还没有吃完早餐，饿着肚子，一直陪着大家，三个单子全程把控，现在大家以最热烈的掌声，欢迎老杨给大家给大家讲几句。”
说完米娅用手指着正在一边鼓掌，一边狼吞虎咽早餐的杨柯。
“大家首先把掌声送给我最好的助手，米娅。谢谢她一直以来站在我和所有同事的背后，全心全意的付出。”掌声过后，杨柯接着说道：
“应该说的，米娅店长都已经说了，我补充两点。
第一，单子签了，银行贷款，过户，相应跟单的经纪人也不能掉以轻心，要对得起客户和业的信任，越是签的容易，越是要做好后期跟进。
杨柯看了一下所有人，又接着说道：
“第二，我最重要的任务还是没有完成，还在路上，那就是帮所有人开单。
所以现在还不到庆祝的时候，我杨柯在老缪那里保证全员开单，我在这里也向还没有签单的同事拿着脑袋保证，我杨柯，还有米店长，哪怕是不吃饭，不睡觉，也会拼了老命，拿出所有的精力和时间，帮助你们。
你们三个人，有没有信心？”
“有，有，有！”
气氛浸染下，米娅组的周童，余娇娇，杨柯自己组的柳丽红信心十足的红着脸说道。
其中柳丽红还说：
“杨店长，我约了一个公司客户，一会要看金融大厦十四层的办公楼，我感觉机会还是有的，你陪我一起过去，行吗？”
金融大厦是4A级办公楼，他的十四层3200平米，业主是一家东北的曾经红极大江南北，但是已经落寞的保健品公司。由于某些特殊原因，一层楼不可以分户，必须打包出售。
这套房产从公司在银行债务重组后就一直在降价出售，曾经一度还上过拍卖，后来又被强制撤拍，因为这个事，还一度上过热点新闻，引起公众哗然。
这样的大标的，杨柯怎么可能不知道。
另外他还知道的是，这套房子最终的买主，就是现在正在里边租用的喜视传媒，一家视频网站公司。
老总夏周贵也是今后几年的名人，最近已经成功进行了B轮融资，在下个月的下一周就会把这整个一层买下来。
柳红霞的客户他前世也知道，是另一家从事殡葬业务的公司，名叫也很好听，叫做喜努乐服务，这家公司刚上台的家族继承人当时看得非常满意，并且当场就下了定金，要求约见业主。
签合同的时候，谁知道继承人的老爸表示不太喜欢这个楼层，当场表示要再考虑考虑，让喜视传媒给捷足先登，这事让柳丽红成了继杨柯之后，那段时间最失意的经纪人。
八千二百万的标的被抢单，当时约好了中介费打折，也有七十万也从眼前溜走，更是直接导致爱家房产高层对米娅失望透顶，让陆家嘴店长房似绵捡了大便宜。
杨柯自己可不想步米娅的后尘，先给个好消息，再来个坏消息，让爱家房产公司众高层如同集体坐了一回过山车，身体上上下下，心脏都快跳出来。
想的东西很多，实际只是一刹那，杨柯赶紧说道：
“做为专业经纪人，签单就是性命，带看就是吃饭，没有签单就没有性命，没得带看就没得饭吃。其它人散会，大家赶紧动起来。米娅店长，柳红霞留一下。曹路达，你也留下。”
其它人都斗志昂扬的走出了会议室，杨柯问道：
“红霞，你有多大把握，客户怎么来的，有没有做过签单前的铺垫。”
柳丽红有些紧张说道：
“客户是我老公的一个朋友介绍的，听说是一家大型殡葬公司叫喜努乐，不怎么出名。
但是我是跟他们老总直接通的电话，已经说明是十四楼，他说根本不介意，搞的就是死人业务，就喜欢这个楼层。”
杨柯把手往桌子上重重的一拍，严厉的说道：
“你也是我们组的老人了，为什么不严格按照带看房子的步骤走，既然有这么高的意向，为什么不做签单前的铺垫。
你是拿带看当放风，还是没有把我这个店长放在眼里，你说。”
柳丽红因为长的胸大腿长，嫁了个魔都老公，家境不算殷实，却比店里绝大多的外地仔要好的多。
也因为这一点，做事真不怎么上心，业绩也起起伏伏，但是靠着老公当地人脉广的优势，总体上还是能排店里前几名。
她上个月签了两个不小的单子，高兴之余还和老公两个人，这个月请了一周的假，到附近的景区来了个周边游。
游了一圈回来，也没有收心，导致成了杨柯组里，目前唯一一个还挂蛋的经纪人。
如果是之前，她还要唱几句反调，今天杨柯气势如虹，她也不敢狡辩，不得不说道：
“店长，对不起，我错了。保证以后绝不再犯。”
米娅赶紧说道：“店长，这套办公楼，周边基本上所有中介公司都知道，都卖了一年多了，丽红放松一点，也是可以原谅的。你说呢，路达？”
“今天大家都已经看到了，今天店里已经成功签约三单买卖单，大家的努力杨店长和我都已经看在眼里了。
我现在再次和大家总结一下现在的业绩，今天签约的总额度已经达到了一千四百一十六万，收的佣金为三十五万，并且都是全佣，没有出现一个打折的情况。
感谢以下的伙伴，曹路达自产自销391万。刘文静，朱苗苗610万。陈光，孟庆祝415万。把掌声送给他们。”
“啪，啪，啪。”大家都很热烈的鼓掌庆祝。
“还要给谢谢店里的每一个人，没有你们的配合，我相信这三单签的也不会这么顺利，掌声。”米娅接着说道。
“啪，啪，啪。”所有人的掌声更加热烈。
“最重要的还要感谢我们的店长，老杨，早上六点钟就接客户，到现在还没有吃完早餐，饿着肚子，一直陪着大家，三个单子全程把控，现在大家以最热烈的掌声，欢迎老杨给大家给大家讲几句。”
说完米娅用手指着正在一边鼓掌，一边狼吞虎咽早餐的杨柯。
“大家首先把掌声送给我最好的助手，米娅。谢谢她一直以来站在我和所有同事的背后，全心全意的付出。”掌声过后，杨柯接着说道：
“应该说的，米娅店长都已经说了，我补充两点。
第一，单子签了，银行贷款，过户，相应跟单的经纪人也不能掉以轻心，要对得起客户和业的信任，越是签的容易，越是要做好后期跟进。
杨柯看了一下所有人，又接着说道：
“第二，我最重要的任务还是没有完成，还在路上，那就是帮所有人开单。
所以现在还不到庆祝的时候，我杨柯在老缪那里保证全员开单，我在这里也向还没有签单的同事拿着脑袋保证，我杨柯，还有米店长，哪怕是不吃饭，不睡觉，也会拼了老命，拿出所有的精力和时间，帮助你们。
你们三个人，有没有信心？”
“有，有，有！”
气氛浸染下，米娅组的周童，余娇娇，杨柯自己组的柳丽红信心十足的红着脸说道。
其中柳丽红还说：
“杨店长，我约了一个公司客户，一会要看金融大厦十四层的办公楼，我感觉机会还是有的，你陪我一起过去，行吗？”
金融大厦是4A级办公楼，他的十四层3200平米，业主是一家东北的曾经红极大江南北，但是已经落寞的保健品公司。由于某些特殊原因，一层楼不可以分户，必须打包出售。
这套房产从公司在银行债务重组后就一直在降价出售，曾经一度还上过拍卖，后来又被强制撤拍，因为这个事，还一度上过热点新闻，引起公众哗然。
这样的大标的，杨柯怎么可能不知道。
另外他还知道的是，这套房子最终的买主，就是现在正在里边租用的喜视传媒，一家视频网站公司。
老总夏周贵也是今后几年的名人，最近已经成功进行了B轮融资，在下个月的下一周就会把这整个一层买下来。
柳红霞的客户他前世也知道，是另一家从事殡葬业务的公司，名叫也很好听，叫做喜努乐服务，这家公司刚上台的家族继承人当时看得非常满意，并且当场就下了定金，要求约见业主。
签合同的时候，谁知道继承人的老爸表示不太喜欢这个楼层，当场表示要再考虑考虑，让喜视传媒给捷足先登，这事让柳丽红成了继杨柯之后，那段时间最失意的经纪人。
八千二百万的标的被抢单，当时约好了中介费打折，也有七十万也从眼前溜走，更是直接导致爱家房产高层对米娅失望透顶，让陆家嘴店长房似绵捡了大便宜。
杨柯自己可不想步米娅的后尘，先给个好消息，再来个坏消息，让爱家房产公司众高层如同集体坐了一回过山车，身体上上下下，心脏都快跳出来。
想的东西很多，实际只是一刹那，杨柯赶紧说道：
“做为专业经纪人，签单就是性命，带看就是吃饭，没有签单就没有性命，没得带看就没得饭吃。其它人散会，大家赶紧动起来。米娅店长，柳红霞留一下。曹路达，你也留下。”
其它人都斗志昂扬的走出了会议室，杨柯问道：
“红霞，你有多大把握，客户怎么来的，有没有做过签单前的铺垫。”
柳丽红有些紧张说道：
“客户是我老公的一个朋友介绍的，听说是一家大型殡葬公司叫喜努乐，不怎么出名。
但是我是跟他们老总直接通的电话，已经说明是十四楼，他说根本不介意，搞的就是死人业务，就喜欢这个楼层。”
杨柯把手往桌子上重重的一拍，严厉的说道：
“你也是我们组的老人了，为什么不严格按照带看房子的步骤走，既然有这么高的意向，为什么不做签单前的铺垫。
你是拿带看当放风，还是没有把我这个店长放在眼里，你说。”
柳丽红因为长的胸大腿长，嫁了个魔都老公，家境不算殷实，却比店里绝大多的外地仔要好的多。
也因为这一点，做事真不怎么上心，业绩也起起伏伏，但是靠着老公当地人脉广的优势，总体上还是能排店里前几名。
她上个月签了两个不小的单子，高兴之余还和老公两个人，这个月请了一周的假，到附近的景区来了个周边游。
游了一圈回来，也没有收心，导致成了杨柯组里，目前唯一一个还挂蛋的经纪人。
如果是之前，她还要唱几句反调，今天杨柯气势如虹，她也不敢狡辩，不得不说道：
“店长，对不起，我错了。保证以后绝不再犯。”
米娅赶紧说道：“店长，这套办公楼，周边基本上所有中介公司都知道，都卖了一年多了，丽红放松一点，也是可以原谅的。你说呢，路达？”
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