第八十五章 买地

    王猛打电话恭喜李嘉得女，问李嘉什么时候请客大家等着呢，李嘉把张宝袭击他的事儿和王猛说了一下，吃饭的事儿推一推，王猛也是一阵后怕，嘉哥，你让我打听的巨兴那边有两块地现在可以报名了，一个月以后开拍，咱们还参加吗，听说价格可是涨了不少，都在议论没有涨幅空间了，一号地起拍就6个亿，最便宜的一块也得1个亿，你和薇姐的钱够用吗，要不要把爱地抵押一下，不用，你正常报名吧，保证金给薇姐打电话，让他转到对方公户，你把这个事儿盯紧了，这次我要尝试买两块地试试水！

    最近李嘉是公安局家里两头跑，张宝就像是人间蒸发一样，消失不见了，李嘉去监狱探视了黎明和王辉，二人当然矢口否认，不过看着李嘉的伤，二人眼中的快意让李嘉明白，二人是彻底泯灭良知了，他们对李嘉的恨很难化解了，李嘉也无奈的离开看守所，叶凡那边人员基本到位，用牛力的话就是个顶个的都是高手，李嘉便让胡杰注册了威洋安保公司，叶凡作为法人，李嘉用的是两个老婆名字的谐音，李嘉让王薇转过一千万作为威洋安保公司的启动资金，股东协议上，李嘉只占有百分之四十股份，胡杰占有百分之十一的股份，剩下的由叶凡持有百分之四十九，李嘉依旧不参与任何管理，胡杰负责财务，别墅的安保暂时由吴东四人加牛力负责。张丹和张鹤负责保护杨洋和王薇，李嘉感觉还是不太稳妥，又让张丹联系以前的战友，看看能不能在找来两个人负责孩子的安全！和张宝他们已经到了不死不休的地步，李嘉不得不安全放在第一位。

    很快巨兴区的土地拍卖开始了，李嘉带着王薇一起参加，随行的有叶凡，牛力还有张丹，王猛提前到的会场，把李嘉等人迎进VIP位置，把拍卖地块的资料和参与拍卖的名单递给李嘉，嘉哥你先看看这些资料，这次拍卖参与的人不是特别多，虽然土地价格上涨的挺快，但是巨兴区隶属京南，一直就属于京南贫困区，虽然京都各地发展迅猛，最贵的地段要一千八百万一亩了，按容积率2-2.5计算，核算下来建筑成本就要差不多三万一平米了，开发商至少万卖到35000一平米以上，这几块地距离市区较远，最便宜的一块600亩，报价在450万一亩左右，最贵的一号地800多亩550万一亩，按照容积率2.5计算，建筑面积价格要核算到每平米8000多了，开发商至少要卖到一万才有利润，还要看你买这块土地在银行贷了多少款，办理各项手续周期有多长，建筑周期有多长，出售周期有多长，因为这笔钱的银行利息也是价格溢价的一部分，所以现在巨兴区的平均楼价也才八千多，而这块地拿下来盖好就要卖一万一左右才有利润！李嘉挨个分析着地块，也大概了解了一下参与拍卖的名单了解了一下