第十六章 买房
吃完后，结了账，叶暖芯就直接打车带着木凉城去小学附近了。
三轮车上，木凉城好奇地摸摸这摸摸那的，一副没见过世面的样子，惹得车上其他乘客好笑看着他的目光。
“你没坐过啊！”
叶暖芯也好奇问了问，她是记得，自己去他老家的时候，他老家那边是没有三轮车什么的，而且最主要他们那儿交通不便，就算是未来，也只能看见摩托车，没看到什么出租车之类的。
“没有，我们那儿家家都有摩托车，出行都靠摩托车，根本没其他交通工具。”
叶暖芯了然点点头，随后突然听到轰轰轰的声音。
往外面一看，一辆老式的蓝色拖拉机正轰鸣着，那声音挺大，车尾还冒着黑色的浓烟。
“芯芯，那个是不是你之前给我说过的拖拉机啊！”
拖拉机的声音又刺耳尾气又难闻，木凉城捂住嘴，等车走后才开口问道。
“对，没错。”
叶暖芯小时候和家人坐过拖拉机，那车烧油太多，容易熄火，他们之前还帮忙推上坡过，那感觉至今难忘，所以前世她给木凉城提过。
三轮车师傅是主动停车让行的，这种车，谁跟在它身后，就要忍受那难闻的气味，所以很多车碰到以后都主动让行，宁愿多等一会，也不愿闻那臭味。
半个小时后，他们终于下车，木凉城看见叶暖芯拿了一块给师傅，心里牢牢记住，以后他只给五毛就好。
两人拉着行李走到那房子外面，仔细打量着那装修得略微欧式的房屋，像小洋房一样精致，里面院子应该有个花园，他们从围墙外能看到里面冒出的树枝。
大门是铁制的，还上了锁，主人应该不在家。
现在没有智能手机，有的是老式的诺基亚，两人都没手机，无法联系房屋的主人，只好找个地方坐着等。
半个小时后，一辆黑色小型的车辆停在房屋外面，从驾驶位下来一个身穿中山装的中年男人。
看见他拿出钥匙准备开锁，叶暖芯赶紧牵着木凉城的手，两人噔噔噔往前冲。
“先生，你好！”
拍了拍自己的胸脯，等气息平稳后，叶暖芯赶紧开口说道。
男人回过头，一张国字脸，古铜色的面庞。身躯凛凛，相貌堂堂。一双眼光射寒星，两弯眉浑如刷漆。胸脯横阔，有万夫难敌之威风。
这应该是一个当过兵的人！
叶暖芯望着对方那严谨的面容，心里猜想着。
“小朋友，你们这是?”
叶暖芯朝木凉城眨眨眼，示意他开口。
“叔叔，我是刚从外地过来的，我父母因为有事没能一起回来，我想在这边上学，所以需要一个住的地方，刚巧看到你房子外有贴房屋转让，就想问问你，了解一下情况。”
木凉城一开口，就显示出他浓浓的外地口音。
男人看了叶暖芯又看了木凉城，随后点头。
“先进来吧。”
男人打开门，率先走在前面，叶暖芯和木凉城走在后面。
两人一路走来，望着房子不禁点点头。
大门进来后就有一条石子路，两边则是假山假树，进去后不远就能看到一个小院子，里面种植了许多花花草草，院子里还有一张石头圆桌和四张小石凳子，桌上摆了茶具。
院子进去就是一楼，上二楼的楼梯设置在花园角落里。
“你们先坐一下，我进去给你们拿点水果。”
两人点点头，坐在石凳上，满意地看着花园的一起。
虽然没进去看过房间，但外面这小花园就布置得挺好，可想而知肯定房屋装修应该不会差。
坐了一会后，男人拿着一个果盘出来，果盘里有葡萄、橙子、哈密瓜、苹果，男人特别细心还准备了两把叉子和几根牙签。
“先吃点水果吧，茶水刚泡没多久，渴的话自己倒，不用客气。”
“谢谢。是您太客气了。”
叶暖芯回了一句，就用牙签叉住了一颗葡萄，往嘴里塞。
吃完后，看木凉城没有开口的意思，她直接开门见山问了。
“叔叔，你们这房子看上去挺好的，怎么会要转让出去呢？”
男人低下头，没说话。
“不好意思，我们只是想了解清楚一点，是怕接手之后会有其他麻烦才问的，若是不方便回答可以不用说的。”
男人淡淡扫了叶暖芯一眼，随后开口道：“这是我老家，之前修这房子是为了结婚用的，但我妻子不愿意回来，想在城里买房，我之前的钱全用来修这个房子了，没有多余的资金，所以才想把房子转让出去。”
男人没有因为对方是小孩就瞧不起，他之前遇到的有些小孩子，比成年人还要难对付，吃过亏的他怎么可能还敢小瞧这些未成年。
“这房子你建造的时候否拥有土地使用证和房屋的产权?还有，我知道农村买卖房屋是没有所有权只有使用权，那么你打算要多少转让费？”
男人深深看了看木凉城，心里暗想，果然小孩都是不能小看的。
“那些手续我都有，只要你们是真心购买，这些都不用你们操心，我已经征得当地集体组织的同意，上面也有我熟人，办理手续会很快，当然，要你们能出得起转让费，因为是农村房屋，买卖没有地基所有权，只有使用权，而这房子当时我修建的时候花了十几万，我不要多的，你们能拿出十五万，我们立即就可以去办理转让手续。”
“方便看一下房屋内部装修吗？我们看完后再做决定。”
叶暖芯站起来，好奇地望着房子，她是出得起钱，但不代表可以花冤枉钱，毕竟现在是什么年代，十几万都能在县城买上一套三居室了，还是有所有权的那种。
“没问题，走吧，我先带你们看了再说。”
男人走在前，伸出一只手，做出请的姿势。
叶暖芯拉着木凉城的手，两人跟在身后。
首先看的是第一层，设置了七间房，有客厅、厨房、餐厅、洗衣房、晾衣棚。还有两间卧室，卧室都带独立的卫生巾。还有一个车库，车库里面还有个杂物间。
房子装修得很不错，尤其是那屋顶的水晶吊灯，看上去就很不错。
男人介绍了第一层，又带他们前往二楼和三楼。
二楼装修得比一楼温馨，有主卧套间、次卧套间、婴儿房、衣帽间、书房、客房。外面还多了一个大阳台，阳台那里还种植了一些花花草草。
三楼顶楼：卧室两间、客房、娱乐房、健身房、露天泳池、公共卫生间等。
三轮车上，木凉城好奇地摸摸这摸摸那的，一副没见过世面的样子，惹得车上其他乘客好笑看着他的目光。
“你没坐过啊！”
叶暖芯也好奇问了问，她是记得，自己去他老家的时候，他老家那边是没有三轮车什么的，而且最主要他们那儿交通不便，就算是未来，也只能看见摩托车，没看到什么出租车之类的。
“没有，我们那儿家家都有摩托车，出行都靠摩托车，根本没其他交通工具。”
叶暖芯了然点点头，随后突然听到轰轰轰的声音。
往外面一看，一辆老式的蓝色拖拉机正轰鸣着，那声音挺大，车尾还冒着黑色的浓烟。
“芯芯，那个是不是你之前给我说过的拖拉机啊！”
拖拉机的声音又刺耳尾气又难闻，木凉城捂住嘴，等车走后才开口问道。
“对，没错。”
叶暖芯小时候和家人坐过拖拉机，那车烧油太多，容易熄火，他们之前还帮忙推上坡过，那感觉至今难忘，所以前世她给木凉城提过。
三轮车师傅是主动停车让行的，这种车，谁跟在它身后，就要忍受那难闻的气味，所以很多车碰到以后都主动让行，宁愿多等一会，也不愿闻那臭味。
半个小时后，他们终于下车，木凉城看见叶暖芯拿了一块给师傅，心里牢牢记住，以后他只给五毛就好。
两人拉着行李走到那房子外面，仔细打量着那装修得略微欧式的房屋，像小洋房一样精致，里面院子应该有个花园，他们从围墙外能看到里面冒出的树枝。
大门是铁制的，还上了锁，主人应该不在家。
现在没有智能手机，有的是老式的诺基亚，两人都没手机，无法联系房屋的主人，只好找个地方坐着等。
半个小时后，一辆黑色小型的车辆停在房屋外面，从驾驶位下来一个身穿中山装的中年男人。
看见他拿出钥匙准备开锁，叶暖芯赶紧牵着木凉城的手，两人噔噔噔往前冲。
“先生，你好！”
拍了拍自己的胸脯，等气息平稳后，叶暖芯赶紧开口说道。
男人回过头，一张国字脸，古铜色的面庞。身躯凛凛，相貌堂堂。一双眼光射寒星，两弯眉浑如刷漆。胸脯横阔，有万夫难敌之威风。
这应该是一个当过兵的人！
叶暖芯望着对方那严谨的面容，心里猜想着。
“小朋友，你们这是?”
叶暖芯朝木凉城眨眨眼，示意他开口。
“叔叔，我是刚从外地过来的，我父母因为有事没能一起回来，我想在这边上学，所以需要一个住的地方，刚巧看到你房子外有贴房屋转让，就想问问你，了解一下情况。”
木凉城一开口，就显示出他浓浓的外地口音。
男人看了叶暖芯又看了木凉城，随后点头。
“先进来吧。”
男人打开门，率先走在前面，叶暖芯和木凉城走在后面。
两人一路走来，望着房子不禁点点头。
大门进来后就有一条石子路，两边则是假山假树，进去后不远就能看到一个小院子，里面种植了许多花花草草，院子里还有一张石头圆桌和四张小石凳子，桌上摆了茶具。
院子进去就是一楼，上二楼的楼梯设置在花园角落里。
“你们先坐一下，我进去给你们拿点水果。”
两人点点头，坐在石凳上，满意地看着花园的一起。
虽然没进去看过房间，但外面这小花园就布置得挺好，可想而知肯定房屋装修应该不会差。
坐了一会后，男人拿着一个果盘出来，果盘里有葡萄、橙子、哈密瓜、苹果，男人特别细心还准备了两把叉子和几根牙签。
“先吃点水果吧，茶水刚泡没多久，渴的话自己倒，不用客气。”
“谢谢。是您太客气了。”
叶暖芯回了一句，就用牙签叉住了一颗葡萄，往嘴里塞。
吃完后，看木凉城没有开口的意思，她直接开门见山问了。
“叔叔，你们这房子看上去挺好的，怎么会要转让出去呢？”
男人低下头，没说话。
“不好意思，我们只是想了解清楚一点，是怕接手之后会有其他麻烦才问的，若是不方便回答可以不用说的。”
男人淡淡扫了叶暖芯一眼，随后开口道：“这是我老家，之前修这房子是为了结婚用的，但我妻子不愿意回来，想在城里买房，我之前的钱全用来修这个房子了，没有多余的资金，所以才想把房子转让出去。”
男人没有因为对方是小孩就瞧不起，他之前遇到的有些小孩子，比成年人还要难对付，吃过亏的他怎么可能还敢小瞧这些未成年。
“这房子你建造的时候否拥有土地使用证和房屋的产权?还有，我知道农村买卖房屋是没有所有权只有使用权，那么你打算要多少转让费？”
男人深深看了看木凉城，心里暗想，果然小孩都是不能小看的。
“那些手续我都有，只要你们是真心购买，这些都不用你们操心，我已经征得当地集体组织的同意，上面也有我熟人，办理手续会很快，当然，要你们能出得起转让费，因为是农村房屋，买卖没有地基所有权，只有使用权，而这房子当时我修建的时候花了十几万，我不要多的，你们能拿出十五万，我们立即就可以去办理转让手续。”
“方便看一下房屋内部装修吗？我们看完后再做决定。”
叶暖芯站起来，好奇地望着房子，她是出得起钱，但不代表可以花冤枉钱，毕竟现在是什么年代，十几万都能在县城买上一套三居室了，还是有所有权的那种。
“没问题，走吧，我先带你们看了再说。”
男人走在前，伸出一只手，做出请的姿势。
叶暖芯拉着木凉城的手，两人跟在身后。
首先看的是第一层，设置了七间房，有客厅、厨房、餐厅、洗衣房、晾衣棚。还有两间卧室，卧室都带独立的卫生巾。还有一个车库，车库里面还有个杂物间。
房子装修得很不错，尤其是那屋顶的水晶吊灯，看上去就很不错。
男人介绍了第一层，又带他们前往二楼和三楼。
二楼装修得比一楼温馨，有主卧套间、次卧套间、婴儿房、衣帽间、书房、客房。外面还多了一个大阳台，阳台那里还种植了一些花花草草。
三楼顶楼：卧室两间、客房、娱乐房、健身房、露天泳池、公共卫生间等。
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