第十七章 过户
叶暖芯看得很满意，从外面看的时候就感觉不错，进来看了，更加觉得不错了，这是直接按别墅要求装修的吧，房屋硬件、软件都有，怪不得会要十几万块，买下来是挺值的，到时候让家里人搬进来住，绝对合适。
“挺不错的，设施都挺齐全，那价钱你应该给我们优惠了。如果可以的话，我希望尽快办理手续，虽然没有基地所有权，但我们还是得签房屋所有权转让合同，并且最好请人公正以避免以后发生纠纷。你看可以吗？”
叶暖芯是那种风风火火的人，决定的事绝不会拖拖拉拉，做事都比较干脆果断，直接就开口把房屋定下来。
男人也诧异于她这种果决，微微叹了口气，是他老了吗？
“好，我看现在也才四点多，我先把《农村宅基地土地使用证》、《农村建房规划许可证》、《不动产登记证》以及其他身份证明给你们看一下，对了，你们有带户口本和身份证吗？到时办理手续要用。”
木凉城看了看叶暖芯，叶暖芯摇摇头。
“叔叔，我家就在橙星村，距离这里走路就十几分钟，我看你也有车，能麻烦你带我回去拿一下？”
男人点点头，随后转身去了屋里，他把那些证件带上的话就不用再跑一趟了，这样省时省力，他今晚还能再回到城里。
不一会儿，男人拿着一叠证件出来了。
“叔叔，你这是准备要一起去办理手续了?办完了你就不回来收拾收拾其他东西了？”
“家里那些家具，都使用了一段时间，我就不要了，其他重要的东西我已经拿走了，只要我们办理手续了，交完钱，我就把钥匙给你们，也就不用再回来了。”
男人把证件给叶暖芯看了看，叶暖芯看了一下，确定了对方的身份以及是否有房屋所有权就把证件还给男人。
叶暖芯之所以没有一丝怀疑，是因为看到男人的身份证以及特殊证件。
“行，那城城，你就把行李放客厅去，我们先去拿户口本再去办理。”
木凉城点点头，还没等他动手，男人已经迅速拿起行李箱，几十秒都没用，人就出来了。
叶暖芯看得目瞪口呆，还有这种操作?
“不好意思，让你们见笑了，我是怕耽误时间，我们办好了我还要回城里去呢。”
“没事没事，那我们快走吧，不耽误你太多时间。”
三人上了车，叶暖芯坐副驾驶，方便指路，木凉城坐后排。
男人开车又快又稳，每一次差点要撞到什么都被他化解了。
“叔叔，你驾驶技术挺好的，开了几年了?”
“嗨，我是工作需要，开车是基本操作，开了七八年了。”
很快就到了叶暖芯家下面，由于路形原因，车开不上去，她还得走几分钟。
“叔叔，你们先坐这里等我，我几分钟就下来了。”
“好。”
回到家，家里人都在，看见她也没问什么，叶暖芯悄咪咪的走进父母的卧室，从包里掏出一把钥匙，轻轻打开箱子。
父亲平时喜欢把重要证件、银行卡和现金锁在箱子里，叶暖芯从小就天赋异禀，具有一种开锁技能，她还能配置出相应的钥匙来。
今天上街，她就专门配置了一把钥匙，以便以后拿户口本方便。
钥匙轻轻一扭，锁就开了，朝后面看了看，没有人进来，她赶紧打开箱子，放在最上面的就是户口本了。
拿到户口本，叶暖芯还轻轻把箱子关上，锁好以后，把户口本放在衣服里面就慢悠悠往外走去。
出了门后，她极速跑起来，很快就到了车外。
上车后，她没有坐副驾驶了，而是坐在后排。
“叔叔，出发吧。”
男人前面开着车，叶暖芯和木凉城说着悄悄话。
“宝宝，我想多添一个名字，我妈的名字，你看可以？”
“都说了这些你决定就好，干嘛还特意问我嘞。”
“嘿嘿，就知道你最好了。”
两人说话的同时，车已经开到房管局。
男人先打了一个电话，很快就从机构里走出一个中年男人。
“这么迅速啊，材料带齐了?”
“当然，快带我们赶紧办理，我还要赶时间呢。”
“你不是调休了几天?怎么那么快就有任务了，唉，话不多说，你自己注意安全，你们那一行可是充满危险。”
“废话那么多，我是着急回城里，你又不是不知道你嫂子那人，不赶紧买房我连儿子都见不到。”
中年男人看了看叶暖芯和木凉城，诧异问道。“你确定这两个小朋友有能力购买?”
男人白了对方一眼：“别小瞧这些孩子，他们可是厉害得很。”
“好吧，那跟我来吧，我给你们安排一下。”
男人走在前，叶暖芯和木凉城在后。
几人进了大厅后，还有一些人在排队办理手续。
中年男人带他们到一个特殊的窗口，就进去了。
叶暖芯特别注意别人办理带了很多材料，可男人只拿出：不动产权属证书、发生变更的材料、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件、国有建设用地使用权出让合同或者补充协议、国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证、其他必要材料。
“资料我都准备好了，等我们办理完手续，我们再去公证处，在他们见证下，我们再签房屋所有权转让合同，你们只签字交钱就可以了，钱带了?”
叶暖芯点点头，有熟人好办事，果然不是说假的。
几人才用了几分钟，就已经完成房产过户手续，为节省时间，几人又急急忙忙的前往公证处。
到公证处办理继承公证书后，本来还要去地税局的，但因为男人身份不简单，那些都提前办好了，叶暖芯拿到转让后的《农村宅基地土地使用证》、《农村建房规划许可证》、《不动产登记证》以及过户的其他手续文件，就直接去往当地较大的银行，把钱转给男人。
男人收到钱，没多说什么，就把两人送回去，把所有钥匙交给叶暖芯后，就急急忙忙的开车走了。
叶暖芯和木凉城对视一眼，两人都笑了。
开门，进去后锁上大门，两个人躺在沙发上，精神都有点疲倦。
“臭宝宝，你能猜到叔叔的身份？”
“这还用猜，看他和上面的那些人都认识，肯定也是个大官。”
“嗯，你说得对。嘿嘿，我们现在也算是有房一族了，对了，宝宝，我明年准备考小升初了，到时你也和我一样，这个房子我让家里人搬进来可以？”
“宝贝，你家人不就是我家人，你自己决定就好，不要老问我这些问题，我们家可是你当家做主的。”
“但是，我们这一世不是还没长大嘛，又还没领证，万一你以后不想和我结婚呢！”
木凉城敲了对方一个板栗，“胡说八道什么呢，这辈子我生是你的人，死也是你的人，休想把我甩开。”
“哈哈，臭宝宝，你怎么这么可爱呀。这话不应该女的说吗？”
“反正你休想摆脱我，我一定好好守着你，等成年了就赶紧拉你去领证。”
“嘻嘻嘻，好嘛好嘛，那我想让家里人尽快搬过来住，你不知道，我老家的房子，下雨会漏雨，睡都睡不着。我家新修的房子，又刚在打地基，要修好还要个把月的。”
“行行行，你决定就好，我只是想问问你，到时怎么和你家人介绍我，毕竟我们还要住一起一年多呢。”
“嘿嘿，说你是我童养夫行吗？”
“认真点！”
“放心了，这些小事你不用担心，我保证到时没人会说你，我家人还会主动接纳你。”
“行吧，我们赶紧先打扫一下吧，晚上我就住这边，你回去和家里人说一下，明天搬过来。”
“好。”
“挺不错的，设施都挺齐全，那价钱你应该给我们优惠了。如果可以的话，我希望尽快办理手续，虽然没有基地所有权，但我们还是得签房屋所有权转让合同，并且最好请人公正以避免以后发生纠纷。你看可以吗？”
叶暖芯是那种风风火火的人，决定的事绝不会拖拖拉拉，做事都比较干脆果断，直接就开口把房屋定下来。
男人也诧异于她这种果决，微微叹了口气，是他老了吗？
“好，我看现在也才四点多，我先把《农村宅基地土地使用证》、《农村建房规划许可证》、《不动产登记证》以及其他身份证明给你们看一下，对了，你们有带户口本和身份证吗？到时办理手续要用。”
木凉城看了看叶暖芯，叶暖芯摇摇头。
“叔叔，我家就在橙星村，距离这里走路就十几分钟，我看你也有车，能麻烦你带我回去拿一下？”
男人点点头，随后转身去了屋里，他把那些证件带上的话就不用再跑一趟了，这样省时省力，他今晚还能再回到城里。
不一会儿，男人拿着一叠证件出来了。
“叔叔，你这是准备要一起去办理手续了?办完了你就不回来收拾收拾其他东西了？”
“家里那些家具，都使用了一段时间，我就不要了，其他重要的东西我已经拿走了，只要我们办理手续了，交完钱，我就把钥匙给你们，也就不用再回来了。”
男人把证件给叶暖芯看了看，叶暖芯看了一下，确定了对方的身份以及是否有房屋所有权就把证件还给男人。
叶暖芯之所以没有一丝怀疑，是因为看到男人的身份证以及特殊证件。
“行，那城城，你就把行李放客厅去，我们先去拿户口本再去办理。”
木凉城点点头，还没等他动手，男人已经迅速拿起行李箱，几十秒都没用，人就出来了。
叶暖芯看得目瞪口呆，还有这种操作?
“不好意思，让你们见笑了，我是怕耽误时间，我们办好了我还要回城里去呢。”
“没事没事，那我们快走吧，不耽误你太多时间。”
三人上了车，叶暖芯坐副驾驶，方便指路，木凉城坐后排。
男人开车又快又稳，每一次差点要撞到什么都被他化解了。
“叔叔，你驾驶技术挺好的，开了几年了?”
“嗨，我是工作需要，开车是基本操作，开了七八年了。”
很快就到了叶暖芯家下面，由于路形原因，车开不上去，她还得走几分钟。
“叔叔，你们先坐这里等我，我几分钟就下来了。”
“好。”
回到家，家里人都在，看见她也没问什么，叶暖芯悄咪咪的走进父母的卧室，从包里掏出一把钥匙，轻轻打开箱子。
父亲平时喜欢把重要证件、银行卡和现金锁在箱子里，叶暖芯从小就天赋异禀，具有一种开锁技能，她还能配置出相应的钥匙来。
今天上街，她就专门配置了一把钥匙，以便以后拿户口本方便。
钥匙轻轻一扭，锁就开了，朝后面看了看，没有人进来，她赶紧打开箱子，放在最上面的就是户口本了。
拿到户口本，叶暖芯还轻轻把箱子关上，锁好以后，把户口本放在衣服里面就慢悠悠往外走去。
出了门后，她极速跑起来，很快就到了车外。
上车后，她没有坐副驾驶了，而是坐在后排。
“叔叔，出发吧。”
男人前面开着车，叶暖芯和木凉城说着悄悄话。
“宝宝，我想多添一个名字，我妈的名字，你看可以？”
“都说了这些你决定就好，干嘛还特意问我嘞。”
“嘿嘿，就知道你最好了。”
两人说话的同时，车已经开到房管局。
男人先打了一个电话，很快就从机构里走出一个中年男人。
“这么迅速啊，材料带齐了?”
“当然，快带我们赶紧办理，我还要赶时间呢。”
“你不是调休了几天?怎么那么快就有任务了，唉，话不多说，你自己注意安全，你们那一行可是充满危险。”
“废话那么多，我是着急回城里，你又不是不知道你嫂子那人，不赶紧买房我连儿子都见不到。”
中年男人看了看叶暖芯和木凉城，诧异问道。“你确定这两个小朋友有能力购买?”
男人白了对方一眼：“别小瞧这些孩子，他们可是厉害得很。”
“好吧，那跟我来吧，我给你们安排一下。”
男人走在前，叶暖芯和木凉城在后。
几人进了大厅后，还有一些人在排队办理手续。
中年男人带他们到一个特殊的窗口，就进去了。
叶暖芯特别注意别人办理带了很多材料，可男人只拿出：不动产权属证书、发生变更的材料、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件、国有建设用地使用权出让合同或者补充协议、国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证、其他必要材料。
“资料我都准备好了，等我们办理完手续，我们再去公证处，在他们见证下，我们再签房屋所有权转让合同，你们只签字交钱就可以了，钱带了?”
叶暖芯点点头，有熟人好办事，果然不是说假的。
几人才用了几分钟，就已经完成房产过户手续，为节省时间，几人又急急忙忙的前往公证处。
到公证处办理继承公证书后，本来还要去地税局的，但因为男人身份不简单，那些都提前办好了，叶暖芯拿到转让后的《农村宅基地土地使用证》、《农村建房规划许可证》、《不动产登记证》以及过户的其他手续文件，就直接去往当地较大的银行，把钱转给男人。
男人收到钱，没多说什么，就把两人送回去，把所有钥匙交给叶暖芯后，就急急忙忙的开车走了。
叶暖芯和木凉城对视一眼，两人都笑了。
开门，进去后锁上大门，两个人躺在沙发上，精神都有点疲倦。
“臭宝宝，你能猜到叔叔的身份？”
“这还用猜，看他和上面的那些人都认识，肯定也是个大官。”
“嗯，你说得对。嘿嘿，我们现在也算是有房一族了，对了，宝宝，我明年准备考小升初了，到时你也和我一样，这个房子我让家里人搬进来可以？”
“宝贝，你家人不就是我家人，你自己决定就好，不要老问我这些问题，我们家可是你当家做主的。”
“但是，我们这一世不是还没长大嘛，又还没领证，万一你以后不想和我结婚呢！”
木凉城敲了对方一个板栗，“胡说八道什么呢，这辈子我生是你的人，死也是你的人，休想把我甩开。”
“哈哈，臭宝宝，你怎么这么可爱呀。这话不应该女的说吗？”
“反正你休想摆脱我，我一定好好守着你，等成年了就赶紧拉你去领证。”
“嘻嘻嘻，好嘛好嘛，那我想让家里人尽快搬过来住，你不知道，我老家的房子，下雨会漏雨，睡都睡不着。我家新修的房子，又刚在打地基，要修好还要个把月的。”
“行行行，你决定就好，我只是想问问你，到时怎么和你家人介绍我，毕竟我们还要住一起一年多呢。”
“嘿嘿，说你是我童养夫行吗？”
“认真点！”
“放心了，这些小事你不用担心，我保证到时没人会说你，我家人还会主动接纳你。”
“行吧，我们赶紧先打扫一下吧，晚上我就住这边，你回去和家里人说一下，明天搬过来。”
“好。”
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