第十五章 冯珺如的真面目
新意?
莫雨的确是想到了一件之前被他忽略的事情。
而且这个情报,逐鹿地产的信息平台上并没有记录。
但他也不敢保证冯珺如不知道,毕竟她就是那个小区的住户之一。
出于谨慎,他还是试探性地问了一句:
“恕我冒昧,冯经理,请问您在龙江花园小区居住了多长时间?”
然而冯珺如却并未回答,自顾自地在表格上记录着什么,口中还叨念着:
“可以和听众进行互动,演讲能力评价要再加一级。”
“不是……冯经理,我是在认真地问您。”
莫雨这会儿也明白了,冯珺如也许一开始就没觉得他还能说出什么有价值的情报,所以只是想借着汇报的机会测试一下他的水平而已。
毕竟冯珺如自己就住在那边,她可能没觉得莫雨会拿出让她眼前一亮的东西吧。
被人看扁了呢。
虽然心里有些不爽,但却没什么可以反驳的理由。
除非他真的能拿出让人眼前一亮的东西。
“啊……”
冯珺如反应过来之后脸上闪过一丝尴尬,但她掩饰得非常好,很快就又恢复了正常。
“龙江花园,我住了一年半左右。”
“这套房子是我升任区域经理的时候买的。”
居然是买的……
莫雨瞪大了双眼,但随即想到了她曾经单月收入超过两百万,而且还蝉联了十个月的销冠,所以能买得起一套倒也不算稀奇。
“好的,”他很快缓和了情绪,“那请问您,对小区的部分业主联手控价的情况有了解吗?”
“控价?”
听到这个消息后,冯珺如的反应和莫雨开始的时候一模一样,但她毕竟经验老道,所以很快就明白了问题的关键。
“原来如此……怪不得一个个的都咬死了租金不肯放松,原来根本都没打算卖啊。”
“哈?”
莫雨觉得,就算想要卖房子,在闲置的时候先租出去也没有问题吧。
“他们是担心房价突然上涨的时候手里的合同没到期,”冯珺如简单地解释道,“那时候总不能强行把租客赶走吧。”
“那就等合同到期再卖啊?”莫雨依旧无法理解。
“有没有一种可能,这里的房价要涨,也只会涨那么一小段时间。”冯珺如轻笑一声,但却没有继续做更进一步的解释。
见状莫雨也只好似懂非懂地点了点头。
以他的理解暂时还无法想象,什么情况下房子会只涨一小段时间,而后又重新跌回去。
其实他之前并没有想这么多,他以为房东联手控价只是为了保证租金不跌。
他原来是想说,可以单独找机会和每个房东聊一聊,帮他们捋清楚利弊,再尝试着逐个进行击破。
控价这种事情,只要队伍里出了一个二五仔,全盘计划就都崩了。
毕竟,只有到手的钱才是钱,房价或者租金拉得再搞,没人接手还是一场空。
但他最后还是没有说出口,因为看起来冯珺如已经有了自己的打算。
“大致的情况我知道了,龙江花园那边我会跟进的,你可以暂时把注意力放在其他的项目上,”她说完就埋头开始工作,“你先回去吧,最后提供的这个消息很有价值。”
“以后记得一口气全抖出来,别和挤牙膏似的。”
【口才or应变二选一事件完成,评价:S,获得奖励:应变+5】
【由于完成评价达到S级,额外获得奖励:自由属性点+4】
【前置分析事件评价提高,评价变动情况:A→S,获得补充奖励:分析+2】
【由于完成评价达到S级,额外获得奖励:自由属性点+4】
【冯珺如对你的好感度上升,魅力+5】
连续的几条提示音将莫雨几乎砸晕过去。
天降大饼啦!
冯珺如却是不知道他心里的想法,见他还不离开于是催促道:“还在这干嘛?我要工作了,你也赶紧回去找客源吧。”
“要是两个月没完成十单,我可不会批准你的转正。”
莫雨留着不走自然是有话要说:“那……之前说好的客户……”
“别急,”冯珺如白了他一眼,“记着呢,到时候我会带你去的。”
“好嘞,冯经理您先忙!”
说完他就推门离开了冯珺如的办公室。
这一趟还真是收获颇丰,莫雨似乎也忘记了昨晚只睡了五个小时,精气神完全回到了巅峰。
在他回到工位之后,办公室里突然响起了小声的议论。
“今天冯经理没骂人?”
“开玩笑,她哪次把人喊进去不是劈头盖脸的一顿骂?”
“那个新人,前面他上班时间睡觉还被抓到了呢,”名叫“方小芸”的女性经纪人说道,“但我看他走出办公室的时候开心得很,该不会……”
“该不会什么?”
“你说呢,”方小芸一脸的讳莫如深,“听说他们两个昨晚还是一起下班的……”
“什么什么?哪里来的消息?快快细说——”
然而她们的讨论到这里突然就被一道声音给打断了。
“明明挨了骂,还要装出一副若无其事的样子,啧,”说话的依旧是那名莫雨不认识的英俊青年,“反正人很快就要走了,面子有这么重要吗?”
他这话倒没有刻意压低声音,所以刚走出没几步的莫雨也听到了。
不过他只是觉得有些莫名其妙。
刚才那些人的讨论有点办公室绯闻的味道,他听得还挺乐呵的,也没打算出言制止。
结果半途这家伙就跳出来了。
他的意思好像是说,莫雨其实在办公司里挨骂了,但故意表现得像没事一样。
莫雨心想,虽然冯珺如的态度不怎么样,但也不算批评吧。
除此之外,他这趟还得到了一个面见客户的机会,当然值得开心了。
“我明明没得罪这人,但他怎么好像一直在针对我?”
刚来门店那天发生的事情他还有些印象。
还有……冯珺如喜欢骂人?
虽然她大多数时候的确很严格,语气的确不是很温和,可也从来没见她发过火骂人啊。
似乎是为了满足他的好奇心,没多久后冯珺如从办公室走了出来,在先前聊天的几名女性经纪人桌前敲了敲:
“小芸,来我办公室一趟。”
莫雨一直觉得冯珺如的办公室隔音效果不错,直到……
“第几次了?第几次了你告诉我!”
“方小芸,你来公司快三年了,开单还没接到的投诉次数多!”
“给你开这么高的底薪,你就拿这样的成绩来回报我是吧?”
“我不会再说第二次,能不能做?不能做趁早给我走人!”
……
整个门店都噤若寒蝉,以至于方小芸出来的时候所有人都能听见她的抽泣声。
她眼眶通红的模样像是憋了一肚子的委屈,但再借给她一个胆子也不敢和身后的那位叫板。
莫雨也算是体会到了,原来这才是冯珺如的真面目。
回忆起这两天的相处经过,他觉得自己的运气还是不错的,但以后也得小点心,别像这方小芸一样撞枪口上了。
“尤其是讨论八卦的时候,千万要小声一点。”
他看了一眼办公室的方向,这事儿还得怪他,当时走出来的时候没关好门,所以估计方小芸说的被冯珺如给听到了。
冯珺如千叮咛万嘱咐,他们之间的事情不能有第三个人知道,估计是不想因为这种影响到工作吧。
何况她还有自己的家庭,如果被误会了解释起来的确相当麻烦。
他摇了摇头,这些事情暂时不是他需要关心的,冯珺如明显比他更能把握这个度。
就在这时,他的手机铃声突然响了起来,低头一看发现是自家的亲戚。
他知道这通电话打过来是做什么的,现在毕竟不是过年也不是过节,还没到要问候的日子。
犹豫了片刻他还是接了起来:“喂,二叔。”
“小雨啊,”电话那头传来二叔的声音,“也没别的事儿,就是最近我们家阿成谈了个女友,准备过年之前定下来,就是之后筹办婚礼之类的要花不少钱……”
“我明白,二叔,”莫雨压低了声音,“我最近工资涨了不少,下个月您那边的肯定能还上。”
之前父母病重的时候,莫雨问这些亲戚借了不少钱,莫二叔是他爸爸的亲生弟弟,借钱的时候还是相当痛快的,前前后后给了加起来得有五万了。
“那就好,那就好……”莫二叔接着又补充了一句,“小雨啊,二叔不是在催你嗷,都知道你困难,要是实在不行的话就再缓缓。”
“哪里的话,二叔,”莫雨应付般地笑了几声,“您之前帮了我们家那么多,肯定是不能欠着您的。”
“哎哎,那好了,就先这样,不说了啊。”
“嘟嘟……”
电话挂断,莫雨还没来得及思考这钱该怎么办,突然发现边上的灯光变暗了。
转头一看,冯珺如不知何时已经站在了他的身旁。
“家里的电话?”
“对。”莫雨一时间没有反应过来,非常诚实地点了点头。
结果冯珺如冷冷地看了他一眼:“上班期间不允许接打私人电话,行政没跟你说过公司的规定吗?”
“你是新人,这次就先算了。再发现一次,下个月提成扣10%!”
莫雨没有底薪,他还指望着靠提成还钱呢,一次扣10%……这可不兴扣啊!
但还好冯珺如只是警告了两句,应该不至于把之前许诺待他去见客户的事情撤销。
脑海中刚闪过这样的念头,他就听到了冯珺如的下一句话:
“之前说的客户,我可能还需要再考虑考虑,”她淡淡地说道,“又是睡觉,又是打电话的,你要是不想干了就和方小芸一样,趁早辞职回去,别在这里浪费时间。”
莫雨闻言顿时心底“咯噔”一声。
也不知道冯珺如说的是不是气话,但无论如何他都不敢这时候和她理论的。
于是他连忙站起身:“抱歉冯经理,下次不会了。”
“最好是这样。”
冯珺如留下这样一句话后就返回了办公室。
莫雨看了一眼时间,已经到饭点了。
刚刚她还说一起吃中饭,照这架势估计是没戏了。
他叹了口气,回到工位上继续搜寻客源。
不吃就不吃吧,饿一顿也没什么。
他看了一眼手机,发现没有扣除任何的属性点。
还好【拔剑自然神】的buff消失了,不然这一波操作下来,不知道又会给扣掉多少。
莫雨的确是想到了一件之前被他忽略的事情。
而且这个情报,逐鹿地产的信息平台上并没有记录。
但他也不敢保证冯珺如不知道,毕竟她就是那个小区的住户之一。
出于谨慎,他还是试探性地问了一句:
“恕我冒昧,冯经理,请问您在龙江花园小区居住了多长时间?”
然而冯珺如却并未回答,自顾自地在表格上记录着什么,口中还叨念着:
“可以和听众进行互动,演讲能力评价要再加一级。”
“不是……冯经理,我是在认真地问您。”
莫雨这会儿也明白了,冯珺如也许一开始就没觉得他还能说出什么有价值的情报,所以只是想借着汇报的机会测试一下他的水平而已。
毕竟冯珺如自己就住在那边,她可能没觉得莫雨会拿出让她眼前一亮的东西吧。
被人看扁了呢。
虽然心里有些不爽,但却没什么可以反驳的理由。
除非他真的能拿出让人眼前一亮的东西。
“啊……”
冯珺如反应过来之后脸上闪过一丝尴尬,但她掩饰得非常好,很快就又恢复了正常。
“龙江花园,我住了一年半左右。”
“这套房子是我升任区域经理的时候买的。”
居然是买的……
莫雨瞪大了双眼,但随即想到了她曾经单月收入超过两百万,而且还蝉联了十个月的销冠,所以能买得起一套倒也不算稀奇。
“好的,”他很快缓和了情绪,“那请问您,对小区的部分业主联手控价的情况有了解吗?”
“控价?”
听到这个消息后,冯珺如的反应和莫雨开始的时候一模一样,但她毕竟经验老道,所以很快就明白了问题的关键。
“原来如此……怪不得一个个的都咬死了租金不肯放松,原来根本都没打算卖啊。”
“哈?”
莫雨觉得,就算想要卖房子,在闲置的时候先租出去也没有问题吧。
“他们是担心房价突然上涨的时候手里的合同没到期,”冯珺如简单地解释道,“那时候总不能强行把租客赶走吧。”
“那就等合同到期再卖啊?”莫雨依旧无法理解。
“有没有一种可能,这里的房价要涨,也只会涨那么一小段时间。”冯珺如轻笑一声,但却没有继续做更进一步的解释。
见状莫雨也只好似懂非懂地点了点头。
以他的理解暂时还无法想象,什么情况下房子会只涨一小段时间,而后又重新跌回去。
其实他之前并没有想这么多,他以为房东联手控价只是为了保证租金不跌。
他原来是想说,可以单独找机会和每个房东聊一聊,帮他们捋清楚利弊,再尝试着逐个进行击破。
控价这种事情,只要队伍里出了一个二五仔,全盘计划就都崩了。
毕竟,只有到手的钱才是钱,房价或者租金拉得再搞,没人接手还是一场空。
但他最后还是没有说出口,因为看起来冯珺如已经有了自己的打算。
“大致的情况我知道了,龙江花园那边我会跟进的,你可以暂时把注意力放在其他的项目上,”她说完就埋头开始工作,“你先回去吧,最后提供的这个消息很有价值。”
“以后记得一口气全抖出来,别和挤牙膏似的。”
【口才or应变二选一事件完成,评价:S,获得奖励:应变+5】
【由于完成评价达到S级,额外获得奖励:自由属性点+4】
【前置分析事件评价提高,评价变动情况:A→S,获得补充奖励:分析+2】
【由于完成评价达到S级,额外获得奖励:自由属性点+4】
【冯珺如对你的好感度上升,魅力+5】
连续的几条提示音将莫雨几乎砸晕过去。
天降大饼啦!
冯珺如却是不知道他心里的想法,见他还不离开于是催促道:“还在这干嘛?我要工作了,你也赶紧回去找客源吧。”
“要是两个月没完成十单,我可不会批准你的转正。”
莫雨留着不走自然是有话要说:“那……之前说好的客户……”
“别急,”冯珺如白了他一眼,“记着呢,到时候我会带你去的。”
“好嘞,冯经理您先忙!”
说完他就推门离开了冯珺如的办公室。
这一趟还真是收获颇丰,莫雨似乎也忘记了昨晚只睡了五个小时,精气神完全回到了巅峰。
在他回到工位之后,办公室里突然响起了小声的议论。
“今天冯经理没骂人?”
“开玩笑,她哪次把人喊进去不是劈头盖脸的一顿骂?”
“那个新人,前面他上班时间睡觉还被抓到了呢,”名叫“方小芸”的女性经纪人说道,“但我看他走出办公室的时候开心得很,该不会……”
“该不会什么?”
“你说呢,”方小芸一脸的讳莫如深,“听说他们两个昨晚还是一起下班的……”
“什么什么?哪里来的消息?快快细说——”
然而她们的讨论到这里突然就被一道声音给打断了。
“明明挨了骂,还要装出一副若无其事的样子,啧,”说话的依旧是那名莫雨不认识的英俊青年,“反正人很快就要走了,面子有这么重要吗?”
他这话倒没有刻意压低声音,所以刚走出没几步的莫雨也听到了。
不过他只是觉得有些莫名其妙。
刚才那些人的讨论有点办公室绯闻的味道,他听得还挺乐呵的,也没打算出言制止。
结果半途这家伙就跳出来了。
他的意思好像是说,莫雨其实在办公司里挨骂了,但故意表现得像没事一样。
莫雨心想,虽然冯珺如的态度不怎么样,但也不算批评吧。
除此之外,他这趟还得到了一个面见客户的机会,当然值得开心了。
“我明明没得罪这人,但他怎么好像一直在针对我?”
刚来门店那天发生的事情他还有些印象。
还有……冯珺如喜欢骂人?
虽然她大多数时候的确很严格,语气的确不是很温和,可也从来没见她发过火骂人啊。
似乎是为了满足他的好奇心,没多久后冯珺如从办公室走了出来,在先前聊天的几名女性经纪人桌前敲了敲:
“小芸,来我办公室一趟。”
莫雨一直觉得冯珺如的办公室隔音效果不错,直到……
“第几次了?第几次了你告诉我!”
“方小芸,你来公司快三年了,开单还没接到的投诉次数多!”
“给你开这么高的底薪,你就拿这样的成绩来回报我是吧?”
“我不会再说第二次,能不能做?不能做趁早给我走人!”
……
整个门店都噤若寒蝉,以至于方小芸出来的时候所有人都能听见她的抽泣声。
她眼眶通红的模样像是憋了一肚子的委屈,但再借给她一个胆子也不敢和身后的那位叫板。
莫雨也算是体会到了,原来这才是冯珺如的真面目。
回忆起这两天的相处经过,他觉得自己的运气还是不错的,但以后也得小点心,别像这方小芸一样撞枪口上了。
“尤其是讨论八卦的时候,千万要小声一点。”
他看了一眼办公室的方向,这事儿还得怪他,当时走出来的时候没关好门,所以估计方小芸说的被冯珺如给听到了。
冯珺如千叮咛万嘱咐,他们之间的事情不能有第三个人知道,估计是不想因为这种影响到工作吧。
何况她还有自己的家庭,如果被误会了解释起来的确相当麻烦。
他摇了摇头,这些事情暂时不是他需要关心的,冯珺如明显比他更能把握这个度。
就在这时,他的手机铃声突然响了起来,低头一看发现是自家的亲戚。
他知道这通电话打过来是做什么的,现在毕竟不是过年也不是过节,还没到要问候的日子。
犹豫了片刻他还是接了起来:“喂,二叔。”
“小雨啊,”电话那头传来二叔的声音,“也没别的事儿,就是最近我们家阿成谈了个女友,准备过年之前定下来,就是之后筹办婚礼之类的要花不少钱……”
“我明白,二叔,”莫雨压低了声音,“我最近工资涨了不少,下个月您那边的肯定能还上。”
之前父母病重的时候,莫雨问这些亲戚借了不少钱,莫二叔是他爸爸的亲生弟弟,借钱的时候还是相当痛快的,前前后后给了加起来得有五万了。
“那就好,那就好……”莫二叔接着又补充了一句,“小雨啊,二叔不是在催你嗷,都知道你困难,要是实在不行的话就再缓缓。”
“哪里的话,二叔,”莫雨应付般地笑了几声,“您之前帮了我们家那么多,肯定是不能欠着您的。”
“哎哎,那好了,就先这样,不说了啊。”
“嘟嘟……”
电话挂断,莫雨还没来得及思考这钱该怎么办,突然发现边上的灯光变暗了。
转头一看,冯珺如不知何时已经站在了他的身旁。
“家里的电话?”
“对。”莫雨一时间没有反应过来,非常诚实地点了点头。
结果冯珺如冷冷地看了他一眼:“上班期间不允许接打私人电话,行政没跟你说过公司的规定吗?”
“你是新人,这次就先算了。再发现一次,下个月提成扣10%!”
莫雨没有底薪,他还指望着靠提成还钱呢,一次扣10%……这可不兴扣啊!
但还好冯珺如只是警告了两句,应该不至于把之前许诺待他去见客户的事情撤销。
脑海中刚闪过这样的念头,他就听到了冯珺如的下一句话:
“之前说的客户,我可能还需要再考虑考虑,”她淡淡地说道,“又是睡觉,又是打电话的,你要是不想干了就和方小芸一样,趁早辞职回去,别在这里浪费时间。”
莫雨闻言顿时心底“咯噔”一声。
也不知道冯珺如说的是不是气话,但无论如何他都不敢这时候和她理论的。
于是他连忙站起身:“抱歉冯经理,下次不会了。”
“最好是这样。”
冯珺如留下这样一句话后就返回了办公室。
莫雨看了一眼时间,已经到饭点了。
刚刚她还说一起吃中饭,照这架势估计是没戏了。
他叹了口气,回到工位上继续搜寻客源。
不吃就不吃吧,饿一顿也没什么。
他看了一眼手机,发现没有扣除任何的属性点。
还好【拔剑自然神】的buff消失了,不然这一波操作下来,不知道又会给扣掉多少。
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