第八十九章 必争之地
“我们加价百分之五十，如何？”耿经理摆出一副慷慨大方的样子。
“不卖！”楚建舟想都没想一口回绝。
“双倍！”
“太低！”
“三倍！”
“你搁这儿挤牙膏呢？低于十倍免谈！”楚建舟不耐烦地挥了挥手。
“……楚经理，你可要想清楚，现在整个行业都很低迷，盖好了房子也卖不出去，你一倒手就翻了两番，上哪儿去找这样的生意？”
“耿经理是吧？既然房地产这么难做，你们为什么还要高价买我的地？”
“我们是为了帮助你们发展经济！”耿经理大言不惭地道。
“你说的话你自己信吗？还你们？你特么不是中国人？”
“我特么是M国人！”
“噗嗤！”杨丽红没绷住。
“不要入了个外国籍就忘了自己祖宗是谁？你妈是M国人，你爹可不一定！”
“你……真没素质，错过了这次机会你可别后悔！”耿经理拂袖而去。
“建舟，怎么办呢？我才发现你骂人都这么帅！”杨丽红听得解气，摆出一副小迷妹的样子。
“说得好，有赏！”
“别闹！这可是在公司！”
耿经理走的时候没关门，杨丽红像触电一样弹了开去。
“哈哈，拿地图，本市的地图！”
楚建舟摊开地图，在东部临海地区画了几笔，喃喃地道：“原来如此！”
“哈？你什么意思？”
“你看这是咱手里的五块儿地，这是他们抢到的两块儿地，看出什么没有？”
“嗯……咱的地盘儿比他们大！”杨丽红迟疑着道。
“呃……这话倒也没错。你看两家的地都没有连在一起，可如果合二为一，至少能连出两片地。他们的目标是连成一片统一规划设计，所以重中之重是中间的这两块儿地，接下来他们还想把周边这几块儿纳入版图……不对！他们已经下手了！”
楚建舟被自己的结论吓了一跳，看来这个财团负责人也不是省油的灯，决策果断出手迅速。
他能派人来出高价买自己的地，没有理由不去联系那些平价地。想到这里，他拨通了一位负责和村委会谈合作的老板电话。
“张总，我是建舟，你那边谈得怎么样？”
“楚总，不好办啊！昨晚又喝到十二点，宋主任咬着他的报价不松口，我涨了两成他都不接受，还提了一堆个人要求。”
“他的报价比市价高了五成吧？”
“嘿！神了嗨，您是怎么知道的？”
“刚才有人出三倍价钱买我的地！张总，马上给他打电话，匹配他的报价，满足他的个人需求，争取今天就把地皮拿下！”
“楚总，两千一平，八十亩就是一亿！在当前的形势下，敢要吗？”
“张总，又不是你一个人掏钱，怕什么？十几家房企都有份！再说他的地已经拿到了批文，价格高一些也正常。对了，辛家村的地怎么样了？”
“更没谱！我安排辛副总去谈，吃饭喝酒一请就到，提起地皮就转移话题，既不说行也不说不行，一点儿诚意都没有。”
“嗯，我问问陈总是什么情况，完事儿再打给你。”
联系完其他几个谈地皮的老板，楚建舟又给陈永福去了电话。
“老哥，批文怎么样了？”
“差不多了，为了这几张批文我可是下了血本儿，基本上都点头同意了。”
“只点头可不行，拿到手里才算呢！咱给人家的口头承诺就是批文归咱管。”
“我明白，这就催着他们办！不过……”
“辛家村那块地是不是纳入拍卖了？”
“咦，这你也知道？还有王家庄的地人家已经拿到了！”
“靠，这帮家伙出手挺快呀，不知决策人是什么来头？”
“那个外国娘们儿中文很溜，长得也还行，可惜是个串儿。”
“……女的？”
“是呀，我还以为你无所不知呢！”
“咳，现在知道了。”
“外国娘们儿胆子挺大，接了老城区的一个改造项目，主管领导一高兴就把王家庄的地批给了她。”
“老哥，看来我们也得调整策略了。”
楚建舟通知张总放弃辛家村那块儿地，双眉紧锁端详着地图。
“建舟，是不是很麻烦？”杨丽红担心地问道。
“有了王家庄再拿下辛家村，他们的地就连成一片了，原本不想和他们硬碰硬，现在只能去拍卖会上决雌雄……搞事情！”
楚建舟既像在回答杨丽红，又像在说给自己听。
“拍卖会？那我帮你举牌，上回一点儿都不过瘾！”
“……”
接下来几天，战果辉煌，本地联盟一举抢下了四块儿地皮，在东部沿海地区形成了三足鼎立之势，至少在外人眼中如此。
楚建舟五块儿，联盟四块儿，财团三块儿，还剩一个辛家村等待拍卖，悬而未决。不过综合各方实力分析，所有人都把这块儿地看成了国际财团的囊中之物。
“楚总，算上您的地九比四，我们赢了！”
“未必！只能说到目前为止我们占据优势，东部沿海还有许多地皮没有纳入规划，在他们站稳脚跟的情况下，我们很难和他们争。”
这一次能赢纯属侥幸，对方已经抢先做好了工作安排，只是因为刚刚进入国内市场不懂人情世故，再加上像耿经理那种喜欢居高临下的办事人员令人生厌，这才让联盟钻了空子。
以那个女人的决策能力，如果再学会变通，以后的比拼很难占到上风。
嗯……楚建舟突然对那个素未谋面的女人产生了兴趣。
“楚老弟，我已经打听清楚了，他们计划把东部沿海连成片统一规划，依山傍水的地方建别墅区，靠海的地方建别墅加公寓，位置差一些的地方建多层住宅。”
“老哥，辛家村那块儿地什么时候拍卖？”
“不是吧？你还想去抢那块儿地？人家已经放了狠话，那块儿地志在必得，咱现在还剩不到两亿，连人家的零头都不够。不打这场仗至少能算个平手，输了这一场连平手都算不上。”
“我知道，所以这场拍卖会我会以个人名义参加，输赢都和联盟没关系。”
“行！有魄力！拍卖时间是下周一，我们老哥儿几个去给你站脚助威。不过你说那个外国娘们儿会来找我谈合作，怎么到现在都没有动静？”
“呃……因为她直接找上了我。”
楚建舟放下电话，整了整衣襟，有些期待地盯着房门。透过百叶窗的缝隙，他看到一个美艳不可方物的女人。
“不卖！”楚建舟想都没想一口回绝。
“双倍！”
“太低！”
“三倍！”
“你搁这儿挤牙膏呢？低于十倍免谈！”楚建舟不耐烦地挥了挥手。
“……楚经理，你可要想清楚，现在整个行业都很低迷，盖好了房子也卖不出去，你一倒手就翻了两番，上哪儿去找这样的生意？”
“耿经理是吧？既然房地产这么难做，你们为什么还要高价买我的地？”
“我们是为了帮助你们发展经济！”耿经理大言不惭地道。
“你说的话你自己信吗？还你们？你特么不是中国人？”
“我特么是M国人！”
“噗嗤！”杨丽红没绷住。
“不要入了个外国籍就忘了自己祖宗是谁？你妈是M国人，你爹可不一定！”
“你……真没素质，错过了这次机会你可别后悔！”耿经理拂袖而去。
“建舟，怎么办呢？我才发现你骂人都这么帅！”杨丽红听得解气，摆出一副小迷妹的样子。
“说得好，有赏！”
“别闹！这可是在公司！”
耿经理走的时候没关门，杨丽红像触电一样弹了开去。
“哈哈，拿地图，本市的地图！”
楚建舟摊开地图，在东部临海地区画了几笔，喃喃地道：“原来如此！”
“哈？你什么意思？”
“你看这是咱手里的五块儿地，这是他们抢到的两块儿地，看出什么没有？”
“嗯……咱的地盘儿比他们大！”杨丽红迟疑着道。
“呃……这话倒也没错。你看两家的地都没有连在一起，可如果合二为一，至少能连出两片地。他们的目标是连成一片统一规划设计，所以重中之重是中间的这两块儿地，接下来他们还想把周边这几块儿纳入版图……不对！他们已经下手了！”
楚建舟被自己的结论吓了一跳，看来这个财团负责人也不是省油的灯，决策果断出手迅速。
他能派人来出高价买自己的地，没有理由不去联系那些平价地。想到这里，他拨通了一位负责和村委会谈合作的老板电话。
“张总，我是建舟，你那边谈得怎么样？”
“楚总，不好办啊！昨晚又喝到十二点，宋主任咬着他的报价不松口，我涨了两成他都不接受，还提了一堆个人要求。”
“他的报价比市价高了五成吧？”
“嘿！神了嗨，您是怎么知道的？”
“刚才有人出三倍价钱买我的地！张总，马上给他打电话，匹配他的报价，满足他的个人需求，争取今天就把地皮拿下！”
“楚总，两千一平，八十亩就是一亿！在当前的形势下，敢要吗？”
“张总，又不是你一个人掏钱，怕什么？十几家房企都有份！再说他的地已经拿到了批文，价格高一些也正常。对了，辛家村的地怎么样了？”
“更没谱！我安排辛副总去谈，吃饭喝酒一请就到，提起地皮就转移话题，既不说行也不说不行，一点儿诚意都没有。”
“嗯，我问问陈总是什么情况，完事儿再打给你。”
联系完其他几个谈地皮的老板，楚建舟又给陈永福去了电话。
“老哥，批文怎么样了？”
“差不多了，为了这几张批文我可是下了血本儿，基本上都点头同意了。”
“只点头可不行，拿到手里才算呢！咱给人家的口头承诺就是批文归咱管。”
“我明白，这就催着他们办！不过……”
“辛家村那块地是不是纳入拍卖了？”
“咦，这你也知道？还有王家庄的地人家已经拿到了！”
“靠，这帮家伙出手挺快呀，不知决策人是什么来头？”
“那个外国娘们儿中文很溜，长得也还行，可惜是个串儿。”
“……女的？”
“是呀，我还以为你无所不知呢！”
“咳，现在知道了。”
“外国娘们儿胆子挺大，接了老城区的一个改造项目，主管领导一高兴就把王家庄的地批给了她。”
“老哥，看来我们也得调整策略了。”
楚建舟通知张总放弃辛家村那块儿地，双眉紧锁端详着地图。
“建舟，是不是很麻烦？”杨丽红担心地问道。
“有了王家庄再拿下辛家村，他们的地就连成一片了，原本不想和他们硬碰硬，现在只能去拍卖会上决雌雄……搞事情！”
楚建舟既像在回答杨丽红，又像在说给自己听。
“拍卖会？那我帮你举牌，上回一点儿都不过瘾！”
“……”
接下来几天，战果辉煌，本地联盟一举抢下了四块儿地皮，在东部沿海地区形成了三足鼎立之势，至少在外人眼中如此。
楚建舟五块儿，联盟四块儿，财团三块儿，还剩一个辛家村等待拍卖，悬而未决。不过综合各方实力分析，所有人都把这块儿地看成了国际财团的囊中之物。
“楚总，算上您的地九比四，我们赢了！”
“未必！只能说到目前为止我们占据优势，东部沿海还有许多地皮没有纳入规划，在他们站稳脚跟的情况下，我们很难和他们争。”
这一次能赢纯属侥幸，对方已经抢先做好了工作安排，只是因为刚刚进入国内市场不懂人情世故，再加上像耿经理那种喜欢居高临下的办事人员令人生厌，这才让联盟钻了空子。
以那个女人的决策能力，如果再学会变通，以后的比拼很难占到上风。
嗯……楚建舟突然对那个素未谋面的女人产生了兴趣。
“楚老弟，我已经打听清楚了，他们计划把东部沿海连成片统一规划，依山傍水的地方建别墅区，靠海的地方建别墅加公寓，位置差一些的地方建多层住宅。”
“老哥，辛家村那块儿地什么时候拍卖？”
“不是吧？你还想去抢那块儿地？人家已经放了狠话，那块儿地志在必得，咱现在还剩不到两亿，连人家的零头都不够。不打这场仗至少能算个平手，输了这一场连平手都算不上。”
“我知道，所以这场拍卖会我会以个人名义参加，输赢都和联盟没关系。”
“行！有魄力！拍卖时间是下周一，我们老哥儿几个去给你站脚助威。不过你说那个外国娘们儿会来找我谈合作，怎么到现在都没有动静？”
“呃……因为她直接找上了我。”
楚建舟放下电话，整了整衣襟，有些期待地盯着房门。透过百叶窗的缝隙，他看到一个美艳不可方物的女人。
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