第九十章 挑战
“楚总，A&C财团的莫总裁想见您。”周斌的声音非常不稳，不知是紧张还是兴奋。
“请进！”
门一开，呼啦啦涌进来四五个人，众星捧月般地簇拥着一个女人。
女人很漂亮，高挺的鼻梁显示出凌厉的线条，淡蓝色的瞳孔散发着拒人于千里之外的冰冷，微扬的唇角透着一股与生俱来的高傲，立体的五官给人一种异域风情。
利落的短发，合体的西装，无一不在昭示着她是一个精明干练的人。
“楚总您好，这是我们财团亚太区总裁莫妮卡。”同样穿着西装的女秘书递过来一张名片。
“请坐！”
楚建舟顺手接过来放到了一边，表面上不动声色，心里却惊叹不已，没想到国际大财团的亚太区总裁居然这么年轻。
莫妮卡也在打量他，显然和他有类似的想法。
“楚总，我们这次来是想谈谈那九块儿地，我们准备了两种方案，一种是高价收购，一种是一起合作，希望楚总能相信我们的诚意。”
“诚意？是你谈还是她谈？你能做的了主？”楚建舟不悦地道。
怪不得姓耿的目中无人，原来他的老板更能摆谱！
“这……”女秘书紧张地看向了莫妮卡。
“当然是我来谈，安妮只是说个议题。”莫妮卡用眼神示意安妮退下。
“那好，首先你的议题就搞错了，我手里只有五块儿地！”
“楚老板，明人不说暗话，我知道你们结了盟，也知道你说话最管用！”
“话也不能这么说，既然是结盟，每个人都有发言权，咱今天只谈我能做主的五块儿地，如何？”楚建舟心里一惊，没想到这个喜欢摆谱的女人消息这么灵通。
“也行，那就请楚老板提条件吧。”
“除非有人能出十倍价格，不然我会自己开发。”
“楚老板，我可是带着诚意来的，你这条件明显是狮子大开口，不想谈可以明说！”
莫妮卡有些不悦，目光更加冰冷。
“此言差矣！”楚建舟微微一笑。“土地是有限资源，尤其是这种环境和位置都无可挑剔的土地极具升值潜力，不信等二十年之后再看，你出二十倍都买不到这样的地！”
“有限资源？楚老板怕是没听说过倭国的房地产泡沫吧？那些破产自杀的人都有过这种想法，认为土地永远不会贬值，可结果呢？”
“莫总裁，你不能拿一个弹丸小国和我们泱泱大国比，而且倭国经济崩溃的源头也是他们的M国主子强行让日元升值引起。我们国家可就不一样了，发现苗头不对立马宏观调控，如果不是发现了商机，你也不会坐在这里向我高价买地。”
莫妮卡微微一怔，重新打量了楚建舟几眼。
“我们拿地是为了开发，二十年后的事情与我们无关。这样吧，楚老板先听听我们的规划，之后再决定谈不谈、怎么谈。”
“请讲！”
“我们之所以想高价收地，是为了打造一个完美的生活社区，在我们的规划里要建一所医院、一所小学、一家大型超市、一家幼儿园。这些都属于配套设施根本不赚钱，可如果没有地，一切只是空谈。”
“那你们最高能出多少钱？”
一听对方要建这么多配套设施，楚建舟有些心动，如果能促成此事，那周边的所有地皮都会升值，而他要做的就是在三方利益中找到平衡。
“楚老板的地三倍，联盟的地两倍！”
“那还是谈谈合作的事吧。”
楚建舟的地拍得早，价格也低，三倍比新地的两倍高不了多少。
“以地价入股，两方或者三方合作，以后拿地大家商量着来，不过决策权必须由我来做！”
“哦，我决定退出，至于联盟的地我会如实转告他们。”
面对莫妮卡的强势，楚建舟放弃了所有幻想，和这种女人谈合作，只能被她牵着鼻子走。
“楚老板，你确定不再考虑考虑？这可是本市第一个综合社区。”
“以后还会有很多第一，可我只想做我的生意！”
“那真是太遗憾了！其实我们的地已经连成一片，无非就是小了点儿，需要改改规划设计；而你们手里只有地，连开发的钱都拿不起。”
莫妮卡嘴角一扬，换上了嘲弄的口吻，随即起身告辞。
“莫总裁，忘了告诉你，现在说连成一片还为时尚早，下周一咱们拍卖会见！”
“好啊。”莫妮卡目光一凛，一字一顿地道：“那我们不见不散！”
原本她就憋了一口气，自己明明先于对手做好了一切安排，如果不是对方使用卑鄙的手段，再加上属下办事不利，她根本无需自降身份来跟楚建舟谈。
现在可好，对方蹬鼻子上脸，占了点儿便宜就飘飘然，居然敢明目张胆地和她叫板。
拍卖会可耍不得什么阴谋诡计，她要彻头彻尾给楚建舟一个教训。
气走了莫妮卡，楚建舟拨通了陈永福的电话。
“老哥，她想以双倍价格拿地，我自己那份已经拒绝她了，联盟的地我想听听大家的意见。”
莫妮卡所言非虚，由于现在的房企无法贷款，拿地之后承受了很大的资金压力。
惯常的做法是企业融资，可这些地属于联盟，谁来开发、开发之后如何分配利益共担风险，划分起来非常麻烦，所以楚建舟的意见是暂不开发。
可这样也带来一个问题，大家的钱都押在地里，何时变现遥遥无期，一些底子薄的房企已经开始沉不住气。
“十几天翻番，倒也不错。老弟，先说说你的想法。”
陈永福也是左右为难，作为发起人必须兼顾各方利益，至少目前来看，溢价套现是一个大家都能接受的结果。
“我不想让老哥为难，尊重大家的意见，不过我有一个要求，卖地可以，但是不能卖给M国人！”
“这……除了他们，还有谁吃得下这么多地？”
“我可以想办法筹钱，反正不能让M国佬得了便宜。”
“行！老哥我跟你一起！”
聚起人来一问，大多数都同意套现，最终陈永福拿了一块儿，楚建舟买了三块儿，本地联盟也名存实亡。
说是翻倍，因为两人提前投了钱，自然也有红利，实际拿地价格只有一点五倍左右。
为了准备拍卖会，楚建舟通过M国客户了解了一些莫妮卡的情况。名不见经传的罗佩茜不好找，可全球闻名的国际财团亚太区总裁却容易得很。
“请进！”
门一开，呼啦啦涌进来四五个人，众星捧月般地簇拥着一个女人。
女人很漂亮，高挺的鼻梁显示出凌厉的线条，淡蓝色的瞳孔散发着拒人于千里之外的冰冷，微扬的唇角透着一股与生俱来的高傲，立体的五官给人一种异域风情。
利落的短发，合体的西装，无一不在昭示着她是一个精明干练的人。
“楚总您好，这是我们财团亚太区总裁莫妮卡。”同样穿着西装的女秘书递过来一张名片。
“请坐！”
楚建舟顺手接过来放到了一边，表面上不动声色，心里却惊叹不已，没想到国际大财团的亚太区总裁居然这么年轻。
莫妮卡也在打量他，显然和他有类似的想法。
“楚总，我们这次来是想谈谈那九块儿地，我们准备了两种方案，一种是高价收购，一种是一起合作，希望楚总能相信我们的诚意。”
“诚意？是你谈还是她谈？你能做的了主？”楚建舟不悦地道。
怪不得姓耿的目中无人，原来他的老板更能摆谱！
“这……”女秘书紧张地看向了莫妮卡。
“当然是我来谈，安妮只是说个议题。”莫妮卡用眼神示意安妮退下。
“那好，首先你的议题就搞错了，我手里只有五块儿地！”
“楚老板，明人不说暗话，我知道你们结了盟，也知道你说话最管用！”
“话也不能这么说，既然是结盟，每个人都有发言权，咱今天只谈我能做主的五块儿地，如何？”楚建舟心里一惊，没想到这个喜欢摆谱的女人消息这么灵通。
“也行，那就请楚老板提条件吧。”
“除非有人能出十倍价格，不然我会自己开发。”
“楚老板，我可是带着诚意来的，你这条件明显是狮子大开口，不想谈可以明说！”
莫妮卡有些不悦，目光更加冰冷。
“此言差矣！”楚建舟微微一笑。“土地是有限资源，尤其是这种环境和位置都无可挑剔的土地极具升值潜力，不信等二十年之后再看，你出二十倍都买不到这样的地！”
“有限资源？楚老板怕是没听说过倭国的房地产泡沫吧？那些破产自杀的人都有过这种想法，认为土地永远不会贬值，可结果呢？”
“莫总裁，你不能拿一个弹丸小国和我们泱泱大国比，而且倭国经济崩溃的源头也是他们的M国主子强行让日元升值引起。我们国家可就不一样了，发现苗头不对立马宏观调控，如果不是发现了商机，你也不会坐在这里向我高价买地。”
莫妮卡微微一怔，重新打量了楚建舟几眼。
“我们拿地是为了开发，二十年后的事情与我们无关。这样吧，楚老板先听听我们的规划，之后再决定谈不谈、怎么谈。”
“请讲！”
“我们之所以想高价收地，是为了打造一个完美的生活社区，在我们的规划里要建一所医院、一所小学、一家大型超市、一家幼儿园。这些都属于配套设施根本不赚钱，可如果没有地，一切只是空谈。”
“那你们最高能出多少钱？”
一听对方要建这么多配套设施，楚建舟有些心动，如果能促成此事，那周边的所有地皮都会升值，而他要做的就是在三方利益中找到平衡。
“楚老板的地三倍，联盟的地两倍！”
“那还是谈谈合作的事吧。”
楚建舟的地拍得早，价格也低，三倍比新地的两倍高不了多少。
“以地价入股，两方或者三方合作，以后拿地大家商量着来，不过决策权必须由我来做！”
“哦，我决定退出，至于联盟的地我会如实转告他们。”
面对莫妮卡的强势，楚建舟放弃了所有幻想，和这种女人谈合作，只能被她牵着鼻子走。
“楚老板，你确定不再考虑考虑？这可是本市第一个综合社区。”
“以后还会有很多第一，可我只想做我的生意！”
“那真是太遗憾了！其实我们的地已经连成一片，无非就是小了点儿，需要改改规划设计；而你们手里只有地，连开发的钱都拿不起。”
莫妮卡嘴角一扬，换上了嘲弄的口吻，随即起身告辞。
“莫总裁，忘了告诉你，现在说连成一片还为时尚早，下周一咱们拍卖会见！”
“好啊。”莫妮卡目光一凛，一字一顿地道：“那我们不见不散！”
原本她就憋了一口气，自己明明先于对手做好了一切安排，如果不是对方使用卑鄙的手段，再加上属下办事不利，她根本无需自降身份来跟楚建舟谈。
现在可好，对方蹬鼻子上脸，占了点儿便宜就飘飘然，居然敢明目张胆地和她叫板。
拍卖会可耍不得什么阴谋诡计，她要彻头彻尾给楚建舟一个教训。
气走了莫妮卡，楚建舟拨通了陈永福的电话。
“老哥，她想以双倍价格拿地，我自己那份已经拒绝她了，联盟的地我想听听大家的意见。”
莫妮卡所言非虚，由于现在的房企无法贷款，拿地之后承受了很大的资金压力。
惯常的做法是企业融资，可这些地属于联盟，谁来开发、开发之后如何分配利益共担风险，划分起来非常麻烦，所以楚建舟的意见是暂不开发。
可这样也带来一个问题，大家的钱都押在地里，何时变现遥遥无期，一些底子薄的房企已经开始沉不住气。
“十几天翻番，倒也不错。老弟，先说说你的想法。”
陈永福也是左右为难，作为发起人必须兼顾各方利益，至少目前来看，溢价套现是一个大家都能接受的结果。
“我不想让老哥为难，尊重大家的意见，不过我有一个要求，卖地可以，但是不能卖给M国人！”
“这……除了他们，还有谁吃得下这么多地？”
“我可以想办法筹钱，反正不能让M国佬得了便宜。”
“行！老哥我跟你一起！”
聚起人来一问，大多数都同意套现，最终陈永福拿了一块儿，楚建舟买了三块儿，本地联盟也名存实亡。
说是翻倍，因为两人提前投了钱，自然也有红利，实际拿地价格只有一点五倍左右。
为了准备拍卖会，楚建舟通过M国客户了解了一些莫妮卡的情况。名不见经传的罗佩茜不好找，可全球闻名的国际财团亚太区总裁却容易得很。
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