第三十四章 想都不敢想
仅仅过了天一周时间，地产开发的批文就下来了。梁成民也带着批文和地产的规划图奔走于各地产公司之间。
在一番等待之后，梁成民进入了董事会的办公室。
“我们金乌小区正在建设之中，现在有一个低价拿房的机会。只对同行发布。数量有限。要不您看看？”
此人接过了梁成民递过来的文件。
鸟瞰图的效果做得很不错，全小区共310栋楼，厂州的地产项目。旁边还有别墅区，商铺也一应俱全。
这名地产商人看着小区的鸟瞰图，他仿佛回到了两年前，那时候，他刚刚搭乘火车来到这里。
琼省和这个全省的经济特区是同时成立的。
在改革开放时期，经济特区就意味着灵活的经济措施和良好的营商环境，先进的技术和科学管理方式。
也意味着这里将会有大量外国资本涌入，经济快速发展。
作为最大的经济特区，这样一个难得的发展机会，在短时间内就给琼省带来了大量资金，物资和人才。
各大财团迅速在这里抢地盘，满大街都是各种口音，来着各地的炒房者。
一开始面对购房合同时，都有些迟疑，不敢签字交钱。
后来做起来才发现。在星期一签的房产购买合同，在星期天就加价卖了。有时，一天就能涨两三百。
这可是一平米的单价涨了两三百啊，一套房就是几万了。
在售楼处里，他眼睁睁的看着有人打电话找银行要两千万。银行的人带着钱来到办公室，帮他办理了贷款手续。
2000万买下了一栋楼，两个月之后就卖了2600万。六百万就这样到手了。
甚至有一天售楼处门口排队抢购，他看见队伍门口有一个乞丐躺着睡觉。本来想把他赶走。结果队伍最后面冲过来一个人，掏了五千块买了这个乞丐的位置。
当初他带着六万元来到这里闯荡，而现在他已经赚了五百多万。公司的合伙人没有一个不发财的。
回想过后，这位地产商人弹了弹烟灰。摆出一杯
“既然是同行优惠价，那么我们拿地的价格是多少？”
“首批签约5000/平米，在第一批六栋楼销售一空之后5800/平米。要不是现在忙着开发下一个小区的话，可没有这样便宜的机会呢。”
这话里话外带着催促之意，明明李港归给的方案是5000只要能卖掉，卖多卖少都是个赚。但是梁成民却特意给了一个六栋楼的人为限制。
好似在告诉他，买到就是赚到。你如果不抓紧机会，可就没优惠了。限量的六套房可就卖给别人了。
这名商人已然心动，但他还是仔细的检查着梁成民带过来的文件。
据他所知，厂州现在地产均价快要到七千二了。五千拿到手的话，岂不是转手交易就能拿两千的利润？
六十九块钱放进去，一百块钱拿出来。这还是不计算房价上涨的情况，他感觉是应该上涨的。
这项目要是拿下了，还不得爽翻天！
“真能以五千的价格购买？”这位地产商人急忙问道
见他有意购买，梁成民反倒不急着答应。
“不是什么人都可以按照这个价格拿房的，我们只寻求优质的同行。至少要一次拿下两栋，才能按照这个价格拿房。也就是两栋楼，总价2340万。
在提出了拿房要求之后，梁成民又将这个项目的缺点暴露了出来。
“后续需要增持，也得以栋为单位。而且现在小区正在建设中，交房需要一年时间。”
梁成民越是这样交待清楚，这位地产商人反倒是越相信。奸商都是避重就轻，只讲自家的货哪里好。不讲自家的货哪里差的。
“交房的时间好说，你在这里等我几分钟。我先让人去查一下这些文件的真假。只要文件是真的，我马上就和你签合约！”
他带着传真过来的文件副本就离开了房间，将梁成民晾在了房间里。
他此番离开，除了所谓验查资料真假，找人去查文件的编号，查询是否有此小区正在开发之外。还想着乘机离开此处，赶紧去筹集资金。
要是当着人家业务员的面办理贷款，说不定人家还以为你拿房拿不起。这种房屋建设时缺少资金，低价买房的情况真是少见。白白捡了个漏啊！
一栋楼是2340平米，一平米5000元，一次需要购买两栋。购房的最低限度，刚好2340万元。
他手上的钱不够多，但是可以找其他公司拆借。也可以找银行贷款。只要有利润，什么都能轻松解决。
在他验过文件之后，便打电话通知了其他股东。
不多时几人便到了现场，六人一致同意，既然是赚钱的生意，借钱也要上。各展神通，通过各自的渠道筹集资金去了。
再回到现场与梁成民会谈时，已经傍晚时分了，六个人一同抵达现场。
“我们已经准备好了资金，本公司可以一次认购三栋。明天就可以出发，前往贵公司签约了！”
“好，期待几位的到来。”梁成民与几人交换了联系方式之后，便约定好时间。
除了梁成民以外，还有其他人也在各地产公司活动。
到了晚上，梁成民和其他业务部的在琼省的一家酒店汇合。统计可以今天已经达成意向交易的房产价格。
待会要将已售出的房子汇报到公司总部，以让他们有一个心理准备。
卜国财，十八套
冯道武，九套
于建学，二十四套
申世琦，三套
.............................
“各位的销量都不错，都是销售界的人才。当然，其中也少不了总公司李总的英明决定，派遣我们来到这个最不缺卖家的城市。”
梁成民举杯庆祝。
“那你卖了几套呢？”
“是啊，经理，你也说一下你的销量嘛。”
不知道他们是想要梁成民的位置，还是单纯的胜负欲。但是梁成民也不在意，狼群的头狼，永远是最有能力的那一只。你们想要把我挤下来，还早着呢！
“我今日的交易量是，三栋楼。交易量为108套！”
此言一出，在场人尽皆哑然。
不愧是老板钦点的本次行动负责人！
在一番等待之后，梁成民进入了董事会的办公室。
“我们金乌小区正在建设之中，现在有一个低价拿房的机会。只对同行发布。数量有限。要不您看看？”
此人接过了梁成民递过来的文件。
鸟瞰图的效果做得很不错，全小区共310栋楼，厂州的地产项目。旁边还有别墅区，商铺也一应俱全。
这名地产商人看着小区的鸟瞰图，他仿佛回到了两年前，那时候，他刚刚搭乘火车来到这里。
琼省和这个全省的经济特区是同时成立的。
在改革开放时期，经济特区就意味着灵活的经济措施和良好的营商环境，先进的技术和科学管理方式。
也意味着这里将会有大量外国资本涌入，经济快速发展。
作为最大的经济特区，这样一个难得的发展机会，在短时间内就给琼省带来了大量资金，物资和人才。
各大财团迅速在这里抢地盘，满大街都是各种口音，来着各地的炒房者。
一开始面对购房合同时，都有些迟疑，不敢签字交钱。
后来做起来才发现。在星期一签的房产购买合同，在星期天就加价卖了。有时，一天就能涨两三百。
这可是一平米的单价涨了两三百啊，一套房就是几万了。
在售楼处里，他眼睁睁的看着有人打电话找银行要两千万。银行的人带着钱来到办公室，帮他办理了贷款手续。
2000万买下了一栋楼，两个月之后就卖了2600万。六百万就这样到手了。
甚至有一天售楼处门口排队抢购，他看见队伍门口有一个乞丐躺着睡觉。本来想把他赶走。结果队伍最后面冲过来一个人，掏了五千块买了这个乞丐的位置。
当初他带着六万元来到这里闯荡，而现在他已经赚了五百多万。公司的合伙人没有一个不发财的。
回想过后，这位地产商人弹了弹烟灰。摆出一杯
“既然是同行优惠价，那么我们拿地的价格是多少？”
“首批签约5000/平米，在第一批六栋楼销售一空之后5800/平米。要不是现在忙着开发下一个小区的话，可没有这样便宜的机会呢。”
这话里话外带着催促之意，明明李港归给的方案是5000只要能卖掉，卖多卖少都是个赚。但是梁成民却特意给了一个六栋楼的人为限制。
好似在告诉他，买到就是赚到。你如果不抓紧机会，可就没优惠了。限量的六套房可就卖给别人了。
这名商人已然心动，但他还是仔细的检查着梁成民带过来的文件。
据他所知，厂州现在地产均价快要到七千二了。五千拿到手的话，岂不是转手交易就能拿两千的利润？
六十九块钱放进去，一百块钱拿出来。这还是不计算房价上涨的情况，他感觉是应该上涨的。
这项目要是拿下了，还不得爽翻天！
“真能以五千的价格购买？”这位地产商人急忙问道
见他有意购买，梁成民反倒不急着答应。
“不是什么人都可以按照这个价格拿房的，我们只寻求优质的同行。至少要一次拿下两栋，才能按照这个价格拿房。也就是两栋楼，总价2340万。
在提出了拿房要求之后，梁成民又将这个项目的缺点暴露了出来。
“后续需要增持，也得以栋为单位。而且现在小区正在建设中，交房需要一年时间。”
梁成民越是这样交待清楚，这位地产商人反倒是越相信。奸商都是避重就轻，只讲自家的货哪里好。不讲自家的货哪里差的。
“交房的时间好说，你在这里等我几分钟。我先让人去查一下这些文件的真假。只要文件是真的，我马上就和你签合约！”
他带着传真过来的文件副本就离开了房间，将梁成民晾在了房间里。
他此番离开，除了所谓验查资料真假，找人去查文件的编号，查询是否有此小区正在开发之外。还想着乘机离开此处，赶紧去筹集资金。
要是当着人家业务员的面办理贷款，说不定人家还以为你拿房拿不起。这种房屋建设时缺少资金，低价买房的情况真是少见。白白捡了个漏啊！
一栋楼是2340平米，一平米5000元，一次需要购买两栋。购房的最低限度，刚好2340万元。
他手上的钱不够多，但是可以找其他公司拆借。也可以找银行贷款。只要有利润，什么都能轻松解决。
在他验过文件之后，便打电话通知了其他股东。
不多时几人便到了现场，六人一致同意，既然是赚钱的生意，借钱也要上。各展神通，通过各自的渠道筹集资金去了。
再回到现场与梁成民会谈时，已经傍晚时分了，六个人一同抵达现场。
“我们已经准备好了资金，本公司可以一次认购三栋。明天就可以出发，前往贵公司签约了！”
“好，期待几位的到来。”梁成民与几人交换了联系方式之后，便约定好时间。
除了梁成民以外，还有其他人也在各地产公司活动。
到了晚上，梁成民和其他业务部的在琼省的一家酒店汇合。统计可以今天已经达成意向交易的房产价格。
待会要将已售出的房子汇报到公司总部，以让他们有一个心理准备。
卜国财，十八套
冯道武，九套
于建学，二十四套
申世琦，三套
.............................
“各位的销量都不错，都是销售界的人才。当然，其中也少不了总公司李总的英明决定，派遣我们来到这个最不缺卖家的城市。”
梁成民举杯庆祝。
“那你卖了几套呢？”
“是啊，经理，你也说一下你的销量嘛。”
不知道他们是想要梁成民的位置，还是单纯的胜负欲。但是梁成民也不在意，狼群的头狼，永远是最有能力的那一只。你们想要把我挤下来，还早着呢！
“我今日的交易量是，三栋楼。交易量为108套！”
此言一出，在场人尽皆哑然。
不愧是老板钦点的本次行动负责人！
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