第0052章 极致奢华的19号楼
“是这样的，我这个人呢，素来都比较相信眼缘这个东西，东郊庄园你们目前在售的，有多少栋别墅？可以都带我来看看，只要看的满意，面积、房型什么的，都是小事。”
这是林浩首次套房源，心里多少有点紧张。
虽然尽量克制住说话声音的颤抖，但薛凯旋毕竟也在这个行业从事了多年，林浩目前表现出来的种种行迹，在他眼中，都不像是诚心买房的样子。
当然，他还没有猜到对方是来套房子的。
但来者是客，薛凯旋也不好明着把林浩赶走，再说，自己心里的想法，更多的还是猜测，对方是不是真的要买，还得再多接触接触。
是以，他笑着打开电脑：
“目前东郊庄园的独栋别墅，在我们中原房产系统里，在售的共有17套，面积从250平米到1200平米不等，有毛坯房，没有住过人的，也有精装修过的，价格起伏也比较大，没办法给您这边做精准推荐。毕竟，如果17套房子都看下来的话，时间上肯定会耽误的。”
“啊？买房子还要有需求啊？我以为有房子就可以了呢！”
从薛凯旋的语气中，林浩明显听出来他对自己有芥蒂。
于是乎，他顿时装出一副买房小白的样子。
想想也能理解，自己这边没有给出具体需求，换位思考下，如果是自己接待这样的客户，在林浩眼中，对方显然是不诚心买房的。
只是19号楼的户型，面积，目前挂牌价多少，现在根本不知道啊。
脑壳疼！
“你等一下，我打个电话问下家里人。”
“嗯！”
说话间，林浩拿着手机，灰溜溜地跑出门店，特意来到马路对面，东郊庄园北门西边的树荫下。
点开微信，找到苏钰的对话框，给她拨去了电话。
“喂！苏钰，东郊庄园19号楼，章泽他们看的价格是多少，你知道吗？然后别墅的面积，如果你知道的话，也可以告诉我一下。”
“只知道价格，是400多万！”
“啊？”
林浩皱了皱眉头，开始八卦起来：“他学士府的那套房子，就卖了168万，买400多万的别墅也不够啊？难道是只做个首付，后续的贷款还是由方子君还？”
“以她现在的工资能还得起吗？不还是得靠章泽，他能赚钱！”
苏钰的语气还是很冲。
“如果是长期还贷款的话，那么有银行债务的制约…”
“从章泽这边搜刮到一套房子，后面的债务，方子君完全可以继续掐人尖啊，要是哪天傍到一个钻石王老五，几百万的债务说还就还了。总之，这套房子，你无论如何都要帮忙早点卖掉！”
“嗯！”
挂断电话，重新回到中原房产。
按照东郊庄园目前均价，再结合苏钰说的400万价格，林浩在手机上大体圈了个19号楼的面积段。
“我刚打电话确认了下，我家里人说，面积差不多在300平就行，毕竟房子买来是给我结婚用的，以后基本上就是我跟我媳妇过日子，不用太大，预算是400万到500万。”
“好！”
林浩一番有准备的言论，让薛凯旋稍微放下了心里的猜忌。
很快，按照条件，他在电脑上将房源进行筛选，原先在售的17套独栋别墅，顿时就变成了6套。
“目前还剩下6套房子，有精装房跟毛坯房，您这边是考虑哪种呢？”
“我个人更倾向于毛坯吧，因为后期可以按照自己喜欢的风格来装修，但具体的还是得要实地看看房子，有些精装修的房子，装修风格如果对我口味的话，大概率也会入手。”
“嗯！那我带您实地去看看吧！”
6套房源，而且还都在东郊庄园，都看一下，倒也耽误不了多少时间。
……
东郊庄园。
首先，薛凯旋带看的第一套房，是在6号楼。
“这套房占地600平米，楼栋主体建筑是350平，自带私家花园跟水域景观，整体是地下一层，地上三层的设计，精装修，可以做到拎包入住的。”
薛凯旋简单介绍过后，林浩套上鞋套，佯装看房。
该说不说，整体看下来，这套别墅做得还是蛮不错的，整体外观是英伦风的装饰，配上简约的线条，主体建筑上，还安装有超大全景落地窗，看上去非常时尚和大气。
“这套别墅多少钱啊？”
“挂牌价是480万！”
听到对方问价格，薛凯旋心里有些激动，特意看了下手机。
“哦哦！那再看看其他的吧！”
其实，这套别墅并不是林浩的目标。
询问价格，只是他上午在家里的时候，也看到这套房子在得房上挂牌出售，上面的挂牌价，同样是480万，看来薛凯旋并没有谎报价格。
第二套房子，就来到了19号楼。
“其实呢，这栋别墅，前段时间我带客户来看过，他们非常满意，说是近期就准备定下来的！不过呢，因为没有正式接手，其他客户都是可以看的。”
入户前薛凯旋特意做了个解释，甚至制造出这栋别墅很抢手的紧张感。
“这套独栋呢，相比于刚刚看的那一套，要小很多，占地只有500平米左右，别墅的主体建筑也只有298平米。但因为后期只是您跟您爱人居住，这样的面积段，其实还是蛮合适的。”
“对的！”
林浩附和道，跟着薛凯旋进到入户花园，虽然不是很大，仅仅只有200平米，环绕别墅主体建筑一周。
无论是东、西侧花园，南花园还是北花园，都布满了精致的绿植景观，置身其中，满满都是自然的味道，凉亭连廊，简约当中又非常实用。
别墅主楼，做的是地下一层，地上两层的设计。
一楼的客厅是4米层高，简约欧式装修，双面采光窗户，房间内的通透感肉眼可见。
地下一层，拥有两个采光天景，通风良好，不仅设有会客厅，还有酒吧台、酒吧柜、KTV室，闲暇之余，邀约几个朋友来这里小酌一杯，谈天说地的氛围，想想都是一种精神享受。
四个房间，除了有一个设计在一层，剩下三个，都在二楼。
里面的每间房，都是做的套房设计，带有独立的卫生间。
尤其是超过60平方米的尊享大主卧，林浩走进来的那一刻，就领会到整个空间的尺度感，不仅设有一个特大露台，就连衣帽间，都是单独出来的一个20平米的空间。
奢华，近乎透露在每个细节中。
“也难怪方子君执意让章泽给他买这栋别墅呢！”
这是林浩首次套房源，心里多少有点紧张。
虽然尽量克制住说话声音的颤抖，但薛凯旋毕竟也在这个行业从事了多年，林浩目前表现出来的种种行迹，在他眼中，都不像是诚心买房的样子。
当然，他还没有猜到对方是来套房子的。
但来者是客，薛凯旋也不好明着把林浩赶走，再说，自己心里的想法，更多的还是猜测，对方是不是真的要买，还得再多接触接触。
是以，他笑着打开电脑：
“目前东郊庄园的独栋别墅，在我们中原房产系统里，在售的共有17套，面积从250平米到1200平米不等，有毛坯房，没有住过人的，也有精装修过的，价格起伏也比较大，没办法给您这边做精准推荐。毕竟，如果17套房子都看下来的话，时间上肯定会耽误的。”
“啊？买房子还要有需求啊？我以为有房子就可以了呢！”
从薛凯旋的语气中，林浩明显听出来他对自己有芥蒂。
于是乎，他顿时装出一副买房小白的样子。
想想也能理解，自己这边没有给出具体需求，换位思考下，如果是自己接待这样的客户，在林浩眼中，对方显然是不诚心买房的。
只是19号楼的户型，面积，目前挂牌价多少，现在根本不知道啊。
脑壳疼！
“你等一下，我打个电话问下家里人。”
“嗯！”
说话间，林浩拿着手机，灰溜溜地跑出门店，特意来到马路对面，东郊庄园北门西边的树荫下。
点开微信，找到苏钰的对话框，给她拨去了电话。
“喂！苏钰，东郊庄园19号楼，章泽他们看的价格是多少，你知道吗？然后别墅的面积，如果你知道的话，也可以告诉我一下。”
“只知道价格，是400多万！”
“啊？”
林浩皱了皱眉头，开始八卦起来：“他学士府的那套房子，就卖了168万，买400多万的别墅也不够啊？难道是只做个首付，后续的贷款还是由方子君还？”
“以她现在的工资能还得起吗？不还是得靠章泽，他能赚钱！”
苏钰的语气还是很冲。
“如果是长期还贷款的话，那么有银行债务的制约…”
“从章泽这边搜刮到一套房子，后面的债务，方子君完全可以继续掐人尖啊，要是哪天傍到一个钻石王老五，几百万的债务说还就还了。总之，这套房子，你无论如何都要帮忙早点卖掉！”
“嗯！”
挂断电话，重新回到中原房产。
按照东郊庄园目前均价，再结合苏钰说的400万价格，林浩在手机上大体圈了个19号楼的面积段。
“我刚打电话确认了下，我家里人说，面积差不多在300平就行，毕竟房子买来是给我结婚用的，以后基本上就是我跟我媳妇过日子，不用太大，预算是400万到500万。”
“好！”
林浩一番有准备的言论，让薛凯旋稍微放下了心里的猜忌。
很快，按照条件，他在电脑上将房源进行筛选，原先在售的17套独栋别墅，顿时就变成了6套。
“目前还剩下6套房子，有精装房跟毛坯房，您这边是考虑哪种呢？”
“我个人更倾向于毛坯吧，因为后期可以按照自己喜欢的风格来装修，但具体的还是得要实地看看房子，有些精装修的房子，装修风格如果对我口味的话，大概率也会入手。”
“嗯！那我带您实地去看看吧！”
6套房源，而且还都在东郊庄园，都看一下，倒也耽误不了多少时间。
……
东郊庄园。
首先，薛凯旋带看的第一套房，是在6号楼。
“这套房占地600平米，楼栋主体建筑是350平，自带私家花园跟水域景观，整体是地下一层，地上三层的设计，精装修，可以做到拎包入住的。”
薛凯旋简单介绍过后，林浩套上鞋套，佯装看房。
该说不说，整体看下来，这套别墅做得还是蛮不错的，整体外观是英伦风的装饰，配上简约的线条，主体建筑上，还安装有超大全景落地窗，看上去非常时尚和大气。
“这套别墅多少钱啊？”
“挂牌价是480万！”
听到对方问价格，薛凯旋心里有些激动，特意看了下手机。
“哦哦！那再看看其他的吧！”
其实，这套别墅并不是林浩的目标。
询问价格，只是他上午在家里的时候，也看到这套房子在得房上挂牌出售，上面的挂牌价，同样是480万，看来薛凯旋并没有谎报价格。
第二套房子，就来到了19号楼。
“其实呢，这栋别墅，前段时间我带客户来看过，他们非常满意，说是近期就准备定下来的！不过呢，因为没有正式接手，其他客户都是可以看的。”
入户前薛凯旋特意做了个解释，甚至制造出这栋别墅很抢手的紧张感。
“这套独栋呢，相比于刚刚看的那一套，要小很多，占地只有500平米左右，别墅的主体建筑也只有298平米。但因为后期只是您跟您爱人居住，这样的面积段，其实还是蛮合适的。”
“对的！”
林浩附和道，跟着薛凯旋进到入户花园，虽然不是很大，仅仅只有200平米，环绕别墅主体建筑一周。
无论是东、西侧花园，南花园还是北花园，都布满了精致的绿植景观，置身其中，满满都是自然的味道，凉亭连廊，简约当中又非常实用。
别墅主楼，做的是地下一层，地上两层的设计。
一楼的客厅是4米层高，简约欧式装修，双面采光窗户，房间内的通透感肉眼可见。
地下一层，拥有两个采光天景，通风良好，不仅设有会客厅，还有酒吧台、酒吧柜、KTV室，闲暇之余，邀约几个朋友来这里小酌一杯，谈天说地的氛围，想想都是一种精神享受。
四个房间，除了有一个设计在一层，剩下三个，都在二楼。
里面的每间房，都是做的套房设计，带有独立的卫生间。
尤其是超过60平方米的尊享大主卧，林浩走进来的那一刻，就领会到整个空间的尺度感，不仅设有一个特大露台，就连衣帽间，都是单独出来的一个20平米的空间。
奢华，近乎透露在每个细节中。
“也难怪方子君执意让章泽给他买这栋别墅呢！”
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