第0089章 客户大爆发
“你说得轻巧，现在新房开单哪有那么容易啊，别说三单，一单估计都悬！”
黄鑫鄙夷地瞥了眼刘泽，但还是稳当地将工作群里的文案跟宣传海报，复制粘贴到了朋友圈。
不过，他说的，倒也是实话。
门店里，负责新房岗的经纪人不下十位，但这个月以来，也就林浩这个二手岗的，成交了雍华府的一套新房，其他人还都是零业绩。
“对比其他新楼盘，尚海澜湾的位置非常优越，正儿八经城中心的黄金角，在这一带，地位堪比魔都的陆家嘴。像是对面的祥生云景，开盘时单价都在八万以上，临近的筱风印月，目前只有二手买卖，单价也不止六万。但尚海澜湾这边，均价不过五万，而且还是新房，优势肯定是有的。”
刘泽所说，确实不可置否。
他刚刚所说的两个楼盘，当初的开盘价都非常高，动辄都要八、九万，比起北城港闸、西南虹桥等地方的新盘，价格高出好几倍，然而，这两个小区的去化率，仍旧可以远远超过那些便宜的楼盘。
筱风印月是百分百的去化率，祥生云景也达到或者超过了97%。
“所以啊，这边随随便便不过百平米的房子，就要500万左右，咱们觉得价格高，但客户不一定这么认为，静海城的有钱人，还是蛮多的。”
林浩一边编辑着文案，一边笑道，目光时不时还瞥向身后。
可能，自己500万的价格，说得还有些保守了。
后面的易拉宝上，目前推出的6号楼，是一期的楼王，前后左右没有任何遮挡，总层数为18层，全屋送精装，做到的是两梯一户，像是16层、17层这种凤凰楼层，价格都是在千万级别的。
“目前174平米的大平层没有推出来，面积最大的，也就136平米，在6号楼的位置。”
刘泽的话音刚落，黄鑫又开始寒暄挖苦：
“现在静海城这边的新盘，面积不超过250平米以上的，都不好意思叫大平层。在尚海澜湾，174平就是大平层了？除去公摊，套内也就130多个平方，还没有学田东苑那种没有公摊的老小区套内面积大。”
“不弄点噱头，开发商怎么赚钱？不过，到时候8号楼加推出来，你要是能卖一套大平层，那可是30多万的佣金啊，直接把林浩8月份的业绩干翻。”
刘泽笑了笑。
8号楼，在整个小区最中心，位置是比6号楼还要好的存在，而且楼栋设立只有一个单元，每层两户，且有两部电梯。
只是，目前这栋楼的价格还没有公布，估计要比6号楼高不少。
这边林浩发完朋友圈，就慵懒地躺在沙发上，抿着嘴，两只眼珠在眼眶里上下打转。
虽然刘泽对自己并没有什么要求，但这边，动辄就是大几百万的房，随随便便成交一套，就有十多万的佣金…还真是挺让人心动的。
“来吧！”
说话间，林浩进入到房产大玩家系统。
二话不说，对着仓库，就狠狠兑换了两个道具：私域来客包、道具效用提升宝。
自从体会了道具效用提升的质变后，现在，林浩只要购买道具，基本上都会附带着购买一只道具效用提升宝，虽然价格高达888元，但体现出来效果确很不错。
【购买成功】
【私域来客包兑换即生效，将尽快为宿主完成客户匹配，请您耐心等待…】
【购买成功】
【道具效用提升宝作用中，私域来客包效果有效提升中…】
【您在朋友圈分享的新房相关信息资讯，将为您带来2位的客户，并且客户的购房意向度高，极大帮助您增加成交概率…】
两位客户，哪怕只有一个成交，那也都是赚的。
……
“今天楼盘也看过了，政策也了解了，抽奖也参与了，接下来应该没什么事了吧！你们要不要回店里？”
约莫过了几十分钟，近半个小时的样子，见售楼部那边也没有提供什么话单，黄鑫无聊地站起身。
“不回！”
“嗯？”
看到海妮铿锵有力地一声回应，黄鑫突然皱起眉头。
“我有个朋友，一直想要买工农路这边的房子，但新盘太少，就一直没有买。刚刚她看到我转发的朋友圈，知道有新房开盘，说要来看看，下午两点左右过来，嗯…”
说着，她特意看了眼时间：“现在已经十一点多了，我就不来回折腾了。”
“你们几个呢？”
黄鑫晃着手里的车钥匙，目光又转向其他人。
“我之前有个要买祥生云景的客户，可惜那边不跟我们得房合作，所以，我就把对面的楼盘好好贬低了一通。刚刚尚海澜湾的宣传文案，我私发给他后，他也想来看看，我也不回去！”
“我也约到了客户！”
花小燕说完，徐虹也跟着表示道。
一时间，黄鑫有些愣神。
而看到这么多伙伴，都约到客户后，刘泽难掩激动：“你们今天人品大爆发啊，这么会儿功夫，就都约到客户了！哈哈，不错，值得鼓励，加油！中午，我带你们去文峰城市广场吃饭吧，算是提前庆祝一下！”
“这都还没有成交，就庆祝了？”
黄鑫眼神呆滞，心里暗戳戳嘀咕，随后，他又弱弱地看向林浩：“你不会也约到客户了吧！”
【叮！】
【私域来客包生效，高购买意向客户，已分配1人】
【道具效用提升宝加持下的私域来客包，将会持续生效中…】
额！
林浩刚想着说，自己没有客户，结果系统声音在脑海中响起。
下意识地点开微信，刚刚发出去的动态，已然有了评论：“哪里的房子？”
嗯？
是杜晏！
对于这个人，林浩记得很清楚，之前在濠河景区问自己要宠物兔给女朋友的，借此双方还加了微信，当时有聊过几句话，但后面双方就没再联系，林浩也只是把他当做潜在客户，没怎么跟进。
“文峰城市广场南边，下午即将开盘！”
“是尚海澜湾吧！”
“额！”
杜晏的一个陈述，让林浩尴尬地咧开嘴角。
这…
难不成他来过？
“我一直都比较关注工农路这边的新楼盘，也一直想要入手，只是新盘太少，先前错过了筱风印月跟祥生云景，这次的尚海澜湾不能错过，下午是有打算去看的。不过，既然你也销售那边的房子，那我委托给你吧，也算是答谢你上次送我宠物兔的恩情！”
“好的！下午两点这边开盘，不过得要提前过来签到取号！”
一时间，林浩有些按捺不住内心的激动。
邀约完成，他也憋着笑，逗趣地看向黄鑫：“不好意思啊黄总，我也有客户要来！”
“……”
黄鑫鄙夷地瞥了眼刘泽，但还是稳当地将工作群里的文案跟宣传海报，复制粘贴到了朋友圈。
不过，他说的，倒也是实话。
门店里，负责新房岗的经纪人不下十位，但这个月以来，也就林浩这个二手岗的，成交了雍华府的一套新房，其他人还都是零业绩。
“对比其他新楼盘，尚海澜湾的位置非常优越，正儿八经城中心的黄金角，在这一带，地位堪比魔都的陆家嘴。像是对面的祥生云景，开盘时单价都在八万以上，临近的筱风印月，目前只有二手买卖，单价也不止六万。但尚海澜湾这边，均价不过五万，而且还是新房，优势肯定是有的。”
刘泽所说，确实不可置否。
他刚刚所说的两个楼盘，当初的开盘价都非常高，动辄都要八、九万，比起北城港闸、西南虹桥等地方的新盘，价格高出好几倍，然而，这两个小区的去化率，仍旧可以远远超过那些便宜的楼盘。
筱风印月是百分百的去化率，祥生云景也达到或者超过了97%。
“所以啊，这边随随便便不过百平米的房子，就要500万左右，咱们觉得价格高，但客户不一定这么认为，静海城的有钱人，还是蛮多的。”
林浩一边编辑着文案，一边笑道，目光时不时还瞥向身后。
可能，自己500万的价格，说得还有些保守了。
后面的易拉宝上，目前推出的6号楼，是一期的楼王，前后左右没有任何遮挡，总层数为18层，全屋送精装，做到的是两梯一户，像是16层、17层这种凤凰楼层，价格都是在千万级别的。
“目前174平米的大平层没有推出来，面积最大的，也就136平米，在6号楼的位置。”
刘泽的话音刚落，黄鑫又开始寒暄挖苦：
“现在静海城这边的新盘，面积不超过250平米以上的，都不好意思叫大平层。在尚海澜湾，174平就是大平层了？除去公摊，套内也就130多个平方，还没有学田东苑那种没有公摊的老小区套内面积大。”
“不弄点噱头，开发商怎么赚钱？不过，到时候8号楼加推出来，你要是能卖一套大平层，那可是30多万的佣金啊，直接把林浩8月份的业绩干翻。”
刘泽笑了笑。
8号楼，在整个小区最中心，位置是比6号楼还要好的存在，而且楼栋设立只有一个单元，每层两户，且有两部电梯。
只是，目前这栋楼的价格还没有公布，估计要比6号楼高不少。
这边林浩发完朋友圈，就慵懒地躺在沙发上，抿着嘴，两只眼珠在眼眶里上下打转。
虽然刘泽对自己并没有什么要求，但这边，动辄就是大几百万的房，随随便便成交一套，就有十多万的佣金…还真是挺让人心动的。
“来吧！”
说话间，林浩进入到房产大玩家系统。
二话不说，对着仓库，就狠狠兑换了两个道具：私域来客包、道具效用提升宝。
自从体会了道具效用提升的质变后，现在，林浩只要购买道具，基本上都会附带着购买一只道具效用提升宝，虽然价格高达888元，但体现出来效果确很不错。
【购买成功】
【私域来客包兑换即生效，将尽快为宿主完成客户匹配，请您耐心等待…】
【购买成功】
【道具效用提升宝作用中，私域来客包效果有效提升中…】
【您在朋友圈分享的新房相关信息资讯，将为您带来2位的客户，并且客户的购房意向度高，极大帮助您增加成交概率…】
两位客户，哪怕只有一个成交，那也都是赚的。
……
“今天楼盘也看过了，政策也了解了，抽奖也参与了，接下来应该没什么事了吧！你们要不要回店里？”
约莫过了几十分钟，近半个小时的样子，见售楼部那边也没有提供什么话单，黄鑫无聊地站起身。
“不回！”
“嗯？”
看到海妮铿锵有力地一声回应，黄鑫突然皱起眉头。
“我有个朋友，一直想要买工农路这边的房子，但新盘太少，就一直没有买。刚刚她看到我转发的朋友圈，知道有新房开盘，说要来看看，下午两点左右过来，嗯…”
说着，她特意看了眼时间：“现在已经十一点多了，我就不来回折腾了。”
“你们几个呢？”
黄鑫晃着手里的车钥匙，目光又转向其他人。
“我之前有个要买祥生云景的客户，可惜那边不跟我们得房合作，所以，我就把对面的楼盘好好贬低了一通。刚刚尚海澜湾的宣传文案，我私发给他后，他也想来看看，我也不回去！”
“我也约到了客户！”
花小燕说完，徐虹也跟着表示道。
一时间，黄鑫有些愣神。
而看到这么多伙伴，都约到客户后，刘泽难掩激动：“你们今天人品大爆发啊，这么会儿功夫，就都约到客户了！哈哈，不错，值得鼓励，加油！中午，我带你们去文峰城市广场吃饭吧，算是提前庆祝一下！”
“这都还没有成交，就庆祝了？”
黄鑫眼神呆滞，心里暗戳戳嘀咕，随后，他又弱弱地看向林浩：“你不会也约到客户了吧！”
【叮！】
【私域来客包生效，高购买意向客户，已分配1人】
【道具效用提升宝加持下的私域来客包，将会持续生效中…】
额！
林浩刚想着说，自己没有客户，结果系统声音在脑海中响起。
下意识地点开微信，刚刚发出去的动态，已然有了评论：“哪里的房子？”
嗯？
是杜晏！
对于这个人，林浩记得很清楚，之前在濠河景区问自己要宠物兔给女朋友的，借此双方还加了微信，当时有聊过几句话，但后面双方就没再联系，林浩也只是把他当做潜在客户，没怎么跟进。
“文峰城市广场南边，下午即将开盘！”
“是尚海澜湾吧！”
“额！”
杜晏的一个陈述，让林浩尴尬地咧开嘴角。
这…
难不成他来过？
“我一直都比较关注工农路这边的新楼盘，也一直想要入手，只是新盘太少，先前错过了筱风印月跟祥生云景，这次的尚海澜湾不能错过，下午是有打算去看的。不过，既然你也销售那边的房子，那我委托给你吧，也算是答谢你上次送我宠物兔的恩情！”
“好的！下午两点这边开盘，不过得要提前过来签到取号！”
一时间，林浩有些按捺不住内心的激动。
邀约完成，他也憋着笑，逗趣地看向黄鑫：“不好意思啊黄总，我也有客户要来！”
“……”
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