116 准备捡漏
北华大学附近的一间小咖啡馆中，氛围很幽静。
店里放着音乐，零零散散的有一些学生进出。
大部分顾客都抱着笔记本安静的工作。
临窗的座位。
唐巧盈已经点好了两杯咖啡，时不时的看看手表，瞥向窗外。
赵澄刚走进来，她就猛的站起身来挥手。
“不好意思，唐姐，学校那边儿有点儿事儿耽误了。”
“没事儿，也没等多久。”她摆了摆手，将咖啡推到赵澄手边，“随便点的，也不知道你们年轻人现在喜欢喝什么。”
赵澄没在细枝末节上跟她客套，接过来放在一边。
从昨天晚上开始，张鹏就带着他沿着京都转悠，寻找合适的地点。
现在的京都对他来说就是一个有待开发的宝藏。
许多地方以后房价暴涨的地方，现在还都算是大郊区，关于写字楼，他前世也只是在京都出差时路过窥见一二。
朝东区的写字楼群，现在初具规模，未来也是大公司扎堆的地方，潜力早就被其他人看见了，要买这块儿的写字楼，就算从股市中成功掘金，也得大出血一番，太不合算。
一天下来，从北二环看到南四环，总算敲定了一个目标区域，可以兼顾荷包和未来的潜力。
南四环外，壹庄地铁站还没有修通，要在两年之后才会开启第一期的工程。
远离核心区域...
远离主城区...
只有一条高速经过，算不上什么交通枢纽，大公司放在这边儿的仅仅是一些工厂。
没有高楼大厦，甚至称得上荒凉，这块儿的写字楼现在还没什么存在感。
要到15年前后才会大放异彩。
现在投资，价格他能承担的起，未来几年资金更加雄厚之后再想扩容的话。
付出的代价相较于其他地方也小得多。
从壹庄回来，赵澄就决定要买这片儿的写字楼，打电话约唐巧盈见面。
距离上次见面已有小半年，两个人的变化都不小。
当时的唐巧盈一头张扬的红发，眼神总是很犀利，不需要多打量，就知道这是一个极其有自信的人。
这次一照面。
赵澄就觉得她整个人的气势虚了很多。
她还在极力掩盖着自己的情绪，从她刚才站起来挥手时的肢体语言来看，焦虑已经溢于言表，根本藏不住。
唐巧盈这个月都没有开出一个像样的大单。
奥运的热潮褪却，处在市场前线的中介们已经嗅到了一丝不同寻常的味道。
成交量，无论是新房还是二手房，商品房还是办公楼，都在下跌，整个市场反直觉的下落。
赵澄知道未来的经济走势，可以心安理得的投资，大部分投机客，还都在观察形势。
“赵先生，这次是想要看看办公楼是吧。”
“我已经为您挑选了几个....”
“不用。”
赵澄突然开口打断了唐巧盈的思路，她瞬间紧张的抬起头来，以为有什么变数。
“我自己选了地方，你按照我的要求去找就行了。”
“我是准备买的，只是想先租一两个月试试看，所以你帮我联系的时候，要找有出售意图的房东。”赵澄不紧不慢的说完。
唐巧盈这才松了一口气。
真碰上大单了。
她和赵澄仅有一面之缘。
不过寥寥数语，也能推断出他做事的性格，这话一出，就表明他成交的意愿很足，不用她卖力劝说，只要踏实的按要求选房就好。
这样的客户，是她最喜欢的。
“那赵先生看中了哪块儿？我马上去联系。”
她喝着咖啡，脑中已经过了几个地点了。
朝东区她们公司握着不少好资源，中介费很可观，开上一单，下个月就不用再发愁了。
西城的办公楼今年价格都有些萎靡，在她看来都是受朝东新楼的冲击，地理位置在这儿摆着，也是投资的好选择。
“壹庄。”
“啊？”唐巧盈脱口而出。
“这个赵先生是要开工厂吗？”她很快开口找补，掩饰刚才的失态。
不是说好的要买写字楼吗。
壹庄那片儿大荒地，也就开大工厂划算，什么配套的设施都跟不上。
记得这位赵先生家里，是开造纸厂的。
高污染的工厂，现在投资在京都也是白撒钱。
以后还是得迁回去。
“如果要是开工厂的话，那我建议您考虑下津海郊区，那边儿价格更便宜，交通也方便。”
“您就是津海人，应该比我更清楚。”虽然很想开单，她还是给出自己专业的建议。
“不是买工业用地。”赵澄看出她的心思，解释了一句。
“我单纯看好那一片的发展前景，想要投资，你不用担心。”
唐巧盈有些犹豫。
壹庄附近，在她们公司评估的等级是很低的，没什么好资源。
如果说出来，这位赵先生恐怕会立刻转身就走。
不过，她入行的多年，自己手里也有一些用的上的人脉。
越过公司，直接做这一单？
她还得再想想：“赵先生，来之前我还真没想过，你是看上了壹庄这边儿的写字楼。”
“我的准备还不够充分，不知道....”
“我还不着急，你慢慢找就是了，一定要符合我的要求。”赵澄的声音很干脆。
壹庄附近是他昨天临时决定投资的。
距离他们几个的学校都不近，别的倒好说，但是叶静迎需要组建一个小团队，需要地方办公。
“对了，在京都理工附近，三百平方米左右，办公用。”赵澄想了想，补上一句，“经济实惠一些，有没有推荐。”
“不挑装修吗？”
“不用，要给程序员办公的。”
唐巧盈瞬间换了一副姿态，滔滔不绝的介绍起来。
她开车带着赵澄实地看了几个地点。
很快就约定租好了一层小公寓，优点就是离京都理工很近，方便叶静迎来往，也方便她招同校的人。
先定下一单，唐巧盈的心思淡定了下来。
“赵先生，您放心，最多两天，我一定给您找到合适的写字楼。”
“中介费也给您打折。”这一单，她已经决定自己私下做了。
“那我就回去等信儿了。”
店里放着音乐，零零散散的有一些学生进出。
大部分顾客都抱着笔记本安静的工作。
临窗的座位。
唐巧盈已经点好了两杯咖啡，时不时的看看手表，瞥向窗外。
赵澄刚走进来，她就猛的站起身来挥手。
“不好意思，唐姐，学校那边儿有点儿事儿耽误了。”
“没事儿，也没等多久。”她摆了摆手，将咖啡推到赵澄手边，“随便点的，也不知道你们年轻人现在喜欢喝什么。”
赵澄没在细枝末节上跟她客套，接过来放在一边。
从昨天晚上开始，张鹏就带着他沿着京都转悠，寻找合适的地点。
现在的京都对他来说就是一个有待开发的宝藏。
许多地方以后房价暴涨的地方，现在还都算是大郊区，关于写字楼，他前世也只是在京都出差时路过窥见一二。
朝东区的写字楼群，现在初具规模，未来也是大公司扎堆的地方，潜力早就被其他人看见了，要买这块儿的写字楼，就算从股市中成功掘金，也得大出血一番，太不合算。
一天下来，从北二环看到南四环，总算敲定了一个目标区域，可以兼顾荷包和未来的潜力。
南四环外，壹庄地铁站还没有修通，要在两年之后才会开启第一期的工程。
远离核心区域...
远离主城区...
只有一条高速经过，算不上什么交通枢纽，大公司放在这边儿的仅仅是一些工厂。
没有高楼大厦，甚至称得上荒凉，这块儿的写字楼现在还没什么存在感。
要到15年前后才会大放异彩。
现在投资，价格他能承担的起，未来几年资金更加雄厚之后再想扩容的话。
付出的代价相较于其他地方也小得多。
从壹庄回来，赵澄就决定要买这片儿的写字楼，打电话约唐巧盈见面。
距离上次见面已有小半年，两个人的变化都不小。
当时的唐巧盈一头张扬的红发，眼神总是很犀利，不需要多打量，就知道这是一个极其有自信的人。
这次一照面。
赵澄就觉得她整个人的气势虚了很多。
她还在极力掩盖着自己的情绪，从她刚才站起来挥手时的肢体语言来看，焦虑已经溢于言表，根本藏不住。
唐巧盈这个月都没有开出一个像样的大单。
奥运的热潮褪却，处在市场前线的中介们已经嗅到了一丝不同寻常的味道。
成交量，无论是新房还是二手房，商品房还是办公楼，都在下跌，整个市场反直觉的下落。
赵澄知道未来的经济走势，可以心安理得的投资，大部分投机客，还都在观察形势。
“赵先生，这次是想要看看办公楼是吧。”
“我已经为您挑选了几个....”
“不用。”
赵澄突然开口打断了唐巧盈的思路，她瞬间紧张的抬起头来，以为有什么变数。
“我自己选了地方，你按照我的要求去找就行了。”
“我是准备买的，只是想先租一两个月试试看，所以你帮我联系的时候，要找有出售意图的房东。”赵澄不紧不慢的说完。
唐巧盈这才松了一口气。
真碰上大单了。
她和赵澄仅有一面之缘。
不过寥寥数语，也能推断出他做事的性格，这话一出，就表明他成交的意愿很足，不用她卖力劝说，只要踏实的按要求选房就好。
这样的客户，是她最喜欢的。
“那赵先生看中了哪块儿？我马上去联系。”
她喝着咖啡，脑中已经过了几个地点了。
朝东区她们公司握着不少好资源，中介费很可观，开上一单，下个月就不用再发愁了。
西城的办公楼今年价格都有些萎靡，在她看来都是受朝东新楼的冲击，地理位置在这儿摆着，也是投资的好选择。
“壹庄。”
“啊？”唐巧盈脱口而出。
“这个赵先生是要开工厂吗？”她很快开口找补，掩饰刚才的失态。
不是说好的要买写字楼吗。
壹庄那片儿大荒地，也就开大工厂划算，什么配套的设施都跟不上。
记得这位赵先生家里，是开造纸厂的。
高污染的工厂，现在投资在京都也是白撒钱。
以后还是得迁回去。
“如果要是开工厂的话，那我建议您考虑下津海郊区，那边儿价格更便宜，交通也方便。”
“您就是津海人，应该比我更清楚。”虽然很想开单，她还是给出自己专业的建议。
“不是买工业用地。”赵澄看出她的心思，解释了一句。
“我单纯看好那一片的发展前景，想要投资，你不用担心。”
唐巧盈有些犹豫。
壹庄附近，在她们公司评估的等级是很低的，没什么好资源。
如果说出来，这位赵先生恐怕会立刻转身就走。
不过，她入行的多年，自己手里也有一些用的上的人脉。
越过公司，直接做这一单？
她还得再想想：“赵先生，来之前我还真没想过，你是看上了壹庄这边儿的写字楼。”
“我的准备还不够充分，不知道....”
“我还不着急，你慢慢找就是了，一定要符合我的要求。”赵澄的声音很干脆。
壹庄附近是他昨天临时决定投资的。
距离他们几个的学校都不近，别的倒好说，但是叶静迎需要组建一个小团队，需要地方办公。
“对了，在京都理工附近，三百平方米左右，办公用。”赵澄想了想，补上一句，“经济实惠一些，有没有推荐。”
“不挑装修吗？”
“不用，要给程序员办公的。”
唐巧盈瞬间换了一副姿态，滔滔不绝的介绍起来。
她开车带着赵澄实地看了几个地点。
很快就约定租好了一层小公寓，优点就是离京都理工很近，方便叶静迎来往，也方便她招同校的人。
先定下一单，唐巧盈的心思淡定了下来。
“赵先生，您放心，最多两天，我一定给您找到合适的写字楼。”
“中介费也给您打折。”这一单，她已经决定自己私下做了。
“那我就回去等信儿了。”
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