第二十三 卧龙凤雏②
“你们也抄底了吗？”
吃完早饭，几位美女闲来无事，就抱在一起开始闲聊。
听到，两位卧龙凤雏开始聊股市，唐小嫣直接加入话题。
一大早，核桃和西瓜就有事处理就暂时离开了，走之前，核桃还不小心“路过”方恒面前，骂了一声：渣男！
方恒：又没渣你？
很显然，虽然禾韬不知道方恒和唐小嫣，昨天晚餐前发生了什么。
但是，从两个人说话和社交距离的变化，核桃就能判断出来，两个人现在的关系肯定有猫腻！
就这，还想让她做小，便宜狗也不便宜他！
方恒：……
“好男不与女斗，早晚要把你渣透透的！”方恒暗暗发誓。
咳咳咳！！！
一大早，舒唱就跑过来报喜：受到政策和大势影响，今天大A直接雄起，牛气冲天一片飘红！
两位卧龙凤雏，抱在一起开始商业互吹，唐小嫣也抄底了大A，自然对于这个话题非常感兴趣。
只是她们没注意到的是，这是一头牛角熊（上图片）！
看看实体都什么样了，大家都赔屁空了，杠杆也降了，哪还有钱让股票涨到高点。
饭店都大面积开不下去了，现在人，连吃饭都不都不想花钱，你说说经济好不好？
这几年股市上的公司，已经把利润兑现到公元2055年了，股民也都成穷鬼了，没有油水可刮了！
谁敢抄大A的低，大A就抄谁的家！
“哼！”
“你那是什么表情？”
“不服气，出来单挑啊！”
大A的“强势反弹”，让小姐姐现在是扬眉吐气，路过的猫都要被她撸一把才敢走！
方恒嘲讽的嘴角，直接戳中了小姐姐暴脾气，一手一个抱着两个美女，一副大佬的气势开口向方松挑衅。
方恒自知理亏，现在根本不敢给小姐姐泼冷水，不是怕挨打！关爱憨憨，人人有责。
“茜茜，不要这么凶吗！”
“小方先生，给一点投资建议呗，我们吃的都是青春饭，挣的都是辛苦钱！”
“股市风险太大，我们也〖摸〗不到脉搏！”
绿茶糖上线，直接开口打圆场。
除了刘艺菲这个憨憨，没人会怀疑方恒的投资眼光，其他公司先不说了。
就拿凯瑞公司来举例，他已经是圈内最大周边公司了，不仅拿下其他娱乐公司的授权，甚至连几个互联网大厂的路子都打通了！
其实，这还是仙剑系列大电影的功劳，拉他们进来投资，不仅是为了给他们面子，合同里还是有其他条件的。
华艺公司给顶流开的片酬+分成，完全不影响他们对电影的投资的意愿。
用最简单的话说就是：肉都烂在锅里了！
现在的娱乐圈，差不多已经完成了闭环，用贾总的话就是：打造完整闭环，建立生态圈，为梦想窒息！（最后一句划掉）
“你们知道股票的本质是什么吗？”
方恒没有回答，而是开口提问。
“……”（X3）
很显然，对面几个全是九漏鱼，真有学习的才能，她们不会那么早就进娱乐圈了！
方恒显然，也没有对她们抱有什么希望，直接开始给她们上课。
不过，他说的也不是什么正经知识。
“股票的本质就是割韭菜！”
“上市公司，巧立名目放出利好，拉拢金融机构抬高股价，只有股价涨了才能吸引散户上车。
散户上车以后，直接闷杀天台站岗！
拿到散户的钱以后，金融机构的钱如数奉还，散户的钱三七分成。”
大家显然都看过《让子弹飞》对于方恒的歪理邪说，都没有进行反驳，除了……
“上市公司的账目，不是都需要接受监管的吗？
而且大股东股份变动，都需要提前报备，怎么参与割韭菜啊？”
小姐姐作为“叛逆少女”，自然不能放过拆方恒台的机会。
这么长时间的股东职责教育课程，她也没有白上。
“茜茜，不要抬杠！”
“让小方先生继续编，我听着挺有意思的！”
绿茶糖再次上线。
“对牛弹的琴，根本不需要什么好曲子！”
“看在你们无知的份上，让你们一步！”
方恒不再忽悠，开始讲正理：
“我说了，股市的本质就是韭菜场，现在韭菜场刚刚闹完病变，韭菜芽都没长出来，哪来的韭菜给你割啊？”
方恒一句话，直接给几只九漏鱼，说懵了！
这时候她们才知道自己有多么傻，现在的韭菜场根本就没有底，哪来的底给她们抄啊！
“那怎么办？怎么办啊？”
“小方，大家都是自己，你可不能不管我...们啊！”
唐小嫣不顾卧龙凤雏在场，直接坐到方恒身边，拉着他的手就开始卖萌撒娇求指导。
也幸好了，卧龙凤雏被方恒打击蒙了，要不然，小姐姐肯定要借机发飙，叛逆期的少女脾气可是说爆就爆。
如果说一开始唐小嫣的求教，还有调侃的意思，现在就是真心实意了。
“怎么办，凉拌！”
“扔在那儿等吧，韭菜总是会长出来的！”
“再说了，以你们的收入，还在乎这点钱？多跑几个睁眼商演不就回来了！”
方恒说的也不全是风凉话。
人类从历史中得到的唯一教训，就是永远不会从历史中吸取教训！
唐小嫣有点麻爪了，工作室被收购的时候，合同规定的：只有她可以持有〖华艺姐妹〗股份，否则将启动回购协议。
为了保住股份，他们分家的时候，她舍弃了大部分家当，这才保住了公司股份。
其实她们几个人都知道，有了这条协议，〖华艺姐妹〗的股份就是她们的养老保险。
现在的华艺公司单单固定资产，就差不多比股市上的市值都高了！
傻子才会选择，让公司现在回购她们的股份，这个价格不翻个十倍，想都别想！
“小方，现在有什么好的投资方向吗？”
小姐姐显然认命，开始帮闺蜜找财富密码了。
对于方恒的能力，虽然嘴上不服，身体一直都是很诚实的！
“我的左手差了点挂件，有点没思路，你走开！你不行！”
方恒没有直接回答，反而开始各种作死。
这时候，小姐姐才发现，唐小嫣不知道什么时候，已经坐到自家小奶狗身边了。
刚准备发飙，却被舒唱按住了。
本来刘艺菲以为，舒唱会安慰自己几句，没想到，她直接借力挂在方恒另一边。
“啊，我和你们拼了！”
小姐姐一个飞扑……
然后就被三个人按住了！
……
打打闹闹，小姐姐认命的趴在他怀里，三个人一起听着方恒的生意经：
“你们知道什么是银发经济吗？”
“你们知道国家每年上万亿的补贴，搞的老年活动中心吗？都没注意观察过吗？”
“你们……”
“啊……”
“又咬人！”
“晚上咬就咬了，怎么白天还咬？”
方恒继续努力做死调戏道。
“啊……”
闺蜜：我们还没答应呢，现在听这个合适吗？
“别废话，赶紧说干货！要不然还咬你”
刘艺菲恶狠狠，威胁着方恒说道。
叛逆期的小姐姐，可不会惯着方恒，从小练习的“种草莓”能力，直接给他挂上一排“红宝石”项链！
“哼，晚上再收拾你们！”
方恒现在全身都是硬的，忍着身体本能，把两只手抽出哼哈二将的怀抱。
山峰间的特点，和摩擦系数就不描述了，想起来容易让方恒冲动！
他怕小姐姐压不住！
哼哈二将：不要就嘴硬，有什么本事，都冲我们使出来吧！
憨憨：你们说的不是我的词吗？
也就是小姐姐，现在忙着帮方恒压枪，不想让他因为“自己”的原因，在闺蜜面前出丑。
“想要踩上银发经济这个风口，最简单的做法就是，开连锁的老年活动中心。
这种活动中心，又分两种模式：
第一种就是，轻资产补贴模式，一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。
就设立方面：建设补贴（一次性分期支付），分为自建和改建，一般改建补贴是自建的一半两万到五万不等。
就经营方面：运营补贴，根据床位入住本地老人情况，一般超过一定时期后给予两百元左右的每月的补贴，各地不同，另外可能会有些节日慰问金。”
舒唱和唐小嫣瞬间又抱紧了方恒的两只手臂，一点也不担心被他占便宜。
虽然她们是九漏鱼，但是华夏现在的人口老龄化趋势，她们还是知道的。
按照方恒说的连锁模式，以未来十年平均四亿左右老年人口，她们只靠国家补贴就可以就可以成为华夏首富。
而且还是，前面还没有〔女〕字开头的总榜首富！
“感觉像是在薅国家羊毛，另一种模式是什么？”
刘艺菲显然对于这种没有任何技术含量，全靠国家补贴的经营模式不感冒。
虽然小姐姐从一出道，就是出了名的资源咖之一，除了大甜甜和天庭晏等港台明星，没人比她资源好。
但是刘艺菲一直都是特别独立的人，这点从她成年以后，接的那么多烂片全是她喜欢的人文青电影，就能看出来了。
这也是方恒喜欢她的原因之一，当然最重要的还是漂亮，而且还会更漂亮！
谁能拒绝一个颜值一直在巅峰的刘艺菲呢？
“第二种就是，重资产俱乐部模式，不需要国家补，主打健康运动和社交的一个平台。
老年人专用健身房是专门为老年人设计和提供健身设施和服务的场所。
安全和适应性：设备应该符合老年人的身体特点和能力，避免过高的难度和风险。地面应该平整、防滑，以防止摔倒。
低强度锻炼设备：提供适合老年人的锻炼设备，如慢步机、脚踏车、轻量级哑铃等。这些设备可以帮助他们进行适度的力量训练和有氧运动。
专业指导：配备专业的教练或指导员，他们了解老年人的身体状况和锻炼需求，能够提供个性化的锻炼计划和指导。
社交互动：创造一个社交氛围，让老年人可以交流和互动。团体课程、健身活动或社交聚会可以增加参与的乐趣和动力。
健康监测：提供定期的健康检查和监测，包括血压、心率等指标的测量，以确保锻炼的安全性和效果。
舒适和便利：环境舒适、整洁，提供便利的设施，如更衣室、洗浴间等。
特殊课程和活动：开设针对老年人的特殊课程，如瑜伽、太极、椅子保健操等，这些活动对身体柔韧性和平衡能力有帮助
健康教育和咨询：提供健康教育讲座和咨询服务，帮助老年人了解锻炼的重要性、饮食健康和预防疾病等方面的知识。”
“因为是俱乐部模式，消费金额没有限制，收费标准相对较高，所以这种发展模式相对更加快速，只是需要大量的资金。”
方恒显然对于这种模式比较看重，介绍的相对更加清晰。
“但是，明明有国家补贴，为什么不综合两种模式发展呢？”
“嗯！嗯！”
唐小嫣和舒唱对方恒说：放弃补贴款的特殊模式不太理解。
她们没想过的是：好事都让你占了，天龙人怎么办？
她们现在还太年轻
不知道所有命运馈赠的礼物
早已在暗中标好了价格
吃完早饭，几位美女闲来无事，就抱在一起开始闲聊。
听到，两位卧龙凤雏开始聊股市，唐小嫣直接加入话题。
一大早，核桃和西瓜就有事处理就暂时离开了，走之前，核桃还不小心“路过”方恒面前，骂了一声：渣男！
方恒：又没渣你？
很显然，虽然禾韬不知道方恒和唐小嫣，昨天晚餐前发生了什么。
但是，从两个人说话和社交距离的变化，核桃就能判断出来，两个人现在的关系肯定有猫腻！
就这，还想让她做小，便宜狗也不便宜他！
方恒：……
“好男不与女斗，早晚要把你渣透透的！”方恒暗暗发誓。
咳咳咳！！！
一大早，舒唱就跑过来报喜：受到政策和大势影响，今天大A直接雄起，牛气冲天一片飘红！
两位卧龙凤雏，抱在一起开始商业互吹，唐小嫣也抄底了大A，自然对于这个话题非常感兴趣。
只是她们没注意到的是，这是一头牛角熊（上图片）！
看看实体都什么样了，大家都赔屁空了，杠杆也降了，哪还有钱让股票涨到高点。
饭店都大面积开不下去了，现在人，连吃饭都不都不想花钱，你说说经济好不好？
这几年股市上的公司，已经把利润兑现到公元2055年了，股民也都成穷鬼了，没有油水可刮了！
谁敢抄大A的低，大A就抄谁的家！
“哼！”
“你那是什么表情？”
“不服气，出来单挑啊！”
大A的“强势反弹”，让小姐姐现在是扬眉吐气，路过的猫都要被她撸一把才敢走！
方恒嘲讽的嘴角，直接戳中了小姐姐暴脾气，一手一个抱着两个美女，一副大佬的气势开口向方松挑衅。
方恒自知理亏，现在根本不敢给小姐姐泼冷水，不是怕挨打！关爱憨憨，人人有责。
“茜茜，不要这么凶吗！”
“小方先生，给一点投资建议呗，我们吃的都是青春饭，挣的都是辛苦钱！”
“股市风险太大，我们也〖摸〗不到脉搏！”
绿茶糖上线，直接开口打圆场。
除了刘艺菲这个憨憨，没人会怀疑方恒的投资眼光，其他公司先不说了。
就拿凯瑞公司来举例，他已经是圈内最大周边公司了，不仅拿下其他娱乐公司的授权，甚至连几个互联网大厂的路子都打通了！
其实，这还是仙剑系列大电影的功劳，拉他们进来投资，不仅是为了给他们面子，合同里还是有其他条件的。
华艺公司给顶流开的片酬+分成，完全不影响他们对电影的投资的意愿。
用最简单的话说就是：肉都烂在锅里了！
现在的娱乐圈，差不多已经完成了闭环，用贾总的话就是：打造完整闭环，建立生态圈，为梦想窒息！（最后一句划掉）
“你们知道股票的本质是什么吗？”
方恒没有回答，而是开口提问。
“……”（X3）
很显然，对面几个全是九漏鱼，真有学习的才能，她们不会那么早就进娱乐圈了！
方恒显然，也没有对她们抱有什么希望，直接开始给她们上课。
不过，他说的也不是什么正经知识。
“股票的本质就是割韭菜！”
“上市公司，巧立名目放出利好，拉拢金融机构抬高股价，只有股价涨了才能吸引散户上车。
散户上车以后，直接闷杀天台站岗！
拿到散户的钱以后，金融机构的钱如数奉还，散户的钱三七分成。”
大家显然都看过《让子弹飞》对于方恒的歪理邪说，都没有进行反驳，除了……
“上市公司的账目，不是都需要接受监管的吗？
而且大股东股份变动，都需要提前报备，怎么参与割韭菜啊？”
小姐姐作为“叛逆少女”，自然不能放过拆方恒台的机会。
这么长时间的股东职责教育课程，她也没有白上。
“茜茜，不要抬杠！”
“让小方先生继续编，我听着挺有意思的！”
绿茶糖再次上线。
“对牛弹的琴，根本不需要什么好曲子！”
“看在你们无知的份上，让你们一步！”
方恒不再忽悠，开始讲正理：
“我说了，股市的本质就是韭菜场，现在韭菜场刚刚闹完病变，韭菜芽都没长出来，哪来的韭菜给你割啊？”
方恒一句话，直接给几只九漏鱼，说懵了！
这时候她们才知道自己有多么傻，现在的韭菜场根本就没有底，哪来的底给她们抄啊！
“那怎么办？怎么办啊？”
“小方，大家都是自己，你可不能不管我...们啊！”
唐小嫣不顾卧龙凤雏在场，直接坐到方恒身边，拉着他的手就开始卖萌撒娇求指导。
也幸好了，卧龙凤雏被方恒打击蒙了，要不然，小姐姐肯定要借机发飙，叛逆期的少女脾气可是说爆就爆。
如果说一开始唐小嫣的求教，还有调侃的意思，现在就是真心实意了。
“怎么办，凉拌！”
“扔在那儿等吧，韭菜总是会长出来的！”
“再说了，以你们的收入，还在乎这点钱？多跑几个睁眼商演不就回来了！”
方恒说的也不全是风凉话。
人类从历史中得到的唯一教训，就是永远不会从历史中吸取教训！
唐小嫣有点麻爪了，工作室被收购的时候，合同规定的：只有她可以持有〖华艺姐妹〗股份，否则将启动回购协议。
为了保住股份，他们分家的时候，她舍弃了大部分家当，这才保住了公司股份。
其实她们几个人都知道，有了这条协议，〖华艺姐妹〗的股份就是她们的养老保险。
现在的华艺公司单单固定资产，就差不多比股市上的市值都高了！
傻子才会选择，让公司现在回购她们的股份，这个价格不翻个十倍，想都别想！
“小方，现在有什么好的投资方向吗？”
小姐姐显然认命，开始帮闺蜜找财富密码了。
对于方恒的能力，虽然嘴上不服，身体一直都是很诚实的！
“我的左手差了点挂件，有点没思路，你走开！你不行！”
方恒没有直接回答，反而开始各种作死。
这时候，小姐姐才发现，唐小嫣不知道什么时候，已经坐到自家小奶狗身边了。
刚准备发飙，却被舒唱按住了。
本来刘艺菲以为，舒唱会安慰自己几句，没想到，她直接借力挂在方恒另一边。
“啊，我和你们拼了！”
小姐姐一个飞扑……
然后就被三个人按住了！
……
打打闹闹，小姐姐认命的趴在他怀里，三个人一起听着方恒的生意经：
“你们知道什么是银发经济吗？”
“你们知道国家每年上万亿的补贴，搞的老年活动中心吗？都没注意观察过吗？”
“你们……”
“啊……”
“又咬人！”
“晚上咬就咬了，怎么白天还咬？”
方恒继续努力做死调戏道。
“啊……”
闺蜜：我们还没答应呢，现在听这个合适吗？
“别废话，赶紧说干货！要不然还咬你”
刘艺菲恶狠狠，威胁着方恒说道。
叛逆期的小姐姐，可不会惯着方恒，从小练习的“种草莓”能力，直接给他挂上一排“红宝石”项链！
“哼，晚上再收拾你们！”
方恒现在全身都是硬的，忍着身体本能，把两只手抽出哼哈二将的怀抱。
山峰间的特点，和摩擦系数就不描述了，想起来容易让方恒冲动！
他怕小姐姐压不住！
哼哈二将：不要就嘴硬，有什么本事，都冲我们使出来吧！
憨憨：你们说的不是我的词吗？
也就是小姐姐，现在忙着帮方恒压枪，不想让他因为“自己”的原因，在闺蜜面前出丑。
“想要踩上银发经济这个风口，最简单的做法就是，开连锁的老年活动中心。
这种活动中心，又分两种模式：
第一种就是，轻资产补贴模式，一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。
就设立方面：建设补贴（一次性分期支付），分为自建和改建，一般改建补贴是自建的一半两万到五万不等。
就经营方面：运营补贴，根据床位入住本地老人情况，一般超过一定时期后给予两百元左右的每月的补贴，各地不同，另外可能会有些节日慰问金。”
舒唱和唐小嫣瞬间又抱紧了方恒的两只手臂，一点也不担心被他占便宜。
虽然她们是九漏鱼，但是华夏现在的人口老龄化趋势，她们还是知道的。
按照方恒说的连锁模式，以未来十年平均四亿左右老年人口，她们只靠国家补贴就可以就可以成为华夏首富。
而且还是，前面还没有〔女〕字开头的总榜首富！
“感觉像是在薅国家羊毛，另一种模式是什么？”
刘艺菲显然对于这种没有任何技术含量，全靠国家补贴的经营模式不感冒。
虽然小姐姐从一出道，就是出了名的资源咖之一，除了大甜甜和天庭晏等港台明星，没人比她资源好。
但是刘艺菲一直都是特别独立的人，这点从她成年以后，接的那么多烂片全是她喜欢的人文青电影，就能看出来了。
这也是方恒喜欢她的原因之一，当然最重要的还是漂亮，而且还会更漂亮！
谁能拒绝一个颜值一直在巅峰的刘艺菲呢？
“第二种就是，重资产俱乐部模式，不需要国家补，主打健康运动和社交的一个平台。
老年人专用健身房是专门为老年人设计和提供健身设施和服务的场所。
安全和适应性：设备应该符合老年人的身体特点和能力，避免过高的难度和风险。地面应该平整、防滑，以防止摔倒。
低强度锻炼设备：提供适合老年人的锻炼设备，如慢步机、脚踏车、轻量级哑铃等。这些设备可以帮助他们进行适度的力量训练和有氧运动。
专业指导：配备专业的教练或指导员，他们了解老年人的身体状况和锻炼需求，能够提供个性化的锻炼计划和指导。
社交互动：创造一个社交氛围，让老年人可以交流和互动。团体课程、健身活动或社交聚会可以增加参与的乐趣和动力。
健康监测：提供定期的健康检查和监测，包括血压、心率等指标的测量，以确保锻炼的安全性和效果。
舒适和便利：环境舒适、整洁，提供便利的设施，如更衣室、洗浴间等。
特殊课程和活动：开设针对老年人的特殊课程，如瑜伽、太极、椅子保健操等，这些活动对身体柔韧性和平衡能力有帮助
健康教育和咨询：提供健康教育讲座和咨询服务，帮助老年人了解锻炼的重要性、饮食健康和预防疾病等方面的知识。”
“因为是俱乐部模式，消费金额没有限制，收费标准相对较高，所以这种发展模式相对更加快速，只是需要大量的资金。”
方恒显然对于这种模式比较看重，介绍的相对更加清晰。
“但是，明明有国家补贴，为什么不综合两种模式发展呢？”
“嗯！嗯！”
唐小嫣和舒唱对方恒说：放弃补贴款的特殊模式不太理解。
她们没想过的是：好事都让你占了，天龙人怎么办？
她们现在还太年轻
不知道所有命运馈赠的礼物
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