124 意想不到的服务
宁萌惊奇不已——
她不过是一个小小的储户，银行的工作人员态度未免太好了吧？
后世那些银行的工作人员，真该来学习学习一下他们的前辈。
这笑容，这态度，甚至比那些服务行业的服务员态度还要好。
不怪宁萌少见多怪。
她赚钱的速度太快了。
以至于忘了，这还是九十年代，人均年收入才一千来块钱。
能出手存个几千上万块钱的人，对银行来说已经是个大客户了。
尤其她所在的，还是偏僻的小镇银行。
宁萌好奇地问他：“除了存钱、贷款，你们银行还能提供什么服务？”
工作人员眨了眨眼睛，意有所指地说道：
“我们能为客户提供一些，您意想不到的服务。”
“……”
宁萌眉眼重重一跳——
意想不到的服务？
这工作人员是个正经人吧？
他不是提供那啥啥服务的吧？
宁萌硬着头皮问他：“比如呢？”
工作人员笑眯眯地回道：“比如，您现在迫切想要解决的问题。”
迫切想要解决的问题？
宁萌心里一动，试探性问他：“我想租八达街的店铺，你们有门路帮我约到房东吗？”
安平县这个偏远的小县城，不知道有没有房地产业。
如果真有，那银行的人也许还真能帮到她。
“您想租八达街的店铺？冒昧问一句，您打算做什么生意呢？”
宁萌也不隐瞒他：“我想开个女装店。”
工作人员问清楚了宁萌的需求后，就把她邀请到银行的办公室喝茶。
也不知道银行和开发商是否真的达成了协议。
不过片刻后，银行工作人员就带着厚厚一叠八达街商铺的平面图，出现在办公室。
供宁萌挑选。
平面图上不但有店铺的实际面积，还详细地画了店铺内部的设计。
宁萌看着店铺的平面图纸，惊讶不已。
这份设计图，虽然赶不上后世商品房的楼盘户型图。
可也已经有了大致的雏形了。
就算宁萌并非设计专业的，粗粗看一眼图纸，就能知道这个房子的格局是什么样的。
每个位置都标注着，适合摆放什么东西。
画出这个图纸的人，绝对是个天才！
没错，这个时候还没有电脑，自然没有什么电脑制图。
宁萌手上的每一份图纸，都是设计师一手一笔亲自画下来的。
如果不是怕工作人员会想歪，宁萌真想见一见这位设计师。
没准以后，他们还会有合作的机会。
“宁同志，您觉得这个店铺怎么样？”
工作人员见宁萌一直盯着设计图纸不放，以为她是对店铺的格局有疑问。
笑呵呵地说道：“您若是不满意的话，我们还有别的……”
“不用，就这个了。”
宁萌摇头，看都不看后面的图纸，确定就租手上这两间并排的店面。
工作人员把这两间店铺的资料，放在这堆资料最上面，自然是有其道理的。
银行工作人员与开发商合作，肯定是了解过所有的房源。
他放在最上面的图纸，应该是银行方面，经过考察后，觉得最优质的房源。
除此之外，这两间店面就在八达街的入口处。
所有到八达街逛街的人，都必须路过这里。
她的服装店若能开在这，绝对能吸引一大票的客流量。
双方坐下来谈租金的时候，宁萌直言想租20年。
如果不是现在这些房子不能买卖，宁萌甚至想一步到位，直接买下这个店铺。
再不济，她也得租个30年！
一租就租20年？
开什么玩笑！
租10年工作人员都觉得宁萌是不是疯了。
改革开放以来，社会上确实多了许多个体户。
各行各业的生意，都呈现出一片歌舞升平的模样。
可是，谁能保证自己的生意，能长长久久地做下去？
今年生意不错，可以拿得出租金。
明年光景不好，可能连租金都交不起呢！
工作人员是真的为宁萌着想，他委婉地提醒宁萌：
“宁同志，八达街现在还是一条新街，客流量可没有您想象中的多。”
“您确定，真的要租这么久？”
“当然！”
“既然如此，那房租方面，我们可能还得商议一下。”
工作人员迟疑了一下，有些不好意思说道。
他原本以为，宁萌最多就是租个一两年。
银行与客户制定的租金，是根据这一两年的物价所定下的。
若是宁萌要租个几十年。
不说别的，就说他们这些老百姓，日常生活所吃的大米和猪肉。
从八十年代到九十年代，都不知道涨了多少倍了！
租金当然不能保持一直不变。
“那就每年上浮10％的租金吧。”宁萌是个商人，却也不是个黑心肝的奸商。
八达街现在还是一条荒芜人烟的新街。
每个店面的租金是200块钱一个月。
宁萌租两个店面，就是400块钱。
400块钱，在这个年代来说还是很值钱的。
可到后世，这点钱不过是一家人出去吃一顿饭的钱。
两个店铺，第一年的租金是4800块钱，第二年是5280块，第三年是5808块……
以此类推，20年后，年租金差不多高达3万块钱！
这个数字，对于现在的人们来说，简直是个天文数字！
银行工作人员就算是整天跟钱打交道，摸过的钱没有几千万也有上百万了。
还是被宁萌的豪气给震慑到。
每年涨10％，20年就翻了6倍多啊！
这比他们银行放出去的利息高得多了！
“您确定？”工作人员吃惊地看向宁萌。
“确定！”
当然是确定。
宁萌不是黑心鬼，却也不是什么冤大头。
如果不是担心几年之后，社会经济高速发展，她的铺租过于便宜，会让开发商单方面毁约。
她根本不想给这么高的涨幅。
当然，宁萌又不是做慈善的，她肯定不会让自己吃亏。
八达街在最初的一两年，确实是冷冷清清。
可是等周围的配套设施建成后，八达街一跃成为镇上的商业中心。
若干年后，八达街上的小店，月租金都是以万来做单位。
更别说宁萌选的这两个店，每个都有100多平方大。
就算她什么都不卖，只是把店铺转租出去，她都能月入数十万。
她不过是一个小小的储户，银行的工作人员态度未免太好了吧？
后世那些银行的工作人员，真该来学习学习一下他们的前辈。
这笑容，这态度，甚至比那些服务行业的服务员态度还要好。
不怪宁萌少见多怪。
她赚钱的速度太快了。
以至于忘了，这还是九十年代，人均年收入才一千来块钱。
能出手存个几千上万块钱的人，对银行来说已经是个大客户了。
尤其她所在的，还是偏僻的小镇银行。
宁萌好奇地问他：“除了存钱、贷款，你们银行还能提供什么服务？”
工作人员眨了眨眼睛，意有所指地说道：
“我们能为客户提供一些，您意想不到的服务。”
“……”
宁萌眉眼重重一跳——
意想不到的服务？
这工作人员是个正经人吧？
他不是提供那啥啥服务的吧？
宁萌硬着头皮问他：“比如呢？”
工作人员笑眯眯地回道：“比如，您现在迫切想要解决的问题。”
迫切想要解决的问题？
宁萌心里一动，试探性问他：“我想租八达街的店铺，你们有门路帮我约到房东吗？”
安平县这个偏远的小县城，不知道有没有房地产业。
如果真有，那银行的人也许还真能帮到她。
“您想租八达街的店铺？冒昧问一句，您打算做什么生意呢？”
宁萌也不隐瞒他：“我想开个女装店。”
工作人员问清楚了宁萌的需求后，就把她邀请到银行的办公室喝茶。
也不知道银行和开发商是否真的达成了协议。
不过片刻后，银行工作人员就带着厚厚一叠八达街商铺的平面图，出现在办公室。
供宁萌挑选。
平面图上不但有店铺的实际面积，还详细地画了店铺内部的设计。
宁萌看着店铺的平面图纸，惊讶不已。
这份设计图，虽然赶不上后世商品房的楼盘户型图。
可也已经有了大致的雏形了。
就算宁萌并非设计专业的，粗粗看一眼图纸，就能知道这个房子的格局是什么样的。
每个位置都标注着，适合摆放什么东西。
画出这个图纸的人，绝对是个天才！
没错，这个时候还没有电脑，自然没有什么电脑制图。
宁萌手上的每一份图纸，都是设计师一手一笔亲自画下来的。
如果不是怕工作人员会想歪，宁萌真想见一见这位设计师。
没准以后，他们还会有合作的机会。
“宁同志，您觉得这个店铺怎么样？”
工作人员见宁萌一直盯着设计图纸不放，以为她是对店铺的格局有疑问。
笑呵呵地说道：“您若是不满意的话，我们还有别的……”
“不用，就这个了。”
宁萌摇头，看都不看后面的图纸，确定就租手上这两间并排的店面。
工作人员把这两间店铺的资料，放在这堆资料最上面，自然是有其道理的。
银行工作人员与开发商合作，肯定是了解过所有的房源。
他放在最上面的图纸，应该是银行方面，经过考察后，觉得最优质的房源。
除此之外，这两间店面就在八达街的入口处。
所有到八达街逛街的人，都必须路过这里。
她的服装店若能开在这，绝对能吸引一大票的客流量。
双方坐下来谈租金的时候，宁萌直言想租20年。
如果不是现在这些房子不能买卖，宁萌甚至想一步到位，直接买下这个店铺。
再不济，她也得租个30年！
一租就租20年？
开什么玩笑！
租10年工作人员都觉得宁萌是不是疯了。
改革开放以来，社会上确实多了许多个体户。
各行各业的生意，都呈现出一片歌舞升平的模样。
可是，谁能保证自己的生意，能长长久久地做下去？
今年生意不错，可以拿得出租金。
明年光景不好，可能连租金都交不起呢！
工作人员是真的为宁萌着想，他委婉地提醒宁萌：
“宁同志，八达街现在还是一条新街，客流量可没有您想象中的多。”
“您确定，真的要租这么久？”
“当然！”
“既然如此，那房租方面，我们可能还得商议一下。”
工作人员迟疑了一下，有些不好意思说道。
他原本以为，宁萌最多就是租个一两年。
银行与客户制定的租金，是根据这一两年的物价所定下的。
若是宁萌要租个几十年。
不说别的，就说他们这些老百姓，日常生活所吃的大米和猪肉。
从八十年代到九十年代，都不知道涨了多少倍了！
租金当然不能保持一直不变。
“那就每年上浮10％的租金吧。”宁萌是个商人，却也不是个黑心肝的奸商。
八达街现在还是一条荒芜人烟的新街。
每个店面的租金是200块钱一个月。
宁萌租两个店面，就是400块钱。
400块钱，在这个年代来说还是很值钱的。
可到后世，这点钱不过是一家人出去吃一顿饭的钱。
两个店铺，第一年的租金是4800块钱，第二年是5280块，第三年是5808块……
以此类推，20年后，年租金差不多高达3万块钱！
这个数字，对于现在的人们来说，简直是个天文数字！
银行工作人员就算是整天跟钱打交道，摸过的钱没有几千万也有上百万了。
还是被宁萌的豪气给震慑到。
每年涨10％，20年就翻了6倍多啊！
这比他们银行放出去的利息高得多了！
“您确定？”工作人员吃惊地看向宁萌。
“确定！”
当然是确定。
宁萌不是黑心鬼，却也不是什么冤大头。
如果不是担心几年之后，社会经济高速发展，她的铺租过于便宜，会让开发商单方面毁约。
她根本不想给这么高的涨幅。
当然，宁萌又不是做慈善的，她肯定不会让自己吃亏。
八达街在最初的一两年，确实是冷冷清清。
可是等周围的配套设施建成后，八达街一跃成为镇上的商业中心。
若干年后，八达街上的小店，月租金都是以万来做单位。
更别说宁萌选的这两个店，每个都有100多平方大。
就算她什么都不卖，只是把店铺转租出去，她都能月入数十万。
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