125 冤大头
宁萌吃亏？
那是不可能的！
宁萌提出的租约，超出了银行工作人员的处理权限。
他请出他们银行的经理和宁萌对接。
银行经理是个老狐狸，见到宁萌就笑得跟个弥勒佛一样。
亲切地问宁萌，为什么想租这么长时间。
宁萌反问：“一定要说原因吗？”
“当然不用。”
银行经理纯粹就是好奇，宁萌打算租的这两间铺面，一年租金就是4800块钱。
他身为银行经理，一年的工资都没有这么多。
加上奖金都不够。
更别说，宁萌承诺以后每年都涨10％。
她一个小姑娘，有什么底气可以承受这么高额的租金？
不过，客户不想说原因，经理也不会不识趣地继续追问，他公事公办地和宁萌商量租赁合同的细节于条约。
商业街这批商铺，其实是水溪镇政府为了扩展老旧城区，从银行贷款建造的。
建成后，它的产权就全都抵押在银行了。
因此银行方面，可以与宁萌直接协商。
没办法。
这个时候市面上还没有房产中介。
银行既然想要收回贷款，只能身兼数职，化身房产中介。
宁萌的租赁合同，在银行方面看来，百利而无一害。
这一批商铺，从落成那天起，就成了银行经理的一块心病。
八达街是政府推出的新街，周围除了一个制衣厂，就是成片的农田。
谁逛街会逛到这里来啊？
电视广告打得再响，大饼画得再香，那也要有人相信才行啊。
几个月以来，压根就没有一个人想要租这些店铺。
好不容易才遇上宁萌这么一个，善良的冤大头。
银行不宰她宰谁？
不说20年后翻一番的房租，就说20年以来的房租，加起来就有差不多十万块钱了。
这笔钱，就算在见惯了钱的银行经理眼里。
也算得上是一笔巨款了。
毕竟，银行里的钱再多，那都是公家的钱。
宁萌交出来的，可是私人的真金白银啊。
这个条件，经理认为相当可以。
“可以，就这样吧。”
经理写好了合同，让宁萌签字。
宁萌并不急着签字，她浅浅一笑：“慢着，我还有一个附加条件。”
她想要这两间商铺的优先购买权。
如果她没有猜错的话，这些商铺是银行和政府合作建造的。
银行光是靠租金，可能好几年都拿不回成本。
为了很快拿回成本，相信过不了几年，银行方面就会考虑出手这些店铺。
宁萌希望，在他们考虑出手时，能优先通知她。
她可以在店铺还没有流入市场前买下来。
就当是投资也不错。
如果说千禧年以前，是农村的农田值钱。
那么，千禧年后，就是房地产最值钱了。
这两个店铺若是能买下来，她日后直接就是百万富翁了。
初初听到宁萌说有附加条件时，经理都惊出了一身的冷汗。
他以为宁萌不打算签约了。
都已经哭丧着脸，准备接受他们这个月眼看就要到手的奖金。
插上翅膀飞走了。
突然又峰回路转。
发现宁萌不仅没有退租，还打算买下这些商铺。
经理简直就要喜极而泣。
对于宁萌这个条件，银行方面当然没有意见。
双方很愉快地签订了合同。
宁萌也很痛快地当场就交了第一年，4800块钱的租金。
一手交钱，一手拿钥匙。
银行经理很高兴，笑眯眯地和宁萌说：
“宁萌同志，八达街还有许多商铺，如果您朋友也有这方面的需求，请您帮忙我们多多宣传一下。”
银行经理的想法很简单，有钱人的朋友基本都是有钱人。
他虽然不懂有钱人的想法。
可是宁萌这种善良而又大方的冤大头，愿意租下那个偏僻又荒凉的八达街商铺。
她的朋友应该也会愿意吧？
他们银行贷出去的款子，能不能收回来，就看眼前这个大方的年轻人，能不能帮上忙了。
银行经理的套路，直接把宁萌整无语了。
真是不管什么年代都有聪明人。
这银行经理，活在后世，应该是一个销售天才。
做了她一单大生意不够，还想通过她继续拉客户。
他只做一个小镇银行的经理，真是屈才了。
不过，说到朋友，宁萌突然想到了一个人。
“对了，你们可不可以帮忙我在镇上买一块地？”
“买地？”
银行经理颇为惊讶地看着宁萌。
宁萌在镇上租店铺，一租就租几十年，他还可以理解。
毕竟那是为了生意。
可是宁萌想要买地，他就不是很理解了。
这个时候虽然已经分田到户，人们也都有了能起房子的宅基地。
可在大多数人的心里，土地仍然是国有的。
农民们耕种国家的土地，都还要缴纳公粮呢。
又怎么可以进行私下买卖？
不过，明面上是没有，不代表私下没有交易。
在农村，还是有很多人家私下互相置换土地的。
有的人是为了把自家零散的土地，拼装成一大片。
而到处找人置换。
有的人则是为了把房子扩建大，将自己在别处的宅基地，与自己家旁边的人家进行交换。
前提条件就是，双方都同意。
愿意置换。
宁萌倒好，她不走置换那一套路数。
简单而又粗暴地把真金白银砸出来。
就看谁愿意把土地卖给她。
“对，远的地方不要，就要镇上的土地，最好是那些宅基地，我打算以后在镇上起个房子。”
其实宁萌最想买八达街附近的土地，就是怕这边都是农田。
国家管控得要，村民不会将土地卖给她。
再过几年也许可行，不过，那时候的价钱就不是今天这个价了。
宁萌这样一说，经理瞬间就明白了。
有钱又怎么样？
镇上没有房子，就依然是个农村人——
变成镇上人最简单的办法，自然就是在镇上有一个房子。
“土地是有，不过就看你能不能接受，在镇政府旁边的那片地方？那里有点儿偏。”
经理犹豫了一下接着说：
“那里不近农贸市场，也不近外面的二级公路，你以后做生意，运货出入挺不方便的。”
额，在镇政府旁边也叫偏啊？
那是不可能的！
宁萌提出的租约，超出了银行工作人员的处理权限。
他请出他们银行的经理和宁萌对接。
银行经理是个老狐狸，见到宁萌就笑得跟个弥勒佛一样。
亲切地问宁萌，为什么想租这么长时间。
宁萌反问：“一定要说原因吗？”
“当然不用。”
银行经理纯粹就是好奇，宁萌打算租的这两间铺面，一年租金就是4800块钱。
他身为银行经理，一年的工资都没有这么多。
加上奖金都不够。
更别说，宁萌承诺以后每年都涨10％。
她一个小姑娘，有什么底气可以承受这么高额的租金？
不过，客户不想说原因，经理也不会不识趣地继续追问，他公事公办地和宁萌商量租赁合同的细节于条约。
商业街这批商铺，其实是水溪镇政府为了扩展老旧城区，从银行贷款建造的。
建成后，它的产权就全都抵押在银行了。
因此银行方面，可以与宁萌直接协商。
没办法。
这个时候市面上还没有房产中介。
银行既然想要收回贷款，只能身兼数职，化身房产中介。
宁萌的租赁合同，在银行方面看来，百利而无一害。
这一批商铺，从落成那天起，就成了银行经理的一块心病。
八达街是政府推出的新街，周围除了一个制衣厂，就是成片的农田。
谁逛街会逛到这里来啊？
电视广告打得再响，大饼画得再香，那也要有人相信才行啊。
几个月以来，压根就没有一个人想要租这些店铺。
好不容易才遇上宁萌这么一个，善良的冤大头。
银行不宰她宰谁？
不说20年后翻一番的房租，就说20年以来的房租，加起来就有差不多十万块钱了。
这笔钱，就算在见惯了钱的银行经理眼里。
也算得上是一笔巨款了。
毕竟，银行里的钱再多，那都是公家的钱。
宁萌交出来的，可是私人的真金白银啊。
这个条件，经理认为相当可以。
“可以，就这样吧。”
经理写好了合同，让宁萌签字。
宁萌并不急着签字，她浅浅一笑：“慢着，我还有一个附加条件。”
她想要这两间商铺的优先购买权。
如果她没有猜错的话，这些商铺是银行和政府合作建造的。
银行光是靠租金，可能好几年都拿不回成本。
为了很快拿回成本，相信过不了几年，银行方面就会考虑出手这些店铺。
宁萌希望，在他们考虑出手时，能优先通知她。
她可以在店铺还没有流入市场前买下来。
就当是投资也不错。
如果说千禧年以前，是农村的农田值钱。
那么，千禧年后，就是房地产最值钱了。
这两个店铺若是能买下来，她日后直接就是百万富翁了。
初初听到宁萌说有附加条件时，经理都惊出了一身的冷汗。
他以为宁萌不打算签约了。
都已经哭丧着脸，准备接受他们这个月眼看就要到手的奖金。
插上翅膀飞走了。
突然又峰回路转。
发现宁萌不仅没有退租，还打算买下这些商铺。
经理简直就要喜极而泣。
对于宁萌这个条件，银行方面当然没有意见。
双方很愉快地签订了合同。
宁萌也很痛快地当场就交了第一年，4800块钱的租金。
一手交钱，一手拿钥匙。
银行经理很高兴，笑眯眯地和宁萌说：
“宁萌同志，八达街还有许多商铺，如果您朋友也有这方面的需求，请您帮忙我们多多宣传一下。”
银行经理的想法很简单，有钱人的朋友基本都是有钱人。
他虽然不懂有钱人的想法。
可是宁萌这种善良而又大方的冤大头，愿意租下那个偏僻又荒凉的八达街商铺。
她的朋友应该也会愿意吧？
他们银行贷出去的款子，能不能收回来，就看眼前这个大方的年轻人，能不能帮上忙了。
银行经理的套路，直接把宁萌整无语了。
真是不管什么年代都有聪明人。
这银行经理，活在后世，应该是一个销售天才。
做了她一单大生意不够，还想通过她继续拉客户。
他只做一个小镇银行的经理，真是屈才了。
不过，说到朋友，宁萌突然想到了一个人。
“对了，你们可不可以帮忙我在镇上买一块地？”
“买地？”
银行经理颇为惊讶地看着宁萌。
宁萌在镇上租店铺，一租就租几十年，他还可以理解。
毕竟那是为了生意。
可是宁萌想要买地，他就不是很理解了。
这个时候虽然已经分田到户，人们也都有了能起房子的宅基地。
可在大多数人的心里，土地仍然是国有的。
农民们耕种国家的土地，都还要缴纳公粮呢。
又怎么可以进行私下买卖？
不过，明面上是没有，不代表私下没有交易。
在农村，还是有很多人家私下互相置换土地的。
有的人是为了把自家零散的土地，拼装成一大片。
而到处找人置换。
有的人则是为了把房子扩建大，将自己在别处的宅基地，与自己家旁边的人家进行交换。
前提条件就是，双方都同意。
愿意置换。
宁萌倒好，她不走置换那一套路数。
简单而又粗暴地把真金白银砸出来。
就看谁愿意把土地卖给她。
“对，远的地方不要，就要镇上的土地，最好是那些宅基地，我打算以后在镇上起个房子。”
其实宁萌最想买八达街附近的土地，就是怕这边都是农田。
国家管控得要，村民不会将土地卖给她。
再过几年也许可行，不过，那时候的价钱就不是今天这个价了。
宁萌这样一说，经理瞬间就明白了。
有钱又怎么样？
镇上没有房子，就依然是个农村人——
变成镇上人最简单的办法，自然就是在镇上有一个房子。
“土地是有，不过就看你能不能接受，在镇政府旁边的那片地方？那里有点儿偏。”
经理犹豫了一下接着说：
“那里不近农贸市场，也不近外面的二级公路，你以后做生意，运货出入挺不方便的。”
额，在镇政府旁边也叫偏啊？
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