第九十五章 收藏老洋房
在沪市住了一个多月，就在范思岩耐心快要消耗干净的时候，文明给他带来了一个好消息。范思岩和文明约好在如意馄饨见面。
两人见面稍作寒暄后，文明就拿出来一个大文件袋。一大堆文件很快就摆在了范思岩的面前。
沙逊别墅又名罗别根花园或罗白康花园，是英国人沙逊1932年建造的私人住宅，由英商公和洋行设计。沙逊别墅建筑面积800平方米，属于英国乡村风格的尖顶花园洋房。
绿房子是著名的匈牙利籍建筑大师邬达克在上海完成的最后一件作品，因其建筑和围墙大量采用绿色面砖而得名。
马勒别墅，又称“马勒住宅”，主人是英籍犹太人马勒。马勒虽是英籍犹太人，但他在中国发迹，所以在别墅设计上又融入了一些中国元素。别墅门口也放置了一对中国式的石狮子。外墙是赭红色耐火砖，中嵌彩色瓷砖，屋顶是黄绿色琉璃瓦，整幢别墅掩映在绿树丛中，色彩搭配别具一格。这是一栋欧式建筑，尖塔高耸、屋顶陡翘，外形凹凸变化奇致。主建筑为三层斯堪的那维亚式挪威风格建筑，宛如一座欧式华丽的小宫殿。
据说建造这栋别墅的起因是马勒的小女儿做了个梦，梦见一幢童话格局的大房子。于是马勒就根据女儿梦中所见的样式，造了这栋小宫殿。1941年，为躲避战乱，马勒离开了中国，留下了这栋无法带走的“梦幻城堡”。
思南公馆，坐拥51栋历史悠久的花园洋房，同时汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式，是上海近代居住类建筑的集中地。
\ufffc这些历史悠久的老洋房，占地面积约5万平方米，总建筑面积近8万平方米，与淮海路沿线的百年经典建筑、名人故居交相辉映，成为沪市中心集人文、历史和时尚底蕴于一身，最具特色的风景。
文明给出了四处老洋房可以收购，同时还有很多对文物保护的要求。对于保护文物范思岩没有任何异议。
看完了所有资料，范思岩重重的拍了一下文明“行啊！文大少，果然不愧是沪上第一少，这力度可以啊！文哥，要是这四处老洋房我都要了，能办到吗？”
文明犹豫了一下，告诉范思岩需要回去沟通一下。而且马勒别墅就是现在收购了也不能用，现在是市团委办公用的，只不过有搬迁规划而已。
范思岩说等文明就好消息，同时把自己的想法和文明说了，喊上唐寒他们一起来发展，再搞一家公司专门在各地收藏老房子。
很快二人兵分两路，文明回去继续沟通，范思岩一个电话把唐寒几个人都给忽悠到了沪市。
赶到沪市的众人都很好奇，已经把文明喊过来了，又喊大家，没有人不奇怪。尤其是前不久才搞回来的安255，国家对于唐寒和苗汉东他们给予了充分肯定和表扬。
而入股川航算是一笔长线投资，现在赚钱的还是跟着范思岩做如意馄饨、麻辣小龙虾、荷塘月色水吧。
范思岩给众人倒满了茶水，把文明拿来的资料分给众人。给众人解释了一下自己的想法，成立一家新的公司。专门做老房子，京城的四合院，津门、沪市的老洋房都是收购的目标。
大家一番研究结果得出来一个结论，需要两家公司，一个地产公司，一个管理公司。老房子都是需要适当的改造，然后安排专人管理。
既然事情定下来，就在沪市注册公司了。等到文明回来，几个人把公司的章程都整理的差不多了。
和文明一说，把文明吓了一跳，两个公司整体投诉接近十个亿。这哥几个虽然最近赚了不少钱，但是这么多的钱也拿不出来啊！
还是老李经验丰富，提出找银行贷款。结果又是文明出头，一忙就是两个月，公司终于成立了。公司的第一个项目，就是在沪市的浦东拿下两块价格非常便宜的地。
一块地建设新的市团委办公楼。另一块地建设公司总部大楼。规划做了，就是没钱施工了。为什么呢？原来文明经过努力把范思岩选定的四处老洋房都收到手里。
其中位于虹桥路的沙逊别墅被范思岩自己出资买下了。其他的老洋房就被新成立的公司收购了。此时老李正站在思南公馆指点江山呢！
“看见了吗？这就是最好的黄金地段，当年都是雇法国设计师设计出来的，建就得建最高档次的公寓，咱们需要引入电梯直接入户，户型最小也得四百平米。
这几栋别墅都要保持原样，业主一进门，甭管有事没事都得跟人家说：mayihelpyousir，一口地道的英国伦敦腔，倍有面子，社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的一年光学费就得几万美金，再建一所美国诊所。
二十四小时候就诊就是一个字，贵。看感冒就得花个万八千的，周围的邻居不是开宝马就是开奔驰你要是开一RB车呀，你都不好意思跟人家打招呼，你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱。”
丁磊说“我觉得怎么着也得两千美金吧？”
“两千美金那是成本，六千美金起，你别嫌贵还不打折。”老李反驳道。
“你得研究业主的购物心理，愿意掏两千美金买房的业主，根本不在乎再多掏两千。
什么叫成功人士你知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的不买最好的，所以，我们做房地产的口号就是：不求最好，但求最贵”。”
而这时的范思岩早就跑没影儿了。去哪里了呢？回杭城了，思雨小龙虾和如意馄饨同时开业，范思岩作为大老板不能不出面了啊！
忙完了杭城两个店铺的开业，范思岩和二汪坐在办公室休息“思岩哥，你知道吗？津门那边有个规划，打算改造南市地区的平房。你有什么想法没有？”
“什么？你听谁说的，消息确定吗？”范思岩说完就拿起电话给陈东打了过去。
从陈东那里确认了消息，范思岩马上给沪市的众人打电话，说自己马上返回沪市，又有大事和众兄弟商量。
两人见面稍作寒暄后，文明就拿出来一个大文件袋。一大堆文件很快就摆在了范思岩的面前。
沙逊别墅又名罗别根花园或罗白康花园，是英国人沙逊1932年建造的私人住宅，由英商公和洋行设计。沙逊别墅建筑面积800平方米，属于英国乡村风格的尖顶花园洋房。
绿房子是著名的匈牙利籍建筑大师邬达克在上海完成的最后一件作品，因其建筑和围墙大量采用绿色面砖而得名。
马勒别墅，又称“马勒住宅”，主人是英籍犹太人马勒。马勒虽是英籍犹太人，但他在中国发迹，所以在别墅设计上又融入了一些中国元素。别墅门口也放置了一对中国式的石狮子。外墙是赭红色耐火砖，中嵌彩色瓷砖，屋顶是黄绿色琉璃瓦，整幢别墅掩映在绿树丛中，色彩搭配别具一格。这是一栋欧式建筑，尖塔高耸、屋顶陡翘，外形凹凸变化奇致。主建筑为三层斯堪的那维亚式挪威风格建筑，宛如一座欧式华丽的小宫殿。
据说建造这栋别墅的起因是马勒的小女儿做了个梦，梦见一幢童话格局的大房子。于是马勒就根据女儿梦中所见的样式，造了这栋小宫殿。1941年，为躲避战乱，马勒离开了中国，留下了这栋无法带走的“梦幻城堡”。
思南公馆，坐拥51栋历史悠久的花园洋房，同时汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式，是上海近代居住类建筑的集中地。
\ufffc这些历史悠久的老洋房，占地面积约5万平方米，总建筑面积近8万平方米，与淮海路沿线的百年经典建筑、名人故居交相辉映，成为沪市中心集人文、历史和时尚底蕴于一身，最具特色的风景。
文明给出了四处老洋房可以收购，同时还有很多对文物保护的要求。对于保护文物范思岩没有任何异议。
看完了所有资料，范思岩重重的拍了一下文明“行啊！文大少，果然不愧是沪上第一少，这力度可以啊！文哥，要是这四处老洋房我都要了，能办到吗？”
文明犹豫了一下，告诉范思岩需要回去沟通一下。而且马勒别墅就是现在收购了也不能用，现在是市团委办公用的，只不过有搬迁规划而已。
范思岩说等文明就好消息，同时把自己的想法和文明说了，喊上唐寒他们一起来发展，再搞一家公司专门在各地收藏老房子。
很快二人兵分两路，文明回去继续沟通，范思岩一个电话把唐寒几个人都给忽悠到了沪市。
赶到沪市的众人都很好奇，已经把文明喊过来了，又喊大家，没有人不奇怪。尤其是前不久才搞回来的安255，国家对于唐寒和苗汉东他们给予了充分肯定和表扬。
而入股川航算是一笔长线投资，现在赚钱的还是跟着范思岩做如意馄饨、麻辣小龙虾、荷塘月色水吧。
范思岩给众人倒满了茶水，把文明拿来的资料分给众人。给众人解释了一下自己的想法，成立一家新的公司。专门做老房子，京城的四合院，津门、沪市的老洋房都是收购的目标。
大家一番研究结果得出来一个结论，需要两家公司，一个地产公司，一个管理公司。老房子都是需要适当的改造，然后安排专人管理。
既然事情定下来，就在沪市注册公司了。等到文明回来，几个人把公司的章程都整理的差不多了。
和文明一说，把文明吓了一跳，两个公司整体投诉接近十个亿。这哥几个虽然最近赚了不少钱，但是这么多的钱也拿不出来啊！
还是老李经验丰富，提出找银行贷款。结果又是文明出头，一忙就是两个月，公司终于成立了。公司的第一个项目，就是在沪市的浦东拿下两块价格非常便宜的地。
一块地建设新的市团委办公楼。另一块地建设公司总部大楼。规划做了，就是没钱施工了。为什么呢？原来文明经过努力把范思岩选定的四处老洋房都收到手里。
其中位于虹桥路的沙逊别墅被范思岩自己出资买下了。其他的老洋房就被新成立的公司收购了。此时老李正站在思南公馆指点江山呢！
“看见了吗？这就是最好的黄金地段，当年都是雇法国设计师设计出来的，建就得建最高档次的公寓，咱们需要引入电梯直接入户，户型最小也得四百平米。
这几栋别墅都要保持原样，业主一进门，甭管有事没事都得跟人家说：mayihelpyousir，一口地道的英国伦敦腔，倍有面子，社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的一年光学费就得几万美金，再建一所美国诊所。
二十四小时候就诊就是一个字，贵。看感冒就得花个万八千的，周围的邻居不是开宝马就是开奔驰你要是开一RB车呀，你都不好意思跟人家打招呼，你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱。”
丁磊说“我觉得怎么着也得两千美金吧？”
“两千美金那是成本，六千美金起，你别嫌贵还不打折。”老李反驳道。
“你得研究业主的购物心理，愿意掏两千美金买房的业主，根本不在乎再多掏两千。
什么叫成功人士你知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的不买最好的，所以，我们做房地产的口号就是：不求最好，但求最贵”。”
而这时的范思岩早就跑没影儿了。去哪里了呢？回杭城了，思雨小龙虾和如意馄饨同时开业，范思岩作为大老板不能不出面了啊！
忙完了杭城两个店铺的开业，范思岩和二汪坐在办公室休息“思岩哥，你知道吗？津门那边有个规划，打算改造南市地区的平房。你有什么想法没有？”
“什么？你听谁说的，消息确定吗？”范思岩说完就拿起电话给陈东打了过去。
从陈东那里确认了消息，范思岩马上给沪市的众人打电话，说自己马上返回沪市，又有大事和众兄弟商量。
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