第四十五章 给点颜色你们看看（感谢念家老翁的推荐票，老同事，呵呵）
激情澎湃的房源推荐会结束后，杨柯又把米娅和几个储备店长叫进了会议室，准备把最近出现的问题做一下总结。
另外，也要把接下来，关于店里的重点工作内容要章他们做好布置宣讲。
杨柯的前一世只知道自己埋头苦干，带领大家做业绩，但是，对于大方向得把握上，还是很欠缺的。
带领员工埋头苦干如果只是一名副店长，甚至是店长都问题不大，很容易就可能获得店员的认可和尊重。
但是，对于一名马上就要升级带店区经的店长，明显就不够了。在店里当然可以天天盯着，全程把控。
东方明珠还属于公司的留白区域，肯定是要继续布点开新店的。
新店开起来，他不可能放下自己店里的事情，跑去米娅的新店全天候守着吧？
所以在这个时候，杨柯就要抬头苦干了。
不只是要出业绩，还要及时对于周边市行动态，和接下来可能出现的问题提前做研判。
和下棋一样，要未雨绸缪，走一步看三部，提前找出问题。
现在店里最大的问题有三个，
第一个，连续签单的刺激，店员们都有点沾沾自喜，失去方向，不知道干什么了。
第二个，店员们，特别是老店员，有些老油条了，有利益的事情就上，没利益的事情就躲，在责任心上不强，还没有余娇娇和刘文静能承担。
第三个，也是前两个问题的导火索，他和米娅没有建立起很高的威信，这主要也是他们自己的原因，平时只知道施恩，不知道示威，让店员没有了敬畏之心。
杨柯用眼神扫视了一圈众人说道：
“简单的开个闭门会议，这个会就不讲技巧了，今天我把你们留下来，是给你们这些店里的骨干精英来泼冷水的，给你们降降温。
今天被隔壁抢了我们一套主推房源，我们也回敬了他一单。
他打了我们一拳，我们回了他一脚，打的有来有往，这件事情对大家的冲击很大，现在太把关注点放到这上面了。”
杨柯想起来今天周童房子被其他家卖掉的时候，店里面大家如丧考妣的态度，有几个人还出门窃窃私语的行为，他猛地一排面前的桌子，说道：
“你们都是老人了，一个个都是马上就要升级店长副店长了，新人碰到点事就会受不了，你们这些老人呢？都做些什么？
您们有没有尽到一个做老人的责任，在其他人思想有波动的时候，及时想办法激励他们？
有没有尽到一个做老人的责任，在注意到店里的氛围变化的时候，及时向我和米娅汇报？
有没有想过，如果你们哪一天做了店长副店长，怎么处理这样的问题，你们没有想过。”
杨柯喝了一口水，稳定了一下情绪，说道：
“很多事情你们没有想过，但是我要说，这件事情已经过去了，你们必须给我稳定一下自己的情绪。
如果谁还感觉不舒服，那我只能说你是被前一段时间的一点成绩，给冲昏了头，自认为老子天下第一了。
不要以为只有我们在努力，别人都在睡觉，要想业绩干得好，你必须比别人付出更多才行。
501的房子大家要加大力度推荐，但是有一个更加重要，更加严重的问题，已经摆在我们面前，你们这里边很多人还没有注意到。
前一段时间签单比较多，我们店里的优质房源，我和米娅统计了一下，就剩下不到五套。
剩下的时间，大家是打算放羊了吗？
下个月的业绩，还要不要了？
过完这个月，下个月是不是就不过了？
我对你们的要求是在月底之前，每个人必须有两套优质房源，要求就按照501的标准来，价格适中，方便看房，业主稳定签约。
另外，我要求你们今天加班，在下班后每个人打好推荐501的小纸条，至少塞两个单元，再回家，包括我和米娅。
如果名下没有什么可开发的重点房源，也可以打一些求购房产的小纸条，到小区里面塞一下纸条。去忙吧，要多动动腿！”
看众人走后，米娅把门合上后，说道：
“老杨，今天我们组的房子被抢单，是我没有盯好，我在这里向你检讨。”
杨柯说道：“米娅，咱们的确是大意了，我不是王姐，也不要你的检讨，我们最重要的是快点补救。”
米娅说道：“我一会和周童再去拜访一下业主，再用娇娇哥哥这个客户稳定一下业主卖房的情绪。
提前给业主打好可能被同行骚扰的预防针。”
杨柯说道：“好，就这么办，我这一段时间受伤，也都是你在店里主持大局，现在好了，我们兄妹同心，齐力断金。”
米娅把签约室的门拉上，问道：“老杨，今天吃枪药了，干嘛发这么大的脾气？”
杨柯就知道她留下来，就有这样的问题，答道：
“你就没发现问题吗？我们两个做领导的，脾气就是太好了，他们这些老人都拿我们的话当耳旁风了，这几天我们不停的帮她们签单。
他们这些人呢，是怎么做的，签单的时候都有点理所当然了，感谢的时候都少了。
这都不是我发脾气的原因，你看这几天，我们定的主推房源，一套是别人卖掉了，一套是新人刘文静卖的。
从带看量上来说，新人带看主推房源的量，比老人都多，这怎么可能呢？
这说明他们还是在做老一套，对于我们的布置，完全没有放在心里。
刚才说去塞纸条，一个个就不敢反对了吧？
他们还算识相，刚才要是有谁敢扎刺，我直接就让他滚蛋。
现在我们还能管一管，要是哪天开新店分店了，还能把你和我放在心里，那不是要造反了？
我这是在替你考虑，给他们点颜色看看，你这一段时间也注意一下。
我们不只是他们的保姆，还是他们的老师，这一点你要和王姐多学学，敢不听招呼的，你一脚就给我踹过去。”
另外，也要把接下来，关于店里的重点工作内容要章他们做好布置宣讲。
杨柯的前一世只知道自己埋头苦干，带领大家做业绩，但是，对于大方向得把握上，还是很欠缺的。
带领员工埋头苦干如果只是一名副店长，甚至是店长都问题不大，很容易就可能获得店员的认可和尊重。
但是，对于一名马上就要升级带店区经的店长，明显就不够了。在店里当然可以天天盯着，全程把控。
东方明珠还属于公司的留白区域，肯定是要继续布点开新店的。
新店开起来，他不可能放下自己店里的事情，跑去米娅的新店全天候守着吧？
所以在这个时候，杨柯就要抬头苦干了。
不只是要出业绩，还要及时对于周边市行动态，和接下来可能出现的问题提前做研判。
和下棋一样，要未雨绸缪，走一步看三部，提前找出问题。
现在店里最大的问题有三个，
第一个，连续签单的刺激，店员们都有点沾沾自喜，失去方向，不知道干什么了。
第二个，店员们，特别是老店员，有些老油条了，有利益的事情就上，没利益的事情就躲，在责任心上不强，还没有余娇娇和刘文静能承担。
第三个，也是前两个问题的导火索，他和米娅没有建立起很高的威信，这主要也是他们自己的原因，平时只知道施恩，不知道示威，让店员没有了敬畏之心。
杨柯用眼神扫视了一圈众人说道：
“简单的开个闭门会议，这个会就不讲技巧了，今天我把你们留下来，是给你们这些店里的骨干精英来泼冷水的，给你们降降温。
今天被隔壁抢了我们一套主推房源，我们也回敬了他一单。
他打了我们一拳，我们回了他一脚，打的有来有往，这件事情对大家的冲击很大，现在太把关注点放到这上面了。”
杨柯想起来今天周童房子被其他家卖掉的时候，店里面大家如丧考妣的态度，有几个人还出门窃窃私语的行为，他猛地一排面前的桌子，说道：
“你们都是老人了，一个个都是马上就要升级店长副店长了，新人碰到点事就会受不了，你们这些老人呢？都做些什么？
您们有没有尽到一个做老人的责任，在其他人思想有波动的时候，及时想办法激励他们？
有没有尽到一个做老人的责任，在注意到店里的氛围变化的时候，及时向我和米娅汇报？
有没有想过，如果你们哪一天做了店长副店长，怎么处理这样的问题，你们没有想过。”
杨柯喝了一口水，稳定了一下情绪，说道：
“很多事情你们没有想过，但是我要说，这件事情已经过去了，你们必须给我稳定一下自己的情绪。
如果谁还感觉不舒服，那我只能说你是被前一段时间的一点成绩，给冲昏了头，自认为老子天下第一了。
不要以为只有我们在努力，别人都在睡觉，要想业绩干得好，你必须比别人付出更多才行。
501的房子大家要加大力度推荐，但是有一个更加重要，更加严重的问题，已经摆在我们面前，你们这里边很多人还没有注意到。
前一段时间签单比较多，我们店里的优质房源，我和米娅统计了一下，就剩下不到五套。
剩下的时间，大家是打算放羊了吗？
下个月的业绩，还要不要了？
过完这个月，下个月是不是就不过了？
我对你们的要求是在月底之前，每个人必须有两套优质房源，要求就按照501的标准来，价格适中，方便看房，业主稳定签约。
另外，我要求你们今天加班，在下班后每个人打好推荐501的小纸条，至少塞两个单元，再回家，包括我和米娅。
如果名下没有什么可开发的重点房源，也可以打一些求购房产的小纸条，到小区里面塞一下纸条。去忙吧，要多动动腿！”
看众人走后，米娅把门合上后，说道：
“老杨，今天我们组的房子被抢单，是我没有盯好，我在这里向你检讨。”
杨柯说道：“米娅，咱们的确是大意了，我不是王姐，也不要你的检讨，我们最重要的是快点补救。”
米娅说道：“我一会和周童再去拜访一下业主，再用娇娇哥哥这个客户稳定一下业主卖房的情绪。
提前给业主打好可能被同行骚扰的预防针。”
杨柯说道：“好，就这么办，我这一段时间受伤，也都是你在店里主持大局，现在好了，我们兄妹同心，齐力断金。”
米娅把签约室的门拉上，问道：“老杨，今天吃枪药了，干嘛发这么大的脾气？”
杨柯就知道她留下来，就有这样的问题，答道：
“你就没发现问题吗？我们两个做领导的，脾气就是太好了，他们这些老人都拿我们的话当耳旁风了，这几天我们不停的帮她们签单。
他们这些人呢，是怎么做的，签单的时候都有点理所当然了，感谢的时候都少了。
这都不是我发脾气的原因，你看这几天，我们定的主推房源，一套是别人卖掉了，一套是新人刘文静卖的。
从带看量上来说，新人带看主推房源的量，比老人都多，这怎么可能呢？
这说明他们还是在做老一套，对于我们的布置，完全没有放在心里。
刚才说去塞纸条，一个个就不敢反对了吧？
他们还算识相，刚才要是有谁敢扎刺，我直接就让他滚蛋。
现在我们还能管一管，要是哪天开新店分店了，还能把你和我放在心里，那不是要造反了？
我这是在替你考虑，给他们点颜色看看，你这一段时间也注意一下。
我们不只是他们的保姆，还是他们的老师，这一点你要和王姐多学学，敢不听招呼的，你一脚就给我踹过去。”
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