第六十五章 以假做真

    女业主卢夫人非常喜欢周童这个憨厚的草原姑娘，赶忙过去扶起来，说道：

    小童，杨店长，这件事不怪你们，不怪你们，我们就是单位远，想卖了这套房子，在单位里再分一套，天天碰到这种糟心的事情，现在家都不安全了，我们实在受不了了。”

    杨柯说道：“我们就是因为知道这一点，自从您交给我们一家店卖以后，全店人员，每天就没干别的，每天就约客户带看您家房子，把其它几家同行都惊动了。

    他们这些人，以前你交给他们卖的时候，他们也不上心，不打扰您，现在我们努力找客户了，他们自己也没有客户，就开始捣乱，开始天天给您打电话，说些好听不好听的，您不听他们就堵锁眼。

    卢先生说道：“杨店长，你们的确是把这套房子推出去了，我也看到你们的努力了，天天带客户，这么长时间，也没有卖出去啊？还不如交给各家都卖一卖，也能卖快点。”

    杨柯说道：“卢先生，您的心情我们理解，但是您想一下，之前各家卖的时候，他们给您带了几个客户？卖房子这件事情，真的不是人多就行，重要的是用心。

    我们爱家房产虽然只有二十几个人，但是把心思全放到您一家这套房子上，比一百个人把房子放到一百套房子上要有优势的多。“

    卢先生说：“杨店长，你给我个准确时间，我愿意房子慢点卖，也不愿意天天受这种气。”

    杨柯说道：“卢先生，您知道，我不是和您耍滑头，这个时间，我给不了，整个魔都也没有人能给得了，我能说的是比其他任何人都快，而且今天我们就带了一个比较准的客户，我建议先让他看看好吗？”

    卢先生说：“我把现场照片都拍了，你把开锁的叫过来吧，先让你们这个客户先看，看完再说。”

    打完电话后没多久，修电瓶车的陶师傅就过来把门打开了，并且换了锁芯，因为是从猫眼里开的锁，房门上出现了一个大洞，杨柯让卢夫人从家里找了两张贴纸往猫眼两边都先贴上。

    陶师傅人不错，平常如果店里有谁的电驴，自行车如果断个链条，充个气，直接推过去，这些小毛病他都是免费修理的，他也兼职开锁换锁芯。

    不管是租房还是买房，客户经常是要换锁心的，所有他和周边的中介也都是熟人。

    陶师傅换完锁芯后，嘴上说：“这事比较复杂，这开锁加换锁，算上材料锁芯，我也不要高，收三百吧！”手上比了个二。

    杨柯急忙说道：“辛苦了，辛苦了，明白，明白，这钱我们店里出。一会就给您送过去。”

    周童拿着笤帚刚把门口的碎屑清理完，米娅就带着吴老板一家人过来了，业主客户双方都已经铺垫好了。

    业主卢先生夫妻打开电视坐在沙发上，按奈住急切的心请不说话。

    客户吴老板一家人也只逐一的是看客厅，看房间，看厨房厕所，看阳台保持沉默，有问题出去之后再问。

    中间还是出了问题，要出门的时候，吴老板来了一句：

    “这房子我看着还行，少点价，能卖吗？”

    卢先生听完了，也回了话，说道：

    “我卖房子都卖烦了，差不多就卖了吧！我看你也是真的想买才问，说个价，合适就卖！”

    吴老板说道：“他们中介说是445万，我也是给儿子买的婚房，图的就是个吉利，438万不好，就436万，你看怎么样？”

    杨柯心里一想，坏事了，这套房子报价445万，见面砍价440万，业主的能签合同的价是435万，甚至可以再让1万。

    现在客户直接出价436万，还是当着业主的面，这是直接杀到了业主的心里价位上了。

    这在外行看起来当然是好事，直接签合同啊！

    杨柯的心里已经滴血了，倒不是他想在这里边赚个差价，而是这种单子如果就让业主客户这么谈，通常就要谈崩了，这是吴老板第一次看这套房子。

    不要以为客户出个价，就一定这个价钱就能买，钱在别人身上，他说要回去考虑考虑，再让你谈下个四五万的也是再正常不过。

    杨柯头脑里正在飞速运转，嘴上却马上出口道：

    “卢先生，我们帮您带了这么多客户，感觉这个价格的确可以，虽然还没有达到你的预期，毕竟客户还要出十几万的过户税费。”

    吴老板道：“这套房子的税费怎么这么高？别的我也看过，没这么高啊？”

    米娅说道：“哦，吴老板，这套房子面积要大一些，您之前看的都是一百平米不到的。要不，回店里，我再帮您算算这套？”

    卢先生这个时候却说道：“别回店了，就在这里算吧。我差不多就卖了。”

    这个时候，局势已经有些失控，买卖双方拉不开了。

    这种单子有签成的可能，但是并不保险。